Votre recherche immobilière : "Vente Local Lachapelle Auzac (46200)"

269 000 € - Vente - Local Lachapelle Auzac

• 280.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL- LACHAPELLE AUZAC 46

À La Chapelle-Auzac, à quelques minutes de Souillac et 20mns de Brive, une propriété offrant un ensemble de dépendances particulièrement intéressant pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout simplement pour disposer de grands volumes. L'atout principal : un vaste hangar d'environ 280 m2, construit en parpaings, avec belle hauteur, comprenant un atelier, un bureau, une mezzanine d'environ 100 m2, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Huisseries double vitrage. Attenant au hangar, un local technique d'environ 31 m2 et deux appentis complètent les surfaces disponibles. L'ensemble est raccordé en eau et en électricité sur les compteurs de la maison. En complément, une maison de plain-pied construite en 1990 d'environ 97 m2 habitables, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à bois, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage et assainissement collectif. DPE C, GES 6 (consommation entre 1330EUR et 1870EUR.) La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un espace d'habitation pratique pour accompagner un projet professionnel ou familial. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 028 m2 et offre de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 06 88 20 67 94

366 200 € - Vente - Local Souillac

• 270.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 270 m²

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - RESTAURATION, GRANDE TERRASSE, 5 CHAMBRES D'HÔTES & MAISON À RÉNOVER - AXE TRÈS PASSANT et Grand PARKING Belle opportunité pour cet ensemble immobilier bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet associant restauration et hébergement. La partie dédiée à la restauration développe une surface d'environ 170 m² et permet d'accueillir environ 70 couverts en salle. Elle est complétée par une grande terrasse d'environ 180 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts supplémentaires. Un véritable atout pour développer l'activité et profiter pleinement de la saison touristique et des beaux jours. À l'étage, au-dessus de la salle de restauration, l'établissement dispose de 5 chambres d'hôtes d'environ 12 à 14 m² chacune, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Cette configuration permet d'associer sur un même site une activité de restauration et une offre d'hébergement. L'ensemble immobilier comprend également une maison indépendante à rénover d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire de valorisation : habitation principale, logement de l'exploitant ou autre projet selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. L'implantation sur un axe très passant, la visibilité de l'établissement, les importantes capacités d'accueil en intérieur comme en extérieur ainsi que la présence des 5 chambres d'hôtes constituent de véritables atouts pour cet ensemble aux multiples possibilités. IMPORTANT - VENTE INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE La présente annonce concerne exclusivement la vente du bâti. Le fonds de commerce fait l'objet d'une annonce séparée et d'un prix de vente distinct. Toutefois, la vente du bâti est indissociable de celle du fonds de commerce : l'acquisition des murs devra être réalisée conjointement à l'acquisition du fonds de commerce. Le prix affiché dans cette annonce correspond donc uniquement au bâti et n'inclut pas le prix du fonds de commerce. Une opportunité à découvrir pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant réunir restauration, hébergement et propriété des murs, tout en disposant d'un potentiel de développement supplémentaire grâce à la maison d'environ 100 m² à rénover. Restant à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33981755)

544 000 € - Vente - Local Souillac

• 2 500.00 m²

Vente Hôtel 3* 2 500 m²

Iad france - chantal lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : quercy / perigord vends fond de commerce hôtel agreable et restaure surface 2700 m² environ comprenant + de 50 chambres avec salle de bains wc, petit dejeuner, possibilite de restauration travaillant avec les groupes c a 540m euros / an loyer 55m euros / an possibilite d'acheter les murs (nous contacter) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chantal lacassagne (id 61089), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 902660273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044073)

99 900 € - Vente - Local Souillac

• 380.00 m²

Local professionnel 380 m2 Axe passant Souillac

À vendre, local professionnel d'environ 380 m2, idéalement situé sur un axe passant de Souillac, offrant une excellente visibilité. Le bien est fonctionnel et modulable, scindé en plusieurs espaces distincts : atelier, bureaux, zone de stockage et sanitaires, permettant de s'adapter à de nombreuses activités (artisanale, commerciale, logistique ou tertiaire). Atout majeur : une porte de garage motorisée grande hauteur, facilitant l'accès aux véhicules et aux livraisons, ainsi qu'une vitrine en façade apportant luminosité et visibilité commerciale. Un emplacement stratégique et un local prêt à l'emploi, parfait pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41