Votre recherche immobilière : "Vente Local Mont de Marsan (40000)"

44 900 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 2 pièces
• 31.00 m²

Local commercial 31m²

Local commercial de 31 m², parfaitement situé face au tribunal, idéal pour une activité juridique ou libérale. Le bien est composé de deux pièces et d'un WC. Actuellement vacant, il présente un potentiel locatif d'environ 380 €/mois, soit une rentabilité brute de 9,14 %. La taxe foncière est estimée entre 350€/an et 450€/an. Des travaux de remise en état sont à prévoir : menuiseries, sols, peinture et électricité — offrant une marge de valorisation intéressante. Copropriété de 14 lots, avec charges maîtrisées : 150 €/an. Un actif simple à gérer, bien placé, et présentant un potentiel de revalorisation après travaux. Cette annonce référence 346825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 44 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 39 900,00 € Honoraires TTC : 12,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 63.00 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE - MURS A VENDRE

Idéalement situé en plein coeur de centre-ville, ce local commercial actuellement exploité est proposé à la vente des murs uniquement. D'une surface de plus de 60 m2, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité grâce à sa vue dégagée sur un axe principal. Le bien se compose : -d'un espace commercial lumineux en rez-de-chaussé - d'une grande vitrine sur ru - de sanitaires - d'une piève à usage de repos - d'une cave en sous-sol pour stockage ou réserve Convient parfaitement pour investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité en emplacement premium (commerce, service, bureau, esthétique, coiffure, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 420.00 m²

Local d'activité 420 m² Mont de Marsan

Vous cherchez un lieu pour implanter ou faire évoluer votre activité. Ce bien offre une solution complète, fonctionnelle et immédiatement exploitable sur la commune de Mont de Marsan. 420 m² au total, répartis en : – 180 m² de bureaux (une partie déjà occupée, possibilité de revenus complémentaires) – 2 hangars indépendants de 100 m² et 150 m², libres d'occupation Idéal pour : – artisan, PME, activité de service ou de production – stockage, atelier, logistique – entreprise souhaitant regrouper bureaux + activité sur un seul site – possibilité d'exploiter une partie et louer le reste pour réduire vos charges – espaces modulables selon vos besoins – site adapté pour une activité professionnelle immédiate Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager selon votre activité. Un bien qui s'adresse avant tout à un professionnel souhaitant être propriétaire de ses murs plutôt que locataire. Une vraie opportunité pour développer votre activité avec un outil de travail évolutif. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier votre projet. Prix hors honoraires d'agence 219 840 €. Prix honoraires inclus 229 000 €. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505 000 11. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 675 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 3 900.00 m²

Magnifique Hôtel de Charme & Prestige avec SPA à Vendre à Ma

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Nous vous proposons à l'acquisition un somptueux hôtel de charme à Marrakech, mariant élégance, confort et authenticité. Conçu pour séduire une clientèle haut de gamme, cet établissement représente une opportunité rare sur le marché hôtelier. Caractéristiques principales Superficie totale : env. 5.000 m2 Surface construite : 3.900 m2 répartis comme suit : Rez-de-jardin : 1.084 m2 Rez-de-chaussée : 914 m2 1er étage : 788 m2 2e étage : 938 m2 Capacité d'accueil : 19 chambres et suites raffinées Hébergement 7 Chambres Supérieures (50 m2) Vue jardin ou montagnes de l'Atlas 6 Chambres Deluxe (57 m2) Vue piscine ou montagnes de l'Atlas 4 Suites Junior (64 m2) Vue montagnes de l'Atlas 2 Suites Exécutives (90 m2) Vue piscine Espaces de restauration & convivialité 1 restaurant 1 patio 1 snack piscine 1 bar 1 terrasse piscine Bien-être & détente Un spa haut de gamme de 700 m2, comprenant : 1 jacuzzi intérieur 3 cabines de hammam 6 cabines de soins & beauté 1 salle de fitness 1 sauna 1 salon de coiffure À l'extérieur, les hôtes profitent d'une piscine circulaire et d'une piscine enfants, pour des instants de détente en toute sérénité. Espaces professionnels 1 salle de réunion capacité de 70 personnes (configuration théâtre)Idéale pour séminaires, conférences et événements d'entreprise. Un investissement stratégique Cet hôtel allie infrastructure complète, fort potentiel d'exploitation et emplacement privilégié, répondant aux attentes du tourisme de loisirs comme du tourisme d'affaires. Sa qualité architecturale et ses prestations haut de gamme en font un atout sûr pour un investisseur souhaitant s'implanter durablement sur le marché hôtelier de Marrakech. Localisation & cadre de vie Situé à Marrakech, capitale mondiale du tourisme et véritable carrefour culturel, l'établissement bénéficie d'un environnement unique. La ville rouge attire chaque année une clientèle internationale exigeante, en quête d'authenticité et d'expériences mémorables. Sa localisation assure un accès rapide aux sites culturels, commerces, golfs, restaurants et à l'aéroport. DPE en Cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/139. Prix : 3 500 000 EUR,

165 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 109.00 m²

À VENDRE ENTREPOTS ARTISANAUX

Vente de Cellules Artisanales Neuves - Aux Portes de Mont-de-Marsan Idéalement situées dans le département des Landes, ces cellules artisanales neuves offrent une opportunité unique d'implantation à proximité stratégique de Mont-de-Marsan, du groupe Maisadour et de la zone Agrilandes. Caractéristiques des cellules artisanales : Superficies disponibles : de 109 m2 à 123 m2 Prix HT : à partir de 165 000 EUR Hauteur : 5,60 m Aménagement : Cellule à aménager Accès : Porte sectionnelle Localisation : Situées en bord de route, offrant une excellente visibilité Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

742 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 300.00 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 300 M2 À VENDRE SAINT-AVIT AUX PORTES

GM Immobilier vous propose à la vente un local d'activité rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate de Mont-de-Marsan, sur la commune dynamique de Saint-Avit. Implanté sur une parcelle d'environ 1 347 m2, cet ensemble professionnel développe près de 300 m2 exploitables et offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Grâce à sa configuration fonctionnelle et évolutive, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier espace de travail, stockage, showroom ou activité artisanale dans un environnement accessible et recherché. Le bâtiment dispose actuellement d'un espace bureaux confortable ainsi que d'un entrepôt permettant une exploitation immédiate de l'activité. L'ensemble est entièrement climatisé afin d'assurer un confort optimal au quotidien, aussi bien pour les équipes que pour l'accueil de clientèle ou de partenaires. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins futurs. Que vous soyez une société en développement, un artisan, une activité logistique, commerciale, de services ou encore un investisseur à la recherche d'un actif professionnel de qualité, ce site saura répondre à vos attentes. Le terrain permet également un stationnement facile grâce à plusieurs places de parking, offrant un accueil pratique pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. Son emplacement stratégique à quelques minutes de Mont-de-Marsan permet de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur. Toutes types d'activités autorisées, laissant libre cours à de nombreux projets professionnels et opportunités d'exploitation. Prix de vente : 742 000 EUR. Une opportunité rare sur le secteur pour implanter durablement votre activité dans un environnement professionnel en plein développement. Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien.

85 636 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 36.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 36 M2 À VENDRE MONT-DE-MARSA

Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 36 m2 situé dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan, idéal pour une activité professionnelle, libérale, administrative ou de services. Le bien se compose d'un espace accueil ainsi que d'un WC, offrant une configuration fonctionnelle et facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Une cave privative d'environ 24 m2 située au sous-sol complète l'ensemble et représente un véritable atout pour le stockage, les archives ou le matériel professionnel. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et accessible, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Restauration non autorisée. Caractéristiques du bien : Surface principale d'environ 36 m2 Espace accueil WC Cave privative d'environ 24 m2 Local fonctionnel et facilement aménageable Secteur attractif de Mont-de-Marsan Prix de vente : 85 636 EUR TTC. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

530 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 500.00 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 500 M2 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE VISIB

GM Immobilier vous propose à la vente un local d'activité d'environ 500 m2 situé au sein d'un secteur commerçant et dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité professionnelle ou commerciale. Ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation grâce à sa configuration moderne et polyvalente. Il conviendra parfaitement à des activités de bureaux, showroom, stockage, activité professionnelle ou commerciale (hors restauration). Le local dispose de prestations de qualité pensées pour le confort et la fonctionnalité : o Climatisation réversible o Grande surface exploitable d'environ 500 m2 o Excellente visibilité depuis un axe passant o Parking extérieur à disposition o Configuration moderne et adaptable selon les besoins Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement attractif et accessible. Contactez dès maintenant GM Immobilier pour étudier votre projet et obtenir davantage d'informations sur ce bien.

89 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 40.00 m²

A VENDRE MUR COMMERCIAUX - EMPLACEMENT No1 - COEUR DE VILLE (

Vous recherchez l'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville dynamique de Mont-de-Marsan, ce local de 40m2 environ bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant. Les points forts du bien : Visibilité Garantie : Une belle vitrine sur rue avec auvent, parfaite pour capter l'attention des passants. Espace Optimisé : Un bel espace d'accueil client lumineux, une zone de comptoir moderne et une arrière-boutique fonctionnelle pour le stockage ou l'atelier. Prêt à l'emploi : Local propre, bien entretenu, avec un sol imitation parquet chaleureux et des murs aux couleurs dynamiques. Commodités : Point d'eau et sanitaires inclus en arrière-boutique. Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien est idéal pour : Boutique de prêt-à-porter ou accessoires Services de proximité (réparation informatique/téléphonie, agence de services) Cabinet de conseil ou profession libérale Showroom ou atelier d'artisan Prix de vente des MURS: 89000EUR Contactez-nous dès aujourd'hui

260 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 145.00 m²

À VENDRE Local commercial neuf Mont-de-Marsan (40)

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE Boulevard de la République Mont-de-Marsan Tu cherches un emplacement visible, stratégique et exploitable immédiatement ?Ce local coche toutes les cases. 145 m2 de potentiel brut à façonner selon TON projetEncore négociable ? opportunité à saisir maintenant Axe passant + excellente visibilitéLocal neufBrut de béton (liberté totale d'aménagement)Activités commerciales / professionnellesRestauration non autorisée Stationnement : Possibilité d'acquérir des places (selon disponibilités) Prix : 260 000 EUR net vendeur Honoraires : 4 % HT (charge acquéreur)Non soumis à TVA Ce type de produit en centre-ville, à ce prix, ça ne reste jamais longtemps. Infos & visites : GM Immobilier Olivier Murerwww.gm-immobilier.eu

83 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 3 pièces
• 132.00 m²

Local commercial 133m²

Opportunité idéale pour un investisseur : local commercial en rez-de-chaussée, déjà loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en juin 2025. Le locataire en place assure un loyer de 640 € / mois, offrant une rentabilité brute de 9,61 %. La copropriété ne prévoyant aucune restriction d'usage, le local permet l'exercice de toute activité commerciale, artisanale ou libérale, garantissant une grande pérennité locative. Un bien sécurisé, rentable et sans vacance locative : parfait pour un placement patrimonial performant. Cette annonce référence 338800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 4 pièces
• 3 000.00 m²

Depot industruel de 3000 m² environ sur un hectare

Hangar industriel d'une surface de 3000 m² comprenant deux dépôts de 2000 m² des bureaux de 500 m² et un hangar de 500 m² le tout sur un terrain 9500 m² ( lot A sur le plan représenter en jaune). idéal pour artisan ou investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 316 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 ¤ HT + 4 760 ¤ TVA, soit 28 560 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 06 30 84 01 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 316 200 ¤. (gedeon_26118_33634742)

340 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 3 pièces
• 4 000.00 m²

4000 m² de batiment industriel sur 6750 m² de terrain

Zone industrielle A Mont de Marsan. 4000 m² de bâtiments dépôt ou hangar sur un terrain de 6750 m². idéal pour artisans ou investisseurs. (Lot B sur le plan en vert) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 316 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 ¤ HT + 4 760 ¤ TVA, soit 28 560 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 06 30 84 01 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 316 200 ¤. (gedeon_26118_33634741)

340 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 3 pièces
• 2 500.00 m²

2500 m² de batiment industriels sur 11000 m² de terrain

Mont de Maran intérieur rocade dans une zone industriel économique non commercial 2500 m² de dépôt hangar, et bureau à restaurer sur un terrain de 11000 m² constructible. idéal pour investisseur ou artisans. (Lot C sur le plan en bleu) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 316 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 ¤ HT + 4 760 ¤ TVA, soit 28 560 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 06 30 84 01 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 316 200 ¤. (gedeon_26118_33634740)

64 500 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 64.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 64 m²

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Visibilité parfaite pour ce local commercial d'une superficie de 64 m², composé d'un grand accueil avec espace bureau, un bureau séparé, une réserve, un wc. Idéal pour professions libérales, artisans, commerces. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53¤ par mois (soit 636 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122999)