Votre recherche immobilière : "Vente Local Vannes (56000)"

109 000 € - Vente - Local Vannes

• 2 pièces
• 31.00 m²

Murs commerciaux 31 m² Vannes

Vannes – Centre-ville Ces murs commerciaux d'environ 31 m² vous proposent actuellement un espace d'accueil, une surface commerciale, un coin cuisine, un coin douche, un wc et de nombreux rangement, notamment grâce à la mezzanine non prise en compte dans la surface. Cet agencement est modulable selon l'activité. A l'extérieur et à l'arrière du bâtiment, une courette privative avec appentis, pour déjeuner à l'extérieur, ranger les vélos ou tout autre besoin … Une belle visibilité sur un axe fréquenté ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 109 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841050610.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1375 euros. Honoraires : 9 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_33857164)

1 545 000 € - Vente - Local Vannes

• 1 200.00 m²

Propriété de caractère à vocation commerciale (murs et fonds

Propriété de caractère à vocation commerciale (vente murs et fonds libres d'exploitation - Rentabilité immédiate assurée) - Superbe situation aux portes de VANNES - Morbihan (56), Bretagne Sud - Mise en vente confidentielle d'un site exceptionnel comprenant divers bâtiments de caractère et de qualité pour + de 1 200 m2 de surface au sol dont logis du XVIIIo avec espace ERP type L-N 4ème cat., bureaux, divers logements, etc... Ensemble à très fort potentiel, libre d'exploitation ; Idéal pour professionnels porteurs de projets liés à l'évènementiel, la gastronomie, la formation, l'accueil de groupes, la location de salle avec hébergements, ... (traiteur, réception et mariages, formations, séminaires, arts et spectacle, résidence artistique, bureaux, co-working, hotellerie, ...). Le bien se trouve en excellent état général et comprend divers parkings, grande salle aux normes ERP, terrasse couverte, parc, nombreux couchages répartis sur plusieurs bâtiments annexes, bureaux, sanitaires H/F/PMR, ... + surfaces utiles /spacieuses à aménager selon projet (cuisine pro, office traiteur, bureaux ou autres, ...). Situation calme et très agréable, à l'abri du voisinage et des nuisances, néanmoins très proche du centre-ville, des accès routiers et de la gare TGV. L'ensemble, sur 2,04 hectares, offre un cadre privilégié ainsi qu'un très grand potentiel. Informations complémentaires et visite sur demande référencée. Contact : Chris DUBOIS, DEMEURES & CARACTÈRE® une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, du Morbihan, de la Vendée et des départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat vente confidentielle no: 110931. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 500 € - Vente - Local Vannes

• 2 pièces
• 95.00 m²

Boutique : fonds de commerce, centre de Vannes

À vendre, en exclusivité, un fonds de commerce, parfaitement situé dans une rue prisée, passante et touristique de l'hyper centre vannetais. Il dispose d'une belle surface de vente de près de 80 m², en plus d'une réserve de 15 m² avec toilettes et point d'eau. Il s'épanouit au sein d'une élégante boutique rénovée avec goût en 2018, qui bénéficie d'une double vitrine offrant ainsi une visibilité optimale. Est proposée à la vente une gamme multi marques de vêtements de créateurs et divers accessoires, qui attire une clientèle d'habituées. En effet, cette entreprise exploitée depuis de nombreuses années a su fidéliser ses acheteurs et constitue une opportunité inédite pour un repreneur ou un investisseur, en quête d'une activité stable, qui récoltera les fruits d'une notoriété locale ! Bilan de ces trois dernières années : Chiffre d'affaires 2023 : 372 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2024 : 332 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 euros TTC Atouts : un flux de clientèle en toutes saisons, accru en saison touristique. Bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 1440 euros charges comprises. Accompagnement possible facilitant la transition. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 ¤ HT + 2 100 ¤ TVA, soit 12 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_33383934)