Votre recherche immobilière : "Vente Maison Avon (77210)"

295000 € - Vente - Maison Samoreau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : Située dans un environnement paisible et recherché de Samoreau, cette maison individuelle de 93 m² implantée sur un terrain de 422 m² vous séduira par son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des commerces et des écoles. Au RDC, une entrée dessert un salon / salle à manger lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, 1 WC indépendant ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte pour les déjeuners en extérieur et d'un abri de jardin. Un garage attenant complète ce bien. Trois places de stationnement privatives sont également disponibles à l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848386)

625000 € - Vente - Maison Avon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 181.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Vanessa Maurin vous propose : AVON - MAISON - T7 181 m² Bien situé à Avon, proche de la gare, des commerces et des écoles, cette maison ancienne de caractère déploie 181 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et une configuration familiale spacieuse à saisir avec un projet de rénovation. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour la vie en famille. La salle à manger, bien proportionnée, s'inscrit naturellement dans le flux des pièces de vie avec une cuisine séparée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie également d'un salon en plus d'une salle d'eau avec WC, permettant si besoin de reconfigurer en fonction des besoins et attentes. Le premier étage accueille 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse avec dressing, ainsi que 2 chambres en enfilades, a adapter aux besoins de chacun. Le tout est accompagné d'une salle de bain avec WC au même étage. Le deuxième étage donne accès à un très bel espace de 50 m² à personnaliser en fonction de vos envies : chambre, atelier ou encore bureau. L'extérieur ouvre sur une cour végétalisée sans vis à vis qui donne accès aux dépendances Vous découvrirez une grange avec de très beaux volumes permettant multiples aménagements ainsi qu'un studio indépendant de 24 m² à rénover, totalement indépendant avec son entrée privative. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX 77010 sous le numéro 944557636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841412)

256000 € - Vente - Maison Avon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.14 m²

Maison de plain-pied à AVON

Cette maison de plain pied séduit dès l'entrée avec son grand placard intégré et sa circulation fluide La cuisine aménagée et équipée donne un coté pratique et le séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux et convivial Le dégagement dessert une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie et 3 chambres dont une avec dressing pour un confort optimal À l'extérieur un jardin privé et clos de 116 m² crée un véritable havre de tranquillité Une cave à vin ainsi qu'un garage complètent ce bien rare Une maison idéale pour une vie à pied de toutes les commodités et de la forêt offrant un cadre recherché et une qualité de vie exceptionnelle Cette annonce référence 347687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 580,22 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000 € - Vente - Maison Avon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.60 m²

AVON-CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRES (66M²)-2 CHAMBRES

À Avon, à 5 minutes de Fontainebleau, à 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau - Avon (Ligne R : Paris Gare de Lyon en 30 minutes), des commerces, du centre ville, et à 1 minute à pied des écoles. Sur une petite place, maison de ville en pierres des années 1930, de 65,60m2, qui vous propose 3 niveaux, une pièce de vie de 18m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 8m2, 2 chambres de 14m2 chacune, une salle d'eau avec toilettes de 8m2, un WC séparé, un espace buanderie de 1m2 et un dégagement. Vous bénéficierez également d'un extérieur (terrasse) de 5m2, d'une cave de 20m2, d'une place de stationnement privative, de 2 entrées indépendantes, d'un « débarras » extérieur de 2m2, de fenêtres PVC en double vitrage, de la fibre optique, et de prestations de qualité (cuisine, salle d'eau, sols, pierres, etc…). Le bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, il a été entièrement rénové depuis 2013 (fenêtres, radiateurs, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, isolation intérieure des murs de l'étage, etc…). Le secteur très recherché et prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, la place de stationnement, la cave, les récentes rénovations, le charme de l'ancien, et la bonne rentabilité locative (maison pouvant se louer 1100€ par mois), vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif. À votre entière disposition 7/7jrs.

995000 € - Vente - Maison Avon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 225.00 m²

AVON – MAISON D’ARCHITECTE | 225 M² | PISCINE CHAUFFÉE | TERRAIN 1 866 M²

À moins de 10 minutes à pied du parc du château de Fontainebleau, découvrez cette maison d'architecte construite en 2020, développant 225 m² habitables sur une parcelle de 1 866 m². Classée DPE A, cette maison contemporaine bénéficie d'une conception tournée vers le confort et la performance énergétique , avec notamment une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur deux niveaux et un ballon solaire. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour traversant de 74 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bains avec WC et un espace technique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau, double douche, dressing et accès au toit-terrasse. Deux autres chambres disposent également d'un accès terrasse. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs terrasses et pergolas ainsi qu'une piscine chauffée de 7,5 x 4 m avec nage à contre-courant. La propriété bénéficie également d'un double garage de plus de 60 m² avec sous-sol et borne de recharge électrique. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant sur les deux niveaux, ballon solaire, double vitrage, domotique et toit végétalisé. Une partie du terrain est déjà divisée et viabilisée, offrant un potentiel complémentaire. La maison est vendue entièrement meublée. Avon – à moins de 10 min à pied du parc du château Gare Fontainebleau-Avon – Paris en environ 40 min Cette annonce référence 346019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241500 € - Vente - Maison Avon

• 2 pièces
• 120.00 m²

Maison - 120 m² - Avon (77)

Une maison à usage d'habitation comprenant : - Au sous-sol : chaufferie avec chaudière gaz, lingerie, cave, deux pièces de rangements - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, deux chambres dont une avec salle de bains, dressing et toilettes, - Au premier étage : dégagement, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau avec toilettes, rangements sous pente, dressing. - Jardin. Ce bien profite d'un cadre attractif au sein d'un secteur bien desservi, alliant confort de vie et proximité des grands pôles franciliens.

426400 € - Vente - Maison Samoreau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

SAMOREAU MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES 150 M2 TERRAIN 673

SAMOREAU MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES 150 M2 TERRAIN 673 M2 4 CHAMBRES GARAGE DOUBLE 426 400 EUR Située sur la commune recherchée de Samoreau, cette maison familiale construite en 1979 développe environ 150 m2 habitables sur un beau terrain de 673 m2. Elle séduira par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 45 m2, réunissant séjour, espace dînatoire et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m2. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, de WC ainsi que d'une grande buanderie, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC. Une seconde salle de bains ou salle d'eau peut être créée à l'étage : toutes les arrivées d'eau sont déjà présentes, permettant d'envisager facilement cet aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un grenier / comble d'environ 50 m2, avec charpente fermette, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un éventuel projet d'aménagement. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de la possibilité de garer un troisième véhicule dans la descente du garage. LES ATOUTS DU BIEN Environ 150 m2 habitables Terrain de 673 m2 6 pièces principales 4 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée Belle pièce de vie ouverte d'environ 45 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée Espace dînatoire Terrasse d'environ 40 m2 Grande buanderie Salle de bains au rez-de-chaussée Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage Arrivées d'eau déjà existantes à l'étage Combles / grenier d'environ 50 m2 Garage double Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la descente Construction 1989 DPE : D UN BIEN À FORT POTENTIEL Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce aux deux chambres du rez-de-chaussée. Ses volumes, son terrain de 673 m2, sa grande terrasse, son garage double et ses possibilités d'évolution en font un bien offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille au fil du temps. Prix de vente : 426 400 EUR À découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

990000 € - Vente - Maison Avon

• 7 pièces
• 3 chambres
• 178.00 m²

** Elégante maison bourgeoise - Accès Forêt et Gare à proximité **

Fontainebleau - Avon : 5 minutes à pied de la gare, en lisière de la forêt, jardin clos, demeure bourgeoise fin XIXe siècle. . Cette magnifique maison de 240 m² bâtie sur 3 niveaux offre environ 154 m² de pièces habitables en RDC et à l'étage, complété d'une orangerie d'environ 20m2 en rez-de-jardin et 68m2 de débarras, buanderie, cave et chaufferie. A cela s'ajoute un garage fermé de 21m² pouvant accueillir une voiture, y ranger les vélos, y créer son atelier de bricolage … Construite sur une parcelle de presque 600 m², la maison est ouverte d'une part sur une cour permettant l'accès direct à la forêt et d'autre part sur un jardin clos orienté Sud. . Le RdC de la maison s'ouvre sur le vestibule desservant la cuisine, les pièces de vie et l'escalier menant à l'étage. Le salon de 23m², la salle à manger et un bureau attenant sont orientés vers le jardin. L'accès au jardin se fait via une terrasse et son escalier en pierre. . A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées : La chambre parentale (24m²) est traversante (possibilité d'être divisée en 2), bénéficie de 2 balcons, côté jardin et côté forêt et possède un cabinet de toilette. Les 2 autres chambres d'environ 15m² donnent sur le jardin et l'une d'entre elle bénéficie d'une salle de bains. . Côté jardin, la façade ornée de moulures et corniches, confère à cette propriété un caractère architectural exceptionnel. L'orangerie s'ouvre sur le jardin par 3 grandes baies vitrées donnant une élégance certaine à l'ensemble. Cette orangerie pourra être aménagée en jardin d'été, atelier, studio ou même accessible à une activité libérale. . La cour pavée peut héberger 3 voitures en complément du garage fermé. . L'emplacement idéal de cette demeure permet des balades en forêt en sortant directement par la cour, ainsi qu'un passage permettant d'accéder en moins de 5 minutes à pied à la gare de Fontainebleau-Avon qui relie Paris Gare de Lyon en 45' (plus de 40 trains par jour). Cette villa est une opportunité unique à Fontainebleau. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Cette annonce référence 331036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison Samoreau

• 7 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Pavillon familial de 7 pièces, 4 chambres. Jardin.

NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ, Sur la commune de SAMOREAU 8mn de la gare de FONTAINEBLEAU / AVON trains direct PARIS GARE DE LYON ligne TER R en 45mn, desserte en bus, ou gare à 5mn à pied pour MELUN, écoles, collège, commerces sur place et tous services, Venez découvrir ce pavillon de bonne construction d'une superficie habitable de 120 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, placard, beau séjour double de 35 m² avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne; cuisine équipée, dégagement, deux chambres, salle de douche et toilettes séparés; à l'étage : une grande pièce palière faisant actuellement office de bureau desservant deux grandes chambres, salle de douche avec toilettes. Garage accolé de près de 40 m² avec un grenier zone de stockage sur toute la superficie. Abri de jardin, terrasses à chaque façade. Chauffage gaz de ville, double vitrage. À VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33011893)

329000 € - Vente - Maison Avon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Saleena De Oliveira vous propose : AVON Secteur recherché proche des commodités, des écoles, du parc du Château et de la Gare de Fontainebleau / Avon à pied. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un WC, une cuisine aménagée et un accès au garage. Un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin complète ce niveau. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains et 3 chambres spacieuses. Une place de parking privé complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville. Petite résidence pavillonnaire avec de faibles charges comprenant l'eau froide et alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare d'Avon / Fontainebleau, avec un accès direct à Paris Gare de Lyon en 42 minutes. Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33¤ par mois (soit 520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920721)

240000 € - Vente - Maison Samoreau

• 4 pièces
• 66.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Franck Duval vous propose : Proche Fontainebleau et mieux qu'un appartement, venez visiter cette jolie maison de ville avec son espace extérieur. Cette maison de 4 pièces est composée d'une entrée, cuisine équipée, salle à manger, des rangements, un palier avec espace bureau, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Ses atouts : du charme, son excellent état de présentation, le calme proche des commerces et des commodités et sa toiture refaite en 2025, véritable atout pour votre tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 430224980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446673)

375000 € - Vente - Maison Samoreau

• 7 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Franck Schiavi vous propose : EXCLUSIVITE SAMOREAU ! Maison individuelle de type 7 pièces édifiée sur un terrain d'environ 1150 m² avec dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC, dégagement, salle d'eau, rangements. A l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains, WC, dégagement, placards. Le tout avec garage, appentis et jardin situé à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces). À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839088)

399000 € - Vente - Maison Samoreau

• 7 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale située proche de Fontainebleau et de sa gare (train direct vers Paris) à Samoreau, un village plein de charme bénéficiant des écoles et commerces de proximité. Découvrez une maison prêt à accueillir votre nouvelle vie au sein d'un environnement calme et privilégié, vous disposerez de 151 m² habitable parfaitement entretenue, des prestations de qualité et une distribution idéale et fonctionnelle, chaque mètre carré est optimisé. Une perle rare : Tout est impeccable, prêt à accueillir votre nouvelle vie. ? Un intérieur pensé pour votre confort : Entrée vers le séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'espace dinatoire et la cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. 4 chambres spacieuses offrant à chacun son intimité. Une salle de bain et une salle d'eau moderne pour fluidifier les matins en famille. Le luxe du rangement : Une pièce dédiée au dressing, des placards intégrés, une pièce buanderie, tout cela pour une organisation sans faille. Télétravail serein : Un espace bureau idéal pour se concentrer loin de l'agitation du salon. Un garage en sous-sol idéal pour stationner votre véhicule. ?Le confort se prolonge à l'extérieur avec des équipements qui font toute la différence : Le Jardin : Un bel espace verdoyant, parfait pour les enfants ou les passionnés de jardinage. Deux belles terrasses bien exposées, véritables prolongements de la maison pour vos repas d'été et vos moments de détente. ? Un cadre de vie privilégié Située dans une rue au calme absolu et proche de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine. Contactez moi sans tarder pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109721)

330000 € - Vente - Maison Avon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Maison de plain-pied F6 avec jardin et garage - Faibles charges de copropriété Située à Avon, dans le secteur de la Butte Monceau, cette maison de PLAIN-PIED, mitoyenne des deux côtés, s'inscrit dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la FORÊT pour les amoureux de la nature, et à moins de 15 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 42 minutes. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité immédiate. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que de quatre chambres avec placards, dont trois disposent d'une porte-fenêtre donnant un accès direct au jardin. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi que d'une chaudière gaz récente (2022). Le jardin de 134 m², bien exposé et sans vis-à-vis, offre un agréable espace extérieur propice à la détente. Un garage et une cave complètent ce bien. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.97¤ par mois (soit 647.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 647.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396689)

349000 € - Vente - Maison Avon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison en copropriété (sans charges) des années 1990, idéalement située dans le Vieil Avon, d'une surface habitable de 136,25 m², élevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une salle à manger avec cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards de rangement optimisant l'espace. Au sous-sol : Une chambre supplémentaire, une cave et une pièce de stockage. La copropriété dispose également d'environ 100 m² de stationnement commun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 130 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Prestations : double vitrage bois, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien offrant de beaux volumes, situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758989)

410000 € - Vente - Maison Avon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Martine Valery (06 28 47 32 27) vous propose : Proche de la gare d'Avon et des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée (toiture, huisseries, cuisine, SDB, SDE, WC récents) comprenant séjour, salon, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une avec sa SDE et WC, SDB, WC. Idéale pour une famille avec de jeunes enfants. A visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery EI (ID 26023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630790)

435000 € - Vente - Maison Samoreau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison familiale de 149 m² à Samoreau - Environnement calme et verdoyant Située sur un terrain paysagé et entièrement clos de 828 m², cette maison de 149 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, une chambre de 14 m², un vaste salon-séjour traversant d'environ 40 m², une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), une grande buanderie ainsi qu'une pièce de 15 m² actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette dernière peut être aménagée en salle d'eau pour créer une véritable suite de plain-pied ou en cabinet professionnel grâce à son accès extérieur indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les extérieurs comprennent une jolie terrasse, un garage de 28 m² avec accès direct sur la rue, une allée pavée de granit permettant le stationnement de quatre véhicules, un abri en dur, un abri en bois ainsi qu'un potager en bacs surélevés. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et du parc Saint-Aubin, des écoles, des commerces et des transports. Les gares de Vulaines-sur-Seine / Samoreau et de Fontainebleau-Avon sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Fontainebleau se situe à seulement 15 minutes. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, d'une cheminée avec insert et diffusion d'air chaud à l'étage, de fenêtres en double vitrage, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, d'un vide sanitaire de 1,70 m et d'un assainissement collectif conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555220)