185 000 € - Vente - Local Neuilly sur Seine
- 50.00 m²
Neuilly-sur-seine – restaurant / pizzeria / traiteur italien – emplacement premium – terrasse 20 places
Situé dans la très recherchée commune de Neuilly-sur-Seine (92200), à proximité immédiate du Pont de Neuilly, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation acquise depuis 16 ans. D'une surface professionnelle d'environ 50 m², l'établissement dispose de : 17 couverts en salle Terrasse extérieure éphémère d'environ 20 couverts Extraction professionnelle de 300 Four à pizza Activité de restaurant – pizzeria – traiteur italien Licence 5 restaurant Établissement parfaitement équipé et immédiatement exploitable UNE ACTIVITÉ RENTABLE ET ÉTABLIE L'affaire réalise un chiffre d'affaires moyen d'environ 400 000 ¤ HT sur les 3 dernières années, avec une clientèle composée d'habitués, de salariés, de riverains et de clientèle de passage. Bénéfice annuel : environ 44 000 ¤, avec une rémunération possible pour le dirigeant. L'établissement est exploité avec une équipe de 3 salariés, permettant au repreneur de bénéficier d'une organisation déjà en place. CONDITIONS D'EXPLOITATION ATTRACTIVES Loyer : 3 750 ¤ / mois, taxes et charges comprises. Une configuration particulièrement intéressante compte tenu de l'emplacement, du niveau de chiffre d'affaires et du potentiel de développement. Le concept permet également d'envisager plusieurs axes de développement : vente à emporter, livraison, activité traiteur, développement de la pizzeria et optimisation de la terrasse, tout en conservant l'activité actuelle. LES POINTS FORTS Neuilly-sur-Seine – emplacement recherché Proximité immédiate du Pont de Neuilly 16 ans d'activité Clientèle fidèle CA moyen : 400 000 ¤ HT Terrasse de 20 couverts 17 places en intérieur Extraction 300 Four à pizza Licence 5 restaurant 3 salariés en place Loyer de 3 750 ¤ charges et taxes comprises Activité restaurant / pizzeria / traiteur italien Vente pour cause de départ en retraite Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante, saine et immédiatement opérationnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 185 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_34034692)
