Votre recherche immobilière : "Vente Local St Gilles (97435)"

55 000 € - Vente - Local St Gilles

• 70 m²

Fonds de commerce Tabac FDJ – Saint-Gilles centre

Situé en plein coeur de Saint-Gilles, dans une rue passante et commerçante, découvrez ce fonds de commerce de bureau de tabac affilié à la Française des Jeux (FDJ), bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une clientèle déjà existante et fidélisée. Cette activité représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, avec une bonne rentabilité et un potentiel de développement. Le local commercial, d'environ 50 m², est très bien entretenu et dispose d'un espace de vente fonctionnel, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Il bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², offrant un grand espace de stockage particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne du commerce. Son emplacement en hyper-centre, au sein d'une rue fréquentée, constitue un véritable atout pour la visibilité et la pérennité de l'activité. Une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant s'installer à Saint-Gilles et profiter d'une activité déjà en place. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 51 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 51 000 ¤. (gedeon_26118_34059792)

168 000 € - Vente - Local St Gilles

• 20 m²

À VENDRE ACTIVITÉ QUAD & BUGGY RENTABLE - LA RÉUNION

Opportunité rare ! Cession d'une socièté spécialisée dans les randonnées en quad et buggy (parts sociales + actifs) située à Saint-Gilles-les-Hauts (île de la Réunion), au coeur d'une zone touristique recherchée et dynamique. Activité clé en main avec plus de 13 ans d'expérience, clientèle : touristes, locaux, groupes (séminaires, EVJF, CE,...). Excellente réputation + site web bien référencé. Réseau partenaires (hôtels, offices de tourisme). Matériel inclus : 10 véhicules (quads & buggys Polaris). Équipements + matériel d'exploitation. Chiffres : CA 150.000EUR / Marge : 70% - Bilan & audit disponibles. Local : Bureau + terrain privatif / Loyer 650EUR/mois Marché du tourisme outdoor en forte croissance. Aucun développement lourd à prévoir. Fort potentiel de croissance (tourisme, diversification, digital). Cadre de vie exceptionnel à la Réunion. Faible concurrence sur l'île et très bien répartie. Idéal reconversion ou investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € - Vente - Local St Gilles

• 20 m²

À VENDRE ACTIVITÉ QUAD & BUGGY RENTABLE - LA RÉUNION

Opportunité rare ! Cession d'une socièté spécialisée dans les randonnées en quad et buggy (parts sociales + actifs) située à Saint-Gilles-les-Hauts (île de la Réunion), au coeur d'une zone touristique recherchée et dynamique. Activité clé en main avec plus de 13 ans d'expérience, clientèle : touristes, locaux, groupes (séminaires, EVJF, CE,...). Excellente réputation + site web bien référencé. Réseau partenaires (hôtels, offices de tourisme). Matériel inclus : 10 véhicules (quads & buggys Polaris). Équipements + matériel d'exploitation. Chiffres : CA 150.000EUR / Marge : 70% - Bilan & audit disponibles. Local : Bureau + terrain privatif / Loyer 650EUR/mois Marché du tourisme outdoor en forte croissance. Aucun développement lourd à prévoir. Fort potentiel de croissance (tourisme, diversification, digital). Cadre de vie exceptionnel à la Réunion. Faible concurrence sur l'île et très bien répartie. Idéal reconversion ou investissement rentable. Cette annonce vous est proposée par CALMETTES Eric - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 998 € - Vente - Local St Gilles

• 46 m²

Vente Boutique/Local commercial 47 m²

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : En plein cOEur de Saint-Gilles, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une devanture offrant une belle visibilité. D'une surface fonctionnelle, le local se compose de deux espaces distincts : un espace d'accueil à l'entrée, idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'un second espace actuellement aménagé en bureau, pouvant également être transformé en espace de vente ou de travail selon les besoins de votre activité. Le local dispose également d'un coin cuisine, ainsi que de WC indépendants. Le local bénéficie d'une place de stationnement privative en extérieur. Un bien idéal pour une activité commerciale, un cabinet, un bureau ou toute autre activité professionnelle recherchant un emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119998 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_6727_33801037)

93 500 € - Vente - Local Mouhet

• 350 m²

Ancien hôtel-restaurant à fort potentiel au coeur de la Franc

À Mouhet (36170), aux portes de Saint-Benoît-du-Sault (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) et à proximité immédiate de l'autoroute A20, découvrez cet ancien hôtel-restaurant plein de charme offrant un énorme potentiel de rénovation pour un projet touristique, chambres d'hôtes, gîtes, restaurant, habitat partagé ou grande maison familiale. Situé sur un axe stratégique entre Limoges, Châteauroux et le Lac d'Éguzon, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour accueillir une activité ou un projet de vie à la campagne. Les atouts du bien 348 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Ancien hôtel-bar-restaurant avec de nombreuses pièces et volumes généreux. 13 chambres, salle de restauration, bar, cuisine, véranda et espaces de réception Dépendance indépendante comprenant environ 60 m2 existants (garage, pièce à l'étage) avec environ 20 m2 supplémentaires aménageables. Construction en pierre avec cachet des années 1950 et extensions successives. Composition Rez-de-chaussée Bar. Salle à manger. Cuisine. Grande salle de restauration d'environ 47 m2. Véranda. WC Étage 13 chambres. Salle de bains. WC. Palier et dégagements. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet. Terrain : un véritable plus Le bien est vendu avec : Une parcelle principale. Un terrain non attenant de 6 549 m2. Surface cadastrée totale : 7 777 m2. Idéal pour un verger, un potager, des animaux, un espace de loisirs ou un projet nature. Travaux à prévoir Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs recherchant un fort potentiel. Travaux à prévoir notamment : toiture et chapente à reprendre, isolation, menuiseries, assainissement individuel à remettre aux normes, rafraîchissement et rénovation générale. Ces travaux permettent de repenser entièrement le lieu selon vos envies et votre activité. Situation géographique À proximité de : Saint-Benoît-du-Sault : 7 km. Lac d'Éguzon : 17 km. Accès rapide à l'A20. Limoges, Châteauroux et la Creuse à moins d'une heure. Un secteur recherché pour le tourisme vert, les vacances et les projets d'accueil. Informations financières Prix net vendeur 85 000 EUR Honoraires d'agence 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI 93 500 EUR Bien non soumis au DPE, conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation, en raison de l'absence de système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.