Votre recherche immobilière : "Vente Local Villejuif (94800)"

267 000 € - Vente - Local Villejuif

• 150.00 m²

Plein centre ville

FOND DE COMMERCE à vendre au coeur du centre ville de Villejuif implanté depuis 25 ans et à proximité du métro. Licence 3 RESTAURANT Il comprend au rez de chaussée une grande salle de 40 couverts donnant sur un bar, une cuisine avec tout le matériel professionnel, et une autre petite salle de 20 couverts, un toilette. La grande salle avec sa belle hauteur sous plafond donne accès à une mezzanine ouverte avec quelques tables pour 20 couverts accompagnée d' une climatisation pour le bien être des clients et offrant un côté intimiste pour tous types d' évènements (réunions, formations, anniversaires. ) Vous y trouverez aussi une réserve à l' extérieur ainsi qu' une grande cave voutée en pierres en sous sol. A l' étage, une pièce de 33 m² pouvant servir de réserve, ou bureau, ou chambre. A l' extérieur, une grande terrasse ensoleillée peut accueillir 60 couverts, dans une cour intérieure à l' abri des nuisances. Possibilités de rajouter quelques couverts dans le passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 267 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 252 528,6 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 471,4 ¤ HT + 2 894,28 ¤ TVA, soit 17 365,68 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.73 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 252 529 ¤. (gedeon_26118_33874946)

318 000 € - Vente - Local Villejuif

• studio
• 87.00 m²

Villejuif – Atelier de 87 m² avec accès véhicule

À Villejuif, au sein d'une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez cet atelier de 87,42 m² au sol, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Accessible directement depuis la cour commune par une large ouverture permettant l'entrée d'un véhicule, il se compose d'un vaste espace principal de 85,97 m² et d'un WC indépendant. Les volumes, les différents espaces de travail et les zones de rangement existantes pourront être repensés selon les besoins de la future activité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, d'électricité et d'aménagement intérieur. Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un espace professionnel. Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » se trouve à environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » à environ 9 minutes. Petite copropriété composée de cinq logements et d'un atelier, actuellement en cours d'immatriculation. Les charges seront faibles puisqu'elles correspondront essentiellement à la consommation d'eau. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 318 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 305 280 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 ¤ HT + 2 544 ¤ TVA, soit 15 264 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 280 ¤. (gedeon_26118_33848168)