Votre recherche immobilière : "Vente Maison Acigne (35690)"

459 900 € - Vente - Maison Acigne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Maison T7 200m2 Acigné

Astero immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de type T7 située sur la commune d'Acigné, à proximité immédiate de Rennes. Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour-salle à manger lumineux exposé SUD, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un garage double avec buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine entièrement aménagée, cinq chambres dont une disposant d'un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une dépendance comprenant un double garage et un petit logement d'appoint, idéal pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou profiter d'un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1 292 m², offrant un cadre calme et agréable. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de Rennes et des commodités d'Acigné. N'hésitez plus à contacter votre expert immobilier dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitte Géoriques : ''www.georisque.gouv.fr'' Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

350 000 € - Vente - Maison Acigne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

ACIGNÉ, PROCHE RENNES – MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU – ÉCOLES À PIED

ACIGNÉ, PROCHE RENNES – MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU – ÉCOLES À PIED VALÉRIE CAPLOT, Votre Alliée Locale en IMMObilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ : À Acigné, découvrez cette maison de 108 m² pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Écoles maternelle et primaire à seulement 250 m, bus à quelques pas avec liaison vers Cesson-Sévigné, Atalante et Beaulieu, commerces, équipements de loisirs et bords de Vilaine à proximité : ici, les enfants gagnent en autonomie et la nature reste à portée de main. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec insert bois, cuisine indépendante, chambre permettant une vie de plain-pied, salle de bains et WC séparés. À l'étage : trois chambres, dont une chambre d'enfant de 9,85 m² au sol, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,56 m² au sol, actuellement utilisée en rangement-buanderie. Bureau, chambre d'amis ou, sous réserve de faisabilité, seconde pièce d'eau : cet espace peut évoluer avec vos besoins. Au sous-sol : environ 69 m² offrant garage, atelier, buanderie et espaces de rangement À l'extérieur : une grande terrasse carrelée et un jardin facile d'entretien, sur un terrain de 393 m². Les menuiseries, la porte d'entrée et les volets roulants motorisés ont été remplacés en 2017. Fibre installée. Une maison fonctionnelle et évolutive, où l'on profite des écoles à pied, de déplacements facilités vers la métropole rennaise et des balades au bord de la Vilaine. Une question ou envie de la découvrir ? Contactez-moi directement pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CAPLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93919720800019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 € - Vente - Maison Acigne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison 5 pièces - 98 m2

A VENDRE ACIGNE MAISON 5 PIECES 98 M2 - 3 CHAMBRES GARAGE TERRAIN DE 400 M2 AVEC TERRASSE ET ABRI DE JARDIN Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme d'Acigné, à seulement 15 minutes de l'entrée de Rennes, cette maison atypique sur plusieurs demi-niveaux vous séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes bien pensés et son jardin sans vis-à-vis. Construite en 1979, cette maison se distingue par sa distribution originale en demi-niveaux, qui crée des espaces bien délimités tout en préservant une agréable fluidité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une chambre pouvant être à usage de bureau télétravail ou accueillir une profession libérale. De plus, un cabinet de toilette (avec potentiel d'aménager un WC) et un garage attenant. Quelques marches plus haut, le premier demi-niveau s'ouvre sur un palier avec placard, une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les beaux jours. Un espace salle à manger en surplomb, accessible depuis la pièce de vie par un escalier. Selon vos envies, salon et salle à manger peuvent facilement être inversés.Ce demi-niveau comprend également une cuisine indépendante aménagée-équipée et un WC. Au second demi-niveau, un dégagement dessert une chambre et l'espace salle à manger avec la pièce de vie en contrebas. Au troisième demi-niveau, on découvre une troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime et bien exposé, à l'abri des regards, d'un abri de jardin et d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air. Côté localisation, tout est accessible à pied : o Centre-ville à 10 min o Écoles à 5 min o Parc à 2 min o Cinéma à 6 min. L'environnement est calme, verdoyant et familial : un véritable cocon à quelques minutes de la ville. Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire, chaleureux, fonctionnel et bien situé ? Cette maison attend votre visite pour vous dévoiler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Amandine Orêve ! Référence annonce : 121-5AO Surface : 98 m2 Prix du bien : 312 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 310 000 EUR Honoraires TTC : 12 000 EUR (soit 3,87 % du prix du bien hors honoraires) Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Maison Acigne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.79 m²

Maison de 115m2 avec Jardin à Acigné

Située dans la commune prisée d'Acigné, idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison d'environ 115 m² séduit par sa façade en pierre associée à une extension plus contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour suivi d'une cuisine indépendante. Dans la partie extension, vous découvrirez une chambre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une superficie de plus de 17 m², disposant de sa salle de bains et d'une buanderie, pouvant être aménagée en espace bureau ou dressing selon vos besoins. Possibilité d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet avec cheminée ancienne conservant tout le charme de l'ancien. Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires à exploiter. À l'extérieur, un jardin clos pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Les plus de cette maison : -Menuiserie PVC double vitrage -Volet électrique -Cachet de l'ancien (façade en Pierre, parquet bois et cheminées) Pour plus de renseignements contactez moi 06.16.50.63.37 Cette annonce référence 332971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 800 € - Vente - Maison Acigne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Maison à vendre 4 pièces et dépendances ACIGNE (35)

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose : Cette ancienne ferme située dans la campagne paisible d'ACIGNE' la partie habitable sans travaux de 88M2 vous permettrez de poursuivre la rénovation des bâtiments annexes d'environ 220M2 . RDC: entrée ,cuisine aménagée ,salon ,wc, salle d'eau ,deux chambres ,un cellier garage à suivre .un puit, fosse aux normes, vmc. cheminée insert ,chauffage électrique . Etage: un très grand grenier sur toute la surface du rdc de 72M2 environ habitable. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :une étable ,et son grenier ,des box ,un atelier , une grange. Une maisonnette pourra aussi être rénover . Le grand terrain permet d'envisager différents projets extérieurs. Cette ferme idéalement située a 3 minutes des commodités ,et d'un arrêt transport scolaire et urbain proche . Un bien rare au fort potentiel parfait pour les amateurs de rénovation avec cette ancienne ferme pleine de caractère offrira un cadre de vie authentique et préservé. Pour plus de renseignements et visites 0618393217 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 605321 )

394 820 € - Vente - Maison Acigne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison à vendre 7 pièces ACIGNE (35) (artisans)

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose cette Superbe maison de 140 M2 à 2 minutes du centre d'ACIGNE' cette construction de 1983 avec une réfection en 2007dans ce quartier résidentiel particulièrement paisible ,cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie recherché a proximité des commerces écoles services et transports . Rdc ,une grande entrée ,une chambre ,une salle d'eau WC, une cuisine aménagée équipée donne sur une grande pièce de vie cheminée insert qui se prolonge sur une grande véranda , le tout communiquant sur ce superbe jardin agréable propices a la détente dans ce quartier réputé pour son calme et sa qualité de vie . Etage :trois chambres , un palier ,une salle de bain avec douche ,un WC ,une pièce de rangement . Un grenier non aménageable ,VMC . Au sous sol :un garage double auto , une pièce de stockage, un garage camping car ou autres avec accès jardin 2 portes automatiques ,une buanderie une cave ,un studio avec une possibilité de louer Chauffage électrique ,et insert . ne perdez pas de temps pour cette superbe maison ,contactez moi 0618393217 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 610030 )

292 000 € - Vente - Maison Acigne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 88.00 m²

Maison traditionnelle non mitoyenne - proche du bourg (5min à pied) et de la gare (2H40 de Paris en TGV)

Située à Acigné (35690), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun et de la gare (4min. en voiture). Sa localisation stratégique offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la MAISON s'étend sur un terrain de 371 m² clos, comprenant un espace jardin, un garage avec grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que deux places de parking. L'agencement extérieur permet de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Cette maison de 88 m², construite en 1988, offre un agencement intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. L'espace intérieur est chaleureux et à rafraichir, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre convivial et confortable. Visites sur rendez- vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 01 31 08 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888646544.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238809)

156 800 € - Vente - Maison Acigne

• 2 pièces
• 303.00 m²

Vente Longère 2 pièces

Iad France - Florian Tribalet vous propose : LONGÈRE ANCIENNE À RÉHABILITER -- ACIGNÉ (35) Située en campagne, à environ 3 km d'Acigné, cette longère en bauge des 18e et 19e siècles représente une opportunité rare de réhabilitation en zone agricole. LE BIEN Le bâtiment, classé au patrimoine architectural (notice Mérimée), est composé de quatre corps alignés en longère sur un terrain de 2 882 m². La charpente en chêne d'origine est conservée. Les couvertures sont en ardoises naturelles. L'exploitation agricole a cessé en 2015, les travaux de dépollution ont été réalisés à cette période. Le terrain comprend un verger de pommiers et une prairie. UN DOSSIER PRÊT À BÂTIR Le dossier de changement de destination (usage agricole vers habitation) a été constitué et déposé en mairie. L'ensemble des pièces architecturales PCMI (plans de situation, plans masse, coupes, façades projet et actuelles, notice descriptive, insertion photographique, attestations CDPENAF) est disponible et transmissible à l'acquéreur -- soit un gain de temps et de frais considérable. Le projet, prévoit la création d'un logement sur rez-de-chaussée et combles aménagés dans la partie centrale du bâtiment. Les autres volumes restent en bâtiments agricoles, préservant le caractère authentique de l'ensemble. LE PROJET EN BREF - Menuiseries aluminium RAL 7005, façades enduit chaux aérienne teinte terre crue - 5 Vélux 114×140 + 1 Vélux 94×140 - Terrasse bois sur plots + pergola végétalisée côté nord-ouest - Assainissement par phytoépuration 5 EH (étude Aquatiris approuvée par Rennes Métropole) - Citerne enterrée récupération eau de pluie 3 500 L - Voirie graves recyclées, clôture grillage moutons sur piquets châtaignier - 2 000 m² de terrain maintenus à vocation agricole (CDPENAF) LES DEVIS EN MAIN Un budget travaux complet a été établi : les devis des entreprises sélectionnées (terrassement, couverture, maçonnerie, charpente, menuiseries extérieures, électricité, plomberie, isolation / placo et assainissement) sont disponibles et transmissibles à l'acquéreur. ATOUTS Patrimoine remarquable, murs en bauge, charpente chêne d'origine Dossier PCMI complet déposé, autorisation de changement de destination Devis d'entreprises transmissibles -- budget travaux cadré Assainissement écologique approuvé (phytoépuration) Terrain 2 882 m² dont verger de pommiers Accès par voie communale n°7, entrée charretière propre au lot À 3 km d'Acigné, ~ 10 min de Rennes Renseignements et transmission du dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543235)

364 900 € - Vente - Maison Acigne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison familiale 135 m² - 4 chambres - Terrain 808 m² - Acigné À seulement quelques minutes du centre d'Acigné et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant 135 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette maison propose des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Les atouts du bien ? 135 m² habitables ? Terrain de 808 m² ? 4 chambres avec possibilité de créer une 5ème chambre ? 2 salles d'eau / bains ? 2 espaces cuisine permettant de multiples projets ? Deux garages ? DPE C ? Terrain clôturé, Jardin privatif arboré communiquant avec la cuisine La configuration actuelle permet de profiter d'une grande maison familiale tout en conservant la possibilité de créer un espace indépendant pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif complémentaire. Les extérieurs offrent un agréable terrain de plus de 800 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les projets de jardinage. Une maison aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille recherchant de beaux volumes, - à une famille recomposée, - à un projet intergénérationnel, - à des acquéreurs souhaitant combiner habitation principale et revenu locatif, - à un indépendant ayant besoin d'un espace professionnel séparé. Situation Située à Acigné, commune dynamique de Rennes Métropole, vous profitez d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles, transports et gare à proximité. Une maison rénovée, offrant espace, potentiel et modularité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346404)

750 000 € - Vente - Maison Acigne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 187.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sublime longère de charme écologique entièrement refaites à neuf, idéalement située en campagne d'ACIGNE seulement 5 minutes des commodités, à l'abri des regards avec son magnifique jardin paysagé, vue sur la campagne environnante et ses dépendances, dont une modifiable en habitation. Découvrez une belle entrée desservant une partie dressing, les wcs et une pièce de vie toute en longueur, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud vue sur la terrasse de plus de 60 m² avec sa pergola et le jardin de la propriété avec sa campagne environnante. Pièce agrémentée de volets climatiques et d'huisseries triple vitrage ainsi que d'un poêle à bois central pour un confort de vie à toute saison. Continuez votre visite avec la cuisine ouverte faites sur mesure en bois massif aménagée et équipée qui dessert en plus de la pièce de vie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et franchissez le porche arrondi pour atteindre également un bureau ouvert. Découvrez également sur ce rez-de-chaussée un bureau semi-indépendant surplombé par une partie mezzanine. Poursuivez votre visite à l'étage pour atteindre une grande mezzanine ornée de grandes fenêtres vue sur le salon et le jardin de la propriété desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des wcs séparés et une partie grenier. Pour compléter cette demeure, vous trouverez également trois dépendances, dont une transformable en habitation. Et vous bénéficierez d'un jardin paysagé aux différents espaces, comprenant divers arbres fruitiers, une petite rivière en bas de la propriété, un terrain de pétanques. Bien d'exception écologique : - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge électrique - VMC double flux - Toiture ardoise naturelle - Assainissement phyto-épuration - Huisserie alu / bois triple vitrage - Poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078129)