Votre recherche immobilière : "Vente Local Le Port (97420)"

315 000 € - Vente - Local Port

• 2 pièces
• 6 chambres
• 92.00 m²

À vendre Investissement locatif avec excellente rentabilit

Découvrez ce bien idéalement situé au 50 rue Labourdonnais, Le Port 97420, à proximité du centre-ville et des principaux commerces. l'agence Run INVEST  vous propose  un local d'une superficie totale de 91 m², cet appartement est actuellement aménagé en deux locaux indépendants, chacun occupé par un locataire différent et exploité pour une activité distincte. Les deux locaux sont déjà loués, générant chacun 1 300 EUR de loyer mensuel, soit 2 600 EUR de revenus locatifs par mois et 31 200 EUR de loyers annuels. Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats, avec une double location permettant de diversifier le risque locatif. Le bien bénéficie également d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur. Taxe foncière 2025 : 1300 EUR Quote part des charges de copropriétés trimestrielle : 300EUR    PRIX DE VENTE : 315 000 EUR FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter du potentiel de ces deux habitations. RUN INVEST IMMOBILIER Tél. : 02 62 46 90 26 Lien vers notre barême d'honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires Ou cliquez sur ' Nos honoraires ' à partir de la page d'accueil de notre site internet. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur et vendeur. Prix hors honoraires : 294 000 ¤. (gedeon_90742_33764532)

105 000 € - Vente - Local Le Port

• studio
• 54.00 m²

Vente de murs commerciaux avec locataire

Idéalement bien situé, Entre le centre ville et le Cap Sacré Coeur , Venez découvrir le local commercial avec locataire en place. Dont la surface est de 54m2, Elle se compose de 2 espaces de travail, d'un dégagement ,et d'un point d'eau. Les places de stationnement sont communes. Pas de charges de copropriété. Revenus locatifs: 850 Euros Mensuelles. Secteur attractive, avec une forte rentabilité locative! Le bien est non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez Marie ROBERT - MPI La reunion au 06 93 82 00 67 - [email protected] - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 753 397 066 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 753 397 066

225 000 € - Vente - Local Le Port

• 98.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 98 m²

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Idéal investisseur Situé dans la ZAC 2000 au Port, ce local professionnel d'environ 98 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente, d'un vaste espace principal d'environ 30 m², de deux bureaux indépendants d'environ 15 m² et 24 m², dont l'un dispose de sa propre salle d'eau avec WC, d'une salle d'archives, d'un espace cuisine ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Actuellement occupé par un cabinet d'huissier depuis plus de six ans, ce local bénéficie d'une location stable, constituant un investissement sécurisé et pérenne. (loyer : 2000¤ / mois) Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et recherché en fait un bien très attractif pour les investisseurs et les professionnels à la recherche de bureaux fonctionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 296. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325107)