Votre recherche immobilière : "Vente Maison Arques (12290)"

136 500 € - Vente - Maison Pont de Salars

• 4 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Maison de village en pierre d'environ 120 m² avec terrain non attenant – Pont-de-Salars

PONT-DE-SALSARS – Maison de village en pierre d'environ 120 m² de surface totale (environ 80 m2 habitables) avec terrain non attenant de 400 m² et beau potentiel d'aménagement. Découvrez cette maison de village mitoyenne en pierre, idéalement située au cœur de Pont-de-Salars, à proximité des commerces, services, école, transports et du lac de Pont-de-Salars. Avec son toit en lauze, sa façade jaune et ses volets en bois verts, cette maison possède un charme authentique et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une pièce de plus de 16 m², actuellement utilisée comme buanderie, peut être repensée selon vos besoins. Une salle de bains complète ce niveau. Ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également le local technique, comprenant la chaudière et le chauffe-eau Le premier étage comprend une pièce de vie, avec un coin cuisine, et une chambre. Au deuxième étage, un espace d'environ 25 m², avec plancher, actuellement séparé, en chambre et bureau, par une cloison amovible, offre un beau potentiel d'aménagement. Un point d'eau est déjà présent. Un débarras, ainsi que des combles potentiellement aménageables, viennent compléter les possibilités de ce bien. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, d'un chauffage au fioul et d'un insert. L' assainissement est collectif. La propriété comprend également un terrain non attenant d'environ 400 m², situé à proximité de la maison. Il pourra être aménagé en jardin, potager ou espace de détente, selon vos envies. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services de Pont-de-Salars : école, poste, gendarmerie, banque, kinésithérapeute et transports etc. Le lac de Pont-de-Salars se trouve également à proximité, offrant un environnement agréable et dynamique pour les loisirs et les activités de plein air. Située entre Rodez et Millau, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Une maison de village authentique, avec du caractère et un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia BELLOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) 06 33 86 59 94 (réf. 616151 )

79 000 € - Vente - Maison Segur

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Maison de village rénovée en centre bourg avec 3 chambres et

Je vous propose en exclusivité cette maison de village bien située au centre du bourg avec toutes les commodités à pied (supérette, restaurant, vie sociale...). La maison en pierre est en trés bon état d'entretien et a été rénovée par son propriétaire actuel qui a su conservé les matériaux nobles tout en mixant avec des matériaux modernes pour sa rénovation. La maison est composé d'un bel espace de vie avec cuisine US, doté d'une cheminée et ouvrant sur un espace extérieur type terrasse/loggia. Une première chambre avec salle d'eau et, à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau & un second WC. Un garage avec atelier/chaufferie complète ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 000 € - Vente - Maison Segur

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Maison de village rénovée en centre bourg avec 3 chambres et

Je vous propose en exclusivité cette maison de village bien située au centre du bourg avec toutes les commodités à pied (supérette, restaurant, vie sociale...). La maison en pierre est en trés bon état d'entretien et a été rénovée par son propriétaire actuel qui a su conservé les matériaux nobles tout en mixant avec des matériaux modernes pour sa rénovation. La maison est composé d'un bel espace de vie avec cuisine US, doté d'une cheminée et ouvrant sur un espace extérieur type terrasse/loggia. Une première chambre avec salle d'eau et, à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau & un second WC. Un garage avec atelier/chaufferie complète ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € - Vente - Maison Le Vibal

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Maison de village avec garage

Située au coeur du village du Vibal, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. A quelques minutes à pied de la plage des Moulinoches, vous profiterez du lac de Pont de Salars, ou emprunterez votre voiture pour vous rendre dans les commerces de proximité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec les arrivées prévues pour la création de futurs WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Les combles, déjà aménagés, constituent un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un atelier ou encore une zone de stockage selon vos besoins. En sous-sol, une cave vient compléter les prestations de la maison. De l'autre côté de la route, un garage indépendant avec un agréable petit jardinet à l'arrière offre un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel, notamment au niveau de l'étanchéité de l'extension ainsi que des aménagements intérieurs. Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets battants en bois et de volets roulants selon les ouvertures. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 900 € - Vente - Maison Segur

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploité

Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploitée en gîte. Je vous propose en exclusivité cette jolie maison de village parfaitement bien située au centre du village de Ségur doté de toutes ses commodités à pied (supérette, boulangerie, restaurant...) et à 10 mn des lacs du Lévezou & Pareloup et équidistante entre l'A75 & Rodez avec son célébre musée Soulages. La maison est composée d'un lumineux séjour avec balcon, d'une grande cuisine équipée avec terrasse et cheminée, de 2/3 chambres dotées de parquets massifs en parfait état et de nombreux espaces de rangements, un WC séparé et une salle de bain avce baignoire. La maison est en parfait état, Elle est actuellement exploitée en gîte avec un revenu régulier de 6000 euros annuel. Possibilité d'acquérir la maison voisine jumelle à des conditions avantageuses pour un projet mixte d'habitation pour l'une et d'exploitation d'un gîte pour l'autre en étant sur place ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 900 € - Vente - Maison Le Vibal

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42.00 m²

Aveyron, sur les berges du lac de Pont de Salars. Cottage to

Et si votre nouvelle vie commençait au bord de l'eau, entre nature et sérénité ? Situé au coeur de l'Aveyron, sur la commune du Vibal, en bordure du lac de Pont de Salars, le Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) de La Peinardiere propose des cottages en bois nichés dans un environnement naturel préservé, avec accès direct au lac. À proximité immédiate : 7 min de Pont-de-Salars, 20 min de Rodez et 1h30 de Montpellier. Chaque projet est personnalisable : choisissez votre terrain (vue lac ou chênaie) et votre cottage de 42 à 63 m2, sur une parcelle paysagée de 300 à 400 m2, en pleine propriété. Les cottages sont livrés clés en main, entièrement aménagés et équipés : électroménager BOSCH (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur,...), mobilier de qualité, literie confortable, terrasse couverte ou pergola bioclimatique. Aucun travaux à prévoir : tout est inclus, vous n'avez plus qu'à profiter. Un cadre idéal pour savourer les plaisirs simples de la vie : baignade, paddle, pêche, balades ou moments de détente sur la terrasse. Le domaine offre également des espaces communs pensés pour la détente et la convivialité, comme de grands espaces verts, une zone sportive extérieure, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace barbecue partagé avec four à pain. Plusieurs cottages sont déjà installés et occupés, vous pouvez les découvrir lors d'une visite. Prix à partir de 175 000 euros jusqu'à 260 000 euros (cottage + terrain inclus). Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le prix du terrain. Un lieu rare pour vivre, se ressourcer ou investir, au coeur de la nature. Venez découvrir ... Surface : 42 m2 Non soumis au DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 900 € - Vente - Maison Segur

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploité

Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploitée en gîte. Je vous propose en exclusivité cette jolie maison de village parfaitement bien située au centre du village de Ségur doté de toutes ses commodités à pied (supérette, boulangerie, restaurant...) et à 10 mn des lacs du Lévezou & Pareloup et équidistante entre l'A75 & Rodez avec son célébre musée Soulages. La maison est composée d'un lumineux séjour avec balcon, d'une grande cuisine équipée avec terrasse et cheminée, de 2/3 chambres dotées de parquets massifs en parfait état et de nombreux espaces de rangements, un WC séparé et une salle de bain avce baignoire. La maison est en parfait état, Elle est actuellement exploitée en gîte avec un revenu régulier de 6000 euros annuel. Possibilité d'acquérir la maison voisine jumelle à des conditions avantageuses pour un projet mixte d'habitation pour l'une et d'exploitation d'un gîte pour l'autre en étant sur place ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 900 € - Vente - Maison Le Vibal

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42.00 m²

Aveyron, sur les berges du lac de Pont de Salars. Cottage to

Et si votre nouvelle vie commençait au bord de l'eau, entre nature et sérénité ? Situé au coeur de l'Aveyron, sur la commune du Vibal, en bordure du lac de Pont de Salars, le Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) de La Peinardiere propose des cottages en bois nichés dans un environnement naturel préservé, avec accès direct au lac. À proximité immédiate : 7 min de Pont-de-Salars, 20 min de Rodez et 1h30 de Montpellier. Chaque projet est personnalisable : choisissez votre terrain (vue lac ou chênaie) et votre cottage de 42 à 63 m2, sur une parcelle paysagée de 300 à 400 m2, en pleine propriété. Les cottages sont livrés clés en main, entièrement aménagés et équipés : électroménager BOSCH (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur,...), mobilier de qualité, literie confortable, terrasse couverte ou pergola bioclimatique. Aucun travaux à prévoir : tout est inclus, vous n'avez plus qu'à profiter. Un cadre idéal pour savourer les plaisirs simples de la vie : baignade, paddle, pêche, balades ou moments de détente sur la terrasse. Le domaine offre également des espaces communs pensés pour la détente et la convivialité, comme de grands espaces verts, une zone sportive extérieure, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace barbecue partagé avec four à pain. Plusieurs cottages sont déjà installés et occupés, vous pouvez les découvrir lors d'une visite. Prix à partir de 175 000 euros jusqu'à 260 000 euros (cottage + terrain inclus). Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le prix du terrain. Un lieu rare pour vivre, se ressourcer ou investir, au coeur de la nature. Venez découvrir ... Surface : 42 m2 Non soumis au DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € - Vente - Maison Pont de Salars

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathieu Carriere vous propose : EN EXCLUSITE VOICI UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Je vous présente une maison de 93 m² avec un terrain de 400 m². Construite en 2019, cette maison encore sous garantie décennale présente de nombreux atouts. Sa localisation entre Rodez et Millau est une situation idéale, les principaux commerces ainsi que la maison de santé sont a 2 minutes à pied. La maison comporte une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu' un wc séparé. Un cellier apporte du rangement complémentaire à ce bien. Pour parfaire le tout vous disposez d' un garage avec accès de plein pied à la maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique avec convecteurs dans les chambres ainsi qu'une PAC réversible pour la chauffe de l'eau et le chauffage ainsi que la climatisation. La classe énergétique de la maison est DPE classe A. Concernant l'extérieur, un store banne permet d'ombrager les baies vitrées et le coin terrasse. Des prises ainsi qu'un éclairage extérieur permettant de profiter pleinement de cet espace. Ce bien vous intéresse, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Carriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 949286322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703369)

114 900 € - Vente - Maison Pont de Salars

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Mathieu Carriere vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme de 74 m² proche de toutes commodités et à deux pas du Lac de Pont de Salars. Elle offre de beaux volumes et de nombreuse possibilités d'aménagements, idéale pour une résidence principale, un projet avec espaces indépendants ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses deux accès distincts, permettant d'envisager facilement la création de deux espaces de vie indépendants (habitation principale, location, profession libérale...). La maison bénéficie d'un petit perron à l'entrée principale, parfait pour des moments détentes. Le garage, facilement accessible, complète le bien et offre un espace pratique de stationnement ou de stockage. Les combles constituent un véritable atout : spacieux et exploitables, ils offrent un fort potentiel pour l'aménagement d'une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de loisirs...). Les plus : oHuisseries neuves en double vitrage sur toutes les ouvertures oIsolation du mur ouest sur deux étages oIsolation des planchers sur les trois niveaux oInstallation d'une VMC oCuisine aménagée avec hotte neuve oÉlectricité entièrement refaite à neuf (du sol au plafond), aux normes Potentiel d'amélioration énergétique : oIsolation des deux murs traversants sur les trois étages habitables oInstallation d'une pompe à chaleur Quelques travaux d'embellissement et d'aménagement restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. N' hésitez plus à me contacter pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Carriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 949286322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396795)

260 000 € - Vente - Maison Segur

• 9 pièces
• 5 chambres
• 161.59 m²

Vente Ferme 9 pièces 161 m2

Corps de ferme avec terrains d'environ 1,5 hectare. Maison T 6 de plus de 220 m² dont 162 m² habitables, caves sous la maison, une grange en annexe d'environ 168 m² au sol sur 2 niveaux (pouvant être aménagé en habitation). Des travaux ont été réalisés (porte d'entrée, double vitrage au premier niveau, salle d'eau, etc...) restant une partie double vitrage au 2e niveau, rafraîchissements des pièces, fosse septique à mettre à la norme, mais fonctionne très bien. Maison habitable de suite en l'état. Situé dans un cadre de verdure au calme avec vue sur la campagne environnante. Un produit qui ne vous laissera pas indifférant, venez vous renseigner,.... Agence IDAL ARTHURIMMO M. PENIN Pascal 06 86 13 24 50

220 000 € - Vente - Maison Le Vibal

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Maison à vendre Le Vibal

Cottage de charme en parfait état, prêt à vous accueillir Découvrez ce magnifique cottage de 61 m² habitables, construit en 2022, qui allie modernité et confort. Situé dans un cadre idyllique, avec vue sur lac, ce plain-pied d'un seul niveau vous offre une vie sans escaliers, idéale pour les familles. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs autour de délicieux repas. Avec deux chambres douillettes et deux salles d'eau, ce cottage est parfait pour une vie confortable et pratique. Profitez de votre terrasse de 16 m², un havre de paix pour vos moments de détente. Le terrain de 401 m², idéal pour les enfants afin de jouer en toute sécurité, est agrémenté d'une cabanon de jardin avec lumière et prise électrique, permettant d'entreposer paddles, canoës ou matériel de pêche. Le stationnement extérieur est également assuré sur un parking collectif privatif. Situé dans un parc résidentiel avec accès direct au lac, vous profiterez également d'aménagements communs tels qu'un parking, une aire de jeux pour enfant, ou encore un accès à un espace barbecue et four à bois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et moderne ou alors de profiter de moments de quiétude durant vos vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 12020 2020 000 044 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 900 € - Vente - Maison Le Vibal

• 3 pièces
• 42.00 m²

Résidence en bord de lac en Aveyron

Et si votre nouvelle vie commençait au bord de l’eau, entre nature et sérénité ? Situé au cœur de l’Aveyron, sur la commune du Vibal, en bordure du lac de Pont de Salars, le Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) de La Peinardiere propose des cottages en bois nichés dans un environnement naturel préservé, avec accès direct au lac. À proximité immédiate : 7 min de Pont-de-Salars, 20 min de Rodez et 1h30 de Montpellier. Chaque projet est personnalisable : choisissez votre terrain (vue lac ou chênaie) et votre cottage de 42 à 63 m², sur une parcelle paysagée de 300 à 400 m², en pleine propriété. Les cottages sont livrés clés en main, entièrement aménagés et équipés : électroménager BOSCH (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur,…), mobilier de qualité, literie confortable, terrasse couverte ou pergola bioclimatique. Aucun travaux à prévoir : tout est inclus, vous n’avez plus qu’à profiter. Un cadre idéal pour savourer les plaisirs simples de la vie : baignade, paddle, pêche, balades ou moments de détente sur la terrasse. Le domaine offre également des espaces communs pensés pour la détente et la convivialité, comme de grands espaces verts, une zone sportive extérieure, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace barbecue partagé avec four à pain. Plusieurs cottages sont déjà installés et occupés, vous pouvez les découvrir lors d'une visite.  Prix à partir de 175 000 € jusqu’à 260 000 € (cottage + terrain inclus). Les frais de notaire s’appliquent uniquement sur le prix du terrain. Un lieu rare pour vivre, se ressourcer ou investir, au cœur de la nature. Venez découvrir …

149 000 € - Vente - Maison Pont de Salars

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116.62 m²

Maison avec jardin

Vous recherchez une maison avec jardin dans l'Aveyron, proche des lacs ? MCF-IMMOBILIER Conseils vous propose à Pont-de-Salars cette charmante maison en pierres avec jardin, à seulement cinq minutes à pied du centre du village. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services, cette charmante maison familiale d'environ 116m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 318 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage ainsi que d’un hall d’entrée accueillant. Le premier étage dessert une belle cuisine équipée, lumineuse et conviviale, ainsi qu’un espace salon et salle à manger agréable à vivre, complété par une salle d’eau. Au second étage, un très bel escalier de caractère vous conduit vers quatre chambres confortables, un toilette indépendant, ainsi qu’un accès à une terrasse donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduits par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié, permettant de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison vous attend pour une visite...

33 600 € - Vente - Maison Prades Salars

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Maison de Village

Vous rêvez d'un projet immobilier proche des lacs ? MCF Immobilier Conseils vous propose cette maison de village à rénover, idéalement située au cœur du charmant village de Prades-de-Salars, à proximité du lac de Pareloup et du lac de Pont-de-Salars. Très prisée des amoureux de nature, de pêche et de sports nautiques, ce village offre un cadre de vie paisible et ressourçant, avec de nombreux sentiers de randonnée et de berges ombragées propices à la détente. Cette maison d’environ 114 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et dispose d’un petit patio sur le côté de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours. Un terrain indépendant d’environ 280 m² complète l’ensemble, constituant un véritable atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre et une cuisine. Le premier étage comprend un balcon fermé, une grande chambre et une salle d'eau. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Deux pièces extérieures d’environ 16 m² chacune complètent l’ensemble. La maison offre un excellent potentiel de rénovation, un véritable atout pour démarrer votre projet. Les menuiseries sont récentes. La toiture doit être réhabilité. Vous avez le goût du défi et rêvez d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale dans un secteur calme, proche des lacs ? Ce bien est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. N’attendez plus pour découvrir votre futur projet...

295 000 € - Vente - Maison Le Vibal

• 3 pièces
• 65.00 m²

Propriété rare avec accès direct au lac en Aveyron

Vous rêvez d’une demeure d’exception en Aveyron, au cœur d’un environnement naturel préservé avec un accès direct au lac ? MCF Immobilier Conseils vous propose une maison d’environ 65 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 012 m², sur la commune du Le Vibal. Nichée au cœur du Lévézou, en bordure du Lac de Pont-de-Salars, la commune du Vibal séduit par son authenticité, son calme et la beauté de ses paysages. Entre nature, patrimoine et grands espaces, de nombreux chemins de randonnées vous invitent à découvrir la richesse de la faune et de la flore locale, dans un environnement paisible et ressourçant. Cette maison pleine de charme, de plain-pied, offre une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres confortable et une salle d'eau. Vous serez également séduits par sa vaste terrasse extérieure couverte, véritable espace de vie complémentaire ouvert sur la nature. Un bien rare sur le secteur, les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche tomberont sous le charme de cette propriété unique par son accès direct au lac avec un ponton privé et un environnement exceptionnel et préservé. Un lieu idéal pour profiter pleinement de votre passion pour la pêche, la randonnée ou simplement d’un cadre de vie rare et privilégié au bord du lac de Pont-de-Salars, face à la plage des Moulinoches. Une vente commence toujours par une découverte…

85 000 € - Vente - Maison Pont de Salars

• 4 pièces
• 1 chambre
• 98.00 m²

Maison en pierre à rénover

Vous aimez les vieilles pierres et rêvez d’un bien à fort potentiel en Aveyron ? MCF Immobilier Conseils vous invite à découvrir cette maison en pierre du XVIIᵉ siècle sur le secteur de Pont-de-Salars, alliant caractère, authenticité et cadre de vie privilégié. Pont-de-Salars bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Le secteur séduit également par son dynamisme touristique, entre randonnées, activités nautiques, pêche et découverte du patrimoine local. Cette demeure pleine de charme offre environ 98 m² habitables, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle vous accueille par un agréable espace vert, menant aux dépendances comprenant des caves voûtées d’environ 98 m². Un bel escalier intérieur en pierre vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste cuisine, des dépendances, ainsi qu’un accès à la tour (environ 18 m²) et au pigeonnier, tous deux empreints d’histoire. L’autre partie de la maison se compose d’une chambre, d’une salle à manger avec une grande cheminée équipée d’un insert, d’une salle d’eau et d’un toilette. La propriété dispose également d’un terrain d’environ 920 m², dont 500 m² se trouvent en face de la maison. Le bien est habitable en l’état, équipé d’un chauffage central au fioul, mais nécessite quelques travaux de rénovation et de menuiserie pour révéler tout son potentiel. L'assainissement individuel n'est pas existant sur le terrain. Une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne. Un projet, une découverte... commence toujours par une visite.