Votre recherche immobilière : "Vente Local Loisin (74140)"

950 000 € - Vente - Local Loisin

• 530.00 m²

Emplacement no1 aux portes de la future A412 ! Zone UC2

Ref 535 -3 minutes à peine pour rejoindre la future A412  en one UC2, vous positionnant au coeur des flux stratégiques entre Genève, Annemasse et le Chablais.  Ce bien rare réunit un bâtiment artisanal/atelier volumineux avec de superbes espaces de stockage et des bureaux modernes dédiés, le tout sur une parcelle parfaitement accessible avec du stationnement privatif.  450 m2  de bâtiment et 80 m2  de bureaux indépendants. Que vous cherchiez la vitrine idéale pour développer votre PME ou un investissement patrimonial à fort rendement porté par le désenclavement du secteur, cette opportunité à Loisin offre le combo parfait : mobilité, fonctionnalité et forte valorisation foncière.  Contactez-moi directement pour planifier une visite ! val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

2 850 000 € - Vente - Local Veigy Foncenex

• 968.00 m²

Vue Leman Haute Savoie Hôtel

ref470/ Val'immoPRO / Hôtel emplacement premium (murs+ fonds/Plus de vingt chambres / Vue imprenable sur le Lac Leman / Haute-Savoie L'hôtel dispose de 22 chambres avec des configurations variées pour s'adapter à tous les voyageurs ( avec ascenseur dont Chambres doubles, twins, triples et quadruples, dont beaucoup offrent une vue sur le lac Léman ou les montagnes. + 2 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR Commission de contrôle sécurité validée récemment. Possibilité au rdc de salle de restauration vue Léman ( cuisine équipée professionnelle ) Contact 0606649606 (localisation et autres renseignements uniquement sur rdv val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

317 520 € - Vente - Local Douvaine

• 120.00 m²

Axe passant 25 000 vehicules jour proximité des enseignes na

Ref 516 /  À Local commercial brut de 120 m2 avec récupération de TVA(20%) selon statut fiscal Emplacement stratégique tous commerces( Opportunité sur un axe à très fort trafic Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et de tous les commerces de flux, ce plateau nu de 120 m2 offre un potentiel d'aménagement complet pour votre future activité. Les points forts du local : Visibilité optimale : Situé sur un axe routier majeur enregistrant un passage de plus de 25 000 véhicules par jour. Linéaire de vitrine important : Une excellente exposition pour capter le flux automobile et piétonnier. Aménagement sur-mesure : Livré brut (plateau nu), ce local permet de concevoir et d'agencer l'espace selon les besoins spécifiques de votre concept. Destinations autorisées : Ce local est adapté pour tout type de commerce ou activité professionnelle (boutique, services, bureaux, univers de la maison, bien-être...). Note : Toutes activités autorisées, sauf boucherie (activité déjà présente à proximité immédiate). Contact et informations : Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. 0606649606 val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

845 000 € - Vente - Local Yvoire

• 330.00 m²

Restaurant typique à Yvoire ( 74140 ) avec terrasse

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans la rue principale du village médiéval d'Yvoire, l'un des plus beaux de France et haut lieu touristique du Léman. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts et d'une magnifique terrasse de 65 places, très recherchée en saison La cuisine, refaite à neuf et parfaitement équipée, garantit une exploitation immédiate. Le sous-sol offre un espace de stockage pratique. Tous les matériels d'exploitation sont refait à neufs ! Un appartement spacieux de 130 m² vient compléter cette offre, ainsi que 3 chambres dédiées au personnel, un atout rare qui facilité le recrutement et la fidélisation. La licence IV est incluse, permettant de diversifier l'activité avec un bar. Le loyer mensuel est de 4 860¤, en adéquation avec l'emplacement et le potentiel offert. Une opportunité unique dans un cadre touristique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 845 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 805 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 48 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.97 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 805 000 ¤. (gedeon_26118_33478162)

562 000 € - Vente - Local Douvaine

• 142.00 m²

DOUVAINE /Exclusivité Local commercial de 142 m 2 + terrasse

Réf 465 / Exclusivité Local commercial de 142 m 2 + terrasse de 42 m2 + une réserve de 45 m2 ( peut être utilisé comme garage ) 3 places de parking privatifs Toutes activités sauf restaurations   val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO