Votre recherche immobilière : "Vente Local Messein (54850)"

270000 € - Vente - Local Messein

• 153.00 m²

Local d'activités / Dépot neuf -MESSEIN ( 54850 ) - Zac Mose

Local d'activités / dépôt neuf MESSEIN (54850) ZAC Moselle Rive Gauche Au sein d'un ensemble immobilier neuf en copropriété horizontale, situé à MESSEIN Parc d'industries Moselle Rive Gauche (Rue Henry Bessemer / Lieudit Le Crassier), découvrez ce local d'activités multi-cellules idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte. Surfaces & composition Lot no17 Local d'activités (RDC) : 153 m2 SHON livré brut de béton, fluides en attente. Stationnements privatifs : 2 places extérieures (Lots no168 et no169). Atouts techniques Hauteur utile : env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes). Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3). Isolation annoncée 120 mm. Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice). Sécurité : désenfumage par exutoires + issue de secours. Site fonctionnel : gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings. Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (passage env. 7 m). Option photovoltaïque envisageable selon plans. Emplacement & potentiel Dans un secteur en pleine expansion, au coeur de la ZAC Moselle Rive Gauche, avec un positionnement pertinent pour rayonner sur le sud nancéien et les axes principaux. Un format rare : local neuf + stationnements, base idéale pour un aménagement sur-mesure (atelier, showroom, stockage, activité de service). Charges de copropriété : 67 EUR / mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

980000 € - Vente - Local Messein

• 825.00 m²

À vendre | Local d'activités | Messein

À vendre | Bâtiment d'activités | 825 m² | Site clos et sécurisé PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Bâtiment à usage d'activités d'environ 825 m² implanté sur une parcelle close et sécurisée de 2 060 m² Espace bureaux d'environ 210 m² comprenant un accueil, quatre bureaux, une salle d'archives et sanitaires Confort thermique assuré par un système de pompe à chaleur réversible (air/air) Dépôt d'environ 465 m² avec de beaux volumes adaptés au stockage, à la production ou à l'artisanat Double accès logistique par deux portes sectionnelles motorisées (4 x 4,25 m et 3 x 3,5 m) Mezzanine sur dalle béton d'environ 150 m² avec une capacité de charge de 300 kg/m² Hauteur au faîtage optimale d'environ 6 mètres au plus haut point Aménagements extérieurs incluant une aire de stockage de 60 m² et une aire de manoeuvre Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations et contact Référence de l'annonce : VP1245 Prix de vente : 980 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur Téléphone : 03 83 41 15 64

1300000 € - Vente - Local Messein

• 985.00 m²

Local d'activités et professionnel à vendre | 985 m² | Messei

À VENDRE – ENSEMBLE MIXTE ACTIVITÉ & PROFESSIONNEL – SECTEUR NANCY Local de 675 m² | Maison de 160 m² | Site Clos et Sécurisé Le cabinet PJ Real Estate propose à la vente un ensemble immobilier rare, associant un bâtiment d'activités performant et une maison de plain-pied à usage professionnel sur un site clos. Cette configuration unique est idéale pour un dirigeant souhaitant installer sa société sur un même lieu sécurisé, tout en conservant une indépendance structurelle pour chaque usage. Un outil professionnel complet et fonctionnel Le volet professionnel développe 675 m² au sol, complété par une mezzanine de 150 m² sur dalle béton supportant 300 kg/m². La partie bureaux de 210 m², avec entrée indépendante, comprend un accueil, quatre bureaux et une salle d'archives. Ces espaces bénéficient d'un confort optimal via une pompe à chaleur réversible récente. Le dépôt de 465 m² offre de beaux volumes avec une hauteur au faîtage de 6 mètres, une aire de stockage extérieure de 60 m² et une zone de manoeuvre pour poids lourds avec stationnements dédiés. Un bâtiment tertiaire: Directement reliée au bâtiment d'activités, la partie professionnelle propose une maison de 160 m² environ. Elle s'articule autour d'un grand open space lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 570 m², ainsi que trois bureaux, une cuisine équipée avec office, un cellier/chaufferie et un garage double de 40 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz et des menuiseries double vitrage motorisées. Cet ensemble est proposé au prix de 1 300 000 € HT. Les honoraires s'élèvent à 5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Contactez PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr