Votre recherche immobilière : "Vente Local St Genes Champanelle (63122)"

55 000 € - Vente - Local Ceyrat

• 2 pièces
• 46.00 m²

FdC Salon Coiffure avec un garage à Ceyrat

Saisissez l'opportunité d acquérir un salon de coiffure à l'activité très régulière et bénéficiant d'une clientèle fidèle. L'établissement est idéalement situé au coeur d'une rue commerçante très dynamique de la commune de Ceyrat, avec plusieurs facilités de stationnement situées à proximité immédiate pour l'accueil de la clientèle. Description des locaux et du matériel : Surface de vente de 38 m² complétée par une réserve fonctionnelle de 10 m² avec point d eau, WC et placard de rangement. Équipement complet comprenant - 5 postes de coiffage et - 2 bacs à shampoing avec fauteuils électriques. - 1 garage pour le stockage. Données financières et exploitation : Loyer : 1 785 EUR CC par trimestre. Chiffre d affaires des 3 dernières années communiqué sur demande. Atouts et potentiel : Actuellement ouvert du mardi au samedi matin. Très beau potentiel : espace disponible pour créer une activité d'onglerie ou travailler en binôme. Contactez-nous vite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_26118_33779250)

236 250 € - Vente - Local St Genes Champanelle

• 8 chambres
• 236.00 m²

ANCIEN HOTEL RESTAURANT A RENOVER

Situé au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne, dans un environnement naturel préservé et touristique, découvrez cet ancien hôtel de caractère offrant un très beau potentiel. Édifié sur 3 niveaux,d'une surface d'environ 214 M2, il développe : 8 chambres réparties sur 2 étages, Un rez-de-chaussée : bar, cuisine, espace réception et réserves, De grands volumes permettant de multiples aménagements. Parking à proximité Fenêtres PVC aux étages Cet immeuble peut accueillir différents projets : Transformation en gîte, maison d'hôtes ou colonie, Création d'un lieu de restauration au coeur d'une zone touristique, Ou encore division en appartements à vocation locative (Posibilté de 4 appartements...) Véritable page blanche, cette ancienne demeure n'attend que votre imagination pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel. Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché pour sa nature, ses randonnées et son patrimoine. A proximité des cures de Royat (potentiel locatif saisonnier) DPE: vierge de tout classement énergétique Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis le 1er janvier 2025, vous pouvez également consulter : o Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement. o Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Prix de vente : 236 250 EUR TTC HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 11 250 EUR, soit 6% du prix net vendeur fixé à 225 000 EUR. Contactez-moi ! Je suis à votre disposition pour toute question, visite ou estimation gratuite. Je travaille sur Clermont Ferrand et ses environs. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI) 06 29 72 19 73, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 939 469 847 et enregistré auprès de la CCI du Puy-de-Dôme.Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309.Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -