180 000 € - Vente - Local Livry Gargan
100% INVESTISSEURS - SECTEUR MARX DORMOY - LOCAL COMMERCIAL
100% INVESTISSEURS - SECTEUR MARX DORMOY - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 48.48M2, à proximité immédiate du T4 'MARX DORMOY', des bus et des axes routiers. Dans une copropriété de standing des années 90 en excellent état. Ce local d'environ 48.8m2 situé au rez-de-chaussée avec une entrée sur rue indépendante, jardin privatif et pose d'enseigne possible se compose d'une grande pièce qui peut accueillir 2-3 bureaux, un bureau cloisonné , cuisine séparée avec WC, réserve et une entrée depuis les parties communes. Un parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. EN BON ÉTAT. VENDU LIBRE et précédemment loué 800EUR charges comprises (30EUR de charges). POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LE LOCAL EN HABITATION.
Copropriété de 161 lots, dont 111 d'habitations et commerces. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1327.72EUR. DPE :X/XXX ET GES : X/X. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 'XXX EUR et XXX EUR par an'. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
