Votre recherche immobilière : "Vente Local Nerac (47600)"

50000 € - Vente - Local Nerac

• 3 pièces
• 67.00 m²

En plein centre de Nérac, Local professionnel (appartement) de 65 m2

Au coeur de Nérac (47600), ce local professionnel transformable en appartement d'habitation est idéalement situé. Aux abords immédiats du marché hebdomadaire, des commerces, restaurants et services essentiels. Des places de stationnement juste devant la porte. Local professionnel sans vitrine en rez-de-chaussée composé de trois pièces pour une surface totale de 65 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 50 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 833,33 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 ¤ HT + 833,33 ¤ TVA, soit 5 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 834 ¤. (gedeon_26118_33192845)

326000 € - Vente - Local Nerac

• 3 300.00 m²

Vente Local d'activités 3 300 m²

Iad France - Aniko Duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : Ensemble immobilier professionnel de 3 300 m² environ - Zone artisanale - 10 minutes de Nérac Situé dans une zone artisanale, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Nérac et environ 30 minutes des principales sorties d'autoroute, offrant une accessibilité idéale pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques. L'ensemble développe environ 3 300 m² environ de bâtiments répartis en quatre structures comprenant deux bâtiments d'environ 1 000 m² environ chacun, un bâtiment d'environ 800 m² environ et un bâtiment d'environ 500 m² environ. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 13 000 m² environ dont une partie reste constructible, offrant un réel potentiel de développement avec la possibilité de créer de nouveaux bâtiments ou d'agrandir les constructions existantes. Le site est actuellement utilisé comme espace de stockage et dispose de trois portes de chargement avec hayon permettant le chargement et le déchargement des camions. Plusieurs bureaux sont également présents pour les activités administratives. Grâce à la superficie importante des toitures, ce bien se prête particulièrement à la réalisation d'un projet de panneaux photovoltaïques, permettant d'envisager une valorisation énergétique du site et la création d'un revenu complémentaire. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement pour des activités de stockage, de logistique, d'artisanat ou de fabrication, mais représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser le foncier et développer un projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263581)

205000 € - Vente - Local Nerac

• 1 408.00 m²

Vente Local d'activités 1 408 m²

Iad France - Aniko Duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : Opportunité rare - Local commercial et terrain à Nérac À vendre un ensemble immobilier unique offrant un fort potentiel d'exploitation idéal pour une activité commerciale artisanale logistique ou mixte situé à Nérac dans un secteur recherché et facilement accessible. Le bâtiment de 1400 m² environ édifié sur une parcelle de 3000 m² environ comprend une entrée avec salle d'attente une salle de réunion trois bureaux une salle d'eau ainsi que trois grands espaces de stockage équipés de car-portes et d'un portail permettant l'accès aux camions. Une deuxième parcelle attenante de 3000 m² environ est également proposée à la vente offrant des possibilités d'extension de stationnement ou de développement supplémentaire. Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur avec un total de 6000 m² environ de terrain et un local moderne et fonctionnel. En complément il est possible d'acquérir une maison située juste à côté du bâtiment permettant de combiner vie privée et activité professionnelle. Pour visiter, contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781759)

408000 € - Vente - Local Calignac

• 1 200.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 1 200 m²

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Exceptionnelle opportunité 1,4 hectares de terrain Bâtiment d'une grande superficie de 1200 m² sur 3 niveaux ! Découvrez ce bâtiment unique, offrant un potentiel incroyable pour un projet de transformation ou de valorisation. Avec sa superficie généreuse de 1200 m² répartis sur 3 niveaux, les possibilités sont infinies. Ce bâtiment, ancien hôtel, avec 23 chambres, une ancienne salle de restaurant d'autres belles pièces offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez créer des espaces de vie uniques, des bureaux modernes, des ateliers artistiques, ou même envisager une transformation en plusieurs logements, locations de salles, beaucoup de possibilités sous réserve des démarches administratives nécessaires. Sa situation en plein cOEur de Calignac vous assure une proximité avec les commodités de la ville tout en profitant d'un environnement paisible et authentique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité pour donner vie à un projet ambitieux au sein de ce bâtiment aux multiples possibilités. Une fois aménagé, ce bâtiment pourrait devenir le joyau architectural, attirant les regards et les convoitises. Sa bonne condition générale en fait un bien rare sur le marché, prêt à être sublimé par vos idées novatrices. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un tel bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Une opportunité à saisir sans plus attendre pour les investisseurs visionnaires et les passionnés de projets d'envergure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284547)