Votre recherche immobilière : "Vente Local Landivisiau (29400)"

65 000 € - Vente - Local Landivisiau

• 50 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 40 M2 POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN

Idéal investisseur, profession libérale ou projet de résidence principale ! Situé en plein centre-ville de Landivisiau, dans une rue calme, découvrez ce local commercial d'environ 40 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à son emplacement, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d'investissement immobilier. Deux possibilités s'offrent à vous : Conserver sa destination commerciale pour y installer une activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif. Envisager un changement de destination en habitation afin de créer un appartement d'environ 40 m2, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et de la faisabilité technique. Les atouts du bien : Emplacement en centre-ville de Landivisiau. Rue calme. Surface d'environ 40 m2. Proximité des commerces et commodités. Potentiel de transformation en logement. Opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure. Un bien polyvalent offrant plusieurs perspectives d'aménagement et de valorisation au coeur de Landivisiau. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

305 300 € - Vente - Local Landivisiau

• 130 m²

Landivisiau centre – bar licence iv – affaire rentable & clé en main

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR & VENTE DE VAP' – LANDIVISIAU CENTRE Un établissement clé en main, une vraie identité… et une rentabilité au rendez-vous ! Situé en plein coeur de Landivisiau, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement central et d'un concept résolument actuel, dans un environnement dynamique et convivial. Sur environ 130 m², l'établissement propose une ambiance soignée et contemporaine, pensée pour séduire une clientèle à la recherche d'un lieu vivant et tendance : éclairage d'ambiance, sono type club de nuit et décoration récente créent une véritable identité au lieu. Licence IV Activité bar & vente de produits de vapotage Environ 80 places assises en intérieur Plus de 30 places supplémentaires en extérieur en saison Chiffre d'affaires très intéressant et rentabilité confirmée Installations électriques aux normes Établissement conforme aux normes incendie et PMR Matériel récent, mis à disposition dans le cadre d'une location brasseur, sans contrat d'engagement Un établissement fonctionnel, entretenu et prêt à poursuivre son activité immédiatement, sans travaux importants à prévoir. Son agencement, sa capacité d'accueil et son atmosphère permettent également d'imaginer différents développements : afterworks, soirées à thème, événements privés, animations musicales… Un véritable terrain de jeu pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et lui apporter sa propre personnalité. Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine, déjà implantée et bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange et étude du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 305 300 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 290 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 300 ¤ HT + 3 060 ¤ TVA, soit 18 360 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853371631.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.28 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_26118_34091103)

91 750 € - Vente - Local Landivisiau

• 2 pièces
• 126 m²

Vaste local commercial en plein coeur de Landivisiau !

Local commercial rénové de 126 m² en plein centre de Landivisiau ! Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou porteurs de projet ! Ce local de 140 m² entièrement refait à neuf vous attend au coeur de Landivisiau, dans un environnement vivant et attractif. ? Il se compose de : Deux salles de restaurant spacieuses, un espace d'accueil, une cuisine professionnelle prête à l'emploi, des sanitaires aux normes, des espaces de réserve pratiques, et un petit extérieur avec potentiel de terrasse (possibilité d'ouverture à créer). Emplacement idéal pour lancer ou développer un établissement de restauration, une table bistronomique, un concept traiteur, ou tout autre projet gourmand et ambitieux ! Disponible rapidement – À visiter sans tarder ! Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'infos et découvrir ce lieu qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 750 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 82 575 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 175 ¤ HT + 1 835 ¤ TVA, soit 11 010 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 82 575 ¤. (gedeon_26118_33641049)