Votre recherche immobilière : "Vente Local St Jean de la Ruelle (45140)"

380 000 € - Vente - Local St Jean de la Ruelle

• 375.00 m²

Locaux Professionnels - Zone INGRE - 375 m2 Plain Pied

En plein coeur de la zone industrielle d'INGRE et Saint Jean de la Ruelle, Olympia Immobilier propose ces locaux jusqu'alors utilisés en bureaux. La surface au sol totale est de 400 m2 de plain pied d'une surface en loi Carrez de 375 m2. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier en copropriété. 6 places de parking font partie de la vente. Profitant d'une bonne visibilité aux abords d'un axe passant et d'un environnement professionnel établi, ce lieu est idéal pour installer votre activité. Bâtiment à ossature métallique classés en ERP de 5 ème catégorie. Menuiseries en aluminium. Chauffage par convecteurs électriques. Actuellement composés de 12 bureaux, 1 Hall d'accueil, 1 salle de réunion, Locaux techniques et sanitaires. Plusieurs types d'activités peuvent être installées comme : - Surface de vente Exposition - Activité commerciale - Stockage - Entrepôt - Fabrication - Activités inductrielles - Bureaux La fibre dessert ces locaux. Pour toute information complémentaire, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - 16 rue Bannier - 45000 ORLEANS Agence spécialisée en Locaux Pro et Résidentiels Le prix indiqué s'entend Hors Honoraires de négociation - Montant des Honoraires applicables en sus : 26 600 euros TTC

79 000 € - Vente - Local St Jean de la Ruelle

• 68.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 68 m²

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL - 68 m² - TERRAIN 180 m² - ACCÈS RAPIDE A10 / VOIES RAPIDES À découvrir, local professionnel de plain-pied d'environ 68 m², implanté sur une parcelle d'environ 180 m², offrant différentes possibilités d'exploitation : activité professionnelle, artisanale, stockage ou projet de transformation selon les autorisations nécessaires. Le bâtiment se compose actuellement d'une partie bureau / espace aménageable, ainsi que de deux espaces ouverts dédiés au stockage, permettant une organisation fonctionnelle selon l'activité envisagée. L'extérieur, propre et bien entretenu, offre un espace complémentaire devant le bâtiment. Caractéristiques : Construction de plain-pied Espace bureau / pièce aménageable Deux espaces ouverts de stockage Compteur électrique existant Raccordement à l'eau à prévoir, avec possibilité de raccordement Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir Un emplacement intéressant pour les professionnels Le local bénéficie d'une situation pratique, à proximité de Saint-Jean-de-la-Ruelle et de sa zone industrielle, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, voies rapides et à l'autoroute A10. Une localisation adaptée pour un artisan, une petite entreprise, une activité nécessitant du stockage, un dépôt, des bureaux avec réserve ou simplement pour disposer d'un espace professionnel facilement accessible. Un changement de destination vers l'habitation peut également être envisagé, sous réserve de la faisabilité du projet et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Un bien offrant un vrai potentiel d'aménagement et plusieurs possibilités d'utilisation, à découvrir rapidement. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765042)

50 000 € - Vente - Local Ingre

• 110.00 m²

Vente Local d'activités 110 m²

Iad France - Ludovic Minier (06 46 13 73 04) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Fleuriste - Ingré (45140) Opportunité rare ! À Ingré, charmante commune dynamique proche d'Orléans, fonds de commerce de fleuriste à céder. Surface de 110 m² environ avec une cour privative, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace extérieur accueillant. Clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années grâce à un service de qualité et une présence locale forte. Partenariats établis pour les événements (mariages, cérémonies, entreprises...). Chiffre d'affaires en constante évolution, avec une moyenne pondérée sur les 3 dernières années de 156 000 E. Local bien agencé, avec toutes les commodités pour exercer l'activité immédiatement. Loyer mensuel : 1 200 E. Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce est prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier (ID 22764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 828368613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628296)