Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aimargues (30470)"

1 768 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 12 pièces
• 10 chambres
• 551.00 m²

Aimargues, maison de village luxueuse, 551m2, 5 chs et bureau, piscine intérieure et extérieure, salle de réunion, sport, danse, cinéma, spa, hammam, aucun vis à vis

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété d'exception située au coeur du village d'Aimargues entre Nîmes et Montpellier nichée dans une ancienne cave viticole entièrement réhablitée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par les volumes hors normes et les hauteurs sous plafond spectaculaires sublimées par de magnifiques poutres apparentes conférant à l'ensemble un cachet unique et authentique. Développant sur 551m2 habitables sur une parcelle de 1000m2 environ, cette demeure se compose de 4 chambres dont une parentale au rdc (les 3 autres chambres à l'étage sont des suites indépendantes), d'un bureau ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs : salle de sport, salle de danse, salle de cinéma, salle de jeux, salle de musique. Un espace bien-être vient compléter ce bien avec un spa intérieur comprenant piscine, hammam et sauna. A l'extérieur, un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool house équipé d'un bar et d'un écran pour les soirées sportives ou cinéma. Un double garage complètente cette très discrète propriété située à l'abri des regards. Un bien rare aux prestations de prestige idéal pour les amateurs de lieux uniques. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

336 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

A VENDRE DEPT 30 (GARD) AIMARGUES VILLA PP 3 CHAMBRES JARDIN

C'est à la vente sur la commune d'Aimargues Située dans un quartier recherché et à 2 pas des commerces venez découvrir cette magnifique villa de PP des années 80 En effet dès l'entrée vous serez séduits par son superbe jardin ou rien ne manque .... piscine, pool house, terrasse Cette villa est en parfait état d'entretien et composée d'un séjour cuisine, 3 chambres, une salle d'eau WC et garage Appelez moi pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

A VENDRE DEPT 30 (GARD) AIMARGUES VILLA 3 CHAMBRES JARDIN GA

C'est à la vente Sur la comme d'Aimargues dans un quartier recherché, venez découvrir cette sublime villa contemporaine en R+1 Au rez de chaussée vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement refaite, une chambre, une salle d'eau, une douche et une buanderie A l'étage 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC Pour profiter de vos belles soirées d'été, la terrasse vous donnera accès à une piscine sans vis a vis La maison est équipée de climatisation et d'un garage Pour d'infos contactez-moi Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

597 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 15 pièces
• 7 chambres
• 550.00 m²

Ensemble immobilier : commerce + habitation

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville vivante et recherchée, à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété d'exception en coeur de ville offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain de 1 730 m2 (constructible sous conditions), s'élèvent 550 m2 de bâti pouvant être divisés, transformés ou réhabilités selon vos besoins. L'ensemble, aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des activités telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, une crèche ou une école ou encore les événements privés et professionnels. Son emplacement central et la qualité de ses infrastructures permettent également d'envisager une transformation en habitation principale ou la création d'appartements, offrant une belle opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet rare et modulable. Et pour une touche unique... des aquariums intégrés au sol créeront une atmosphère originale et apaisante dès l'entrée. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

334 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Aimargues, Maison 3 chambres dont 1 suite parentale au rdc ,

Nouveauté à Aimargues ,dans un quartier récent et recherché, l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison contemporaine, ACCOLÉE ET DÉCALÉE des deux côtés sans AUCUN VIS À VIS , construite en 2016, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier A9, cette maison séduira les actifs travaillant sur Montpellier ou Nîmes, accessibles en une trentaine de minutes seulement, un emplacement stratégique qui permet de concilier facilement vie professionnelle et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et recherché. Le Super U et le centre-ville sont également rapidement accessibles pour un quotidien des plus pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2 donnant vue sur son jardin avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour cuisiner au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est sa suite parentale située en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Une configuration particulièrement appréciée des retraitéssouhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied, mais également idéale pour les familles recherchant une séparation naturelle entre l'espace parents et l'espace enfants. À l'étage, deux chambres confortables profitent chacune d'un accès à une terrasse, offrant à chacun son propre espace extérieur et une belle luminosité. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un garage ainsi que 3 places de stationnement privative devant l'habitation. Que vous soyez une famille en quête d'un cadre de vie agréable, de jeunes retraités souhaitant conjuguer confort et praticité, ou des actifs travaillant sur Montpellier ou Nîmes, cette maison saura répondre à vos attentes grâce à son agencement intelligent, ses prestations modernes et sa localisation privilégiée. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui L'Atelier de l'Immo pour organiser votre visite ou une visite virtuelle à distance. Stéphanie 06 14 78 11 91 Lionel 06 87 61 43 08

334 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Aimargues, Maison 3 chambres dont 1 suite parentale au rdc ,

Nouveauté à Aimargues ,dans un quartier récent et recherché, l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison contemporaine, ACCOLÉE ET DÉCALÉE des deux côtés sans AUCUN VIS À VIS , construite en 2016, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier A9, cette maison séduira les actifs travaillant sur Montpellier ou Nîmes, accessibles en une trentaine de minutes seulement, un emplacement stratégique qui permet de concilier facilement vie professionnelle et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et recherché. Le Super U et le centre-ville sont également rapidement accessibles pour un quotidien des plus pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2 donnant vue sur son jardin avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour cuisiner au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est sa suite parentale située en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Une configuration particulièrement appréciée des retraitéssouhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied, mais également idéale pour les familles recherchant une séparation naturelle entre l'espace parents et l'espace enfants. À l'étage, deux chambres confortables profitent chacune d'un accès à une terrasse, offrant à chacun son propre espace extérieur et une belle luminosité. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un garage ainsi que 3 places de stationnement privative devant l'habitation. Que vous soyez une famille en quête d'un cadre de vie agréable, de jeunes retraités souhaitant conjuguer confort et praticité, ou des actifs travaillant sur Montpellier ou Nîmes, cette maison saura répondre à vos attentes grâce à son agencement intelligent, ses prestations modernes et sa localisation privilégiée. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui L'Atelier de l'Immo pour organiser votre visite ou une visite virtuelle à distance. Stéphanie 06 14 78 11 91 Lionel 06 87 61 43 08

330 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

VILLA PLAIN-PIED à AIMARGUES

AIMARGUES – VILLA DE PLAIN-PIED + LOGEMENT INDÉPENDANT Une belle opportunité pour une vie de famille ou un complément de revenus ! Située dans un quartier calme et recherché d'Aimargues, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1991, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Entièrement repensée et rénovée en 2016, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, de sa cour et de sa terrasse, le tout sans vis-à-vis. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 74 M² Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec salon séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres de plus de 13 m² avec placards Une salle de bains avec WC Un cellier Les atouts : Climatisation gainable dans toute la maison Sèche serviettes dans la salle de bains Chauffe-eau indépendant Portail extérieur motorisé Forage L'APPARTEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 46 M² Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis, ce logement propose : Une agréable pièce de vie Une chambre avec placard Un salon indépendant pouvant également servir de seconde chambre Une salle d'eau avec WC Un cellier Les atouts : Menuiseries PVC Chauffage électrique Sèche serviettes dans la salle d'eau Abri extérieur Cette propriété offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour un projet de regroupement familial, pour accueillir un proche tout en conservant son indépendance, ou encore pour bénéficier d'un complément de revenus grâce à la location du second logement. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 342553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 500 € - Vente - Maison Aimargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179282 : Aimargues, secteur Petite camargue, Maison avec grand garage et jardin d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 380 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2005 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Maison de Village - 3 Suites - COEur d'Aimargues : Le charme de l'ancien, le confort moderne. Au centre d'Aimargues, découvrez cette maison de village rénovée, pensée pour offrir espace, confort et intimité. Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie chaleureux, à deux pas des commerces, écoles et services. Une configuration idéale sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un espace indépendant et pratique 1 chambre confortable, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 Buanderie fonctionnelle, 1 Dressing / cellier Parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace nuit autonome. 1er étage : la pièce de vie conviviale Cuisine équipée 1 chambre avec sa salle d'eau privative + WC Dernier étage : charme et intimité Un salon cosy, baigné de lumière grâce à une fenêtre + 2 Velux 1 chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative Atouts majeurs : 3 chambres : 3 salles d'eau / bains : rare et très recherché Fibre optique Climatisation Maison parfaitement entretenue. Un bien de caractère, fonctionnel et chaleureux Idéal pour ceux qui recherchent une vie authentique au cOEur du village, avec le confort moderne et des espaces bien pensés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711711)

399 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Dans la commune d'Aimargues, village de traditions réputé pour sa qualité de vie et son environnement soigné, découvrez cette belle maison familiale située en fond d'impasse. D'une superficie d'environ 117 m², cette maison offre de volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour climatisé d'environ 40 m², baigné de lumière et ouvert sur les différents espaces de la maison. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées et dotée d'une ouverture de type passe-plat ce qui apporte confort et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau indépendante, un WC, et un accès direct au garage. Une véranda ainsi qu'une buanderie viennent prolonger les espaces intérieur du rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une avec dressing et accès à une loggia privative. Une salle de bains et un second WC viennent compléter cet espace. A l'extérieur, le véritable atout est cette belle parcelle arborée de 630 m² permettant de circuler tout autour de l'habitation, l'arrière du jardin accueille une piscine récente véritable espace de détente sans vis à vis, pour vos journées ensoleillées. Ses Atouts : Maison familiale Piscine Poêle à granule Climatisation RDC et étage Belle parcelle 630 m² avec vue dégagée Véranda buanderie atelier Garage Abris de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376926)

459 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ludovic Simon vous propose : ? Propriété avec habitation récente, dépendances et fort potentiel - Aimargues (30) Située à Aimargues, dans un environnement agréable et facilement accessible, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Un lieu idéal pour associer résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou création de revenus complémentaires. ? HABITATION & ESPACES ANNEXES La propriété dispose d'une maison principale récente (2024) d'environ 75 m² comprenant : o une agréable pièce de vie, 1 buanderie, 1 salle de bain o 1 chambre avec placard Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble : ? 2 studios attenants pouvant permettre de l'accueil, de la location ou des espaces indépendants, ? 1 mobil-home d'environ 40 m² offrant une solution supplémentaire d'hébergement. ? EXTÉRIEURS & INFRASTRUCTURES La propriété bénéficie de nombreux aménagements existants offrant un véritable potentiel : ? 17 espaces aménagés actuellement en boxes chevaux ? grande carrière extérieure de 60 x 30 m, ? second espace à aménager selon vos envies : zone semi couverte, stockage, activité, loisirs ou événements. ? Un bien idéal pour : ? Projet familial recherchant espace et indépendance, ? Activité professionnelle nécessitant terrain et infrastructures, ? Passionnés d'animaux, ? Activité équestre, pension, valorisation ou écurie privée. Une propriété rare où habitation, espace et potentiel économique peuvent se réunir en un seul lieu. Un cadre permettant de construire un véritable projet de vie autant qu'un projet professionnel. ? Dossier complet et renseignements sur demande. Visite sur projet qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325070)

155 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Vente Maison de ville 2 pièces

Iad France - Frederic Coussi vous propose : AIMARGUES CENTRE - MAISON - 51 m² En exclusivité, découvrez à Aimargues cette maison de caractère qui, avec ses volumes bien pensés et son potentiel de rénovation, offre une belle possibilité pour un projet personnalisé. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 51 m², cette maison de 1946 à l'exposition Est saura séduire les amateurs de biens à rénover selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 24 m², qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. À l'étage, une chambre, une salle d'eau attenante avec WC. Un palier dessert ces pièces et un coin combles apporte un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel performant, assuré par une climatisation réversible et un insert à pellets, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Menuiseries en double vitrage, VMC, Velux dans les combles. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665010)

225 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.52 m²

VILLA T3 À AIMARGUES

Découvrez cette charmante maison en lisière de campagne, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'autoroute et à 15 minutes des plages. Exposée sud, cette maison d'environ 65 m2 sur deux niveaux dispose d'une pièce à vivre avec cuisine attenante ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Un petit jardin complète ce bien, ainsi que la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur, offrant un cadre paisible à proximité de toutes les commodités.

599 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 8 pièces
• 6 chambres
• 291.00 m²

MAISON LOFT ATELIER 291 M2 - AIMARGUES

MAISON LOFT ATELIER 291 M2 - AIMARGUES Idéal Libéral & Coworking Rare ! Demeure de Caractère et Espace Professionnel d'Architecte en Petite Camargue Découvrez une opportunité immobilière patrimoniale unique à Aimargues (30470). Alliant la poésie d'une maison de vigneron de 1830 et le potentiel exceptionnel d'un ancien chai réhabilité par un architecte, cette propriété de 351 m2 utiles avec jardin sans vis-à-vis réinvente les concepts de vie de famille et d'activité professionnelle indépendante. L'Opportunité Pro : Un Plateau de 100 m2 Lumineux et Inspirant Le véritable joyau économique de cette propriété réside dans son ancien chai haut de gamme, totalement indépendant. Le Plateau Supérieur (Près de 100 m2) : Conçu par un architecte, cet espace contemporain magistral est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes façades vitrées en acier. Sous ses poutres apparentes et son parquet élégant se cache un volume rare à l'ambiance unique, s'ouvrant directement sur le jardin. Un Potentiel Illimité : Ce volume d'exception représente une configuration parfaite pour un espace de coworking branché, un cabinet médical ou paramédical (profession libérale), un bureau d'études, une agence de communication ou un cabinet d'architectes. Le Rez-de-chaussée (Atelier de 60 m2) : Idéal pour une activité artisanale, technique, du stockage ou pour compléter l'activité du premier étage. Il comprend climatisation, points d'eau, électricité complète et WC. Le plus Investisseur : Une accessibilité et une indépendance totale pour vos collaborateurs ou vos clients sans jamais empiéter sur la vie de famille. L'espace peut également être transformé en habitations locatives à forte valeur ajoutée. Côté Habitation : L'Âme et la Poésie d'une Maison de Maître (192 m2) Passer le pas de la partie résidentielle, c'est entrer dans un lieu chargé d'histoire qui a su conserver toute son âme et son authenticité. Un remarquable escalier en vis en pierre, érigé dans une tour centrale, dessert les différents niveaux comme un voyage dans le temps. Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire conviviale, un grand séjour et un salon chaleureux sublimé par sa cheminée. Un second salon intimiste et entièrement vitré s'ouvre comme un écrin sur l'extérieur. Les Étages (6 Chambres) : Le premier niveau accueille deux belles chambres, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires offrent l'espace idéal pour une famille nombreuse ou des bureaux de télétravail. Un Écrin Extérieur Intimiste et des Prestations Durables Le Jardin (180 m2) : Entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix abrite un marronnier centenaire majestueux apportant une ombre poétique lors des déjeuners d'été. Le terrain est entièrement piscinable. Technique & Confort : Rénovation haut de gamme. Les toitures ont été intégralement refaites et isolées. L'ensemble de la propriété est équipé d'une climatisation réversible, alliant confort moderne et respect du cachet historique. Situation Géographique Stratégique entre Gard et Hérault Située au coeur d'Aimargues, en Petite Camargue, la propriété dispose d'un emplacement de premier ordre pour rayonner sur la région : Métropoles : À seulement 25 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes (accessibles aussi via la gare d'Aimargues pour rejoindre les gares TGV). Axes & Réseau : Accès immédiat à l'autoroute A9 et proximité des aéroports de Montpellier et Nîmes. Mer & Loisirs : À 20 minutes du littoral et des plages mythiques du Grau-du-Roi, de l'Espiguette et de La Grande Motte. Commodités : Centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied. Informations Légales Prix : 599 000 FAI DPE : C Mentions obligatoires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact et Visites (7j/7) Une opportunité immobilière rare avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

192 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 2 pièces
• 1 chambre
• 71.00 m²

MAISON CENTRE-VILLE AIMARGUES

Duprat Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville sur le secteur d'Aimargues 30470. Cette maison de plain-pied de 71m2 se compose d'un salon, cuisine salle à manger, grande chambre de 24m2, salle d'eau et garage. Une cour extérieure vient également compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Possibilités de créer une deuxième chambre. D'un point de vue technique la maison comporte des ouvertures en pvc double vitrage et un chauffage au gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au: 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 768 000 € - Vente - Maison Aimargues

• 12 pièces
• 5 chambres
• 551.00 m²

Aimargues, maison de village luxueuse, 551m2, 5 chs et bureau, piscine intérieure et extérieure, salle de réunion, sport, danse, cinéma, spa, hammam, aucun vis à vis

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété d'exception située au coeur du village d'Aimargues entre Nîmes et Montpellier nichée dans une ancienne cave viticole entièrement réhablitée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par les volumes hors normes et les hauteurs sous plafond spectaculaires sublimées par de magnifiques poutres apparentes conférant à l'ensemble un cachet unique et authentique. Développant sur 551m2 habitables sur une parcelle de 1000m2 environ, cette demeure se compose de 4 chambres dont une parentale au rdc (les 3 autres chambres à l'étage sont des suites indépendantes), d'un bureau ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs : salle de sport, salle de danse, salle de cinéma, salle de jeux, salle de musique. Un espace bien-être vient compléter ce bien avec un spa intérieur comprenant piscine, hammam et sauna. A l'extérieur, un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool house équipé d'un bar et d'un écran pour les soirées sportives ou cinéma. Un double garage complètente cette très discrète propriété située à l'abri des regards. Un bien rare aux prestations de prestige idéal pour les amateurs de lieux uniques. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr