Votre recherche immobilière : "Vente Local Vandoeuvre les Nancy (54500)"

461 955 € - Vente - Local Vandoeuvre les Nancy

• 309.00 m²

À vendre – Local neuf 309 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy

À vendre | Cellule d'activités neuve | 309 m² | Vandoeuvre-lès-Nancy – Rue Jean Mermoz PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Cellule d'activités neuve d'une surface de 309 m² proposée à la vente en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier moderne à Vandoeuvre-lès-Nancy. Emplacement de choix rue Jean Mermoz, situé à proximité immédiate du marché de gros au sein d'un secteur professionnel reconnu au sud de Nancy. Local livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air avec l'ensemble des fluides laissés en attente pour votre future installation. Totale liberté d'aménagement intérieur permettant de configurer les espaces sur mesure selon le cahier des charges spécifique de votre activité. Configuration polyvalente idéale pour accueillir une activité artisanale, commerciale, une structure de stockage ou un projet mixte. Trois places de stationnement privatives incluses directement sur le site pour faciliter l'accueil de vos équipes et de vos visiteurs. Accessibilité routière remarquable offrant une connexion directe et rapide aux axes autoroutiers majeurs A33 et A330. Situation géographique stratégique permettant de rejoindre le centre-ville de Nancy en seulement quelques minutes. Implantation au coeur d'une zone d'activités attractive et en plein essor, regroupant de nombreuses entreprises et offrant un fort potentiel de valorisation. Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières et contact Prix de vente : 461 955 € net vendeur Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

590 000 € - Vente - Local Vandoeuvre les Nancy

• 677.00 m²

LOCAL D'ACTIVITES À VENDRE - MAISON D'HABITATION- 677 M²

À vendre | Ensemble activités et habitation | 677 m² | Vandoeuvre-lès-Nancy PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Ensemble immobilier indépendant développant une surface totale d'environ 677 m² sur un emplacement stratégique Bâtiment à usage d'activités, de dépôt et de bureaux d'une surface d'environ 600 m² Maison d'habitation indépendante d'environ 77 m², idéale pour un usage de fonction ou locatif Locaux entièrement aménagés et équipés pour une exploitation performante et immédiate Indépendance complète des fluides entre les deux bâtiments pour une gestion optimisée Accessibilité remarquable avec une connexion directe à l'autoroute A33 (axes Metz, Luxembourg, Dijon) Proximité immédiate du technopôle de Brabois et des pôles économiques majeurs du sud nancéien Servitudes d'accès pérennes pour véhicules et réseaux garantissant la fluidité opérationnelle Aspects positifs et potentiel d'implantation Cet actif hybride et indépendant constitue une opportunité rare aux portes de Nancy. Sa configuration unique permet de regrouper sur un même site sécurisé un outil de travail industriel ou artisanal et un logement de fonction, offrant ainsi une flexibilité d'usage exceptionnelle. Votre accompagnement sur mesure Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations financières et contact Référence de l'annonce : VP1233 Prix de vente : 630 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

1 450 000 € - Vente - Local Vandoeuvre les Nancy

• 791.00 m²

À vendre | Local commercial à Vandoeuvre-lès-Nancy | 791 m²

À vendre | Immeuble commercial indépendant | 791 m² | Vandoeuvre-lès-Nancy PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et caractéristiques techniques Immeuble commercial indépendant d'une surface totale d'environ 791 m² proposé à la vente, édifié sur une vaste parcelle foncière entièrement clôturée d'environ 1 955 m². Le bâtiment dispose d'aménagements intérieurs qualitatifs incluant des murs peints, des faux plafonds suspendus opérationnels ainsi que des sols revêtus de carrelage résistant. Excellente isolation thermique et structurelle garantie par un bardage double peau, complété pour la sécurité par des rideaux métalliques de protection. Infrastructures logistiques performantes intégrant une porte sectionnelle dédiée pour fluidifier la réception des marchandises et les livraisons quotidiennes. Exploitation polyvalente rendue possible par la présence d'un système d'extraction d'air existant, ouvrant de nombreuses opportunités d'aménagement y compris pour des activités de restauration. Configuration fonctionnelle comprenant des sanitaires privatifs Hommes et Femmes, le tout répondant strictement aux normes de sécurité ERP et d'accessibilité PMR. Conditions financières et contact Prix de vente : 1 450 000 € Net Vendeur Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge exclusive de l'acquéreur Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr