Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aubigny (85430)"

184 000 € - Vente - Maison Corbie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jade Lallot vous propose : CORBIE - Maison de charme de 127 m² avec beaux volumes - habitable de plain-pied Dans un environnement calme et agréable de Corbie, découvrez cette charmante maison de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité, idéale pour une vie confortable au quotidien. La maison bénéficie d'une organisation semi plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits d'une cuisine de 24,28 m², communicante avec une salle à manger de 22 m², un salon de 16,35 m² et notamment une grande chambre de 13,75 m². Toujours au rez-de-chaussée, un espace dédié à l'hygiène comprenant une grande salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres mansardées, offrant chacune un espace agréable et fonctionnel. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois installé en 2013. La chaudière, date de 2024. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies et révéler tout le potentiel de cette maison. Superficie cadastrale : 412 m² DPE : D Taxe foncière : 1 080 ¤ / an Consommations annuelles indicatives : - Électricité : environ 548 ¤ - Gaz : environ 1 131 ¤ - Bois : environ 6 à 7 stères, soit environ 300 ¤ Ne tardez pas, prenez contact afin de visiter cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012232)

100 000 € - Vente - Maison Falaise

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Nina Fournel vous propose : Maison de ville avec un potentiel de 115 m² habitable à rénover ! Située sur la commune de Falaise, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison de ville du début des années 1900 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Cette maison se développe sur trois niveaux habitables : Au Rez de chaussée : un espace cuisine, un séjour / salon et un WC indépendant. Au 1er étage, nous retrouvons deux chambres dont une avec un WC et une salle d'eau. Au 2ème étage : une troisième chambre ainsi qu'une pièce (grenier) non chauffée donnant accès aux combles. Un garage de 38 m² et des combles aménageables d'environ 30 m² complètent ce bien. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest et d'une belle luminosité. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes, les circulations et les aménagements selon vos envies et vos besoins. À seulement 20 minutes au sud du périphérique caennais, découvrez ce bien au fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant imaginer et façonner un intérieur à leur image, tout en profitant d'un environnement pratique et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012340)

329 000 € - Vente - Maison Nieul le Dolent

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison plain pied 108 m² 3 chambres

À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de l'océan, découvrez à Nieul-le-Dolent (85430) cette maison de plain-pied de 108 m², située en impasse sur un terrain entièrement clos de 794 m². Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, services médicaux, boulangeries et transports scolaires. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain clos, d'un cabanon et de plusieurs places de stationnement. Les atouts : panneaux solaires, double garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité de La Roche-sur-Yon et du littoral. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34011884)

138 200 € - Vente - Maison Corbie

• 4 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Maison de ville 63 m2 -- Zéro travaux / Idéal investisseur ou

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville de 63 m2, mitoyenne des deux côtés, rénovée avec soin : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts du bien : Pièce de vie lumineuse de 30 m2 offrant un bel espace salon / salle à manger. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Salle d'eau en parfait état. À l'étage : deux chambres, dont une chambre palière idéale pour un espace bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Confort & Équipements : Chauffage électrique performant. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Les + qui font la différence : Vendue meublée ou non (au choix de l'acquéreur). Fort potentiel locatif : idéal pour de la location saisonnière type Airbnb ou un investissement locatif classique. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement clé en main !

138 200 € - Vente - Maison Corbie

• 4 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Maison de ville 63 m2 -- Zéro travaux / Idéal investisseur ou

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville de 63 m2, mitoyenne des deux côtés, rénovée avec soin : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts du bien : Pièce de vie lumineuse de 30 m2 offrant un bel espace salon / salle à manger. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Salle d'eau en parfait état. À l'étage : deux chambres, dont une chambre palière idéale pour un espace bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Confort & Équipements : Chauffage électrique performant. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Les + qui font la différence : Vendue meublée ou non (au choix de l'acquéreur). Fort potentiel locatif : idéal pour de la location saisonnière type Airbnb ou un investissement locatif classique. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement clé en main !

299 900 € - Vente - Maison Aubigny

• 6 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandre Frater vous propose : AUBIGNY - MAISON - T6 113 m² - GARAGE - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Aubigny Les Clouzeaux, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant luminosité et confort, grâce à ses expositions traversantes et lumineuses. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien propose une distribution soignée et fonctionnelle. Son architecture moderne ne pourra que vous séduire. La visite commence par une entrée avec placard, qui dessert l'ensemble des espaces de vie, salon, séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 53 m². L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses baies à galandages donnant accès à la terrasse et au jardin. Pour plus de praticité, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine, un cellier ainsi qu'un garage double de 42 m² et une cave. Un couloir dessert une partie nuit, comprenant trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, adapté pour le télétravail. La salle de bains avec douche et baignoire et le WC indépendant complètent ce niveau. Une cheminée avec insert est également présente avec des répartiteurs dans la maison afin d'optimiser le confort. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le vaste terrain de 1 794 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le bien dispose également d'une dépendance de 41 m² avec les arrivé d'eau et d'électricité pour un projet d'aménagement en logement. Une deuxième dépendance de 16 m² pour le jardinage est également présente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Quelques travaux de rafraichissement intérieur, ainsi que les aménagements extérieurs seront un plus pour sublimer le bien. Vous l'aurez compris cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000 ¤. (gedeon_6727_34006714)

122 600 € - Vente - Maison Lamotte Warfusee

• 8 pièces
• 7 chambres
• 235.00 m²

Maison d'exception aux volumes généreux à Lamotte-Warfusée

Offrant environ 235 m2 au sol, cette demeure impose par son potentiel unique. Idéale pour les amateurs de grands espaces et les passionnés de rénovation, elle vous invite à imaginer et créer votre propre résidence. Vous y découvrirez un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et pas moins de 7 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou réinventer chaque pièce selon vos envies. Les dépendances multiples ajoutent encore plus de possibilités : stockage, atelier ou futur agrandissement, tout est envisageable. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais c'est aussi la clé pour personnaliser pleinement cette maison aux volumes exceptionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Lamotte-Warfusée, un véritable terrain de jeu pour un projet sur mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 600 € - Vente - Maison Lamotte Warfusee

• 8 pièces
• 7 chambres
• 235.00 m²

Maison d'exception aux volumes généreux à Lamotte-Warfusée

Offrant environ 235 m2 au sol, cette demeure impose par son potentiel unique. Idéale pour les amateurs de grands espaces et les passionnés de rénovation, elle vous invite à imaginer et créer votre propre résidence. Vous y découvrirez un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et pas moins de 7 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou réinventer chaque pièce selon vos envies. Les dépendances multiples ajoutent encore plus de possibilités : stockage, atelier ou futur agrandissement, tout est envisageable. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais c'est aussi la clé pour personnaliser pleinement cette maison aux volumes exceptionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Lamotte-Warfusée, un véritable terrain de jeu pour un projet sur mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 500 € - Vente - Maison Hamelet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jade Lallot vous propose : MAISON INDIVIDUELLE A 5MIN DE CORBIE - 93 m² - BON ÉTAT - HABITABLE DE PLAIN-PIED Vous recherchez une maison individuelle avec beau potentiel, dans un secteur agréable et recherché, tout en maîtrisant votre budget au quotidien ? Cette maison de 93 m² habitables, construite en 2000, mérite votre attention. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale, qui mène à la chambre de 15 m², de la salle de douche spacieuse, des wc indépendant, puis au séjour lumineux et bien dimensionné ( 41 m²) qui constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une cheminée et d'un insert qui apporte une atmosphère conviviale tout en assurant un chauffage d'appoint efficace. La cuisine, fonctionnelle et séparée, communique avec le séjour. L'étage se compose d'une chambre palière, offrant une belle flexibilité d'usage selon les besoins, d'une seconde chambre, ainsi qu'un petit espace grenier aménageable. Pour compléter ce bien, un jardin de plus de 300 m², une dépendance extérieure. Un autre véritable atout : son coût au quotidien. Cette maison présente des factures maîtrisées et une taxe foncière raisonnable, permettant de profiter d'un bien confortable sans charges excessives. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875642)

81 000 € - Vente - Maison Sailly le Sec

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Plain pied sur la commune de Sailly Le Sec

Sur la charmante commune de Sailly le Sec, découvrez ce plain-pied situé au calme sur les hanteurs de la commune. Vous bénéficierez d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et de deux chambres en enfilade. Un garage avec espace de rangement est également présent. Sur le coté de la maison, une terrasse spacieuse complète ce bien. Chauffage électrique, commune reliée au tout à l'égout. Contactez-nous pour une visite : Léa CHATELLAIN 07 78 03 79 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 ¤. (gedeon_90787_33862733)

168 000 € - Vente - Maison Villy Lez Falaise

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Maison à vendre 4 pièces proche de FALAISE (14) maison 98 m² habitables sur 594 m² de terrain

FALISE proche, maison mitoyenne de 98 m² habitables, au rez de chaussée le séjour, la cuisine aménagée, la salle de bains, les wc, à l'étage un couloir distribue trois chambres, un toilette, un dressing. Une grange, un ancien poulailler, le tout sur un terrain arboré de 594 m² clos Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 72 78 67 49 - Réf.971598

69 000 € - Vente - Maison Thenezay

• 2 pièces
• 53.00 m²

Vente Maison de campagne 2 pièces

Iad France - Kévin Miot vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À THÉNEZAY ! Vous recherchez un bien avec du potentiel, des volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison de village située à Thénezay pourrait bien être celle qu'il vous faut. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Mais ce qui fait véritablement la particularité de cette propriété, ce sont ses plus de 250 m² de dépendances. Un espace considérable qui laisse libre cours à de nombreux projets : stockage, garage, atelier, activité professionnelle ou encore création de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation, les artisans ou simplement pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes annexes. Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez un projet, venez la découvrir et laissez-vous surprendre par les possibilités qu'elle vous offre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864127)

165 000 € - Vente - Maison Thenezay

• 6 pièces
• 182.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Kévin Miot vous propose : À Thénezay, dans un environnement paisible à seulement cinq minutes du centre du village, des commerces et des commodités, découvrez cette grande maison familiale de 182 m² habitables nichée sur un terrain généreux de 1806 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée, d'un salon convivial, d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier et un couloir desservent trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, des WC et un espace dressing intégré dans le dégagement. En complément, vous bénéficiez de dépendances d'environ 50 m², ainsi que d'une terrasse couverte de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'assainissement est récent, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée avec insert, offrant un confort optimal en toute saison. Un bien rare dans un cadre serein, parfait pour accueillir votre vie de famille. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862450)

267 000 € - Vente - Maison La Boissiere Des Landes

• 8 pièces
• 5 chambres
• 173.00 m²

Maison 5 chambres

Venez découvir cette grande maison de 5 chambres construite en 1978 sur la commune de La Boissière des Landes, à 10 min de La Roche Sur Yon et à 25 min des plages. Vous profiterez d'un grand terrain de plus de 3000 m² avec un puit et une dépendance de 48 m² à rénover. Ce bien se compose d'un étage de 100 m² composé de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrase surplombant le jardin. Au RDC, vous bénefecierez d'un logement de 72 m² qui peux être indépendant si vous souhaitez le louer, composé de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un garage avec une porte motorisée de 40 m² ainsi qu'une buanderie de 14 m² viendront complétés le bien. Pour le chauffage la maison est au fioul, et en bas un insert à bois est disponible. Concernant l'isolation, il ya 20 cm d'isolation dans les combles et du double vitrages pour les menuiseries. L'assainnisement individuel est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856664)

167 500 € - Vente - Maison Nieul le Dolent

• 3 pièces
• 1 chambre
• 79.00 m²

Maison de village - 79m² - Nieul-le-Dolent

Votre agence 123webimmo vous présente : Rare ! maison d'une superficie de près de 80 m² sur parcelle de terrain avec garage d'environ 830 m², située dans un village à moins de 3 km du bourg de Nieul-Le-Dolent, en rétro littoral à 20 min des plages. Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec tommettes et poutres apparentes, elle se compose d'une grande cuisine et un salon / séjour exposés plein sud, le tout sous plafond cathédrale (rampants), une chambre, un bureau aménagé en chambre, une salle d'eau, un wc séparé. En extérieur, vous trouverez un garage, un jardin clos avec quelques arbres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.48 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_41773_33857559)

218 000 € - Vente - Maison Trevol

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Anne Michoux vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Trévol, cette maison élevée sur sous-sol mais d'accès de plain pied, construite en 1975 et maintenue en très bon état, offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 4 198 m² constructible. elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, atout non négligeable pour le stockage. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage indépendant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. le terrain de 4198 offre un vaste espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850916)

189 500 € - Vente - Maison Villeneuve sur Allier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, cette maison de plain-pied construite en 2008, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace. Elle comprend, une entrée, équipée dans grand placard de rangement, ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci se compose d'un espace salon avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant, et d'un espace salle à manger ouvrant également sur une terrasse à l'arrière de la maison. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, dipose elle aussi d'un accès direct à la terrasse arrière. Un cellier attenant constitue un atout pratique pour le rangement du quotidien. La partie nuit regroupe trois chambres confortables, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant, équipé d'une porte automatisée, d'un sol carrelé, accessible directement depuis le cellier, vient compléter les prestations. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique avec programmateur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis à l'arrière. Un chalet métallique vient compléter le bien pour le stockage de votre matériel. Cette maison parfaitement entretenue correspond à vos critères de recherche, n'attendez plus pour me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839736)

399 000 € - Vente - Maison Aubigny les Clouzeaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Maison sans travaux avec équipements équestres sur 2,2 ha avec installations

Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette propriété offre un cadre privilégié géographiquement, paisible et fonctionnel, à 4 min d'Acti-Sud, 2 min de l'accès autoroutier et 25 min des plages. Sur 22 352 m² de terrain, elle s'adresse aux amoureux des animaux, aux projets équestres ou maraîchers. Elle dispose d'un hangar de 400 m² équipé (boxes, sellerie, barre de contention, chambre froide, stabulation), de 3 paddocks, d'un parc de rétention, d'un poulailler, d'une volière et de 2 tunnels maraîchers (env. 300 m²). La maison de 137 m² habitables, lumineuse et très bien entretenue, comprend au RDC : séjour traversant avec terrasse bois de 40 m², cuisine équipée avec îlot, 3 chambres, bureau et salle d'eau. Au sous-sol : 4e chambre (2,20 m sous plafond), et 80 m² incluant double garage, cellier et douche d'appoint. Chauffage aérovoltaïque (double technologie), combles isolés, volets battants aluminium ou roulants solaires, électricité, plomberie et assainissement individuel aux normes. Aucun plomb ni amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853913564.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841398)

206 000 € - Vente - Maison Villers Bretonneux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Villers bretonneux

L'agence Réflex en S'Home vous propose à proximité immédiate de Villers Bretonneux l'authenticité d'une maison ayant gardé le charme de l'ancien. Développant une surface de 103 m² habitable, le bien disppose au rez-de-chaussé d'un vaste hall d'entrée en granito desservant une très belle pièce de vie baignée par la clarté naturelle ouverte sur une cusine meublée. Salon télé privatif. Rare, une autonomie de plain pied avec sa chambre vue sur jardin. Salle d'eau (douche et meubles sous vasque). WC séparé. Accessible par un bel escalier, le palier vous invite à poursuive la visite avec ses deux chambres et sa petite remise. Le plus, un sous-sol complet compartimenté avec garage afin de stationner votre véhicule à l'abri. L'implantation de cette maison sur 2.000 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famillee ou entre ami (e) s. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU (installation 06 / 2026). Menuiseries en PVC double vitrage. Prix Honoraires inclus : 206.000 EUR Prix hors honoraires : 195.000 EUR Nicolas LEFEBVRE RSAC AMIENS 847 618 832 (E. I) AGENCE REFLEX EN S'HOME L'IMMOBILIER DE CONFIANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90787_33834823)

219 000 € - Vente - Maison Villeneuve sur Allier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison 136 m² - 3 chambres - Jardin arboré 692 m² - DPE B Posez vos valises ! À vendre, maison de 136 m², très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 692 m². Proche toutes commodités La maison offre de beaux espaces de vie et de nombreux équipements pour un confort au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un espace salon / salle à manger et, au rez-de-chaussée, d'un second salon avec poêle à bois, agréable pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 692 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un grand garage, avec porte de garage électrique et porte de service, offrant un accès pratique et un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou ranger. Des équipements pensés pour le confort et les économies DPE B 16 m² de panneaux solaires photovoltaïques Pompe à chaleur air / air Climatisation Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Isolation extérieure Menuiseries double vitrage Volets roulants solaires Store électrique 6 x 2,50 m Grand garage avec porte électrique et porte de service Portail électrique Portillon avec sécurité électrique Les 16 m² de panneaux photovoltaïques permettent également de produire une partie de l'électricité de la maison. Une maison prête à vivre Avec son DPE B, ses nombreux équipements, son grand garage et son jardin arboré de 692 m², cette maison réunit confort et praticité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830324)

219 000 € - Vente - Maison Corbie

• 7 pièces
• 5 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : CORBIE - MAISON - 130 m² Cette maison située à Corbie, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 130 m², elle propose un volume de vie appréciable avec 5 chambres, adapté pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. L'entrée introduit le rez-de-chaussée avec fluidité, menant vers une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle. La distribution intérieure, pensée avec soin, assure une bonne circulation entre les pièces. Au 1er étage, un palier dessert les 3 chambres, toutes bien proportionnées et au calme. Au 2ème étage le palier dessert 2 chambres Ce bien dispose d'un souplex aménagé en 1 chambre, un coin bureau, un espace salle de bain et WC Le bien dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés, répondant aux exigences d'un foyer nombreux. La maison bénéficie d'une terrasse, espace extérieur bien prolongeant les pièces de vie, ainsi que d'un terrain de 293 m². Côté équipements, la fibre optique est disponible, la ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale, et le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé. Le raccordement au tout-à-l'égout Et la présence de rangements intégrés complètent les atouts pratiques de ce bien. A l'arrière de cette maison une entrée avec portail, ce qui vous permet de rentrer vos véhicules : un garage et terrain Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830151)

435 000 € - Vente - Maison Aubigny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Située au cOEur du bourg d'Aubigny, cette maison familiale d'environ 134 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, sur une agréable parcelle arborée de 2 007 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec accès direct vers l'extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bains, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. Attenante à la cuisine, une vaste pièce d'environ 30 m², actuellement à usage de buanderie / chaufferie, constitue un véritable espace supplémentaire. Elle offre de nombreuses possibilités : arrière-cuisine, buanderie, espace de rangement ou, selon le projet des futurs acquéreurs et sous réserve des aménagements nécessaires, création de surface habitable supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Avec quatre chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la maison bénéficie ainsi d'une organisation confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, la propriété dévoile un beau terrain arboré de 2 007 m², offrant de généreux espaces pour profiter du jardin et des beaux jours. Une piscine vient compléter agréablement l'ensemble, tout en laissant une large place aux espaces verts. Un double garage indépendant complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Les points positifs sont nombreux, volumes appréciables, quatre chambres, un potentiel d'aménagement supplémentaire, grand terrain clos et arboré, piscine et double garage : une maison familiale aux nombreux atouts, bénéficiant également d'une situation pratique en centre-bourg d'Aubigny. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818110)

230 000 € - Vente - Maison Daours

• 7 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Pavillon individuel construit en 1971 situé sur la commune de Daours. Sur sous-sol complet et avec une autonomie de plain pied. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée mais qui peut être ouverte si besoin, 2 chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. Au 1er vous trouverez un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace double garage, une chaufferie et pièces qui peuvent servir de rangement ou autre selon vos envies puis un beau jardin complète cette maison. Des travaux comme l'électricité, certaines fenêtres et un rafraîchissement de la maison sont à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818190)

165 000 € - Vente - Maison Villers Bretonneux

• 8 pièces
• 5 chambres
• 212.00 m²

Vente à terme libre 12 ans -- maison avec salle de cinéma, s

165 000 EUR de bouquet + 1 425 EUR / mois pendant 12 ans : profitez immédiatement d'une propriété d'exception. En exclusivité, VIAGER PATRIMOINE PICARDIE vous propose à Lamotte-Warfusée, à proximité de Villers-Bretonneux, une vente à terme libre sur 12 ans. D'une surface habitable de 212 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement complet, associant volumes généreux, confort et équipements de loisirs rarement réunis au sein d'un même bien. Et surtout, la maison est libre de toute occupation et disponible immédiatement : vous pouvez donc en profiter dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée centrale, une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Mais ce sont surtout les prestations de loisirs qui donnent à cette propriété son caractère singulier. Une salle de projection privée permet de profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis, tandis qu'une dépendance d'environ 100 m² entièrement consacrée à la détente abrite une piscine, un jacuzzi et un sauna. Un ensemble particulièrement adapté à ceux qui recherchent une résidence où recevoir, se détendre et profiter de leur propriété en toute saison. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un grand carport complètent les prestations. Estimée à 330 000 EUR de valeur vénale, cette propriété est proposée en vente à terme libre sur 12 ans, selon les conditions suivantes : BOUQUET FAI : 165 000 EUR MENSUALITÉS : 1 425 EUR pendant 12 ans HONORAIRES D'AGENCE : charge vendeur DPE : D - GES : A La vente à terme libre permet ici d'acquérir un bien disponible immédiatement, tout en échelonnant une partie du prix sur une durée définie de 12 ans. Une propriété rare dans le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations. Visite virtuelle sur demande. VIAGER PATRIMOINE PICARDIE Spécialiste du viager, de la vente à terme et de la nue-propriété en Picardie. 1. (gedeon_92288_33817492)

440 000 € - Vente - Maison Aubigny les Clouzeaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 219.00 m²

Grange - 219m² - Aubigny-Les Clouzeaux

Votre agence 123webimmo vous présente : À 5 min de la zone acti-sud de LA ROCHE SUR YON, je vous propose une MAISON EN PIERRES + GRANGE : Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 219 m² ainsi qu'une grange réhabilitable de près de 360 m², situés sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie ( + de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau / espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant. A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres. Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 ¤ / an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces et 6 km de la zone commerciale acti-sud de La Roche Sur Yon, et environ 28 km des plages. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et / ou tout renseignement complémentaire. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_41773_33816405)

398 400 € - Vente - Maison Aubigny les Clouzeaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison - 110m² - Aubigny-Les Clouzeaux

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE A AUBIGNY, à 5 min des portes de La Roche Sur Yon et 25 min des plages. Maison T6 comprenant 4 chambres, 2 garages et piscine chauffée 8x4 à proximité du collège, des écoles et commerces. Cette belle maison en briques d'environ 110 m² se compose d'une entrée avec placard dans un grand séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda de 21 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) donnant accès à la terrasse et à la magnifique piscine chauffée sécurisée par un dôme. La partie nuit offre 4 chambres dont 3 avec placard, une grande salle d'eau avec baignoire et douche Les gros plus : une grande arrière-cuisine / buanderie accessible depuis la cuisine et le garage de 28 m² avec porte motorisée et faux-grenier. 2ème garage / abri de jardin non attenant avec le local technique de la piscine. Jardin paysagé avec parking et allées en enrobés / béton désactivé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 ¤. (gedeon_41773_33814239)

65 000 € - Vente - Maison Aurouer

• 4 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Découvrez à Aurouër cette maison de plain-pied qui offre 69 m² habitables. Proposée à la rénovation, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec cheminée équipée d'un insert, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un WC avec lave-mains et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave d'environ 30 m². À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m² accueille un puits ainsi que plusieurs dépendances représentant une surface totale d'environ 60 m². Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au fioul, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement des menuiseries, la mise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le changement du système de chauffage afin d'optimiser sa performance énergétique. Ces travaux vous permettront de repenser entièrement le bien à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806288)

259 000 € - Vente - Maison Nieul le Dolent

• 7 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Maison 4 chambres + 1 bureau, SANS TRAVAUX, à pied écoles et commerces, 15 min la Roche

Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ?  Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition : entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m².  A l'étage : trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier.  Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie terrasse, un garage d'environ 30m² avec partie faux-grenier.  Les PLUS : PAC (pompe à chaleur) air/eau récente, ballon d'eau chaude récent, proximité immédiate des commerces et écoles à pied, AUCUN TRAVAUX, assainissement tout à l'égoût, volets roulants électriques, location possible d'une partie de la maison (investisseur, locatif) N'hésitez pas à nous contacter rapidement.

199 900 € - Vente - Maison Aubigny

• 7 pièces
• 5 chambres
• 164.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW113803 : Aubigny, Maison maison a r?nover d'environ 164 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2534 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1967 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 6.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187900 Euros) - DPE réalisé le : 19/12/2024 - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4918 et 6656 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

248 300 € - Vente - Maison Nieul le Dolent

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison rénovée avec véranda, sous-sol complet et potentiel - Nieul-le-Dolent Située à proximité immédiate du bourg de Nieul-le-Dolent, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Implantée en fond d'impasse, elle offre également un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un lumineux salon-séjour avec parquet. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement par une véranda de 11 m², récente et réalisée en 2023, offrant une pièce supplémentaire agréable à vivre au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée au goût du jour. Un poêle récemment installé vient compléter le confort de l'ensemble. Autre atout majeur : un sous-sol complet accessible directement depuis la maison. Il comprend une buanderie avec fenêtre, un garage, ainsi qu'un vaste espace de stockage. Une pièce aménagée en chambre d'appoint avec point d'eau vient également compléter cet espace. Ce sous-sol offre de nombreuses possibilités selon vos projets : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou encore stockage. Une belle opportunité pour faire évoluer la maison au fil des besoins de votre famille. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans mitoyenneté permet de profiter pleinement des lieux. Un portail donne accès à la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'un portillon complète l'accès. Le terrain permet également de faire facilement le tour de la maison. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, au calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796986)

165 000 € - Vente - Maison Villers Bretonneux

• 8 pièces
• 5 chambres
• 212.00 m²

VENTE À TERME LIBRE 12 ANS -- Maison avec salle de cinéma, S

165 000 EUR de bouquet + 1 425 EUR/mois pendant 12 ans : profitez immédiatement d'une propriété d'exception. En exclusivité, VIAGER PATRIMOINE PICARDIE vous propose à Lamotte-Warfusée, à proximité de Villers-Bretonneux, une vente à terme libre sur 12 ans. D'une surface habitable de 212 m2, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement complet, associant volumes généreux, confort et équipements de loisirs rarement réunis au sein d'un même bien. Et surtout, la maison est libre de toute occupation et disponible immédiatement : vous pouvez donc en profiter dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée centrale, une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Mais ce sont surtout les prestations de loisirs qui donnent à cette propriété son caractère singulier. Une salle de projection privée permet de profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis, tandis qu'une dépendance d'environ 100 m2 entièrement consacrée à la détente abrite une piscine, un jacuzzi et un sauna. Un ensemble particulièrement adapté à ceux qui recherchent une résidence où recevoir, se détendre et profiter de leur propriété en toute saison. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un grand carport complètent les prestations. Estimée à 330 000 EUR de valeur vénale, cette propriété est proposée en vente à terme libre sur 12 ans, selon les conditions suivantes : BOUQUET FAI : 165 000 EUR MENSUALITÉS : 1 425 EUR pendant 12 ans HONORAIRES D'AGENCE : charge vendeur DPE : D -- GES : A La vente à terme libre permet ici d'acquérir un bien disponible immédiatement, tout en échelonnant une partie du prix sur une durée définie de 12 ans. Une propriété rare dans le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations. Visite virtuelle sur demande. VIAGER PATRIMOINE PICARDIE Spécialiste du viager, de la vente à terme et de la nue-propriété en Picardie. Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d'avenir.

115 000 € - Vente - Maison Thenezay

• 3 pièces
• 113.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de village 115 m² avec dépendances et terrain de 494 m² à Thénezay (79) À découvrir sur la commune de Thénezay, cette maison de village d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 494 m², offre de beaux volumes ainsi qu'un intéressant potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un séjour, un palier avec escalier ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose d'un palier avec espace dressing desservant une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace actuellement aménagé en dortoir offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Cette maison, de par ses volumes, son terrain et son potentiel d'évolution, pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Tout à l'égout, cheminée ouverte, chauffage au fioul, double vitrage. Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel et à accueillir un nouveau projet de vie. Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788391)

269 000 € - Vente - Maison Fouilloy

• 7 pièces
• 4 chambres
• 164.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marilyn Fabre vous propose : À 2 MIN DE CORBIE ET 20 MIN D'AMIENS. Maison avec entrée sous porche, de 164 m² environ ( + 40 m² de grenier aménageable), comprenant une entrée, grand séjour de 40 m² sur parquet d'origine, cuisine aménagée avec coin repas, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc séparés. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec terrasse de 25 m², un bureau ou une pièce dressing. Au 2nd étage, un grenier de 40 m² aménageable. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé avec piscine hors-sol, terrasse neuve et dépendances. Amoureux du charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquets, cheminées, moulures,. ), cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789532)

399 900 € - Vente - Maison Aubigny les Clouzeaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.21 m²

MAISON PLAIN PIED 2022 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2022, offrant environ 150 m² habitables et une qualité de vie particulièrement recherchée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m². Cet espace accueille une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur un vaste séjour convivial, sublimé par de larges baies à galandage offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et sur un extérieur d'environ 600 m², pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité. La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. Le premier comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. À l'opposé, un second espace accueille une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Cette suite bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Une buanderie complète les espaces de vie et permet d'accéder à un garage attenant de plus de 50 m², offrant un volume rare et particulièrement appréciable pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou encore l'aménagement d'un espace atelier. Construite en 2022, cette maison récente conjugue confort contemporain, volumes, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement résidentiel et recherché à Aubigny-les-Clouzeaux. Une maison pensée pour une vie de plain-pied, avec des prestations soignées et des espaces généreux, à découvrir sans tarder. LAS Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret La Roche-sur-Yon : Kevin LARROQUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

169 000 € - Vente - Maison Lhoumois

• 5 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

Maison 110 m² très bien classée – Terrain 4 300 m² avec potentiel plain-pied

Agréable maison de campagne au calme ! Venez découvrir cette propriété située dans un hameau paisible, implantée sur un vaste terrain arboré avec vue dégagée sur la nature environnante. Le bien dispose d'une cour, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un espace potager et de dépendances attenantes offrant de superbes volumes de rangement ou d'atelier. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C grâce à sa pompe à chaleur, sa cuisine équipée, son chauffe-eau thermodynamique et son assainissement individuel conforme. L'intérieur propose une suite parentale à l'étage ainsi qu'un bel espace au rez-de-chaussée où le gros oeuvre est déjà réalisé (chape béton et menuiserie neuve posées), parfait pour aménager facilement une chambre supplémentaire de plain-pied. Un bien sain, fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter de la sérénité de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783500)

28 000 € - Vente - Maison Villeneuve sur Allier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Vente Maison traditionnelle 2 pièces

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de plain-pied de 46 m² avec un BEAU potentiel composée d'un salon sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et de dépendances attenantes. Le tout sur un terrain arboré de 918 m² avec un puits. Chauffage avec radiateurs électriques et un poêle à bois, simple vitrage et fosse septique. Le hangar n'est pas vendu avec la maison. Gros travaux à prévoir (Toiture, charpente. ) N'hésitez pas à me contacter si ce bien au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468753)

219 900 € - Vente - Maison Corbie

• 7 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

maison de ville de cinq chambres avec garage et jardin

Maison de ville à vendre - Un havre de paix au coeur de corbie avec garage et jardin Découvrez cette grande maison de 145 m², construite en 1920. Située sur un terrain de 562 m², cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel et un grand potentiel. Imaginez-vous dans cette maison baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. la maison comprend une entrée traversante desservant : un séjour avec cheminée avec insert, une grande cuisine, un salon très lumineux, WC, buanderie. au premier étage : trois chambres et salle d'eau au second : une grande pièce palière et deux grande pièces qui peuvent être aménagées en chambres. terrasse et jardin, dépendances garage. Le jardin privatif est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires. huisseries à double vitrage et chauffage central au gaz de ville Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP GALLIAN. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; rendez vous sur notre site WWW.ULYSSIMMO.FR sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. à bientôt

147 000 € - Vente - Maison Aubigny

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Caroline Louineau vous propose : À RENOVER ENTIEREMENT - TERRAIN - 3 CHAMBRES - GARAGE Maison en sortie de bourg à Aubigny, offrant beaucoup de potentiel sur un grand terrain. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'un cellier / débarras. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un abri à bois. Des travaux sont à prévoir notamment la fosse septique et l'électricité. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans une commune attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765924)

117 000 € - Vente - Maison Thenezay

• 4 pièces
• 103.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Kévin Miot vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE THÉNEZAY ! Vous recherchez une maison de village avec de beaux volumes, un extérieur et la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités ? Découvrez cette maison de 103 m² habitables, située à Thénezay. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, offrant de beaux espaces pour une famille, recevoir des proches ou aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos, agréable pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés récent. La couverture en ardoises et tuiles a également été récemment refaite, un véritable atout pour votre projet. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien, avec les commerces, les écoles et les différentes commodités à proximité. Une maison fonctionnelle, des travaux importants déjà réalisés et un emplacement pratique : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour échanger et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765008)

239 900 € - Vente - Maison Marcelcave

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de village

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût ! Installez-vous sans aucun travail à prévoir : toiture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries, tout a été refait à neuf. Un intérieur chaleureux et clé en main Côté jour : une belle pièce de vie lumineuse et ouverte réunissant salon, salle à manger et une cuisine équipée et aménagée sur mesure. Côté nuit au RDC : deux belles chambres avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie pratique. À l'étage : une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC, bénéficiant d'un accès direct à un superbe toit terrasse. Des extérieurs à aménager (terrain clos de 590 m2) À l'avant : entrée par une élégante porte cochère ouvrant sur une cour avec places de parking privatives, ainsi qu'une dépendance fermée (avec grenier et électricité). À l'arrière : un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les prestations et équipements : Confort thermique : poêle à granulés + radiateurs électriques à inertie sèche (Sauter). Menuiseries : double vitrage alu avec volets roulants électriques + Velux bois avec stores occultants. Les + : adoucisseur d'eau, ballon Altech, fibre optique et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 500 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € - Vente - Maison Villers Bretonneux

• 10 pièces
• 9 chambres
• 380.00 m²

Maison d'hôtes ou Maison de Famille

Située à Villers-Bretonneux, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales et sa proximité avec des sites historiques tels que le mémorial franco-australien, idéal pour les amateurs d'histoire. De plus, la ville dispose de tous les services essentiels à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette demeure de 380 m² sur un terrain de 2064 m² saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Dotée de 5 chambres, 1 espace pour les massages et le bien être, un bureau et 3 Chambres d'hôtes climatisées. Une grande cuisine et arrière cuisine ainsi qu'un vaste séjour avec sa cheminée est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes prospère. Elle offre également une borne de recharge pour véhicule électrique, une grande cave et des dépendances. La nouvelle chaudière gaz de ville assure un confort moderne. Le vaste terrain, piscinable, complète l'ensemble pour un cadre de vie exceptionnel. L'activité de chambres d'hôtes réalise un CA de 35 000 euros / an. Activité pouvant être passée à 4 voir 5 chambres. Clientèle locale, internationale (Principalement Australienne, Belge, Allemande et Hollandaise). Ces nombreux espaces de calme pour le repos et la méditation seront des atouts de poids pour ce bien de charme. Venez découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844269)

239 900 € - Vente - Maison Marcelcave

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Marcelcave - maison individuelle - autonomie de plain pied -

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Marcelcave : village dynamique avec gare - à proximité de Villers-Bretonneux et Corbie : villes dynamiques - à 5 minutes de la gare de Villers-Bretonneux Je vous présente une maison sur un terrain clos de 590 m² comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée le tout ouvert, deux chambres avec dressing, une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé avec lave main R + 1 : un palier desservant une chambre et un salle d'eau avec WC et dressing, accès direct au toit terrasse Extérieur : entrée sous porte cochère desservant une cour avec des places de parkings privatives, une dépendance fermée avec un grenier et des prises électriques - à l'arrière du terrain nous retrouverons un jardin avec une terrasse, un point d'eau et des prises électriques Maison entièrement rénovée : toiture, électricité, chauffage, menuiseries, plomberie, isolation Menuiseries : double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois avec store occultants Chauffage : électrique à inertie sèche de marque 'SAUTER' + poële à pelé Présence d'un adoucisseur d'eau Ballon d'eau chaude de marque 'ALTECH' Internet : fibre optique Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 500EUR / AN Budget : 239 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 000 013 261 . (gedeon_57445_33752520)

189 900 € - Vente - Maison Aubigny les Clouzeaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Maison de caractère en plein coeur du bourg des Clouzeaux. Vous recherchez une maison familiale pleine de cachet ? Cette authentique maison de plus de 160 m2 idéalement située à pieds des écoles, commerces et activités est dans ce cas faite pour vous ! Vous découvrirez, au rez de chaussée : un vaste séjour avec poutres apparentes et hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une grande chambre de 14 M2. Une arrière cuisine complète le RDC avec une SDE et des WC ainsi que l'accès au garage attenant. Pour les amoureux de la belle facture, un magnifique escalier vous amènera à l'étage où vous retrouverez une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 autres chambres. Le coup de coeur ? Une mezzanine avec un toit cathédrale offrant un superbe espace de bureau ou de salle de jeux avec une vue plongeante sur le séjour. Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en recherche d'un lieu de vie convivial et authentique. LAS Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

174 000 € - Vente - Maison Falaise

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison à vendre 4 pièces FALAISE (14) de 75 m² habitables sur 966 m² de terrain

FALAISE, pavillon, bon état, de 75 m² habitables de plain pied avec la cuisine aménagée, le séjour, le wc et un couloir distribuant deux chambres et la salle d'eau, un sous-sol enterré avec une pièce, une buanderie, une cave, et un grand garage, le tout sur un terrain de 966 m² bordé de haies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 72 78 67 49 - Réf.964310

314 300 € - Vente - Maison Aubigny les Clouzeaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Aubigny, les Clouzeaux - Maison de charme avec piscine en pleine campagne

À Aubigny-Les Clouzeaux, découvrez cette maison de charme de 140 m², située dans un environnement campagne, au calme, offrant un cadre de vie chaleureux sur une belle parcelle arborée de 1 391 m². La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère conviviale, avec une belle pièce de vie lumineuse, un plafond cathédrale et une grande cuisine familiale idéale pour recevoir. Elle dispose de 4 chambres avec une suite parentale aménagée sur la mezzanine, apportant cachet et espace supplémentaire. Cette maison peut accueillir un local professionnel, avec un point d'eau et un accès indépendant ! Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés, pour une ambiance agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine chauffée, terrasse d'environ 29 m², cabanon de stockage et panneaux solaires permettant d'améliorer le confort énergétique du bien. Un espace de type hangar avec récupérateurs d'eau et accès indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stockage, le matériel ou d'autres usages. Le bien dispose également de 3 à 4 places de stationnement. Il est possible d'ajouter un carport ou encore un garage sur le terrain, conformément aux dispositions actuelles du PLU. Une maison pleine de charme, alliant tranquillité, espace et confort, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires de 9 900€ sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15175

157 000 € - Vente - Maison Thenezay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Céline Boeuf vous propose : Dans un petit hameau sur la commune de THÉNEZAY, à 20 min de Parthenay et 30 min de Poitiers, cette LONGÈRE cultive une différence certaine. Une vue dégagée accompagne un parc arboré, où les vieux chênes côtoient les arbres fruitiers. Dehors, tout a été pensé pour profiter du lieu. Une allée traverse la propriété et mène aux différents espaces extérieurs : un cabanon d'environ 20 m², idéal pour un atelier ou un espace de rangement et deux porches pouvant abriter véhicules, bois, matériel de jardin ou équipements divers. La propriété dispose également d'un puisard permettant la récupération des eaux de pluie, un atout supplémentaire. UNE LONGERE QUI NE RESSEMBLE PAS TOUT À FAIT AUX AUTRES Le charme opère dès l'entrée : volumes, hauteur et perspectives donnent immédiatement une sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, les 148 m² s'organisent autour d'une pièce de vie de 61,28 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine équipée, sublimée par une magnifique cheminée en pierre accueillant un poêle à bois, s'ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, une première chambre d'environ 14 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC vient compléter cette partie de la maison. Puis vient la buanderie / arrière-cuisine de 24 m², véritable espace technique et pratique, avant d'accéder à une seconde chambre actuellement utilisée comme espace professionnel. Cette dernière communique avec une pièce fermée d'environ 15 m², aujourd'hui aménagée en salle de musculation. Demain, pourquoi pas un dressing de belle dimension, une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une passion ? Possibilité d'installer une ouverture donnant sur la partie arrière de la bâtisse. À L'ÉTAGE PLACE À L'IMAGINATION La mezzanine constitue sans doute l'un des éléments qui donnent à cette longère toute sa personnalité. Ouverte sur les volumes du rez-de-chaussée, elle offre un espace que chacun pourra s'approprier : bibliothèque, bureau, salle de jeux, coin lecture, chambre d'appoint... Une chambre de 30 m² complète ce niveau. Sous les rampants, certaines parties présentent une hauteur inférieure à 1m80 et ne sont donc pas intégrées à la surface habitable. Elles participent pourtant pleinement au charme des lieux. Poutres anciennes apparentes et volumes atypiques donnent à l'étage une ambiance singulière. Une cave / espace de stockage, située près de l'entrée, complète la partie d'habitation. UNE HISTOIRE QUI TRAVERSE LES GÉNÉRATIONS Cette longère possède aussi un petit supplément d'âme : les titres de propriété depuis 1887. Plus d'un siècle d'histoire pour une maison qui a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'améliorations appréciables au quotidien. L'habitation profite notamment d'une très bonne isolation thermique et d'ouvertures en aluminium et bois, toutes équipées de double vitrage, conciliant le charme des matériaux avec le confort actuel. UN LIEU À VIVRE... ET À FAIRE ÉVOLUER Résidence principale, projet professionnel, espace de télétravail, cette longère offre une base rare et pleine de potentiel, dans un environnement préservé. À seulement 4 km du centre-bourg, avec supérette, boulangerie, école, pharmacie et commerces de proximité, le cadre offre un équilibre rare : le calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Le charme, les volumes, l'environnement... Il ne reste plus qu'à venir les découvrir. UNE VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745676)

115 000 € - Vente - Maison Thenezay

• 7 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Maison à vendre 7 pièces THENEZAY (79) - 148 m² - 3 ch - Terrain de 1655 m²

THENEZAY Centre, à visiter cette maison de 148 m² qui a bénéficié de travaux récents, changement des ouvertures, réfection toiture, pose d'une pompe à chaleur .... L'accès se fait par un porche pouvant accueillir deux voitures. En façade, une pergola et une terrasse bois ont été positionnées, permettant dès les premiers rayons de soleil de profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée distribuant la cuisine, la salle d'eau, les toilettes, l'étage, ainsi que les pièces de vie : séjour sur parquet bois, avec dans son prolongement un premier salon détente, puis un salon télé s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, Vous disposerez de trois grandes chambres et d'un bureau. Au second, un grand grenier, et en sous-sol une cave enterrée. Des petites dépendances de chaque côté du terrain à type de petits toits, local pompe à chaleur ... Le jardin est joliment arboré, entièrement clos et fera le bonheur de toute la famille. Maison reliée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.968112

215 000 € - Vente - Maison Sailly le Sec

• 6 pièces
• 4 chambres
• 94.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jade Lallot vous propose : SAILLY-LE-SEC - MAISON INDIVIDUELLE 94 m² - JARDIN ET PARKING EXTERIEUR Vous recherchez une maison où poser vos valises immédiatement, dans un environnement calme et verdoyant, qui séduira également les amateurs de nature et de pêche, avec la vallée de la Somme et plusieurs secteurs de pêche accessibles à proximité, notamment autour de Corbie. Ce bien pourrait vous intéresser ! Cette maison parfaitement entretenue de 94 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 14,50 m², entièrement équipée, aménagée et ouverte sur la salle à manger, de prés de 19 m², d'un salon d'environ 17 m², d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie communiquant avec l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres à l'étage, réparties de manière atypique : Une première chambre (11 m²), indépendante, est accessible par un escalier séparé. Un second escalier, situé dans la salle à manger, mène à un palier desservant une chambre cosy (5,25 m²), ainsi que deux chambres communicantes (6,77 m² et 8,20 m²). Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour une famille, pour aménager un espace bureau, une chambre d'amis ou encore un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau terrain de 777 m², un jardin avec arbres fruitiers, une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable, une dépendance, ainsi qu'un abri de jardin. La maison possède également une très belle cave, un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout clôturé pour conserver une intimité et une sécurité. Cette maison possède de nombreux équipements pensés pour le confort du quotidien. Le chauffage au sol ainsi que le poêle à pellets installé en 2025, créent une atmosphère conviviale, chaleureuse et vous assure des charges maîtrisées. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743785)

157 000 € - Vente - Maison Thenezay

• 9 pièces
• 224.00 m²

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Kévin Miot vous propose : Ensemble de 2 maisons d'habitation et dépendances sur un terrain de 2641 m² - actuellement loué à Thénezay. Possibilité de rassembler les deux logements en une seule grande maison de famille. La première maison, d'une superficie de 112 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chaufferie, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et un WC. Compris également un double garage et des dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. La seconde maison, légèrement plus grande avec ses 117 m² habitables, propose une grande entrée qui mène à un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et baignoire, une chaufferie buanderie et un WC séparé. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres ainsi qu'un WC. Cette maison dispose également d'un garage et de dépendances. Coté techniques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul et pour un logement un poêle à bois. Situé dans un secteur calme et accessible, ce bien offre un véritable potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et découvrir toutes ses possibilités. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753428)

146 000 € - Vente - Maison Corbie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Fiona Beaujard vous propose : Maison de ville semi-mitoyenne de 85 m² sur Corbie, Cette maison vous offre au rez-de-chaussée 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC. _ A l'étage 2 chambres de 14 m² et 15 m². _ 1 jolie cour de 40 m² et 1 dépendance de 11 m². La maison dispose d'une cave de 15 m² _ Fibre, assainissement collectif, taxe foncière 900¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Beaujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908424286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647789)