Votre recherche immobilière : "Vente Local St Junien (87200)"

310 650 € - Vente - Local St Junien

1 306.00 m²

St JUNIEN / ROCHECHOUART - VENTE 1.300m2 LOCAUX ENTREPRISE

Nous sommes à +/-15 minutes de SAINT JUNIEN et de l'axe à 4 Voies NIORT/ANGOULÊME/LIMOGES. Nous y vendons un Ensemble Murs & Foncier d'une ancienne Entreprise Manufacturière dont les Murs isolés, et climatisés pour les parties administratives, ont été élevés en 1989 pour une Superficie Totale +/- 1.306 m2 tout en RDC, sur un Terrain de 4.161m2 classé UX (Industrie, Artisanat, Commerce de Gros lié à l'activité, AVEC ou sans nuisances (y compris Installations classées). La Partie Bâtie est constitué : 1o) D'un Ensemble Administratif de +/- 308m2 (Accueil + 6 bureaux (de 9.9 à 26,5m2), Show-Room (36m2), Archives (26m2), Réserve (10,2m2), Kitchenette (17,4m2), Vestiaires H/F séparés (19,2m2), Sanitaires: 6WC/Lavabos/Douche (20,9m2), Locaux Techniques (14,5m2), Sas/Hall/Circulations (53,7m2)...). 2o) D'un Atelier très lumineux de +/- 998m2 (Dont 2 Pièces indépendantes fermées de 7,2 et 100m2). Pas de Quais ni Portes Sectionnelles en l'état, mais possibilité d'en créer sur le Côté Nord (Partie Goudronnée). Le Bâtiment sépare le Foncier vendu, en 2 parties: Au Nord-Est, 2.150m2 environ dont +/-1.050m2 goudronnés et accessibles PL; Au Sud-Est, 700m2 en Herbe naturelle. Chauffage assuré par aérothermes au gaz de ville dans les ateliers, et par convecteurs électriques individuels, dans les parties Administratives et Commerce. Taxe Foncière annuelle : 5.865,00EUR en 2026. Ce cadre convivial de travail tellement agréable, puisqu' édifié en pleine nature et hors des zones industrielles trop denses, facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes. Nous vendons l'Ensemble décrit pour un montant de 310.650,00EUREURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9%TTC du Montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 25.650,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Il est à noter que 2 bâtiments annexes édifiés en 2004, de +/-19,4m2 (Réfectoire), et +/-213m2 (Salle réunion 43m2; 6 Bureaux de 30,6 à 11,4m2; Archives (12.3m2); Sanitaires et Dégagements (35,6m2)), accolés de part et d'autre à la Zone administrative vendue et élevés sur une seconde parcelle de 1.388m2 (Classement Ux) dont 490m2 goudronnés (Parking), pourraient être vendus (Murs et Foncier) concomitamment au Bien proposé, par un Propriétaire différent et à un prix 'd'appel' restant à être déterminé en fonction du projet de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1089

218 000 € - Vente - Local St Junien

257.00 m²

VENTE IMMEUBLE 'B' (Activités/Bureau...) 257m2

Nous sommes à SAINT JUNIEN (11.500 Habitants), à une trentaine de KM de LIMOGES. Nous y vendons en limite d'Hyper-Centre du Bourg, mais dans un Espace calme et discret, un IMMEUBLE constitué de 2 LOTS (Lot 3 et Lot 4, en RDC et Vacants) : LOT 3 Indépendant de 167 m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 130m2 environ, de 2 réserves, et d'un bloc sanitaires de 3 WC. LOT 4 Indépendant de 90m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 90m2 environ (Donc Bloc Sanitaire WC/Lavabo). Possibilité de Relier les Lots 3 & 4. Parking goudronné de 230m2 environ, à partagé entre les Lots 3 & 4, avec accès direct et large (+ de 5ml) sur Voirie. Chauffage par Convecteurs électriques individuels ET (selon les pièces) Climatisation Réversible. TAXE FONCIERE : 3.320,00EUR en 2025 Nous vendons cet Ensemble 218.000,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9%TTC du Montant de la Vente, soit 18.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1054

234 350 € - Vente - Local St Junien

304.00 m²

VENTE IMMEUBLE A RENOVER

Nous sommes à SAINT JUNIEN (11.500 Habitants), à une trentaine de KM de LIMOGES et au coeur de l'hypercentre commerçant cette Seconde Ville en plein développement de la Haute Vienne. Nous y vendons, érigé sur une parcelle d'environ 170m2, un Immeuble de caractère constitué : RDC : Boutique de Vente au Détail, en très bon état, offrant un Showroom de 37,8m2 environ, un Atelier/Bureau d'environ 21,1m2, une Kitchenette d'environ 13,2m2, une réserve d'environ 6,4m2 et un Coin Snitaires d'1,5m2. Le Local est loué par Bail Commercial 800,00EUR Nets de TVA et HC, avec Refacturation de la Taxe Foncière, à une Enseigne solidement implantée. Accès à la boutique par la voie publique, opposé à l'Accès 'Habitation'. R+1 : Appartement T3 d'environ 75m2 intégralement à rénover, voire à redistribuer : LOYER potentiel estimé après Travaux : Entre 550 et 600EUR selon les prestations. R+2 : Appartement T3 d'environ 75m2 intégralement à rénover, voire à redistribuer : LOYER potentiel estimé après Travaux : Entre 550 et 600EUR selon les prestations. R+3 : Appartement T3 d'environ 75m2 intégralement à rénover, voire à redistribuer : LOYER potentiel estimé après Travaux : Entre 550 et 600EUR selon les prestations. RÉNOVATION : Elle devra comprendre : Redistributtion/Cloisonnement avec Création d'un Bloc Cuisine et d'une Salle d'Eau avec WC. Électricité COMPLÈTE, Chauffage, VMC, Double Vitrage & Huisserie. En revanche, seul le R+3 nécessitera l'isolation des Murs & Plafond. Petite Courette (côté Entrée Habitations) d'environ 24m2, utilisable pour l'installation de Groupes Climatisation. Belle Cave voutée ancienne. Combles sous Toiture aménageables sur 25m2 environ. Accès aux niveaux par escalier. Taxe Foncière 2025 : 4.606EUR, dont une partie refacturée au prorata au Locataire Commercial. Pas de Copropriété, donc pas de Syndic ni Règlement/Charges de Copropriété. Nous vendons cet Immeuble 234.350,00EURFAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9%TTC du Montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 19.350,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1048

250 700 € - Vente - Local St Junien

380.00 m²

VENTE IMMEUBLE (Activités/Bureau...) 380m2

Nous sommes à SAINT JUNIEN (11.500 Habitants), à une trentaine de KM de LIMOGES. Nous y vendons en limite d'Hyper-Centre du Bourg, mais dans un Espace calme et discret, un IMMEUBLE constitué de 2 LOTS (Lot 1 en RDC, et Lot 2 en R+1) : En RDC : LOT 1 Indépendant de 160m2, Loué à ce jour 833,00EURHT par Bail Professionnel (6 Ans) avec refacturation de la Taxe Foncière au prorata de la surface occupée. Accessible via Hall et couloir, ou par porte Parking) constitué d'une Grande pièce de +/-60m2, + 4 autres pièces (Bureaux, 2 VestiairesH/F), Atelier...) et 2 Blocs Sanitaires H/F avec WC/Lavabo. En R+1 : LOT 2 Indépendant de 220m2, Libre à ce jour : Accessible par escalier du couloir + second escalier (Métallique) en colimaçons et en extérieur : Constitué d'un seul gigantesque Open Space équipé d'un coin sanitaires (WC/Lavabo. Sortie de Secours. Possibilité de Relier les Lots 1 & 2. Parking goudronné de 130m2 environ, à partagé entre les Lots 1 & 2, avec accès direct et large (+ de 10ml) sur Voirie. Chauffage par Convecteurs électriques individuels. TAXE FONCIERE : 4.910,00EUR en 2025 Nous vendons cet Ensemble 250.700,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9%TTC du Montant de la Vente, soit 20.700,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1053

464 400 € - Vente - Local St Junien

637.00 m²

VTE 2 IMMEUBLES (Activités/Bureau...) 637m2 + Parking

Nous sommes à SAINT JUNIEN (11.500 Habitants), à une trentaine de KM de LIMOGES. Nous y vendons en limite d'Hyper-Centre du Bourg, mais dans un Espace calme et discret, un Ensemble de DEUX IMMEUBLES constitué de 4 LOTS soit 637m2 développés sur 2 Niveaux (IMMEUBLE A = Lot 1 en RDC, et Lot 2 en R+1. IMMEUBLE B = Lot 2 et Lot 3 en RDC) : IMMEUBLE A : En RDC : LOT 1 Indépendant de 160m2, Loué à ce jour 833,00EURHT par Bail Professionnel (6 Ans) avec refacturation de la Taxe Foncière au prorata de la surface occupée. Accessible via Hall et couloir, ou par porte Parking) constitué d'une Grande pièce de +/-60m2, + 4 autres pièces (Bureaux, 2 VestiairesH/F), Atelier...) et 2 Blocs Sanitaires H/F avec WC/Lavabo. En R+1 : LOT 2 Indépendant de 220m2, Libre à ce jour : Accessible par escalier du couloir + second escalier (Métallique) en colimaçons et en extérieur : Constitué d'un seul gigantesque Open Space équipé d'un coin sanitaires (WC/Lavabo. Sortie de Secours. Possibilité de Relier les Lots 1 & 2. Parking goudronné de 130m2 environ, à partagé entre les Lots 1 & 2, avec accès direct et large (+ de 10ml) sur Voirie. Chauffage par Convecteurs électriques individuels. IMMEUBLE B : En RDC : LOT 3 Indépendant de 167 m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 130m2 environ, de 2 réserves, et d'un bloc sanitaires de 3 WC. En RDC : LOT 4 Indépendant de 90m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 90m2 environ (Donc Bloc Sanitaire WC/Lavabo). Possibilité de Relier les Lots 3 & 4. Parking goudronné de 230m2 environ, à partagé entre les Lots 3 & 4, avec accès largeur 5,5ml sur Voirie. Chauffage par Convecteurs électriques Individuels et/ou par Climatisation Réversible (selon les Piièces). Pour les 2 Immeubles : Taxe Foncière 2025 : 8.230EUR. Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 464.400,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 8%TTC du Montant de la Vente, soit 34.400,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1055

417 000 € - Vente - Local St Junien

7 837.00 m²

Terrain Saint Junien 7837 m2

Rare à la vente : Terrain 7 837 m² Zone Activités Saint-Junien Grand terrain de 7 837 m² en zone UI, destiné aux activités industrielles, artisanales ou commerciales. - Dalle béton existante d'env. 2 000 m² - Raccordé à l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif - Emprise au sol jusqu'à 80 %, hauteur jusqu'à 12 m * Bonne accessibilité, proche des grands axes. Plus d'infos et visite sur demande !

572 000 € - Vente - Local St Junien

16 pièces
1 947.00 m²

Bâtiment industriel en centre ville, parcelle constructible

En centre ville de Saint-Junien à vendre un bâtiment industriel sur une belle parcelle constructible de 5896m². Bénéficiant d'un emplacement idéal proche des commerces et services ce site offre de très nombreuses possibilités pour un projet immobilier ou commercial. Le bien est composé d'un bâtiment ancien élevé sur trois niveaux à usage de bureaux et d'ateliers , d'un bâtiment à usage technique et d'un entrepôt. Le terrain à l'arrière est utilisable puisque constructible. Belle exposition.. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104385455

246 750 € - Vente - Local St Junien

418.00 m²

Bâtiment professionnel en zone d'activités

Situé en zone d'activité à vendre bâtiment professionnel constitué de deux ateliers, d'un bureau, d'un garage, d'une réserve, d'un espace sanitaire, d'une cuisine. Terrain de 1660m² Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104385455

56 000 € - Vente - Local St Junien

360.00 m²

Vente d'un local professionnel d'une surface de 360 m² à SAINT

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local professionnel / artisanal à SAINT-JUNIEN ! Le local est d'une surface totale de 360 m² composé d'une surface au sol de 240 m² et d'un étage d'une surface plancher de 120 m² avec la possibilité de prolonger le plancher de 120 m² supplémentaires. Une cour fermée en partie abritée permet d'y stocker du matériel ou un véhicule. Le bien n'est pas situé en copropriété. Pas de moyen de chauffage présent dans le local. Prix de vente FAI : 56 000,00 € TTC dont nos honoraires d'Agence au minimum perception qui sont d'un montant de 6 000,00 € TTC à charge ACQUEREUR. Opportunité à saisir ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 3707/PR87 Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

199 000 € - Vente - Local St Junien

350.00 m²

Bel Hôtel - Restaurant - Bar à vendre situé dans un grand bou

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Hôtel, Bar, Restaurant situé proche d'un axe circulant principal !Surface totale de 350 m² ! Composé de 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et WC dans chaque chambre, 1 salle de restaurant (35 couverts), 1 salle de bar (25 couverts), 1 cuisine avec espace de plonge, 1 salle de récéption hôtel/salon !Matériel en place compris dans le prix de vente : literie quasi complète, hotte et four à vérifier. Possibilité d'aménager le lieu en chambres d'hôte.Accessibilité PMR. Chauffage central au gaz. Prix de vente FAI : 199 000,00 € dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge ACQUEREUR soit 17 430,00 € TTC. Taxe foncière annuelle : 1 700,00 €. A venir visiter rapidement !Idéal pour Professionnels du Métier ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 4174/PR87 Honoraires inclus de 10.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

20 736 € - Vente - Local St Junien

500.00 m²

Local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 600 m² avec la possibilité de le diviser en deux cellules de 300 m². Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Possibilité de quai de livraison en option. Accessible PMR. Parking clientèle d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 6 000,00 € HT et HC. Paiement du loyer: un trimestre à échoir Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 18 000 € Provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 720,00 € / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT soit 20 736,00 € TTC à charge preneur. Offre à saisir ! *Location sous condition d'obtention du permis de construire Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3661.1/PR87 Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

621 760 € - Vente - Local St Junien

2 000.00 m²

VENTE ENTREPÔT LOUÉ - Secteur St JUNIEN - 2.000m² environ

Nous sommes aux alentours de SAINT JUNIEN (87). Nous y vendons sur un FONCIER de 6.500m² classé UX (Accueil d'activités économiques diversifiées) et goudronné sur 3.250m² de façon à pouvoir parquer une quinzaine de VL et une vingtaine de Semi, un Bâtiment approximativement rectangulaire de 1.980m² environ d'emprise, en Lamellé Collé livré en 1994, Hauteur 11 mètres au faitage (6m sur sablière), sans isolation, Toiture remplacée en 2021 par plaques Fibro Ciment sans amiante. Électricité refaite (Triphasé). Assainissement par Station d'épuration récente. Sol Béton armé avec couche ciment quartzé accessible PL. Le Bâti, à usage Entrepôts et entièrement loué à ce jour, est divisé en deux parties non séparées par un mur coupe feu dont l'édification n'est pas terminée. : 1°) Partie A, de 1.500m² disposant de 2 quais PL sur pignon, accessible par trois accès indépendants, et disposant d'une partie de Bureaux d'une emprise de 40m² environ (1 Entrée, 2 Bureaux, 1 Local Social avec Sanitaires). Louée à Transporteur par Bail Commercial du 01 novembre 2019 pour un Loyer Mensuel à ce jour de 3.200,00€HT. Charges au réel et refacturation de la Taxe Foncière (2.933€ environ, au prorata en 2023). 2°) Partie B, d'une superficie de 500m² environ, à usage Hangar/Dépôt, disposant d'une grande porte coulissante de 6,0m de haut par 4.00m de large, et de la Mezzanine de 30m² environ au dessus des Bureaux du RDC loués par l'autre Locataire. Droit de Passage existant (Couloir côté Quais). Louée à Transporteur par Bail Commercial du 01 janvier 1997, en cours de prolongation depuis le 01 juin 2006, pour un Loyer Mensuel à ce jour de 1.564,00€HT. Charges au réel SANS refacturation de la Taxe Foncière (978€ environ). Une cuve souterraine à carburant sera neutralisée pour la Vente. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier, en excellent état, pour 621.760,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 41.760,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4290/CBB16 Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

219 200 € - Vente - Local St Junien

1 231.00 m²

Vaste surface de dépôt avec parking privatif sur Saint Junien

Nous sommes à la fois proche du Centre - Ville de Saint Junien et proche des zones commerciales de la ville.Nous y vendons ce grand dépôt, pouvant servir à tout autre usage, commercial ou artisannal.Sa surface est de 1 231 m², avec un grand parking privatif de 10 places.Des travaux sont à prévoir, mais il y a du potentiel.Une maison voisine pourrait être vendue en sus le cas échéant.Le prix de cession est raisonnable : 219 200,00 € FAI dont 19 200,00 € d'honoraires d'agence, à charge Acqéreur, soit 9,6% TTC du montant Net Vendeur de 200 000,00 €. Positionnement intéressant !Prix de marché ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4497/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

12 442 € - Vente - Local St Junien

300.00 m²

Location d'un local commercial de 300 m² prochainement bâti à

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 300 m². Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Accessible PMR. Parking clientèle commun à deux commerces d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 3 600,00 € HT et HC. Paiement du loyer: un trimestre à échoir Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 10 800€ Provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 432 € / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT soit 12 441,60 € TTC à charge preneur. Offre à saisir ! Ref ROPERT IMMO : 3661.2-2/PR87 *Location sous condition d'obtention du permis de construire Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

423 440 € - Vente - Local St Junien

1 306.00 m²

VENTE, PROCHE ST JUNIEN, 1.300m² ATELIERS/BUREAUX

Nous sommes à une quinzaine de minutes de SAINT JUNIEN et du 4 voies Niort-Angoulême/Limoges. Nous y vendons un Ensemble Murs & Foncier d'une ancienne Manufacture dont les Murs parfaitement isolés, et climatisés pour les parties administratives, ont été érigés en 1989 pour Superficie Totale de 1.306 m² environ tout en RDC, sur un Terrain de 4.161m² classé UX (Industrie, Artisanat, Commerce de Gros lié à l'activité, AVEC ou sans nuisances (y compris Installations classées). Le Bâti est constitué : 1°) D'un Ensemble Administratif de 308m² environ (Accueil +6 bureaux (de 9.9 à 26,5m²), Show-Room (36m²), Archives (26m²), Réserve (10,2m²), Kitchenette (17,4m²), Vestiaires H/F séparés (19,2m²), Sanitaires: 6WC/Lavabos/Douche (20,9m²), Locaux Techniques (14,5m²), Sas/Hall/Circulations (53,7m²)…). 2°) D'un Atelier de 998m² environ (Dont 2 Pièces indépendantes fermées de 7,2 et 100m²). L'Ensemble très lumineux, a pu faire partie d'un ensemble plus vaste de 3.260m² environ. Pas de Quais ni Portes Sectionnelles en l'état, mais possibilité d'en créer sur le flanc Nord. Le Bâtiment sépare le Foncier vendu, en 2 parties: Au Nord-Est, 2.150m² environ dont 1.050m² environ goudronnés et accessibles PL; Au Sud-Est, 700m² en Herbe naturelle. Chauffage assuré par aérothermes au gaz de ville dans les ateliers, et par convecteurs électriques individuels, dans les parties Administratives et Commerce. Taxe Foncière annuelle : 5.947,00€ en 2024. Il est à noter que 2 bâtiments annexes édifiés en 2004, de 19,4m² environ (Réfectoire), et 213m² environ (Salle réunion 43m²; 6 Bureaux de 30,6 à 11,4m²; Archives (12.3m²); Sanitaires et Dégagements (35,6m²)), accolés de part et d'autre à la Zone administrative vendue, sur une seconde parcelle de 1.388m² (Classement Ux) dont 490m² goudronnés (Parking), pourraient être vendus (Murs et Foncier) concomitamment au Bien proposé, par un Propriétaire différent et à un prix 'd'appel' restant à être déterminé en fonction du projet de l'Acquéreur. En pleine nature et hors des zones industrielles trop denses, ce cadre de travail tellement agréable et convivial facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes. Nous vendons l'Ensemble initialement décrit 423.440,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 28.440,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4328/CBB87 Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.