Votre recherche immobilière : "Vente Maison Albias (82350)"

183 500 € - Vente - Maison Albias

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christophe Castella vous propose : Environnement calme et proche de toutes commodités pour ce bien plein de de charme de 150 m². Cette maison se compose au RDC d'une grande entrée, d'une spacieuse salle à manger, cuisine d'été, cellier, une chambre ou un bureau. À l'étage, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec balcon, salle d'eau et wc. l'extérieur, vous séduira ! Un joli parc atboré de 1642 m² avec 2 puits, une serre pour amoureux des plantes, un abri de jardin et pour apprécier au mieux toutes ces choses, installez vous sur la terrasse de 50 m² et laissez vous aller ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862251)

475 000 € - Vente - Maison Albias

• 6 pièces
• 4 chambres
• 191.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : Ici, la première chose qu'on remarque, c'est la lumière. Trois mètres sous plafond, un séjour de 70 m² environ ouvert sur la terrasse, et l'impression que la maison respire. Le reste suit naturellement. Construite en 2023 dans un quartier calme et recherché d'Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa a été pensée pour la vie de famille : des volumes généreux, 3 mètres sous plafond, une lumière qui traverse toute la pièce à vivre, et des finitions soignées jusque dans les détails. La pièce à vivre Un séjour d'environ 70 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse. C'est ici que tout se passe : les petits-déjeuners du week-end, les devoirs sur l'îlot, les dîners qui s'éternisent quand les baies sont grandes ouvertes. L'espace nuit 4 chambres desservies par un couloir indépendant, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain familiale complète (douche, baignoire, double vasque) et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Chacun a son coin à lui, sans jamais être loin des autres. Dehors, une seconde maison Une terrasse couverte pour les repas d'été, une piscine de 10 x 4 m en pierre de Bali avec plage carrelée et douche extérieure, un pool house avec sa salle d'eau et ses sanitaires, et un jacuzzi intégré à la terrasse pour prolonger les soirées d'automne. Le terrain de 1 321 m² environ, entièrement clos, est aménagé pour être facile à entretenir : on profite, on ne passe pas ses week-ends à jardiner. Le confort au quotidien Chauffage et climatisation par système gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fibre raccordée, cellier, garage attenant et chauffé. Une maison récente, économe, où il n'y a rien à prévoir sinon poser ses valises. Les points forts Construction 2023, aucuns travaux 191 m² environ habitables, 3 m de hauteur sous plafond 4 chambres dont 2 suites parentales Piscine 10 x 4 m, pool house, jacuzzi Terrain clos de 1 321 m² environ Garage chauffé, cellier, clim gainable, fibre Environnement calme, commerces à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830389)

129 000 € - Vente - Maison Albias

• 7 pièces
• 4 chambres
• 176.00 m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! CORP DE FERME DE CARACTÈRE – 176 M² HABITABLES SUR 4 000 M² DE TERRAIN

À seulement 15 minutes de Montauban, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée d'Albias, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain plat d'environ 4 000 m² sans vis-à-vis, cette ancienne ferme développe près de 176 m² habitables répartis sur deux niveaux et conserve de nombreux éléments d'origine qui séduiront les amateurs de bâtisses anciennes : cheminées d'époque, volumes généreux et charme authentique. La maison propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie à repenser selon vos besoins. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée traversante et de plusieurs pièces de belles dimensions. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : - Garage indépendant d'environ 83 m² - Grande pièce attenante d'environ 75 m² à aménager selon vos projets - Dépendance supplémentaire d'environ 85 m² idéale pour un atelier, du stockage ou une activité indépendante L'ensemble offre un potentiel remarquable pour créer une grande maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou développer un projet d'accueil touristique tel que gîtes, chambres d'hôtes ou résidence artistique. À l'extérieur, le terrain plat entouré de Pommiers certifiés Bio permet d'imaginer de multiples aménagements : piscine, jardin paysager, verger, potager ou espaces de détente profitant pleinement du cadre champêtre environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le caractère de cette propriété et de l'adapter à vos envies. Le gros œuvre est sain et constitue une excellente base pour un projet de valorisation patrimoniale. Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et possibilités d'exploitation dans un environnement naturel recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets en quête d'espace, de calme et de potentiel. A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 339408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 123 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650.00 € et 7680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Maison Albias

• 6 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Maison 123 m² Albias –T 2 T3 Rénovés ou Grande Maison Familiale – Jardin & Dépendances

Au coeur de la commune recherchée d'Albias, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 123 m² habitables sur un terrain clos de 484 m². Offrant de magnifiques prestations et une grande modularité, ce bien s'adapte parfaitement à un projet d'investisseur ou de grande famille. Emplacement Privilégié Commodités à pied : Écoles, commerces du centre-bourg et gare accessibles en quelques minutes d'un pas tranquille. Mobilité stratégique : Positionnée à mi-chemin entre Montauban et Caussade, et à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier. Facilité : Stationnement communal gratuit à proximité immédiate. Disposition & Aménagements (2 Logements Indépendants Rénovés) Le bien est actuellement configuré en 2 appartements T3 indépendants d'environ 60 m² et 63 m² : Au Rez-de-Chaussée (T3) : Entrée sur salon / séjour lumineux Cuisine neuve et équipée 2 chambres spacieuses Salle d'eau / WC Accès direct à la terrasse privative et au jardin À l'Étage (T3 avec accès indépendant) : Salon / séjour avec bel éclairage naturel Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau / WC Terrasse privative Un Potentiel Evolutif Selon Vos Besoins Projet Investisseur locatif : Aucun gros travaux à prévoir. Mettez immédiatement en location deux logements rénovés à forte demande sur le secteur d'Albias / Montauban Nord. Projet Maison Familiale / Intergénérationnel : Réunissez très facilement les deux niveaux pour profiter d'une vaste maison de 4 à 5 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou loger un proche en toute autonomie. Caractéristiques Techniques & Annexes Extérieurs : Jardin arboré, terrasses, dépendance divisée en 2 celliers de stockage. Équipements : Double vitrage, crépi récent, raccordement au tout-à-l'égout. Diagnostic Énergétique (DPE) : Diagnostic réalisé le 24 / 03 / 2026. Consommation énergie primaire : 190 kWh / m² / an | Consommation énergie finale : 100 kWh / m² / an. Une opportunité rare sur le secteur d'Albias. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33664483)

259 900 € - Vente - Maison Albias

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christophe Castella vous propose : À 5 mn des commerces, maison de 2026 en RE 2020, d'environ 118 m² habitable composée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une buanderie, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle bain pratique et fonctionnelle. Le tout sur un terrain de 857 m² clôturé et fermé par portail. Ce bien entièrement neuf vous laisse la possibilité de créer votre cuisine et d'agrémenter l'extérieur afin de vous sentir au mieux chez vous. Des idées ? On vous propose la toile à vous d'y ajouter vos couleurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291480)

227 000 € - Vente - Maison Albias

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Stephane Poree vous propose : ALBIAS - MAISON - T4 105 m² - GARAGE Située à 3.5 Kms du coeur de Negrepelisse, 4.5Kms de la mairie d'Albias ou St Etienne de Tulmont. Cette maison datant de 2003, implantée sur un terrain de 1 000 m², située à Albias, propose un cadre de vie calme, et offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Avec ses 105 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres, la maison de construction traditionnelle, s'organise de façon fonctionnelle et lumineuse. Le salon lumineux avec son accès direct à la terrasse et offrant une vue sur la nature constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à de bons aménagements. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, permet d'envisager un espace convivial et fonctionnel. Les 3 chambres, aux dimensions équilibrées, offrent chacune un espace calme et bien proportionné. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un d'un chauffage électrique individuel. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Les travaux récents : - Assainissement : Micro station de 2019 - Toiture (charpente + couverture) juillet 2025 - Tubage cheminée juillet 2025 - Plafond Séjour, cuisine, garage (en placoplatre + peinture) juillet 2025 Quelques travaux restent à prévoir, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707364)

317 000 € - Vente - Maison Albias

• 7 pièces
• 6 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Albias, à 5 minutes du centre Belle maison familiale de 180 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau, 1 garage. Située sur un terrain paysagé de 770 m², cette charmante maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, suite parentale avec salle d'eau, chambre / bureau, et wc suspendu. - à l'étage, 4 chambres, salle de bain wc. - à l'extérieur, une terrasse pour profiter de moments de détente, une piscine au chlore 6X3. La localisation de la maison est idéale, à seulement 3 minutes à pied du village et des commerces, à 10 minutes en voiture de la zone nord de Montauban. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 304 000 ¤. (gedeon_6727_33152263)