Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aubencheul Au Bac (59265)"

154 990 € - Vente - Maison Aubigny Au Bac

• 5 pièces
• 112.00 m²

Charmante maison de 112 m²

Coup de coeur assuré pour cette maison semi-mitoyenne de 112 m² environ, qui marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Nichée sur une parcelle de 235 m², elle vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement pensé. Des espaces de vie baignés de lumière, Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour convivial et un coin salon ultra-cocooning, idéal pour vous détendre tout en profitant d'une vue apaisante sur la terrasse. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, contemporaine et entièrement aménagée vous attend pour préparer vos plus beaux repas. Un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche complètera le rez-de-chaussée. Côté nuit : calme et élégance sur deux niveaux Au 1er étage : deux magnifiques chambres, prêtes à vous accueillir. Au 2nd étage : une charmante troisième chambre sous combles, véritable espace polyvalent (chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou suite d'appoint). Les atouts qui font toute la différence : Le cachet de l'ancien : une très belle cave voûtée, idéale pour stocker vos meilleurs crus. Un confort moderne et moderne : nouvelle chaudière au gaz pour des factures maîtrisées et volets électriques sur tout le niveau bas pour votre sérénité. L'extérieur : une superbe terrasse ouverte sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos barbecues et moments de détente au soleil. Un bien rare sur le marché, fonctionnel et plein de charme. Posez vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

79 900 € - Vente - Maison Aubencheul Au Bac

• studio
• 83.00 m²

Vente Maison de village 1 pièce

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON À RÉNOVER, GARAGE ET 2 TERRAINS Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 parcelles distinctes, offrant différentes possibilités pour un projet de rénovation et d'investissement. ? Maison - parcelle de 95 m² Une maison d'environ 70 à 80 m², entièrement à rénover. Elle offre la possibilité de créer une belle pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage. La maison bénéficie également d'une cour extérieure. ? Garage avec parcelle de 166 m² - non attenant Cette parcelle comprend actuellement un garage et offre un potentiel intéressant. Selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires, il pourrait être envisagé de : * créer plusieurs garages destinés à la location, * ou étudier la possibilité de réaliser une petite habitation. ? Deuxième terrain non attenant - 290 m² Une troisième parcelle de 290 m² complète l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un ensemble intéressant pour un projet d'investissement Avec 95 m² + 166 m² + 290 m² de parcelles, soit 551 m² au total, cet ensemble offre plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation. Idéal pour un investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875453)

86 000 € - Vente - Maison Aubigny Au Bac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Maison de caractère à rénover au cœur d'Aubigny-au-Bac

Vous recherchez une maison avec du charme et du potentiel à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractères datant de 1922, idéalement situé au cœur d'Aubigny-Au-Bac. D'une surface habitable d'environ 80 m2, cette maison offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend: Une cuisine Un séjour Une salle de bain récemment refaite 1 WC indépendant A l'étage , Vous découvrirez 2 grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes. La maison a bénéficié de quelques améliorations récentes, notamment le remplacement des menuiseries PVC en double vitrage ainsi que la rénovation de la salle de bains Elle reste toutefois à rénover et à moderniser dans son ensemble, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une petite cave complète également le bien et offre un espace pratique pour le rangement ou le stockage. A noter : Une servitude de passage existe au niveau de la Cour. Une maison avec du cachet, du potentiel et une belle possibilité de personnalisation. Que ce soit pour votre première acquisition ou pour un investissement, elle mérite une visite afin d'apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf.969672

159 000 € - Vente - Maison Aubencheul Au Bac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Julien Pagniez vous propose : Nouveauté en Exclusivité sur l'axe Cambrai - Douai, proche E-Valley, sur Aubencheul-au-Bac, Je vous présente une belle opportunité : une agréable Maison de Ville de 93 m², 3 Chambres, Aucun travaux à prévoir (DPE C), proche de commerces (Aldi, Carrefour, etc) et d'écoles. En entrant, vous apprécierez un bel espace de vie de 38 m² avec une Cuisine ouverte et équipée, une Véranda de 6 m² et son Sauna, et un accès à une Cave complète (atelier, chaufferie, etc), Le 1er étage vous proposera un beau palier avec rangement, amenant à 2 belles Chambres de 10 et 15 m², et une Salle d'eau avec WC, Le 2e étage aménagé en 3e Chambre (17 m² habitables) vous permettra d'accueillir votre famille (enfant, adolescent, etc) dans de bonnes conditions. Vous n'aimez pas passer vos week-ends à tondre la pelouse ? La courette clos et sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre à la place ! Les + : - DPE C / C (rare ! ), - Toiture, Isolation combles, Vélux, Chaudière récents ! (factures à l'appui), - Assainissement conforme, - Commerces et écoles sur place ou sur Aubigny-au-Bac, Bugnicourt ou Neuville-st-Rémy, - Possibilité de stationner 2 véhicules sur l'avant de la maison. Cette maison vous intrigue ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796679)