Votre recherche immobilière : "Vente Local Lodeve (34700)"

80 000 € - Vente - Local Lodeve

• 4 pièces
• 103.00 m²

Boulangerie

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose ce fond de commerce situé dans une rue passante de Lodève , très proche du collège ,du lycée ,de la maison de retraite et de l'hôpital . Magnifique affaire très RENTABLE, fond de commerce de boulangerie pâtisserie en centre ville , avec une très bonne réputation , un chiffre d'affaire de plus de 110k€ en évolution et une clientèle fidèle . De nombreuses possibilités de développement sont envisageables comme les pizzas et le snacking en tout genre. Équipement : Matériel complet (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, congélateurs, frigos, etc...), récent pour une valeur d'environ 100 k€, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate. Ce commerce est vendu entièrement prêt à travailler avec un loyer raisonnable de 700€. Opportunité unique pour professionnel cherchant à exploiter une affaire saine située sur un emplacement clé. Activité exploitée actuellement en couple, sans personnel. BONUS: possibilité la surface de vente. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 270835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € - Vente - Local Lodeve

• 90.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Lodève

Imaginez-vous à la tête d'une entreprise florissante, installée dans un local commercial spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et animé. Ce local, d'une superficie de 120 m², est un véritable havre de paix pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, il offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. L'intérieur du local est conçu pour maximiser l'efficacité et le confort. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs blancs et les sols en carrelage moderne apportent une touche d'élégance et de professionnalisme. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un espace de coworking. Ce local commercial est idéal pour les entrepreneurs ambitieux qui cherchent à se démarquer. Imaginez-vous accueillant vos clients dans un environnement moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour leur confort et leur satisfaction. Vous pourrez organiser des réunions, des présentations ou des événements dans un cadre professionnel et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un véritable investissement pour votre avenir. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce local exceptionnel en personne. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour votre quotidien. Plusieurs restaurants et épiceries vous permettront de vous restaurer ou de faire vos courses sans perdre de temps. Vous pourrez également profiter de la proximité de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs médecins généralistes. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, une crèche et un hôpital sont également disponibles. Enfin, un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Conseillère en immobilier - Rebecca Exile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr