Votre recherche immobilière : "Vente Local Metz (57000)"

299 000 € - Vente - Local Metz

• 165.00 m²

Murs commerciaux 165 m2

SPÉCIAL INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ RARE Mur de local commercial de 165 m2, entièrement rénové, actuellement exploité en restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Saint-Louis à Metz, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché, exploité en restauration depuis plusieurs décennies. Locataire en place depuis plusieurs années, activité stable et pérenne, garantissant une sécurité locative. Le local offre une surface généreuse et parfaitement agencée, avec une rénovation récente au goût du jour : aucuns travaux à prévoir. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel : 31 980 EUR Investissement clé en main avec rendement immédiat Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable, au coeur d'un secteur dynamique. Prix 299 000EUR EUR honoraire agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

4 066 176 € - Vente - Local Metz

• 1 822.00 m²

Immeuble de rapport composé de 5 cellules commerciales et de 12

Immeuble de rapport composé de 5 cellules commerciales et de 12 appartements au centre ville de Metz. Les cellules commerciales : 3 des 5 cellules commerciales sont louées et 2 sont en cours de location avec des marques d'intérêt. La superficie totale des cellules commerciales représente 237.85 m². Loyers hors charges : 46 276 € Taxe foncière : - A la charge des locataires Les 12 appartements sont répartis sur 5 étages et représentent une surface totale de 1 583.91 m². Les 12 appartements sont actuellement loués. Loyers hors charge : 126 990.36 € Taxe foncière : A la charge du propriétaire L'immeuble et les appartements sont en excellent état. Tous les diagnostics ont été réalisés dernièrement. Chauffage individuel gaz. Eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage. Immeuble situé au centre ville proche de toutes les commodités et de la gare. Loyers actuels (cellules commerciales + appartements confondus) : 173 266.36 €, soit une rentabilité de 4.47 % Prix de vente HAI (Honoraires Agence Inclus) : 4 066 176.45 € Intéressé par ce bien ? Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 [email protected] Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 872 549 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BONNE PIERRE : Guillaume DE VESINNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

476 000 € - Vente - Local Metz

• 243.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 243 m²

Iad France - Dominique WEIL vous propose : METZ HYPER-CENTRE - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DE 245 m² + 430 m² de sous sol - FORT POTENTIEL Au cOEur de Metz, Je vous propose une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou enseignes à la recherche d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Situé dans une rue dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton croissant grâce à la proximité immédiate de la cathédrale de Metz. Très belle surface commerciale d'environ 245 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Son véritable atout réside dans ses 427 m² de surfaces annexes comprenant caves, réserves et espaces de stockage, idéals pour optimiser votre logistique ou accompagner le développement de votre activité. Une adresse stratégique au cOEur d'un secteur commerçant en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33¤ par mois (soit 3400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337811)

265 000 € - Vente - Local Metz

• studio
• 209.00 m²

Bureaux ou salle sur Metz centre secteur BLIDA

A SAISIR ! Metz BLIDA , bureaux de 209m2 divisible avec 2 entrées séparés, , avec vue sur la Moselle à 2 pas du centre ville et des accès autoroute , open space mais de nombreuses possibilités , ( possibilité d achat de parkings 9 parkings ou à l'unité en sup ) . 265 000 EUR

310 000 € - Vente - Local Metz

• 245.00 m²

BUREAUX - LOCAL COMMERCIAL 245 M2 rue MOZART METZ

Bien d exception idéalement situé à seulement 2 minutes du centre ville et de la gare de METZ. Plateau de bureaux de 245 m2, lumineux et studieux, entièrement rénové avec goût, offrant un environnement calme et fonctionnel. Ce bien est parfaitement adapté à une activité médicale, libérale, administrative ( bureaux, sociétés, services ) ainsi qu' à une activité sportive.  Il bénéficie de deux places de parking en sous sol, un atout rare en centre urbain.