Votre recherche immobilière : "Vente Maison Anzeling (57320)"

124 500 € - Vente - Maison Anzeling

• 7 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Vente Domaine 7 pièces

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À vendre - Ancien moulin à rénover intégralement - Fort potentiel - Proche Bouzonville - 90 ares Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 150 m² habitables, complétés par une grange attenante d'environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 90 ares. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour spacieux d'environ 50 m² Cuisine de 21 m² Salle d'eau Deux chambres À l'étage : Deux chambres Une grande grange attenante vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir : - La toiture est en bon état Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète : - Assainissement à créer (micro-station à prévoir) - Système de chauffage à installer - Remplacement des menuiseries - Isolation - Reprise globale de l'intérieur (électricité, plomberie, aménagements...) Projet réservé à des acquéreurs avertis. Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d'être valorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855869)

345 000 € - Vente - Maison Tromborn

• 7 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITE / Maison toute récente de plain-pied 139 m² - 4 chambres - Terrain de 9 ares à Tromborn Située dans un environnement calme et recherché de Tromborn, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2023, offrant 139 m² habitables sur une parcelle de 9 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La pièce de vie, entièrement ouverte, développe près de 55 m² et se compose d'un vaste salon-séjour de 43 m² ainsi que d'une cuisine moderne de 11 m², entièrement équipée avec des prestations actuelles et des équipements récents. Un bureau de 6 m², fermé par des portes coulissantes, complète idéalement cet espace de vie et pourra accueillir un espace de télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing totalisant 21 m². Les trois autres chambres offrent chacune une superficie d'environ 11,5 m². La salle de bains de 9 m² a été pensée pour le confort de toute la famille avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et un sèche-serviettes. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie de 8 m² ainsi que d'un garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts de cette maison : - Construction récente de 2023 - Maison entièrement de plain-pied - Pièce de vie de près de 55 m² - Cuisine moderne entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale - Bureau indépendant - Garage double carrelé avec porte motorisée - Secteur calme et agréable - Prestations actuelles Points techniques : Chauffage au sol PAC et poêle à pellets Une opportunité rare sur le secteur ! Les maisons de plain-pied récentes sont particulièrement recherchées. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856000)

195 000 € - Vente - Maison Anzeling

• 5 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Fersing vous propose : ANZELING - MAISON - 100 m² - 2 CHAMBRES- 1 BUREAU-GARAGE Découvrez à Anzeling cette maison rénovée en 2025 qui saura séduire par son agencement soigné et son beau terrain de 1 454 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m², elle propose 5 pièces principales pensées pour un quotidien confortable. L'entrée introduit un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien intégrée dans le plan de vie. Une salle d'eau, un WC indépendant complètent la distribution intérieure, assurant une organisation fluide du quotidien. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, complétées par un bureau bien dédié au télétravail ou aux activités personnelles. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel mixte électricité et bois, apportant souplesse et convivialité, ainsi que d'une connexion fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage, un sous-sol avec caves et buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de stationnement ainsi que de nombreuses dépendances. À l'extérieur, le jardin et le vaste terrain offrent un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux aménagements paysagers selon vos envies. Pour votre information : Isolation extérieur de 2025 Electricité 2025 Fenêtres 2025 Les combles sont aménageables Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846091)

240 000 € - Vente - Maison Ebersviller

• 8 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison avec grand terrain et étang

Située dans un environnement calme et paisible sur la commune d'Ebersviller, cette charmante maison d'environ 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses magnifiques aménagements extérieurs. Son atout principal réside sans aucun doute dans son exceptionnel terrain de 75 ares agrémenté d'un étang. C'est le cadre idéal pour profiter de moments en pleine nature et vivre un véritable dépaysement au quotidien, tout en restant confortablement chez soi. À l'intérieur, vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir votre famille, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale, dont les finitions restent à terminer selon vos goûts. À l'étage, l'espace nuit offre de multiples possibilités d'agencement. Il se compose aujourd'hui de trois chambres confortables, d'un espace bureau parfait pour le télétravail et d'un dressing dédié. Le bien bénéficie en outre d'un sous-sol complet offrant de grands espaces de rangement et de stockage. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que de nombreuses places privatives extérieures. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841352)

299 000 € - Vente - Maison Waldweistroff

• 6 pièces
• 170.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Amandine Plano vous propose : *Belle maison familiale - Confort moderne & cadre privilégié * Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de 170 m² habitables (240 m² utiles), rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. * Ses atouts : * - DPE A - excellente performance énergétique - Isolation performante, pompe à chaleur et panneaux solaires - 4 chambres spacieuses - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Combles isolés et aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement - Vaste jardin agréable et idéal pour profiter des beaux jours Un bien rare qui combine confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. ? * À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814284)

292 000 € - Vente - Maison Ferange Ebersviller

• 5 pièces
• 3 chambres
• 188.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : FERANGE-EBERSVILLER EN EXCLUSIVITE- Maison individuelle de 188 m² sur plus de 11 ares de terrain / 3 chambres / jardin / Deux garages / Sous -sol complet Et si vous passiez au-delà de la décoration pour découvrir le véritable potentiel de cette maison ? Située dans un secteur calme et agréable de Ferange-Ebersviller (57320), cette maison individuelle mérite clairement qu'on s'y attarde. Avec 188 m² de superficie habitable annoncée, répartis entre le niveau principal et un sous-sol aménagé et offrant encore de nombreuses possibilités, ainsi qu'un terrain plat de plus de 11 ares, elle offre des volumes, une fonctionnalité et des possibilités d'aménagement particulièrement intéressants. Et surtout : la maison est extrêmement bien entretenue. Les photographies témoignent d'une décoration qui pourra ne pas correspondre aux goûts de chacun, mais ne vous arrêtez surtout pas à cela. L'essentiel est ailleurs : le bâti est sain et parfaitement entretenu, les volumes sont là, la maison est lumineuse et fonctionnelle, et une simple mise au goût du jour permettra de lui donner une toute nouvelle personnalité. Un rez-de-chaussée surélevé particulièrement fonctionnel. L'entrée vous accueille avec de grands placards de rangement et dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez notamment : - trois chambres entre 13 et 16 m² - un salon lumineux, - une cuisine équipée, - une grande pièce de vie avec espace salle à manger - une salle de bains, La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, elle-même tournée vers le jardin. Le terrain, plat et de belle superficie, constitue un véritable atout. Un sous-sol complet qui fait toute la différence. Le sous-sol est un véritable prolongement de la maison et offre des prestations particulièrement appréciables. Vous y trouverez notamment : - un garage de près de 32 m² directement sous la maison, - une douche, - un WC, - une cuisine d'été, buanderie - une chaufferie, - de nombreux espaces de stockage, Et ce n'est pas tout : la propriété bénéficie également d'un second garage indépendant de 21 m², installé sur le terrain. Deux garages, du stationnement devant la maison, de nombreux espaces de rangement : une configuration idéale pour une famille, des amateurs de bricolage, des professionnels ayant besoin de stockage ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison réellement pratique au quotidien. Une maison entretenue et techniquement rassurante. La maison bénéficie notamment de : - fenêtres en PVC double vitrage, - porte d'entrée en aluminium, - fibre optique, - pompe à chaleur installée en 2012, régulièrement entretenue, - bon classement énergétique au DPE. Aucun gros chantier à envisager : l'idée est davantage de personnaliser et moderniser les espaces selon vos goûts. Une maison à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807948)

113 000 € - Vente - Maison Alzing

• 7 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Cette maison familiale des années 1960, d'une surface habitable d'environ 123 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de création de deux logements. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'envisager facilement une réorganisation des espaces. Le sous-sol comprend deux caves ainsi qu'une douche. Un espace annexe peut également être transformé en garage ou être aménagé selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 366 m². En complément, la propriété dispose, de l'autre côté de la route, d'un ensemble de 146 m² de dépendances, implanté sur une parcelle de 298 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753456)

240 000 € - Vente - Maison Ebersviller

• 9 pièces
• 7 chambres
• 165.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Régis Vion vous propose : ÉBERSVILLER + RÉNOVATION RÉCENTE (4 ANS) + 7 CHAMBRES + TERRASSE + GARAGE + CAVE + SECTEUR CALME + Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison allie confort, modernité et grands volumes. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Description du bien Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec 30 m² de surface (salon - salle à manger), donnant accès à l'espace extérieur. Une cuisine toute équipée de 8 m². Deux chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau avec douche et WC. Étage : Cinq chambres (13 m², 14 m², 14 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire et WC. Une buanderie spacieuse de 7 m². Cette maison possède également une cave de 17 m² ainsi qu'un garage de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour vos moments conviviaux. Éléments techniques : Rénové il y a 4 ans. Pompe à chaleur récente. VMC. Fibre optique. Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs électriques. Taxe foncière : 807 ¤ / an. Une maison fonctionnelle, moderne et prête à accueillir une grande famille, avec de beaux volumes et des prestations recherchées. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589986)

246 000 € - Vente - Maison Bouzonville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Maison individuelle

Située dans la ville de Bouzonville (57320), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. La proximité de divers points d'intérêt enrichit le quotidien des résidents, faisant de Bouzonville un lieu attractif pour s'installer. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 712 m², offrant deux places de parking pour un confort accru. L'extérieur de la maison bénéficie d'un espace bien aménagé, propice à la détente en plein air. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 103 m² propose 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'espace intérieur est fonctionnel et bien agencé. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, tandis que la disposition des pièces invite à la convivialité. Idéale pour une famille, cette maison à Bouzonville allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746595)

75 000 € - Vente - Maison Chemery les Deux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

Maison de village avec fort potentiel à rénover

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au coeur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ===> Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732905)

285 000 € - Vente - Maison Ebersviller

• 6 pièces
• 4 chambres
• 193.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elodie Bour vous propose : SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE DE 193 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 583 m² À EBERSVILLER - DPE A. Venez découvrir cette sublime maison individuelle, édifiée en 1970, proposant 193 m² habitables sur une parcelle de 1 583 m². Elle dispose de quatre chambres, d'un double garage, de grandes caves, d'une buanderie, d'une mezzanine et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Terrain de 1 583 m² - Terrasse d'environ 30 m² - Accès sur le côté de la maison - Cabanon - Garage double pour deux véhicules REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée de 15 m² - Garage de 40 m² - Deux caves - Buanderie / chaufferie - Chambre inoccupée de 18 m² À L'ÉTAGE : - Mezzanine de 12,11 m² - Salon séjour de 40 m² - Cuisine moderne de 20 m² - Salle d'eau de 10,30 m² - Chambre avec dressing de 20,5 m² - Chambre de 17,7 m² - Chambre de 16,5 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : - DPE : A - Construction de 1970 - Pompe à chaleur Air Air - Isolation thermique par l'extérieur - Double vitrage - Cheminée réalisée par les Monuments de France - Volets motorisés - Fibre optique - Double garage - Toiture et charpente en excellent état - Démoussage de la toiture effectué il y a environ 5 ans - Gouttières changées - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : environ 800 ¤ / an - Terrain piscinable Une maison offrant de très beaux volumes, 4 chambres et un terrain de 1 585 m², à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES OFFERTS : Les frais du DPE et des autres diagnostics obligatoires vous sont remboursés lorsque la vente de votre bien est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au-delà, je vous invite à me laisser un message). - ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723538)

270 000 € - Vente - Maison Menskirch

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Maison à Menskirch

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m2, divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc: F3 de 85 m2, idéal pour les couples ou les petites familles, disposant de 2 chambres d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement actuellement loué Appartement 2 au 1er étage : F4 de 105 m2, offrant un espace confortable pour les familles, 3 chambres, cet appartement dispose également d'un garage de plus de 30 m2. Libre à compter du 1er mai 2026, pouvant être utilisé pour le prochain propriétaire ou à remettre en location. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : A maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au +33 6 61 26 78 24 oupar mail [email protected] Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

259 000 € - Vente - Maison Bouzonville

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Bouzonville - Maison de ville individuelle - 180 m2 - 21.07

Bouzonville (57320) - NOUVEAUTE ! En EXCLUSIVITE chez Open Immobilier : Découvrez cette sympathique maison de ville idéalement située à Bouzonville. Offrant une surface habitable de 180 m2 répartie sur deux niveaux, elle s'agence principalement de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard intégré s'ouvre sur une salle d'eau avec jacuzzi, un salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée, le tout accédant à l'extérieur, un dressing, un WC séparé, une buanderie, une pièce pour le stockage et grand garage double à porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier dessert un spacieux et lumineux espace de vie composé d'un salon ainsi que d'une salle à manger, une cuisine séparée équipée, trois grandes chambres à coucher avec dressing intégré et une salle de douche équipée. Un grand terrain de 21.07 ares doté d'un fort potentiel, vient agrémenter cette charmante propriété. ** TARIF : 259 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez plus de renseignements ? N'attendez plus et contactez-nous ! Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer [email protected] - 06.63.77.64.65

179 000 € - Vente - Maison Bouzonville

• 8 pièces
• 6 chambres
• 164.00 m²

Maison - 164m2 - 8 Pièces

Exclusivité Open à Bouzonville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cet immeuble individuel de 168 m2 habitables, édifié en 1954 sur un terrain de 287 m2. Réparti sur trois niveaux, le bien se compose actuellement de deux lots d'appartements, pour un total de huit pièces dont six chambres. Chaque étage offre de beaux volumes et une configuration permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien peut convenir aussi bien à une famille souhaitant réunir les espaces pour créer une grande maison individuelle, qu'à un investisseur à la recherche d'un projet locatif ou d'une opération de rénovation avec valorisation à la clé. La distribution actuelle permet d'envisager différents scénarios : habitation principale avec logement indépendant, division optimisée ou réagencement complet des volumes. Implanté sur une parcelle de 287 m2, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché sur le secteur de Bouzonville, alliant accessibilité et tranquillité. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter pleinement les possibilités offertes après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. TARIF : 179 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer [email protected] - 06.63.77.64.65   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Maison Freistroff

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

FREISTROFF - Maison - 150 m2 - 4 chambres

Découvrez en exclusivité chez Open Immobilier Bouzonville cette maison de village située sur la commune de Freistroff. D'une superficie habitable de 150 m2 répartie sur deux niveaux, celle-ci s'agence principalement comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour, une salle à manger, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l'étage : un palier, trois chambres à coucher et un bureau. Informations complémentaires : Travaux à prévoir Mode de production de chauffage : chaudière au fioul Menuiseries : simple vitrage bois et double vitrage PVC Volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TARIF : 80 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR Constatez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer [email protected] - 06.63.77.64.65

149 000 € - Vente - Maison Alzing

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.40 m²

ALZING - Maison de village - Deux Appartements - 170 m2 - 7.

Alzing (57320) En EXCLUSIVITE chez Open Immobilier : une maison de village d'une superficie habitable totale de 170.40 m2, composée de deux appartements. Le premier appartement en rez-de-chaussée s'agence principalement de la manière suivante : un dégagement desservant deux spacieuses chambres à coucher, un espace de vie agréable composé d'un salon ainsi que d'une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC séparé. Un escalier mène aux second logement disponible à l'étage, celui-ci s'agence comme suit : un dégagement desservant deux chambres à coucher, un espace de vie composé d'un salon/séjour ainsi que d'une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. La propriété dispose de combles aménageables ainsi que cinq espaces caves au sous-sol. Un sympathique jardin clôturé et aménagé vient agrémenter cette maison. ** TARIF : 149 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer [email protected] - 06.63.77.64.65

159 000 € - Vente - Maison Tromborn

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Domaine de Tromborn Village Sénior

Juan Moioli vous propose ce bien : Découvrez la nouvelle résidence ''Le Domaine de Tromborn'' Située à proximité de la rue du 12 Décembre 1948. LIVRAISON IMMINENTE POUR LA PREMIERE TRANCHE DE 4 MAISONS SE TERMINE Venez découvrir ce programme de standing de 15 maisons individuelles de plain-pied. La résidence ''Le Domaine de Tromborn'' sera conçue pour votre bien être et sera idéale pour y vivre en toute tranquillité. Un accompagnement sur mesure vous sera proposé de la signature à la remise des clés. Les maisons seront équipées de terrasse, parking, garage individuel , les logements seront carrelé dans les pièces de jour, une sol en lames PVC sera posé dans les chambres. Aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol électrique, fenêtre double vitrage sur châssis aluminium, jardin clos, Assurance dommage- ouvrage. Logement aux normes PMR. (Personne à Mobilité Réduite) Certaine maison sont équipée en pompe à chaleur AIR/AIR pour obtenir une climatisation des lieux l'été et du chauffage l'hiver. Le prix de vente de la maison est différente dans cette configuration. Le village de Tromborn est idéalement situé au calme et pourtant à 10 minutes de Boulay, Bouzonville, Creutzwald. Exemple, pour ce logement de type F3 de 63 m² Prix de vente 159 000 € FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Déjà quelques lots vendus VISITE SUR PLACE SUR DEMANDEnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € - Vente - Maison Neunkirchen les Bouzonville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Maison individuelle F6 avec grand jardin pleine nature

OFFRE ACCEPTÉE Ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ NEUNKIRCHEN-LÈS-BOUZONVILLE : 259 000 € 3 KM DE L'ALLEMAGNE / 7 KM DE BOUZONVILLE / 23 KM DU LUXEMBOURG (SCHENGEN) / 33 KM DE THIONVILLE ET 40 KM DE METZ Maison individuelle de type F6 de 1992 isolée par l'extérieur d'environ 116 M2 habitables et 165 M2 au sol implantée sur un vide sanitaire sur un terrain de 8 159 M2 bucolique accolé à un cours d'eau et avec vue dégagée comprenant un grand garage, une dépendance (écuries box à cheval, atelier, boucherie, combles aménageables avec dalle béton) et 2 terrasses couvertes, agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cage d'escalier et le séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses couvertes dont une abrite un coin barbecue en dur et vue sur le grand jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, grand garage avec en face un grand espace couvert pour garer des véhicules. - Au 1er et dernier étage : une mezzanine donne accès à un balcon surplombant tout le jardin privatif, 3ème chambre, débarras pour rangement sous combles. Au sein du village paisible de Neunkirchen-lès-Bouzonville avec école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, transport scolaire. 757 € de taxe foncière DPE : D - B Détails supplémentaires : Maison de bonne construction avec dalle béton entre les 2 niveaux, charpente en bon état, raccordée à l'assainissement collectif au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable selon ses besoins), grand jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezaninne et grand poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage aluminium avec oscillo battant, volets manuels et électrique, la maison est traversante, il y a des fenêtres dans chaque pièce, compteurs individuels, pas d'amiante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.942055

139 900 € - Vente - Maison Voelfling les Bouzonville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Maison de village avec grange

Je vous propose en exclusivité cette maison de village avec ses dépendances ; Idéalement située au coeur de la commune de Voelfling-lès-Bouzonville. Proche de toutes commodités à moins de 5mn de la frontière allemande et 40 minutes de celle du Luxembourg. 17 minutes de BOULAY et CREUTZWALD. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 11.50 ares plat. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine avec un espace dînatoire attenant, un salon, une salle à manger, un accès direct au jardin, aux granges, à la buanderie. Au premier étage nous y trouvons 2 chambres, un très beau palier, une salle de bain. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage via chaudière fioul Buderus ainsi qu'un poêle à bois et d'un système solaire. De plus, les granges, idéales pour un passionné auto, moto, animaux proposent plusieurs plateaux (pas en photo) (environ 200 m² au sol), de très beaux espaces seront à votre disposition. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 400 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.66 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 132 400 ¤. (gedeon_26118_33661363)

99 000 € - Vente - Maison Flastroff

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Maison ancienne de 1800

Située dans la charmante commune de Flastroff (57320), cette ancienne école-mairie datant des années 1800 à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Flastroff séduit par sa proximité avec la nature, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Actuellement transformer en habitation d'une superficie de 139 m² habitable, elle présente un potentiel certain. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une pièce de vie salle à manger salon, une grand cuisine dinatoire avec accès sur le jardin. L'étage quant à lui dessert, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, et 1 WC (deuxième wc au rdc travaux à terminer). Les combles aménageables ainsi que l'atelier attenant à la maison faisant actuellement office de garage et d'espace de stockage, (plus de 250 m²) constituent une opportunité d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins. Possibilité de séparer la maison en 2 lot, ou de créer des appartements. Une rénovation (toiture, électricité, chauffage, menuiseries extérieures, et isolation sont à prévoir) permettra de révéler tout le charme de cette demeure aux caractéristiques authentiques. Idéal investisseurs, première achat, famille nombreuse. Venez découvrir sans attendre cette belle demeure au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894589738.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33712162)

75 000 € - Vente - Maison Ebersviller

• 5 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Grande maison ancienne en pierre à rénover

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse peut développer 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33564758)

130 000 € - Vente - Maison Vaudreching

• 8 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

À vendre – Maison de 125 m² à fort potentiel avec jardin à Vaudreching

Située dans la commune recherchée de Vaudreching, à proximité immédiate de Bouzonville, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. La commune bénéficie d'un environnement paisible tout en étant intégrée au bassin de vie de Bouzonville. À réhabiliter selon vos envies, cette maison séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs. Son agencement permet d'envisager différentes configurations : grande maison familiale, création de plusieurs espaces de vie ou projet locatif. Vous profiterez également d'un jardin privatif accessible directement depuis la maison, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin paysager. Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des nombreuses infrastructures et services de Bouzonville : commerces, établissements scolaires, gare, équipements sportifs, centre aquatique et autres commodités du quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur apprécié. Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665211)

170 000 € - Vente - Maison Vaudreching

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel à Vaudreching – Idéal investisseurs

Situé dans la commune recherchée de Vaudreching, à proximité immédiate de Bouzonville, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs. La commune bénéficie d'un environnement calme tout en étant intégrée au bassin de vie de Bouzonville. L'ensemble est composé de : * Une maison de 125 m² entièrement à réhabiliter. * Une grange d'environ 200 m² au sol, offrant un important potentiel d'aménagement. * Un terrain d'environ 6 ares. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien permet d'envisager la création de 5 lots d'habitation, avec la possibilité d'aménager les places de stationnement au rez-de-chaussée de la grange, optimisant ainsi l'exploitation du site. Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un programme locatif ou réaliser une opération de revente après division. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un environnement recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665212)

280 000 € - Vente - Maison Bouzonville

• 7 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

Maison 4 chambres

À saisir rapidement ! Idéal famille Sur la Commune de Tromborn, proche Allemagne (12km), Bouzonville (7km), Boulay (12km) et 38 km de Metz, Belle maison mitoyenne d'une surface habitable de 154 m² édifiée sur un terrain clos de 7 ares environ constructible avec un chalet pour env. 20 personnes pour vos soirées pour un barbecue, raclette,. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace vie accès à une terrasse, une chambre et sa salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. A l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un espace rangement. Combles aménageables (isolés et dalle béton). Au sous-sol vous trouverez la buanderie, une chaudière à pellets avec silo de stockage de 4 tonnes, un ballon thermodynamique de 500 l, une cave. Le plus de cette maison, un joli chalet avec chauffage et wc pour recevoir vos amis en été ainsi qu'un hiver Un enclos pour votre animal de compagnie et un local à vélo. Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32799643)

110 000 € - Vente - Maison Tromborn

• 8 pièces
• 5 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison 115 m² à Tromborn 110 000 ¤

MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES ET BEAUX VOLUMES À EXPLOITER Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous présente cette maison de village mitoyenne d'environ 115 m² habitables, située à Tromborn (57320), à seulement 6 km de Bouzonville, 11 km de Boulay-Moselle et 5 km de la frontière allemande. Elle est édifiée sur une parcelle de 247 m², avec, à l'arrière, une seconde parcelle non attenante de 462 m² comprenant dépendance et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à un espace couvert pouvant servir de buanderie, une salle de bains avec WC, une chambre et un garage de 14 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon. Les combles offrent deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, augmentant la surface habitable de 30 m². Le sous-sol comprend deux caves totalisant 35 m². L'arrière de la maison dispose d'une dépendance de 22 m² pouvant servir d'atelier, d'espace de travail ou de stockage, avec une partie supérieure exploitable de 36 m². La parcelle non attenante comprend un garage ouvert de 60 m², avec une fosse, un espace de stockage de 12 m² et un terrain aménageable en jardin ou espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un artisan ou tout projet d'aménagement. L'environnement est calme et le village agréable. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837896406.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32777086)

149 000 € - Vente - Maison Filstroff

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Maison T5 - 4 chambres - 109 M2

EXCLUSIVITÉ – Présentée par Thomas OLSOMMER – SAFTI Immobilier Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une impasse, au calme, à Filstroff ? Idéalement située à proximité de l'Allemagne, à moins d'une heure du Luxembourg et à environ 40 minutes de Metz, cette maison individuelle de 1960 développe environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 14 ares. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, une cave d'environ 70 m² ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux pièces supplémentaires à l'étage pourront également être exploitées selon vos besoins. L'intérieur a été entièrement préparé pour votre projet : revêtements, cuisine et salle de bains déposés afin de repartir d'une véritable page blanche. Les investissements les plus importants ont déjà été réalisés : toiture remplacée, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation sous toiture et isolation de la dalle du rez-de-chaussée. Résultat : un excellent DPE classé C ! Il restera à réaliser les travaux d'électricité, de plomberie, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'aménagement intérieur. Une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves sur une base technique déjà largement modernisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918519711.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525139)

235 000 € - Vente - Maison Flastroff

• 5 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale de plain-pied avec sous-sol complet - 1158 m² de terrain Construite en 1973, cette maison familiale de plain-pied repose sur un sous-sol total et offre la possibilité d'aménager une suite parentale dans les combles. L'entrée dessert à la fois le sous-sol et l'étage. Le sous-sol comprend deux caves, une cuisine d'été et un grand garage. À l'étage, on retrouve un palier qui mène à une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains rénovée récemment, trois chambres ainsi qu'un WC séparé. Le tout est implanté sur une parcelle de 1158 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Côté prestations, la maison dispose d'une toiture refaite en 2015, de la fibre optique, d'un chauffage au fioul complété par une cheminée bois, et de volets électriques à l'étage. Une remise au goût du jour reste à prévoir. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. Début des visites à partir du 24 août 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673099)

145 000 € - Vente - Maison Brettnach

• 6 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BRETTNACH / MAISON LORRAINE / 4 CHAMBRES / DÉPENDANCES Dans un cadre de vie agréable à Brettnach, cette maison lorraine de caractère datant de 1770 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 400 m². Répartie sur 2 étages, elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée l'entrée propose un intérieur soigné, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et lumineux. Une salle de bains aménagée et équipée avec douche et W. C. La cuisine, séparée, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et à la cour extérieur sans vis à vis complète agréablement ce niveau de vie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuse offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille, accompagnées d'une seconde salle de bain avec W. C. et d'un palier. Le sous-sol sous la partie habitation offre quant à elle un espace de rangement supplémentaire appréciable il est composé d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave apportant un confort pratique au quotidien. Dans les combles un grand grenier à aménager offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Dans la partie grange-dépendances on bénéficie d'un espace d'une surface d'environ 130 m² supplémentaires par niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au bois avec ballon tampon récent par radiateurs, alliant économie et convivialité. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Contactez-nous pour obtenir plus d'information et afin que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626191)

189 000 € - Vente - Maison Ebersviller

• 3 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Elodie Bour vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE 158 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 650 m² À EBERSVILLER Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, édifiée en 1968, proposant 158 m² habitables sur une parcelle d'environ 650 m². Avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Ses 4 chambres, son bureau, son dressing et sa salle de sport permettent à chacun de profiter de son propre espace. Travaux de rafraichissement à prévoir. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Spacieuse pièce de vie de 50 m² réunissant salon et salle à manger - Cuisine de 7 m² - Salle d'eau de 5 m², récemment rénovée mais à terminer - WC indépendant À L'ÉTAGE : - Bureau de 8,86 m² - Dressing de 8,20 m² - Deux chambres de 14 m² et 14,25 m² - Salle de sport de 14 m² - Deux chambres récemment rénovées de 11 m² et 12 m² CÔTÉ EXTÉRIEUR : - La maison bénéficie d'un terrain d'environ 650 m², complété par : - Une cour d'environ 40 m² - Un garage de 28 m² avec porte motorisée - Une place de stationnement devant le garage - Une cave - Un cabanon installé sur dalle au fond du jardin INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 ¤ par an - Consommation électrique d'environ 200 ¤ par mois - Double vitrage - Volets manuels - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Toiture récente, contrôlée en 2017 - Isolation partiellement réalisée lors des différents travaux de rénovation - DPE : E - Absence d'amiante - Quelques anomalies électriques relevées - Taxe foncière : 960¤ Une maison offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670657)

249 000 € - Vente - Maison Heining les Bouzonville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline Fersing vous propose : EXCLUSIVITE / PLAIN PIED SUR SOUS-SOUS COMPLET / 3 CHAMBRES Charmante Maison de 135 m² sur un Grand Terrain 618 m² à Heining-lès-Bouzonville Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, sur sous sol complet nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Heining-lès-Bouzonville. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine spacieuse, équipée, est parfaite pour cuisiner de délicieux repas en toute convivialité. Trois chambres offrent des espaces de repos intimes, tandis qu'une salle de bain, et un wc séparé ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Au sous-sol se trouve la buanderie avec sa douche, ainsi qu'une magnifique pièce de détente avec wc et cuisine. L'extérieur de la maison vous séduira également. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Le grand terrain de 618 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour aménager un jardin à votre goût. Le garage et les places de parking vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal, tout en étant respectueux de l'environnement. Située dans un quartier calme et résidentiel de Heining-lès-Bouzonville, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Les commodités et les écoles se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223182)

35 000 € - Vente - Maison Oberdorff

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : OBERDORFF / MAISON VILLAGE 150 m² / TERRAIN 769 m² À Oberdorff, cette maison de village de 1900 à rénover entièrement exposition sud et ouest. Elle offre 150 m² habitables répartis sur deux niveaux à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant aux pièces de vie, avec salon, salle à manger, cuisine indépendante et cellier. À l'étage, trois chambres profitent d'un ensoleillement généreux et d'une atmosphère chaleureuse grâce au chauffage au bois. Implantée sur un terrain de 769 m², elle offre un bel espace extérieur propice à des aménagements ou extensions. Malgré les travaux à prévoir, son charme et son potentiel en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579522)

169 000 € - Vente - Maison Schwerdorff

• 8 pièces
• 5 chambres
• 172.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Vous rêvez d'espaces et de volumes généreux pour votre famille ? Venez découvrir cette Maison de village atypique Proche Luxembourg Située dans la charmante commune de Schwerdorff (57320), à proximité immédiate du Luxembourg, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs de volumes et d'authenticité. Développant environ 172 m² habitables sur trois niveaux, cette maison mitoyenne des deux côtés est implantée sur un terrain de 5,35 ares avec jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin et à la terrasse. Un grand garage complète ce niveau, avec chaufferie, buanderie, dégagement et WC séparé avec accès extérieur. Le premier étage propose un vaste palier distribuant cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau laisse place à deux mezzanines pleines de charme et à un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (bureau, salle de jeux, suite parentale...). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement arboré, d'une terrasse conviviale et d'un cabanon. ? Informations techniques : * Chauffage fioul + poêle à bois * Menuiseries PVC double vitrage (2018) * Toiture neuve (2018) * Murs en pierre de taille * Ballon d'eau chaude Un bien atypique offrant de beaux volumes, idéal pour une famille ou un frontalier recherchant le calme tout en restant proche des axes vers le Luxembourg. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863368)

430 000 € - Vente - Maison St Francois Lacroix

• 10 pièces
• 5 chambres
• 275.00 m²

Vente Maison de campagne 10 pièces

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² - Entièrement rénovée avec goût Vous recherchez une maison pleine de charme, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel ainsi qu'une extension de la zone nuit. La maison principale s'ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu'à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d'une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d'eau, idéal pour recevoir, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose également d'un accès à un balcon-terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l'extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d'eau, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -chauffage par géothermie au sol (hors chambres) -double et triple vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -charpente et toiture refaites en 2021 -éclairage télécommandé -parquet en bois massif -fibre optique -tout-à-l'égout Une rénovation complète mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à environ 20 minutes de Schengen et 1 heure de Luxembourg-ville, un emplacement idéal pour les frontaliers. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122157)

115 000 € - Vente - Maison Tromborn

• 8 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Spacieuse maison individuelle sur 800 m² de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30 m² à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann (6 ans ) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_6727_33677671)

289 000 € - Vente - Maison Neunkirchen les Bouzonville

• 8 pièces
• 235.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison familiale de 235 m² - 5 chambres - Sous-sol aménagé À Neunkirchen-lès-Bouzonville, au calme d'un lotissement, à la frontière allemande et à environ 30 km du Luxembourg, découvrez cette spacieuse maison familiale de 235 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une vaste véranda de 38 m² exposée plein sud, deux chambres (une utilisée comme dressing), un bureau et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet propose une grande salle de réception, une cinquième chambre chauffée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 21 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les + : 235 m² habitables 5 chambres + bureau Véranda plein sud Sous-sol entièrement aménagé Chauffage par chaudière à pellets et poêle à bois Eau chaude solaire, pellets ou électrique Situation idéale pour les travailleurs frontaliers Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec l'Allemagne et le Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583720)

81 000 € - Vente - Maison Heining les Bouzonville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Fort potentiel / Maison de village et sa grange attenante à rénover Au coeur du village, sur la frontière allemande ancienne maison d'habitation de 107 m² sur deux niveaux à rénover celle -ci offre au rez-de chaussé, 3 pièces, débarras, ancienne salle de bain et w. c, à l'étage 3 chambres un débarras la grange quant à elle dispose une surface de 200 m² au sol, à savoir que sur cette partie la couverture est à refaire entièrement une dépendances d'environ 30 m² complète ce bien à l'arrière beau jardin pour une surface totale de 1300 m² Cette maison de village à rénover est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au cachet authentique. Elle laisse libre court a différents projets résidentiels, locatifs ou même professionnels Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique à Heining-lès-Bouzonville. Le bien ne possède pas de système de chauffage, c'est pour cette raison qu'il n'est pas soumis au Diagnostic de performance énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145151)