Votre recherche immobilière : "Vente Local St Pierre (11560)"

183 600 € - Vente - Local St Pierre

• 100.00 m²

Murs commerciaux tous commerces

SAINT PIERRE LA MER - Murs commerciaux tous commerces.. Actuellement loué avec vente presse, FDJ, PMU et point chaud.. Bail jusqu'en mai 2028 mais peut être racheté (loyer 1000€/mois).. Parking accessible devant, terrasse de 56 m² environ, surface des murs commerciaux d'environ 100m²... Contactez Sophie CARAYOL 06.74.58.23.23 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

428 000 € - Vente - Local St Pierre

• 100.00 m²

Murs commerciaux tous commerces

SAINT PIERRE LA MER - Murs commerciaux tous commerces.. Actuellement loué avec vente presse, FDJ, PMU et point chaud.. Bail jusqu'en mai 2028 mais peut être racheté (loyer 1000€/mois).. Parking accessible devant, terrasse de 56 m² environ, surface des murs commerciaux d'environ 100m²... Contactez Sophie CARAYOL 06.74.58.23.23 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

770 000 € - Vente - Local St Pierre

• 192.00 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 192m2 en centre ville de Saint Pierre

A vendre local de 192 M2 au centre ville de Saint Pierre. Vitrine, 2 parkings , espace sanitaire. activités commercial ou professionnel. prix de vente 770 000 euros dont honoraires à charge vendeur 5%.

579 000 € - Vente - Local St Pierre

• 143.00 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 143 m2 en centre ville de Saint Pierre

A vendre local de 143 M2 au centre ville de Saint Pierre. Vitrine, 2 parkings , espace sanitaire. activités commercial ou professionnel. prix de vente 770 000 euros dont honoraires à charge vendeur 5%.

210 000 € - Vente - Local St Pierre

• 4 pièces
• 100.00 m²

Local commercial spacieux avec terrasse et parkings à saisir !

Découvrez ce local commercial de 100 m², une boulangerie, pâtisserie, chocolaterie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, idéalement située aux abords de la route nationale de la Plaine des Palmistes. Parfait pour développer votre activité dans un environnement propice aux affaires. Profitez d'un grand espace de travail, le matériel complet permettant une exploitation immédiate, d'une terrasse et de 6 parkings, une rareté dans la zone, offrant un accès facile pour vos clients et employés. En plus du local commercial, un T3 de 80m² situé juste au dessus de la boulangerie pouvant servir d'habitat ou la possibilité de faire une location de longue durée. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une entreprise saine et reconnue. Proche de toutes commodités, cette affaire est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son potentiel de croissance. Ce fond de commerce vous est proposé pour la somme de 210 000€ ( T3 inclus, HAI à la charge du vendeur), le CA: 320 K€, le loyer actuel est de 1000€ / mois, Cette affaire vous intéresse! Contactez JOËL KOEHL EI. Agent mandataire BSK Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un lieu stratégique pour votre succès professionnel ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange confidentiel. Cette annonce référence 341480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € - Vente - Local Fleury

• 2 pièces
• 170.00 m²

Restaurant/bar avec licence iv

SAINT-PIERRE-LA-MER Bar restaurant de bord de mer, en plein coeur du village balnéaire de Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer. Département de l'AUDE - Région OCCITANIE - SUD de la France Ouvert à l'année, ce commerce est une institution. Ouvert depuis une vingtaine d'années, il est le coeur de vie des locaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Fréquentation en hausse en période estivale. Saint Pierre la Mer compte environ 1500 habitants à l'année. Vente sur place ou à emporter. Bar avec Licence IV. Fort potentiel de développement. 32 couverts en salle, 16 en terrasse couverte et une vingtaine sur notre terrasse arrière, plus intime. Vendu avec les équipements et le matériel professionnel en place. Bail commercial 3-6-9. Loyer actuel : 1577,48¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_33324294)

237 000 € - Vente - Local St Pierre

• 2 pièces
• 91.00 m²

Restaurant entièrement équipé – Hyper centre-ville de Saint-Pierre

Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, ouvert depuis 2015, idéalement situé rue auguste babet en plein centre-ville de saint-pierre à la réunion, à proximité immédiate du front de mer et face au nouveau pôle administratif. bénéficiant d'un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il profite d'une excellente visibilité sur un axe majeur du centre-ville. • CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche • commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour • bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m² • climatisation, video surveillance • espace de stockage optimisé avec chambre froide • affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative • quartier animé en plein développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardins Dossier complet sur demande (accord de confidentialité requis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 237 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 218 679,9 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 320,1 ¤ HT + 1 557,21 ¤ TVA, soit 19 877,31 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 126 ¤. (gedeon_26118_32811311)

61 200 € - Vente - Local St Pierre

• 150.00 m²

À VENDRE – Fonds de commerce “La Réunion Des Chefs”

Situé en zone artisanale de Saint Pierre – Local de 150 m² entièrement équipé Vous rêvez d'allier passion culinaire, créativité et partage ? La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet ! Un concept unique et polyvalent : Animation d'ateliers culinaires : une activité dynamique, conviviale et en pleine demande Service traiteur : pour événements privés et professionnels Transformation et vente de produits alimentaires maison Espace laboratoire professionnel et fonctionnel Accompagnement et formation culinaire : un positionnement différenciant Le local : Surface de 150 m² bien agencée et de plain pied Zone artisanale facile d'accès avec stationnement Magasins d'approvisionnement à proximité Loyer attractif : 1 685 ¤ / mois + faible taxe foncière Accès PMR Équipements inclus : Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 ¤) Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficace Un cadre idéal pour un (e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dans l'univers culinaire, avec un fort potentiel d'évolution. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter les lieux. Opportunité rare pour entrepreneur (se) gourmand (e) et ambitieux (se) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 61 200 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 080 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 120 ¤ HT + 520,2 ¤ TVA, soit 6 640,2 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 080 ¤. (gedeon_26118_33625495)

499 200 € - Vente - Local Fleury

• 170.00 m²

Superbe affaire en front de mer

Dans la station balnéaire réputée de St Pierre la Mer, emplacement premium pour cette magnifique affaire en front de mer. Ouvert d'avril à septembre, ce restaurant réputé d'une superficie de 100 m² à l'intérieur et 70 m² à l'extérieur avec pergola bioclimatique pour 185 couverts. Matériel de qualité, ergonomique et parfaitement entretenu cet outil de travail offre des opportunité de développement et d'accroissement de chiffre d'affaire. À noter également, la terrasse appartient au restaurant. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 499 200 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 479 232 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 968 ¤ HT + 3 993,6 ¤ TVA, soit 23 961,6 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 479 232 ¤. (gedeon_26118_33213806)

198 000 € - Vente - Local St Pierre

• 128.00 m²

Restaurant Traditionnel Centre-Ville de Saint Pierre

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – SAINT-PIERRE CENTRE Au coeur du centre-ville de Saint-Pierre, à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. L'établissement dispose d'environ 68 m² intérieurs, complétés par une grande terrasse extérieure ombragée de plus de 60 m², véritable atout en centre-ville. Avec une capacité d'environ 50 couverts, le restaurant est exploitable aussi bien le midi que le soir. Présent depuis près de 20 ans, l'établissement propose une cuisine traditionnelle basée sur le fait maison et les produits frais. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'une belle notoriété, notamment sur les réseaux sociaux. L'activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation et une équipe déjà en place permettant une reprise immédiate. Le fonds comprend notamment : La clientèle et le droit au bail, avec un loyer attractif ; Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation ; La licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un repreneur recherchant un établissement reconnu, avec terrasse, clientèle installée et activité immédiatement opérationnelle. Prix : 198 000 ¤ CA : environ 280 000 ¤ Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 198 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 185 367,6 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 632,4 ¤ HT + 1 073,75 ¤ TVA, soit 13 706,15 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 368 ¤. (gedeon_26118_33696585)

504 000 € - Vente - Local St Pierre

• 120.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 120 m²

Iad France - Catherine Ernst vous propose : MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE (11) DESCRIPTION À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au cOEur d'une station balnéaire dynamique du département de l'Aude. Implantation stratégique avec fort passage piéton, visibilité optimale et environnement commercial attractif. Local exploité actuellement en restauration, bénéficiant : d'une surface d'environ 120 m² de plain-pied d'une terrasse extérieure très recherchée d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité d'un local entierement refait à neuf, fonctionnel et aux normes Stationnement à proximité immédiate. CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial en cours - échéance 2034 Activité : restauration Loyer annuel : 42 000 ¤ HT Taxe foncière : 1 131 ¤ / an Charges et taxe foncière majoritairement répercutées au locataire RENTABILITÉ Rendement locatif supérieur à 8 % possibilité de cession des parts POINTS FORTS Emplacement premium en zone touristique Flux important en saison + clientèle locale à l'année Locataire en place Rentabilité attractive pour investisseur Bien rare sur le secteur PROFIL RECHERCHÉ Investisseur souhaitant : sécuriser un placement avec rendement acquérir un actif dans une zone à forte attractivité touristique Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.83¤ par mois (soit 646 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 504000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 646 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_6727_33083754)

246 000 € - Vente - Local St Pierre

• 68.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 68 m²

Iad France - Alfred Masanet vous propose : Local professionnel / Appartement 5P -- 68 m² -- 3 parkings -- Saint-Pierre centre DESCRIPTION Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing livrée en 2009, cet appartement de 5 pièces offre 68 m² parfaitement agencés pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité libérale). Anciennement occupé par des professionnels de santé, le bien présente une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable : 4 chambres pouvant aisément accueillir salles de consultation, bureau, salle d'attente et espace administratif. Atouts majeurs : 3 places de parking privatives -- accueil clientèle facilité Rez-de-chaussée avec jardin et varangue Immeuble sécurisé, entretenu, copropriété saine Accessibilité PMR La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513089)

82 500 € - Vente - Local Verfeil

• 42.00 m²

Vente Surface diverse 42 m²

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce SALON DE COIFFURE mixte dynamique et rentable à proximité de Toulouse ! (20 min à l'EST de Toulouse) ! LOYER ATTRACTIF ! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer : 868 ¤ par mois, charges (dont l'eau) : 68 ¤ par mois. Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'EST TOULOUSAIN, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste BARBER. CA 2025 : 169000 euros Etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion ! Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements et pour accompagner votre projet, contactez moi ! COIFFEUR COIFFEUSE BARBIER BARBER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703790)

184 800 € - Vente - Local Fleury

• 163.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 163 m²

Iad France - Catherine Ernst vous propose : MURS COMMERCIAUX - LOCAL DE 163 m² - STATION BALNÉAIRE LITTORAL AUDOIS DESCRIPTION : Local commercial de 163 m² situé au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte, dans une station balnéaire du littoral audois Implanté en R-1 avec accès indépendant Configuration idéale pour accueil du public Anciennement exploité en discothèque puis récemment en salle de réception Entièrement rénové Local propre, sain Grand volume principal offrant une forte capacité d'accueil Espace bar, réserves, sanitaires et sas d'entrée déjà en place Environnement commerçant à proximité immédiate CONDITIONS D'EXPLOITATION : Local libre de toute occupation Absence de vitrine et de terrasse Configuration parfaitement adaptée à des concepts nécessitant une ambiance maîtrisée (son, lumière, immersion) RESSOURCES HUMAINES : Aucun personnel à reprendre Liberté totale de création et d'exploitation DONNÉES D'EXPLOITATION : Ancienne activité : discothèque puis salle de réception Local pensé pour des activités événementielles ou à concept Configuration rare sur le secteur, permettant une exploitation différenciante POTENTIEL Fort potentiel pour des concepts à forte identité ( voir simulation photos ) o Espace bien être, yoga, retraite spirituelle o École de danse ou activité indoor o Bar à cocktails / speakeasy (concept caché, très tendance) o Salle événementielle (privatisation, anniversaires, soirées) o Club privé / afterwork Le positionnement en sous-sol devient ici un véritable atout pour créer une expérience immersive et différenciante POSITIONNEMENT Bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour un porteur de projet souhaitant développer un concept original Parfait pour un professionnel ou investisseur recherchant un local prêt à exploiter, sans travaux, avec une forte valeur ajoutée créative Produit particulièrement adapté aux tendances actuelles de lieux à identité forte (bars à thème, lieux cachés, concepts immersifs) Dossier complet transmis après premier échange qualifié. Visuels complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184800 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_6727_33118084)

618 000 € - Vente - Local St Pierre

• 125.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 125 m²

Iad France - Soleiman Suf vous propose : ? INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX - ST-PIERRE CENTRE Opportunité rare en hyper-centre : Surface : 125 m² sur 2 niveaux. Emplacement : Rue passante, forte visibilité. Rentabilité : 6,5 %. Un actif performant et sécurisé au cOEur du dynamisme de Saint-Pierre. Contactez-moi pour le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.95¤ par mois (soit 887.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 887.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139226)

290 000 € - Vente - Local Fagnieres

• 420.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 420 m²

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : À seulement deux minutes de l'autoroute, ce site stratégique s'implante sur une parcelle de plus de 1 600 m², offrant des volumes rares et un fort potentiel de développement. Le bâtiment principal de plus de 400 m² combine parfaitement espaces administratifs et techniques : accueil, bureaux climatisés de 10 à 25 m², pièces polyvalentes, atelier avec point d'eau et fibre optique. Le véritable atout du bien réside dans ses grands espaces fonctionnels, avec un hall de 300 m² équipé d'une large porte sectionnelle, idéal pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de stockage. A l'extérieur, plus de 10 places de stationnement et surtout une importante réserve foncière constructible permettent d'envisager extension, second bâtiment ou vitrine commerciale à forte visibilité. Un ensemble rare, pensé pour allier espace, fonctionnalité et perspectives de croissance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238555)

62 000 € - Vente - Local St Pierre

• 18.56 m²

Local neuf avec vitrine à Saint-Pierre

Local neuf avec vitrine à Saint-Pierre Situé au centre ville de Saint-Pierre, ce local commercial ou professionnel d'environ 18,5 m² profite d'un emplacement visible, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue,. À proximité, une école dynamise le secteur, tout comme les axes passants et les habitations voisines. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

520 000 € - Vente - Local St Pierre

• 150.00 m²

VENTE Murs commerciaux loués 150 m² - Centre-ville Saint-Pierr

INVESTISSEMENT - Saint-Pierre centre-ville : murs commerciaux de 150 m² loués, rendement brut environ 6,3 %. Vous recherchez un placement immobilier sécurisé, générant un revenu régulier sans les aléas de la location d'habitation ? PRO G IMMO propose à la vente les murs d'un local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée, en plein coeur de Saint-Pierre, déjà loués à une enseigne nationale reconnue. Un produit d'investissement rare, à rentabilité immédiate. Une rentabilité immédiate et solide Le local est loué 2 718 euros par mois, soit 32 616 euros par an, pour un prix de 520 000 euros : un rendement brut d'environ 6,3 %, bien au-dessus de l'immobilier résidentiel classique. Le revenu tombe dès la signature. La sécurité d'un locataire de premier plan Les murs sont occupés par une enseigne commerciale nationale, gage d'une signature solide et d'un risque d'impayé très faible. Le bail commercial est en cours, le loyer payable d'avance, et indexé chaque année sur l'ILC (indice des loyers commerciaux) : votre revenu suit l'inflation et se revalorise automatiquement. Un emplacement premium en plein centre-ville de Saint-Pierre, l'un des secteurs commerciaux les plus passants du Sud. Un emplacement de premier ordre, gage de la valeur des murs dans le temps et de la facilité de relocation. Pour quel investisseur ? Ce bien s'adresse à l'investisseur, particulier ou société (SCI), recherchant un revenu régulier et un support patrimonial de qualité : diversification, transmission ou revenus complémentaires. Caractéristiques : Local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée Vente des murs (le fonds appartient au locataire) Bien déjà loué à une enseigne nationale Loyer : 2 718 euros par mois (32 616 euros par an), à échoir Indexation annuelle sur l'ILC Emplacement centre-ville de Saint-Pierre Rendement brut environ 6,3 % Prix : 520 000 € HAI Contact : Stéphane GOGUILLON Agence PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

129 000 € - Vente - Local St Pierre

• 34.00 m²

Local professionnel – Saint-Pierre

**Florian LANDON de PRO G IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ** Un local professionnel idéalement situé à Saint-Pierre, idéal pour investissement ou activité libérale. Et si vous investissiez dans un local professionnel rentable et évolutif ? Situé à Saint-Pierre, à proximité immédiate de la gare routière et des services du centre-ville, ce local professionnel représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et passant. Le quartier bénéficie d'un flux constant grâce à sa proximité avec les axes principaux, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Un espace fonctionnel et déjà exploité par des professionnels Conçu à l'origine comme bureaux avec salle d'attente, le local a été intelligemment réaménagé et se compose aujourd'hui de : -Deux bureaux indépendants -Un WC -Un espace d'accueil *Accès à une arrière cour Cette configuration permet d'exercer seul ou avec un collaborateur, voire d'envisager le développement de nouveaux espaces à terme. Un investissement intéressant *Les bureaux sont actuellement loués 620 € charges comprises chacun *Potentiel locatif total : 1 240 € / mois charges comprises * Rendement brut d'environ 11% au prix de vente proposé Le local attire particulièrement les professions médicales et paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, psychologues, ergothérapeutes… mais également d'autres activités libérales ou de services à la personne. Un emplacement stratégique à Saint-Pierre À proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, ce local bénéficie d'un emplacement pratique pour une activité professionnelle ou libérale. Prix de vente : 129 000 €. Vous souhaitez investir ou installer votre activité ? Contactez Florian LANDON - PRO G IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

935 900 € - Vente - Local Barr

• 954.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Barr

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE AVEC ENTREPÔT ET MONTE-CHARG À BARR Bâtiment d'une surface de 954m2 avec une surface développée de 2171m2 - Au sous sol : Une cave, une cuveriez bois, une chaufferie - Au Rez de Chaussée : Un musée avec ses équipements, un local repos et des WC - Au premier étage : Divers bureaux, une salle de dégustation - Au Grenier : Local des archives Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 400 € - Vente - Local St Pierre

• 766.00 m²

SAINT-PIERRE Ensemble immobilier à fort potentiel

À Saint-Pierre, sur un terrain de 766 m2, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux constructions : Un bâtiment d'époque d'environ 167 m2, au cachet historique, s'inscrivant parfaitement dans l'architecture emblématique de la ville. Un bâtiment mitoyen d'environ 94 m2, idéal pour bureaux, activité professionnelle ou commerciale selon votre projet. Un bien offrant charme, surface et polyvalence, parfait pour investissement, projet professionnel ou réhabilitation patrimoniale.