Idéalement situé le long de la rocade de Pontarlier, proche de la gare et du centre ville. Ce local dispose d une pièce de 15 m2, sanitaire, 2 caves au rez de chaussée, parking en face. A découvrir sans tarder.
LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE – 800 M² – SECTEUR PONTARLIER À Vuillecin, aux portes de Pontarlier, découvrez ce bâtiment artisanal d'environ 800 m², offrant un important volume de stockage et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur à la faîtière exceptionnelle d'environ 15 mètres, particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant du volume, du stockage ou souhaitant optimiser l'utilisation de la hauteur du bâtiment. CARACTÉRISTIQUES Surface : environ 800 m² Grand volume intérieur Hauteur à la faîtière : environ 15 m Parking extérieur privatif Accès adapté à une activité professionnelle Idéal pour stockage, entrepôt, activité artisanale ou professionnelle UNE SITUATION STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PONTARLIER Implanté à Vuillecin, à proximité immédiate de Pontarlier, le bâtiment profite d'une situation intéressante pour rayonner sur l'ensemble du bassin économique pontissalien. La localisation permet de rejoindre rapidement Pontarlier et les principaux axes routiers du Haut-Doubs, notamment la RN57, axe structurant en direction de Besançon et de la Suisse. Un bâtiment rare par son volume et sa hauteur, idéal pour une entreprise recherchant une importante capacité de stockage à proximité immédiate de Pontarlier. Dossier complet, renseignements complémentaires et visite sur demande. Contact & Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : [email protected] Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 10514 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445
Pontarlier local commercial plein centre ville avec vitrine, et cave en sous-sol, emplacement numéro 1.
PONTARLIER, batiment artisanal d'environ 800 m2 idéal pour stockage avec parking exterieur privatif. Hauteur à la faîtière : 15 m Idéalement situé
Pontarlier plein centre ville , Nous vous proposons un local commercial avec vitrine donnant sur la rue de la République, une réserve pouvant faire office de bureau. Ce local est complété à l'étage d'une mezzanine proposant un bel espace de galerie.
Une cellule de stockage pour professionnel d'une surface de 217 m2 avec porte automatique, grand volume de stockage avec une hauteur sous plafond de 6.5m. Dalle béton et construction en ossature bois.
Une cellule de stockage pour professionnel, d'une surface de 590m2 avec porte automatique, grand volume destockage avec hauteur sous plafond de 7m.
Opportunité rare ! À vendre, hôtel 3 ? avec bar-restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une clientèle fidèle, professionnelle et touristique. Cet établissement aux normes PMR offre un véritable outil de travail clé en main : bâtiment de 580 m² en excellent état, parfaitement entretenu, fonctionnel et entièrement équipé. Il comprend 7 chambres d'hôtel, une salle de restaurant de 100 couverts, un espace bar de 46 places ainsi que deux vastes terrasses. Un logement de fonction de type T5 et une annexe de 26 m² complètent l'ensemble. Affaire saine et reconnue, avec un chiffre d'affaires en progression constante depuis trois ans, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Stationnement aisé. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une exploitation performante sans travaux. Possibilité d'acquérir les murs, notamment en location-vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 268 450 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 550 ¤ HT + 5 310 ¤ TVA, soit 31 860 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 268 450 ¤. (gedeon_26118_33629952)
Opportunité d'investissement – Murs d'un hôtel-bar-restaurant 3 ? Idéalement situé sur un axe à fort passage, au coeur d'un bourg dynamique, cet ensemble immobilier à usage commercial est actuellement exploité en hôtel 3 étoiles, bar et restaurant. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Construit en 2006, l'immeuble développe 606 m² sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 75 m², sur une parcelle d'environ 850 m². Régulièrement entretenu avec le plus grand soin, il est présenté dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme. Libre de toute exploitation, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif immobilier de qualité, parfaitement adapté à une activité hôtelière et de restauration ou à un nouveau projet. Un bien pérenne, offrant un excellent niveau de prestations et un fort potentiel de valorisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 605 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 562 650 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 350 ¤ HT + 8 470 ¤ TVA, soit 50 820 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 562 650 ¤. (gedeon_26118_33619833)
À VENDRE – Local multi-activités 1 060 m² – Emplacement PREMIUM à Pontarlier Une opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel ! Idéal pour restaurant, brasserie, bar, salle de spectacle ou activité de loisirs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle depuis la rocade RN (axe Suisse – Besançon – Dole). Un secteur riche et dynamique, avec un fort flux de passage et une clientèle locale et frontalière à capter. Description du bien - Surface totale : 1 060 m² (bâtiment principal + annexe) - Terrain : 3 668 m² clos et sécurisé - Parking de 3 000 m² (enrobé charges lourdes, accès poids lourds, portail PL) - Construction 2004, normes antisismiques, état impeccable - Climatisation réversible – très bonne isolation thermique et phonique - Disponible - Prix de vente : 1 985 500 € HT / FAI Aménagement actuel (restaurant – bar – salle de spectacle) - Grand hall lumineux de 362 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle principale ou un espace de réception. - Bar aménagé avec espace cuisine/réserve de 80 m² (2 chambres froides + hottes) et extension possible de 99 m². - Étage 166 m² : bureaux, mezzanine ouverte, réserve, vestiaires, sanitaires. - Salle complémentaire de 376 m² déjà aménagée en salle de spectacle : grande hauteur, dalle béton quartz, sans poteaux porteurs, mezzanine de 118 m², sanitaires. - Bâtiment annexe 63 m² + grenier : atelier, accueil, bureau, sanitaires, aire d'exposition/lavage extérieur. Atouts clés - Emplacement PREMIUM avec une visibilité inégalée devant la rocade - Secteur très riche et attractif, idéal pour capter une clientèle variée (locale + transfrontalière) - Salle complémentaire déjà opérationnelle pour l'événementiel - Fort potentiel de développement : restauration, loisirs, commerce, bureaux, artisanat… - Local facilement divisible et modulable, avec possibilités d'extension - Bâtiment lumineux, moderne, en très bon état, prêt à accueillir tout projet ambitieux Localisation ZAC des Grands Planchants – Pontarlier (25300) Un quartier dynamique, parfaitement desservi, avec un flux automobile constant grâce à la RN- 15 000 véhicules / jour devant la façade. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Jean-Marc BOURGON Email : [email protected] Téléphone : 06 75 21 46 23 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445
À VENDRE – Restaurant + Fonds de Commerce – Pontarlier (Haut-Doubs) Emplacement premium – Zone commerciale des Grands PlanchantsIdéal franchise OU nouveau concept Découvrez une opportunité rare sur Pontarlier : un Café–Hôtel–Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la dynamique zone commerciale des Grands Planchants, à proximité immédiate d'un hôtel et de nombreux commerces attractifs. L'établissement profite d'une visibilité optimale, d'un accès facile et d'un parking privatif d'environ 30 places, un véritable atout pour la clientèle. Caractéristiques du restaurant : 110 couverts en salle, dans un cadre chaleureux et moderne 20 couverts en terrasse Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenu Aucun investissement à prévoir : prêt à travailler immédiatement Fort potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager un Drive (étude faisable selon projet) Points forts : Emplacement n°1 dans une zone commerciale dynamique Etablissement clé en main, idéal pour une reprise sous franchise ou la création d'un nouveau concept de restauration Environnement commercial attractif et flux constant de clientèle Ce fonds de commerce, avec ou sans les murs, constitue une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans le Haut-Doubs. Localisation stratégique : Pontarlier, une ville dynamique au coeur du Haut-Doubs Située aux portes de la Suisse, Pontarlier est l'une des villes les plus attractives du Haut-Doubs. Son bassin de vie en pleine croissance, son fort pouvoir d'achat lié à la proximité de la frontière et la présence d'un tissu économique solide en font un emplacement de choix pour développer une activité de restauration.La ville bénéficie : d'une clientèle locale fidèle, d'un flux important de frontaliers, d'un tourisme régulier lié aux activités de montagne, au patrimoine et aux lacs environnants, d'un environnement commercial dynamique où les enseignes nationales et les entreprises locales cohabitent harmonieusement. La zone des Grands Planchants : un pôle commercial en pleine expansion Le restaurant est implanté au coeur de la zone commerciale des Grands Planchants, l'un des secteurs les plus dynamiques de Pontarlier.Cette zone bénéficie : d'un fort trafic quotidien, d'un large choix d'enseignes reconnues qui génèrent un flux constant de clientèle, de nouvelles implantations commerciales régulières, renforçant chaque année son attractivité, d'infrastructures modernes et d'un accès routier facilité, de la proximité immédiate d'un hôtel, idéal pour capter une clientèle de passage et de professionnels. Les Grands Planchants s'affirment aujourd'hui comme un véritable pôle de destination, où la restauration joue un rôle essentiel dans l'offre globale. L'ouverture ou la reprise d'un établissement à cet endroit bénéficie donc d'un potentiel de développement remarquable, porté par une clientèle variée (familles, travailleurs, frontaliers, touristes, professionnels). Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact & Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : [email protected] Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9481 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. No...
Secteur PONTARLIER – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE MAJEURE AUX PORTES DE LA SUISSE Nouveau retail park / complexe commercial à fort rendement commercial Implantez votre enseigne sur l'un des axes les plus stratégiques du Haut-Doubs. Situé à l'entrée de Pontarlier, le long de la RN57 reliant la France à la Suisse, ce nouveau projet commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux routier continu généré par une clientèle locale et frontalière à fort pouvoir d'achat. EMPLACEMENT N°1 Axe RN57 : plus de 18 000 véhicules / jour Flux permanent de consommateurs frontaliers et suisses Position dominante avant entrée de Pontarlier Très forte visibilité commerciale Accès direct et sécurisé Zone de chalandise dynamique et en croissance Un emplacement idéal pour enseignes nationales, retail spécialisé, équipement de la maison, alimentaire, sport, discount, showroom ou activités de services. UN PROJET ADAPTÉ AUX GRANDES ENSEIGNES Jusqu'à 2 800 m² commerciaux divisibles Cellules à partir de 250 m² Prix : à partir de 1 400 € / m2 Configuration flexible permettant : mono-utilisateur, implantation multi-enseignes, retail park, showroom premium, activités mixtes commerce/services. UN PROGRAMME IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL Permis obtenu et purgé Travaux prêts à démarrer Création d'un tourne-à-gauche sur RN57 109 places de stationnement Accès poids lourds et livraisons Excellent confort de circulation MONTAGES POSSIBLES Vente en bloc VEFA / Forward funding Division par cellules Acquisition utilisateur Investissement commercial UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Le secteur de Pontarlier bénéficie d'un pouvoir d'attraction unique grâce à : sa proximité immédiate avec la Suisse, une clientèle frontalière à fort pouvoir d'achat, un axe routier ultra fréquenté, une offre commerciale en développement constant. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Plans, surfaces, découpe, étude d'implantation et données complémentaires disponibles. Contact & Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : [email protected] Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 10115 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445
À VENDRE – Restaurant + Fonds de Commerce – Pontarlier (Haut-Doubs) Haut Doubs Bouillon – L'esprit des bouillons, au coeur du Haut-Doubs !Emplacement premium – Zone commerciale des Grands Planchants Saisissez une opportunité exceptionnelle avec la vente du restaurant Haut Doubs Bouillon, une adresse reconnue pour sa cuisine du terroir haut-doubs, authentique et particulièrement appréciée. Situé au coeur de la dynamique zone commerciale des Grands Planchants à Pontarlier, l'établissement bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un fort passage. À proximité immédiate d'un hôtel et de nombreux commerces, le restaurant offre une visibilité optimale, un accès facile et un parking privatif d'environ 30 places, idéal pour accueillir une clientèle variée. Atouts et caractéristiques du restaurant : Un concept fort, porté par une identité culinaire régionale appréciée 110 couverts en salle, dans un cadre convivial et chaleureux 60 couverts en terrasse, parfaits pour la belle saison Cuisine professionnelle complète, matériel entretenu et opérationnel Aucun investissement majeur à prévoir : établissement prêt à l'exploitation Potentiel de développement important, notamment avec la possibilité de développer l'offre régionale (événements, plats du terroir, vente à emporter) Points forts : Une enseigne locale distincte et fédératrice Un établissement clé en main, idéal pour poursuivre l'esprit “Haut Doubs Bouillon” ou créer un nouveau concept autour du terroir Un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un restaurant au positionnement fort, apprécié et parfaitement implanté dans le paysage pontissalien. Localisation stratégique : Pontarlier, une ville dynamique au coeur du Haut-Doubs Située aux portes de la Suisse, Pontarlier est l'une des villes les plus attractives du Haut-Doubs. Son bassin de vie en pleine croissance, son fort pouvoir d'achat lié à la proximité de la frontière et la présence d'un tissu économique solide en font un emplacement de choix pour développer une activité de restauration.La ville bénéficie : d'une clientèle locale fidèle, d'un flux important de frontaliers, d'un tourisme régulier lié aux activités de montagne, au patrimoine et aux lacs environnants, d'un environnement commercial dynamique où les enseignes nationales et les entreprises locales cohabitent harmonieusement. La zone des Grands Planchants : un pôle commercial en pleine expansion Le restaurant est implanté au coeur de la zone commerciale des Grands Planchants, l'un des secteurs les plus dynamiques de Pontarlier.Cette zone bénéficie : d'un fort trafic quotidien, d'un large choix d'enseignes reconnues qui génèrent un flux constant de clientèle, de nouvelles implantations commerciales régulières, renforçant chaque année son attractivité, d'infrastructures modernes et d'un accès routier facilité, de la proximité immédiate d'un hôtel, idéal pour capter une clientèle de passage et de professionnels. Les Grands Planchants s'affirment aujourd'hui comme un véritable pôle de destination, où la restauration joue un rôle essentiel dans l'offre globale. L'ouverture ou la reprise d'un établissement à cet endroit bénéficie donc d'un potentiel de développement remarquable, porté par une clientèle variée (familles, travailleurs, frontaliers, touristes, professionnels). Contactez moi très ra...
