Votre recherche immobilière : "Vente Local Mazamet (81200)"

125 000 € - Vente - Local Mazamet

• 4 pièces
• 95.00 m²

Ensemble immobilier à vendre – Fonds de commerce + murs + appartement

MAZAMET – TABAC, JEUX, PRESSE + MURS + APPARTEMENT À RÉNOVER Opportunité rare à Mazamet ! En plein coeur de la ville, découvrez cet ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce Tabac, Jeux et Presse, ainsi que les murs commerciaux et un appartement à rénover entièrement. L'affaire, exploitée par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce : • Tabac • Jeux • Presse • Clientèle locale et fidèle Les murs : L'ensemble immobilier comprend le local commercial ainsi qu'une partie habitation située aux étages. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. L'accès à l'habitation se fait actuellement par l'intérieur du commerce. Le bien peut donc convenir à un exploitant souhaitant habiter sur place, ou à un projet de réaménagement global. Prix total fonds + murs : 125 000 ¤ HT Mazamet – emplacement central Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec les murs. Appartement offrant un potentiel après rénovation. Dossier, chiffres d'affaires et informations complémentaires communiqués après premier échange sérieux. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 118 750 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 ¤ HT + 1 250 ¤ TVA, soit 7 500 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 118 750 ¤. (gedeon_26118_33870073)

87 000 € - Vente - Local Mazamet

• 1 800.00 m²

BÂTIMENT INDUSTRIEL PROCHE CENTRE - NOMBREUSES POSSIBILITES

MAZAMET – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS – IMMEUBLE INDUSTRIEL À FORT POTENTIEL Situé dans un secteur visible et facilement accessible, avec une entrée sur deux rues, cet immeuble industriel développe environ 1 800 m² répartis sur trois niveaux de 600 m² chacun, offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de : Bureaux d'environ 90 m², Garage de 185 m² avec portail sectionnel électrique, Atelier d'environ 300 m², Garage avec quai de déchargement, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Aux premier et deuxième étages, de vastes plateaux de 600 m² chacun, divisés en deux parties, proposent de très beaux volumes exploitables, facilement modulables selon les projets. L'immeuble se distingue par une structure saine et robuste : Charpente métallique réticulée en excellent état, Poutres et porteurs parfaitement conservés, bien disposés, permettant de nombreux réaménagements, La couverture nécessitera essentiellement une révision ponctuelle de tuiles, L'ensemble du bâti est globalement en bon état, avec des travaux d'aménagement à prévoir selon la destination retenue. De grandes trémies horizontales, conçues pour l'acheminement des marchandises entre niveaux, constituent aujourd'hui un atout majeur et peuvent être aisément transformées pour accueillir ascenseurs, monte-charges ou circulations verticales modernes, ouvrant la voie à des projets ambitieux. Cet immeuble se prête à une large palette d'activités : Activités industrielles ou artisanales, Activités tertiaires ou logistiques, Projets mixtes, Investissement locatif, Reconversion en logements, lofts ou espaces atypiques, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, faisant partie des derniers immeubles de ce type offrant de tels volumes, une telle hauteur sous plafond et un potentiel de transformation aussi important. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment de caractère à réinventer.À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

129 000 € - Vente - Local Mazamet

• 800.00 m²

ENTREPÔT POLYVALENT 660 M² - MULTIPLES USAGES

Un lieu, mille projets - Que vous soyez investisseur (création de plusieurs logements), particulier (loft XXL avec grand garage) ou professionnel (activité artisanale, stockage, showroom…), ce bien s'adapte à tous les usages.- Volumes rares, structure saine et fort potentiel d'aménagement. - Avec ses 330 m² par niveau, sa belle charpente apparente, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la Montagne Noire, cet entrepôt offre un cadre aussi inspirant que fonctionnel, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités. - Demi-sous-sol avec rampe d'accès modulable (possibilité d'y garer 5/6 véhicules), cabine de peinture existante, bureau et sanitaires en rez-de-chaussée (aménagement pouvant être repensé ou supprimé), et étage entièrement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

280 000 € - Vente - Local Mazamet

VASTE ENTREPÔT - LOCATIF - MULTIPLES POSSIBILITES

Idéal Investissement Locatif ! Vaste entrepôt, ancien dépôt à laine, situé dans un quartier tranquille de Mazamet, proche des commodités et de la gare. Actuellement, divisé en plusieurs lots : - 9 box - 3 garages - 1 dépôt - 1 appartement en cours d'aménagement, en location en Octobre. Montant actuel Loyers Mensuels : 2 020 € Gros potentiel : Bâtiment principal en R+1, 700 m² environ au sol, grand plateau à l'étage. Possibilité d'être aménagé en plusieurs appartements. Cour intérieure, des garages. Une maison de 80 m² pouvant être restaurée également pour du locatif. Projet de rentabilité par panneaux photovoltaïques possible également : exposition plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

360 000 € - Vente - Local Aussillon

• 1 500.00 m²

Ensemble immobilier industriel de 1600 m2 utiles

À vendre, ensemble immobilier à usage industriel situé en zone d'activités, à proximité immédiate des axes routiers et bénéficiant d'un accès facile. L'ensemble se compose de deux bâtiments mitoyens implantés sur une unité foncière d'environ 2 500 m². ? Bâtiment 1 – Entrepôt avec bureaux rénovés Bâtiment d'environ 250 m² au sol comprenant : Une surface entrepôt Environ 45 m² de bureaux récemment rénovés. Partie vitrée côté rue. Une mezzanine intégrée dans l'entrepôt Espace immédiatement exploitable pour activité artisanale, stockage ou logistique légère. ? Bâtiment 2 – Entrepôt grande portée en cours d'achèvement Bâtiment industriel d'environ 1 300 m² au sol, structure métallique sur 9 travées, sans poteaux intermédiaires offrant un vaste volume totalement libre. Caractéristiques : Ossature et charpente métalliques Bardage simple peau (disponible, reste à poser) Toiture bac acier Sol préparé permettant la réalisation d'un dallage selon les besoins de l'acquéreur Cette configuration permet une implantation personnalisée des réseaux et aménagements en fonction de l'activité projetée. ?? Situation juridique Le bâtiment arrière est concerné par : Un bail emphytéotique lié à l'exploitation d'une centrale photovoltaïque en toiture Un bail à construction Les éléments juridiques seront communiqués et détaillés dans le cadre d'une étude du dossier. Bien adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou production nécessitant de grands volumes libres. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

50 000 € - Vente - Local Mazamet

• 2 pièces
• 140.00 m²

LOCAL DE 140 M² PROCHE CENTRE VILLE

Local professionnel de 140 m² en R-1. Possibilité d'être transformé en loft : en rez de rue, une pièce de 80 m² avec point d'eau. En sous-sol, 60 m² en 2 pièces avec toilettes. Double vitrage à ce niveau. Travaux d'isolation fait. Chauffage électrique. Toiture tuiles crochetées. Belles possibilités à 2 pas du centre ville. Parking à proximité. Valorisation du quartier dans un futur proche prévue (passerelle). A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr