Votre recherche immobilière : "Vente Local Tassin la Demi Lune (69160)"

175 000 € - Vente - Local Tassin la Demi Lune

• 44.95 m²

Un lieu pour recevoir, travailler et développer votre activi

TASSIN-LA-DEMI-LUNE / Le Phare Bétemps Immobilier vous propose de découvrir ce bien de 44,65 m2 pouvant accueillir une activité libérale, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2000. À proximité immédiate des commerces et des transports TCL, son emplacement facilite les déplacements de vos clients, patients et collaborateurs. Sa distribution permet d'envisager une organisation adaptée à votre pratique professionnelle. L'entrée, dotée d'un placard, peut accueillir un espace d'attente et donne accès à une pièce principale offrant un bel espace de bureau ou de consultation, avec un coin cuisine intégré. Un dégagement dessert une seconde pièce indépendante, idéale pour un bureau complémentaire ou un espace de consultation distinct, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing pouvant être dédié au rangement de vos fournitures. Une configuration qui permet de distinguer accueil, espace de travail et rangements, tout en adaptant l'aménagement aux besoins de votre activité. Ce bien constitue également une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant orienter son projet vers la location à un professionnel libéral. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 EUR, pour compléter votre installation par une solution de stationnement privative. Copropriété de 99 lots répartis sur plusieures bâtiments · Charges annuelles : 935 EUR (charges communes de la copropriété · Chauffage individuel électrique )

170 000 € - Vente - Local Tassin la Demi Lune

• 2 pièces
• 36.56 m²

Local commercial - 36,5m2 - Tassin la Demi Lune

IDEAL INVESTISSEUR - Mur Commerciaux Libres - Vendu LOUÉ - 36,5m2 - Tassin la Demi Lune   Situé proche de la place de l'horloge, venez découvrir ce local commercial vendu loué. Surface 36,56m2 avec WC et coin privatif. Rénovation complète et récente du local. Loué 3/6/9 depuis Avril 2023 Loyer annuel 12 200EUR, hors charges, non soumis TVA. Taxe Foncière Charge Locataire Rendement supérieur à 6 % pour les investisseurs. Usage commercial et bureaux uniquement. Parking public. Secteur passant. Pour toutes questions, contactez Cyril PERGOUD Agence IMMO GEST Brignais

215 000 € - Vente - Local Tassin la Demi Lune

• 50.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 50 m²

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Un local commercial de 50 m² situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17¤ par mois (soit 204 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 204 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338423)