Votre recherche immobilière : "Vente Local Sorges et Ligueux en Perigord (24420)"

254400 € - Vente - Local Sorges et Ligueux en Perigord

• 10 pièces
• 432.00 m²

Hôtel Restaurant

Hôtel Restaurant. MANDAT GERE PAR CORINNE BAPPEL SA SITUATION : Situé au coeur du charmant village de Sorges, cet ancien hôtel-restaurant bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'un excellent passage sur un axe stratégique. Un emplacement idéal pour relancer une activité de restauration, d'hôtellerie ou développer un nouveau projet professionnel. DESCRIPTION : L'établissement se compose de 7 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs, offrant un accueil confortable à la clientèle. Vous y trouverez également un bar, une salle de restauration, une cuisine , un bureau, une buanderie, une cave, un garage ainsi qu'une chaufferie. Cet ensemble présente une base de travail solide et de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon vos ambitions. A SAVOIR - chauffage au fioul complété par une pompe à chaleur dans 5 chambres - assainissement collectif (tout à l'égout) - menuiseries simple vitrage - toiture contrôlée et entretenue en mai 2026 - taxe foncière 1 843EUR - l'établissement est aujourd'hui vide, non louée, seuls les murs se vendent, pas de fonds de commerce. Agent Commercial

378000 € - Vente - Local Sorges et Ligueux en Perigord

• 16 pièces
• 840.00 m²

Hotel restaurant

Hotel restaurant. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Située au coeur du charmant village de Sorges, cette ancienne auberge, autrefois une adresse incontournable , bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Véritable institution locale avant sa fermeture, elle offre aujourd'hui une opportunité unique de redonner vie à un lieu bénéficiant d'une excellente notoriété et visibilité. DESCRIPTION L'établissement développe plus de 800 m2 de surface et se compose de treize chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Toutes ont été pensées avec leurs propres identités et un caractère unique, offrant une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Vous découvrirez également deux vastes salles de réception, une véranda lumineuse, un hall d'accueil, une cuisine professionnelle, plusieurs chambres froides, des bureaux, diverses dépendances ainsi qu'une cave. Des travaux minimes de finitions restent à prévoir dans certaines chambres, offrant ainsi l'opportunité de les personnaliser selon vos goûts ou les besoins de votre projet. Le terrain de 1 700 m2dispose d'un parking privatif avec une place PMR, et d'un espace arboré. A SAVOIR - foncière 5 108EUR - assainissement au tout à l'égout - essentiellement du double vitrage - seuls les murs sont à acquérir, pas le fonds de commerce qui sera à créer. L'auberge est aujourd'hui fermée et vide. - chauffage centrale au fioul et quelques pompe à chaleur. - l'auberge dispose d'une validation encore valable de la commission de sécurité et incendie. Agent Commercial