PLEIN CENTRE DE LA ROCHE SUR FORON, belle petite affaire de restauration, idéale pour un couple qui souhaite s'implanter sans trop de frais de départ. Affaire fermée plusieurs mois pour cause de maladie, potentiel de chiffre d'affaire 200 000 EUR/an Loyer de 1705 EUR compris un studio pour les exploitants Belle opportunité à moindre coût ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Iad France - Cathy WUJEK vous propose : Fonds de commerce Bar - PMU - FDJ à vendre, emplacement stratégique au cOEur de Saint-Pierre Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce de bar, PMU et FDJ idéalement situé au cOEur de Saint-Pierre, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement développe une surface d'environ 115 m² et dispose de 66 places assises en salle, complétées par une terrasse de 25 couverts, permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. L'activité est déjà bien implantée avec une offre de petite restauration, l'organisation régulière de soirées à thème et de concours de belote, favorisant la fidélisation de la clientèle. Une belles perspectives d'évolution pour développer le chiffre d'affaires. Les atouts de ce fonds de commerce : o Licence IV. o Contrats en place avec France Boissons, FDJ et PMU. o Chauffage par pompe à chaleur. o Deux places de parking. o Loyer attractif de 1 800 ¤ TTC par mois. Un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement recherché et offrant un véritable potentiel de croissance. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et poursuivre son développement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_6727_33436308)
Iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : À vendre FONDS DE COMMERCE Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Foron, ce salon de coiffure-barbier bénéficie d'une localisation stratégique avec de nombreux parkings aux alentours. Facilement accessible et très visible, il séduit une clientèle fidèle depuis plusieurs années grâce à son ambiance chaleureuse, sa décoration rétro et le professionnalisme de son équipe. Un univers unique et une expérience client très appréciée L'ambiance conviviale et fraternelle participe à la fidélisation d'une clientèle masculine exigeante et fidèle. Le salon se compose de : 1 bac 3 fauteuils barbiers neufs 3 postes de travail Espace optimisé de 28 m² environ, parfaitement entretenu Équipements : lave-linge, sèche-linge, espace de rangement Aucune rénovation à prévoir (travaux réalisés il y a moins de 3 ans) Réservation en ligne active Système de caisse et gestion fluide Stock d'une valeur de 2 500 ¤ Une expertise reconnue dans les prestations barber et soin masculin Du dégradé au design capillaire précis, en passant par la taille et le soin de la barbe, l'équipe maîtrise parfaitement toutes les techniques de coiffure masculine et de barbier haut de gamme. Surface : 28 m² environ Équipe en place : 3 salariés Dernière rénovation : moins de 3 ans Chiffre d'affaires annuel HT : env. 150 000 ¤ Loyer : 800 ¤ / mois Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 ¤ Un salon clef en main, sans travaux, avec une excellente notoriété, un concept fort et une équipe déjà en place. Idéal pour poursuivre une belle activité ou développer une marque personnelle dans un quartier vivant et commerçant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON (ID 60058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 901478800 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089546)
