Votre recherche immobilière : "Vente Local Morsang sur Orge (91390)"

599 000 € - Vente - Local Morsang sur Orge

• 520.00 m²

ROUTE DE CORBEIL LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ

En angle de rue et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 520 m2 offre un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant profiter d'un fort passage.     Composition du bien :   o 500 m2 de surface commerciale en rez de chaussée, idéalement adaptés à l'accueil du public ou à l'exploitation d'un espace de vente. Ancienne discothèque emblématique du secteur. o 40 m2 à l'étage, comprenant un appartement de type 2 pièces, pouvant servir de bureau, logement de fonction ou espace de repos. o Terrasse extérieure, offrant un potentiel supplémentaire d'exploitation. o Ensemble bâti sur un terrain d'environ 613 m2. Le local est disponible immédiatement. Toutes activités sont envisageables !   Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n'hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : [email protected] ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).   Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

594 000 € - Vente - Local Morsang sur Orge

• 361.00 m²

A VENDRE : ENSEMBLE COMMERCIAL !

Exclusivité sur le secteur ! Découvrez cet ensemble exceptionnel composé de 4 lots de copropriété de plain-pied, représentant environ 361 m2, modulables et divisibles selon vos besoins. Chaque lot bénéficie de son espace privatif, agrémenté de terrasses ou de jardinets. En complément, l'ensemble propose 5 places de stationnement extérieures et dispose d'une vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale. Le chauffage est individuel et les locaux sont libres : toutes les activités y sont autorisées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : [email protected], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

630 000 € - Vente - Local Morsang sur Orge

• 482.00 m²

À VENDRE – ENTREPOT AVEC LABORATOIRE ET STATIONNEMENT

ENTREPOT avec Laboratoire alimentaire à céder MORSANG-SUR-ORGE (91) – Accès immédiat A6 – À 20 minutes du Marché International de Rungis BIAS COMMERCE – Rémy MARQUES vous propose une opportunité rare en Île-de-France Situé dans un secteur stratégique particulièrement recherché par les professionnels des métiers de bouche, ce laboratoire alimentaire entièrement équipé bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du Marché International de Rungis. Cet outil de production est parfaitement adapté à une activité de : Cuisine centrale Boucher sur Marché Laboratoire de transformation alimentaire Production agroalimentaire Pâtisserie Préparation de plats cuisinés Transformation de produits frais Toute activité nécessitant une infrastructure de production alimentaire performante Un laboratoire professionnel immédiatement opérationnel. Conçu pour répondre aux exigences des professionnels de l'alimentaire, ce site offre une organisation optimale des flux de production ainsi que des équipements permettant une exploitation rapide et efficace.Les points forts du site ? Laboratoire prêt à être exploiter ? Production de plain-pied ? Salle de découpe climatisée ? Plusieurs chambres froides positives et négatives ? Salle de plonge indépendante ? Installation d'extraction et équipements professionnels en place ? Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques ? Cour privative permettant stationnement et manoeuvres ? Accès rapide aux grands axes routiers et à Rungis Répartition des surfaces Surface totale : 482 m² Espaces de production 130 m² : Salle de découpe climatisée : 16 m² Salle de plonge : 22 m² Quai de déchargement : 35 m² Espaces frigorifiquesChambre froide négative : 9 m² Chambre froide viandes : 13 m² Chambre froide produits cuits : 6 m² ExtérieursCour et parking privatifs : 140 m² Conditions de cession Prix de cession : 600 000 € Une implantation stratégique pour développer votre activité Les laboratoires alimentaires bénéficiant d'un tel niveau d'équipement, d'espaces frigorifiques dédiés et d'une proximité avec Rungis sont particulièrement rares sur le marché francilien. Cette implantation constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant développer sa capacité de production, transférer son activité ou s'implanter dans un environnement logistique de premier ordre. Contact BIAS COMMERCE Rémy MARQUES Négociateur spécialisé en cession et location de fonds de commerce, locaux commerciaux et locaux d'activité. ? 07 61 71 32 18 ? [email protected] Dossier complet, photographies et informations complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous après premier échange. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329