Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beaupreau en Mauges (49600)"

219000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES A BEAUPREAU Découvrez cette superbe maison familiale idéalement située en plein cOEur de Beaupréau, un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire par sa proximité immédiate avec toutes les commodités à pied. Parfaitement entretenue, saine et sans aucun travail à prévoir, cette demeure vous permettra de vous installer immédiatement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon séjour de 25 mètres carrés, baigné de lumière et offrant un accès de plain-pied à une grande terrasse extérieure. Ce niveau comprend également un premier toilette indépendant et un garage de 15 mètres carrés, actuellement optimisé en buanderie et espace de stockage. À l'étage, un palier dessert un espace nuit complet composé de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux de 14 mètres carrés et deux de 11 mètres carrés. Une belle salle de bain et un second toilette indépendant complètent cet étage parfaitement agencé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs et de haies avec son cabanon de stockage, idéal pour stocker. Le bien bénéficie en plus de trois places de stationnement privatives récents sur le terrain. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité clé en main au centre de Beaupréau. Chauffage électrique par radiateurs Cuisine aménagée et équipée de 2019 Huisseries PVC double vitrages Couverture tuile ciment en bon état (pas de travaux à prévoir) Isolation des combles en 2019 Isolation bardage bois extérieur en 2019 Aménagement extérieur de 2025 (stationnements devant maison + portillon et claustras alu) Taxe foncière 890 ¤ Venez visiter sans plus tarder * Les honoraires sont à la charge des vendeurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841605)

216000 € - Vente - Maison Montrevault sur Evre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison à vendre Montrevault-sur-Èvre

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Axe Vallet - Ancenis, Sur la commune de La Chaussaire, à 10 minutes de Vallet, L'Agence DURET vous propose à l'achat, cette maison d'habitation sur sous-sol, comprenant : un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée-équipée, un dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol : une buanderie, un débarras, une pièce à aménager pouvant servir de 4ème chambre, une salle d'eau à rénover, un WC et un garage avec portail électrique, Le tout sur un terrain de 866 m² avec une vue sur la campagne. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. NIB Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

256490 € - Vente - Maison GESTE

• 7 pièces
• 5 chambres
• 225.00 m²

Maison

REVO IMMO le Fuilet vous propose cette grande maison familiale, en plein centre de Gesté, avec de beaux volumes, un exterieur et un garage! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien aux prestations idéales pour une vie de famille! La maison s'articule autour de 3 niveaux: Rez de chaussée avec Entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur la terrasse, un wc et le garage. Premier étage le palier dessert la lingerie, une chambre parentale de 19 m² avec dressing de 4m², 1 chambre de 13 m² avec salle d'eau, 1 chambre de 14m² avec bureau atenant (ou dressing) de 8m², salle de bains avec wc. Deuxième étage: salle de jeux de 36m², 2 chambres de 14 m² et 17m² et une salle d'eau avec wc. A l'exterieur vous trouverez un espace terasse et plusieurs espaces pelouse. Une cave de presque 19 m² et une dependance pour stocker. Un bien idéal pour une famille, à découvrir absolument. Visite virtuelle sur demande. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051914). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 245 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

149000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 3 pièces
• 1 chambre
• 77.00 m²

🏡 Maison de bourg rénovée - 77 m² - Quartier calme - Centre Beaupreau

Chaleureuse, parfaitement entretenue et située dans le centre historique de Beaupreau. Cette petite maison saura vous séduire par ses pièces rénovées avec goût, sa fonctionnalité et son état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie séjour/cuisine propre et soignée avec un accès à la terrasse extérieure directement. Buanderie et WC sont présents également au RDC. L'étage dispose d'un espace salon convivial avec possibilité de bureau ou deuxième chambre. Puis à l'étage supérieur, une grande chambre de 17 m² avec une salle d'eau/wc complète ce niveau. L'ensemble de ce bien est simple et facile à entretenir. Une cave vient compléter ce logement sous la maison. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parc de Beaupreau, cette maison offre un cadre de vie agréable au quotidien. Entretien irréprochable 3 grandes pièces principales rénovées avec goût Terrasse extérieure Proche commerces et commodités Quartier historique de Beaupreau charmant et calme Une maison à découvrir ! Cette annonce référence 346908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 € et 1802.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 7 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Olivier Charrier vous propose : BEAUPRÉAU - MAISON - 145 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Beaupréau offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 906 m², répartie sur 2 niveaux. Construite en 1976 et soigneusement entretenue, elle séduit par son volume, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements. Un beau hall d'entrée ainsi qu'une salle à manger lumineuses et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie convivial, bien structuré pour le quotidien. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement, complétées par une salle d'eau et 1 WC. Une cinquième chambre se trouve au sous sol. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre optique. Côté annexes, deux places de garage en sous sol et plusieurs places de parking à proximité complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute une cave. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 353733520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788231)

179000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 5 pièces
• 133.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : EXCLUSIVITÉ À BEAUPRÉAU -- Potentiel exceptionnel pour cette maison familiale de 4 chambres avec double garage. Située dans un quartier calme et recherché de Beaupréau, cette maison saine et très bien entretenue offre une structure irréprochable, idéale pour un projet familial ou un premier achat. Des volumes généreux à personnaliser Vie de famille : 4 chambres, salle de bains, salon, séjour lumineux et une agréable véranda. Agencement modulable : Les cloisons intérieures en briques offrent une réelle liberté pour réinventer les espaces, ouvrir la cuisine ou créer une grande pièce de vie moderne. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour moderniser la décoration et adapter les prestations à votre goût (électricité, cuisine, salle de bains, mode de chauffage). Une véritable toile blanche avec un fort potentiel de valorisation ! Les prestations extérieures et annexes Terrain clos de 460 m² avec terrasse et abri à bois. Double garage de 45 m², un atout rare sur le secteur, complété par une cave, une chaufferie et des stationnements aisés dans la rue. Côté technique & entretien Toiture refaite à neuf en 2009 (charpente et couverture impeccables). Menuiseries double vitrage posées en 2012. Chauffage : Fioul et insert bois. Emplacement idéal : tout à pied ! Écoles, commerces et services de Beaupréau accessibles en quelques minutes de marche. Un bien sain, évolutif et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour imaginer son futur aménagement lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759458)

245000 € - Vente - Maison La Chapelle

• 7 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : COUPS DE COEUR ASSURÉ -- MAISON DE BOURG ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT & GRAND GARAGE DE 60 m² CLIMATISATION REVERSIBLE à l'étage et dans toutes chambres Posez vos valises dans cette magnifique maison de bourg à étage, entièrement rénovée avec soin ! Aucun travaux à prévoir, une prestation rare et clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes offerts : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie agréable et chaleureuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Côté nuit / pratique, ce niveau propose également une chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe salle d'eau contemporaine avec WC. À l'étage : Un bel escalier vous mène sur un charmant palier qui dessert deux belles chambres, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'une seconde grande pièce de vie / salon vidéo ou espace jeux selon vos envies. Côté extérieur & annexes : Une cour baignée de lumière et exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours dès la mi-saison avec un atout majeur : zéro entretien ! Accessible directement depuis la cour, découvrez un très grand garage avec mezzanine et portail coulissant électrique -- une vraie rareté en centre-bourg ! Une cave aménagée en buanderie, parfaitement équipée avec toutes les arrivées d'eau et évacuations nécessaires. Les + qui font la différence : Maison raccordée sur le puits Rénovation intégrale de qualité (aucun travaux à prévoir). Assainissement aux normes, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique de 200 L, excellente isolation Stationnement et stockage ultra-faciles grâce au grand garage de 60 m² Les honoraires sont à la charge des vendeurs Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746913)

165000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 4 pièces
• 2 chambres
• 124.00 m²

Maison de 124m2 - 3 chambres - dépendances

Léa MARTIN vous propose à la vente à seulement 5minutes de BEAUPREAU, sur la commune de LA CHAPELLE DU GENÊT, cette spacieuse maison comprenant de nombreux espaces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, une salle à manger, un lumineux salon donnant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée, et des WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (13 et 14 m²), une salle d'eau avec WC, un coin bureau et la possibilité par le grenier de faire une 3ème belle chambre avec pierre apparente (vélux récent). A l'extérieur, une gr ande cour, une dépendance d'environ 15 m², une cave et un accès arrière pour éventuellement stocker un 2 roues. Travaux de rafraichissement / finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33743836)

107500 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.00 m²

Maison 49m2 - 2 chambres - Grand jardin et extérieur

Léa MARTIN vous propose à la vente en plein coeur de BEAUPREAU, à quelques pas du centre ville, idéal investisseur ou première acquisition, cette charmante maison de bourg. Elle comprend au rez de chaussée un salon, une cuisine et une lingerie pouvant être aménagée en coin habitable et des WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC intégrés. A l'extérieur, un cour, un grand garage de 35 m². Possibilité d'extension, ou d'agrandissement. Rénovation énergétique nécessaire + remplacement de la couverture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732195)

250000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 7 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : À BEAUPREAU, maison familiale rénovée et située à proximité immédiate de toutes commodités Elle Comprends - 4 chambres - 2 salles d'eau récentes, fonctionnelles et au goût du jour - 2 espaces wc rénovés - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un beau salon / séjour lumineux avec accès direct et de plain-pied vers la magnifique terrasse et le perron. - Une Buanderie - Une Pièce de vie (aménageable selon vos envies - Un Espace cuisine - Deux belles terrasses - Un perron - Un préau - Un grand garage avec portail motorisé - Un grand jardin clôt de plus de 800 m² et entièrement paysagé - Une dépendance pour stocker - Plusieurs places de stationnement privatives Détails techniques : Couverture tuile de 2006 en très bon état, pas de travaux à prévoir L'ensemble des travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisé depuis 2021 Isolation complète de la maison VMC Chauffage principal (poêle à pellets) Chauffage secondaire (radiateurs ) - possibilité de brancher des radiateurs supplémentaires selon vos besoins, des attentes ont été prévues dans chaque pièces Ouvertures alu et PVC, volets électriques. Cuisine aménagée et équipée Végétalisation complète du jardin Fibre Réseau électrique enterré Assainissement collectif aux normes Très bonne performance énergétique (C) Taxe foncière : 1100 euros par an Ce que j'apprécie ici, c'est la cohérence du projet : les vendeurs n'ont pas fait de la cosmétique de surface pour masquer les défauts. Ils ont investi intelligemment dans ce qui compte vraiment -- la santé de la structure, la sécurité électrique et les réseaux avec des matériaux de qualité et des professionnels reconnus du secteur. Tout l'invisible et le technique étant parfaitement remis à neuf, il ne vous reste plus que le plaisir d'habiller la façade et de décorer l'intérieur selon vos goûts. Le prix inclut les frais d'honoraires qui sont à la charge des vendeurs Venez visiter sans plus tarder cette belle maison familiale idéalement situé à deux pas des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733240)

229900 € - Vente - Maison Montrevault sur Evre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Maison ancienne rénovée, lumineuse, agréable, alliant modernisme et authenticité !

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison ancienne rénovée avec goût, d'une surface habitable de 136 m² et située au centre du bourg de LA CHAUSSAIRE, commune de Montrevault-sur-Èvre (49600) au coeur du territoire dynamique des Mauges, à 15 min. de la voie rapide et Vallet, à 30 min. de Cholet, 40 min. de Nantes. Edifiée sur un terrain de 425 m², cette maison rénovée avec goût se compose à l'extérieur, d'un beau jardin clos, d'une grande terrasse, d'une pergola et d'un grand garage. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée moderne, d'un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à pellet, d'une buanderie et d'un premier wc. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, un second wc et une salle de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Un bien à fort potentiel où charme de l'ancien et confort moderne se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33350361)

229000 € - Vente - Maison GESTE

• 8 pièces
• 5 chambres
• 166.00 m²

Maison 5 chambres sur jardin clos - GESTE - 229 000 € HAI

En exclusivité , au centre ville de Gesté, à 35 minutes de Nantes, 30 minutes de Cholet, à 2 pas des commerces et écoles, venez découvrir cette maison qui allie charme de l'ancien au contemporain. La maison mitoyenne se compose au RDC : -double entrée, salon avec poële à pellets et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse carrelée avec vue sur jardin arboré entièrement clos, buanderie, une chambre spacieuse, un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une chambre sous pente, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 957 m² arboré et fleuri avec abri de jardin. 3 places de stationnement Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égoût conforme Besoin de renseignements, une visite ? Cette annonce référence 327552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2898.00 € et 3922.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000 € - Vente - Maison Andrezé

• 7 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Grand potentiel familial - Maison de 151 m² à rénover - Andrezé Description : Vous rêvez de concevoir votre future maison sur-mesure ? Située en plein bourg d'Andrezé, à seulement 5 minutes de Beaupréau, cette maison de 151 m² habitables n'attend que votre touche personnelle pour revivre. Avec ses grands volumes, elle est idéale pour accueillir une grande famille après une rénovation complète. Vous profiterez de la vie de bourg avec les commodités à pied, tout en restant à deux pas de Beaupréau. Points forts : 151 m² modulables, emplacement central et recherché, volumes généreux. Travaux : Prévoir un budget travaux pour redonner à cette maison tout le confort moderne (gros OEuvre en bon état, second OEuvre à prévoir). Une page blanche idéale pour les amoureux de la rénovation ou les artisans ! Possibilité de découpe pour création de deux logements locatifs. Contactez moi pour obtenir plus d'informations et planifions ensemble une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396854)

399000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 13 pièces
• 5 chambres
• 251.00 m²

Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Située à 3 min de Beaupréau, cette superbe maison individuelle de 251 m² construite en 1973 sur un vaste terrain de plus de 2000 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Bénéficiez d'un espace de 55 m², attenant à la maison et idéalement conçu pour votre activité professionnelle. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante et comprends un bureau, un bel espace d'accueil, un wc et une grande salle de travail, idéal pour recevoir vos patients ou vos clients dans d'excellentes conditions. L'espace de vie se compose ainsi : Au Rez de chaussé : - Un hall d'entrée - Trois chambres dont une avec accès direct à la salle de bain - Un WC indépendant de la salle de bain - Un salon cosy avec sa cheminée et sa mezzanine - Un bel espace cuisine / salle à manger - Un vaste séjour baigné de lumière - Une grande verrière avec son barbecue À l'étage : - 2 grandes chambres - Une salle d'eau avec douche et double vasque - Un wc indépendant Bénéficiez également d'un vaste sous-sol que je vous invite à venir découvrir lors de votre visite, il se compose d'une vaste pièce aménagée, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier, d'un garage et d'une chaufferie. A l'extérieur vous apprécierez très certainement la grande terrasse idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que le confort que vous confère le large store banne électrique. Bénéficiez également d'un très grand garage de 98 m² avec ces deux portails électriques. Il est en parfait état et conçu pour pouvoir être aménagé plus tard, possibilité d'y garer 4 véhicules aisément. Le terrain est clôt, paysagé, arboré et entretenue avec le plus grand soin par les propriétaires actuels, aucunes nuisances à l'horizon, vous n'aurez plus qu'à profiter du calme offert par ce joli cadre naturel et champêtre. Vous l'aurez compris, cette maison propose des prestations de grande qualité et un confort optimal, vous n'aurez qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir avant votre emménagement. Equipements : - Système d'assainissement individuel aux normes - Puits raccordé à la maison (compteur d'eau et abonnement à la SAUR en supplément mais non utilisé) - Chauffage par PAC (aérothermie) de 2006, distribution par radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques - ITE fait en 2008 - Taxe foncière : 2000 ¤ / an Ne ratez pas l'occasion de visiter cette perle rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139662)

350000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 8 pièces
• 5 chambres
• 155.00 m²

🏡 Maison familiale - Entretien irréprochable - 5 chambres - Grand garage - Quartier calme

Chaleureuse et spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située sur Beaupreau même !! Cette belle maison de 155 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité. Le rdc dispose d'un espace convivial, muni d'une salle à manger avec poêle pellets, ainsi que d'une cuisine équipée, permettant de profiter de véritables espaces de vie confortables. Un bureau et une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez de 4 autres chambres et d'une salle de bain, idéales pour accueillir de la famille ou recevoir vos proches. Côté jardin, vous profiterez d'un espace simple et facile à entretenir, agrémenté d'une terrasse bois pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 65 m² avec un grenier mansardé en complément, apportent de belles possibilités de rangements à ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parc de Beaupreau, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Entretien impeccable 5 chambres, ensemble salle à manger/cuisine spacieux Poêle pellets /VMC double flux/panneaux photovoltaïques/fibre/cuve récupération eau pluie enterrée Terrasse/Jardin aménagé et cabanon Garage 2 voitures, grenier Proche commerces et commodités Quartier calme Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, à découvrir sans hésiter ! Cette annonce référence 343881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000 € - Vente - Maison geste

• 7 pièces
• 5 chambres
• 161.00 m²

Maison familiale bourg de Gesté

À VENDRE Charmante maison en pierre au coeur du bourg de Gesté - 49 600 Maison de 161 m2 habitable - 5 chambres - sur un terrain de 355 m2 Venez découvrir cette jolie maison en pierre, idéalement située en plein centre de Gesté, offrant 5 chambres et un terrain d'environ 355 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un dégagement accueillant menant à une pièce sur parquet, parfaite pour devenir un salon cosy ou un bureau lumineux selon vos besoins. La maison dispose également d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace pouvant servir de réserve ou dressing, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, sur parquet dont certaines avec point d'eau, une salle de bain, une lingerie et un second WC. L'étage supérieur offre un grand grenier aménageable selon vos projets. La maison bénéficie également d'une cave sous toute la surface Coin terrain de pétanque et espace pour jeux de petits palets dans la cave. Trois garages, dont un équipé d'une fosse de vidange En plus une salle aménagée en espace ping-pong Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, et dispose en plus d'un puits, ajoutant un réel confort au quotidien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !

492500 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 6 pièces
• 3 chambres
• 217.00 m²

Propriété 5 hectare 25mn NANTES / 20mn CHOLET

JUSTE VENDU PAR LE CABINET - À 25mn de NANTES (Pont de Bellevue) et 20mn de CHOLET, cadre de vie exceptionnel pour cette Propriété de 5 hectares boisés comprenant : Maison d'architecte 217m2 habitables exposée au Sud-Ouest + 4 garages fermés, carport, atelier, abri de jardin, abri de prairie, poulailler, chenil, tunnel de stockage, ... La maison (3 chambres, 4/5 possibles), qui offre une vue superbe depuis toutes les pièces, est composée comme suit : Au rez-de-chaussée de : Hall d'entrée, beau salon - salle à manger (d'env. 60m2 avec grande hauteur sous plafond, accès vers terrasse et parc), cuisine AE avec accès vers terrasse et parc, arrière-cuisine/buanderie, grand bureau (ou salle de jeu et sport / possible chambre supplémentaire), deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, bureau secondaire (possible chambre supplémentaire), véranda. À l'étage : Suite parentale comprenant chambre climatisée avec rangement/dressing et grande salle de douche avec WC. La maison est complétée de belles terrasses dallées, d'un cellier/chenil, local technique, cave en sous-sol (remise et cave à vin). Ensemble en excellent état général bénéficiant d'équipements de qualité : PAC aérothermique, 4 splits intérieurs climatisation/réversible, cheminée insert, radiateurs intelligents, double-vitrage, moustiquaires, volets électriques connectés, système de protection électronique, fibre internet haut débit, eau gratuite par le puits, microstation, ... La maison et ses principales dépendances sont sécurisées par le parc d'1,3 hectare entièrement clos (grillage de qualité, accès par portail télécommandé et portillon piéton). Autour du parc se trouvent un bois de chênes (en principal) et un petit étang poissonneux de 2600m2, fleuri de nénuphars en saison. La propriété se trouve au bout d'une allée, au calme, à l'abri des regards et de l'agitation, à 3km d'un bourg avec commodités (école, maison médicale, pharmacie, boulangerie, alimentation, boucherie charcuterie, ...), à 5,5km de l'accès à la N249 (voie expresse) permettant de relier rapidement NANTES et CHOLET. Taxe foncière : 1187 EUR. ______ Informations complémentaires et visite sur demande référencée. Mandat exclusif no110938 de l'agence 'DEMEURES & CARACTÈRE ®' spécialiste des biens atypiques, d'exception, luxe et prestige ainsi que de l'immobilier rural et équestre, délégué à DUBOIS LMVI® (D-Habitat L'agence immobilière SARL - cap.7500 EUR - APE6831Z - siret 51006190600010 - CPI 30022018000031733 - Médiateur CM2C : www.cm2c.net - Garantie ALLIANZ 110 000 EUR) sous no219904. LMVI® Loire-Atlantique Morbihan Vendée Immobilier vous offre un accompagnement professionnel et efficace quels que soient le prix, le style, la gamme et la situation de votre bien en Loire-Atlantique, Morbihan & Vendée. Qu'il soit en ville, à la campagne ou sur le bord de mer, qu'il soit ancien ou contemporain, en parfait état ou à rénover, qu'il soit classique, de caractère, rural ou prestigieux, nous attachons une importance particulière à chaque bien et à chacun de nos clients. Services proposés : ESTIMATION OFFERTE COMMERCIALISATION & MISE EN VALEUR sur le marché immobilier national (et international si nécessaire) SPÉCIALISTE VENTE o ACHAT CONSEIL & ACCOMPAGNEMENT PROFESSIONNELS à tous les stades de votre projet. N'hésitez pas à prendre contact pour une première rencontre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239990 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 4 pièces
• 4 chambres
• 99.24 m²

Maison familiale de plain-pied

GESTÉ - 49600 - A VENDRE - Maison familiale de plain-pied d'environ 100 m2 avec double garage. Référence : 1592 Située en plein coeur de Gesté, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison familiale d'environ 100 m2 habitables vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et sa belle parcelle de plus de 700 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une quatrième chambre avec son espace mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'adolescent, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Pensée pour le confort du quotidien, cette maison bénéficie également d'une buanderie, d'un grand abri de jardin ainsi que d'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 700 m2, offrant un agréable jardin et une grande terrasse propice aux moments de détente. Les atouts de cette maison : emplacement privilégié en plein bourg, quatre chambres, poêle à bois, belle pièce de vie, grande terrasse, parcelle de plus de 700 m2 et double garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien entretenu, fonctionnel et idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à [email protected]. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation. Votre projet, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 9 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison de bourg familiale de 150 m² – Entretien irréprochable – beaux potentiels

Vous recherchez une maison chaleureuse et atypique, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette belle demeure de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur propre, soigné et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'un ensemble salon/salle à manger/cuisine équipée spacieux de 60 m², permettant de profiter de véritables espaces de vie confortables. La cheminée/insert apporte également une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous bénéficierez de chambres confortables sur parquet massif, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Coté sous-sol vous apprécierez, la cuisine aménagée et la troisième salle d'eau/wc, une partie atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fonctionnel arboré et d'un potager, agrémenté d'une belle terrasse dallée, parfaite pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau avec portail électrique complète également ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Maison très bien entretenue 150 m² habitables 4 chambres + 1 bureau Salon, salle à manger et cuisine équipée spacieux Terrasse 60 m² Portail préau électrique Proche commerces et commodités Extérieur agréable Une maison lumineuse, saine et accueillante, avec beaucoup de charme, prête à vivre et à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192500 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Loft centre ville - 108m2 - 3 chambres

Léa MARTIN vous propose à la vente, ce LOFT situé en plein coeur du centre ville de BEAUPREAU, à quelques minutes à pied du Château, des commerces et des écoles. Cette maison de bourg entièrement rénovée en 2010 est composée au rez de chaussée d'une entrée avec cave à vin enterrée, d'un salon / séjour avec poêle à granulés puis une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie et WC. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 17 m², desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Au second niveau, une chambre parentale avec dressing. A l'extérieur, une cour clôturée et sans vis à vis. Le chauffage est en plancher chauffant électrique, puis radiants pour l'étage ainsi que le poêle central. Travaux déjà réalisés : électricité, ouvertures double vitrage, isolation, façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32609251)

346000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Pavillon récent de 120m2 - 3 chambres - Piscine

Léa MARTIN vous propose à la vente ce pavillon d'accès plain pied de 2021 situé à BEAUPREAU, proche des commerces, commodités, écoles dans un lotissement récent et idéalement situé. Ce pavillon de construction 2021 est composé d'un hall d'entrée avec rangements, puis une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle vue dégagée sur la campagne de Beaupréau. Puis, un coin nuit dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau indépendante avec WC. 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Une lingerie, et un débarra. Possibilité de construire un garage sur la parcelle. A l'extérieur, une piscine avec aménagement paysager, terrasse, pergola, cabanon de jardin, beau jardin fleuris. Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191659)

170400 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 7 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

Maison 7 pièces 165m2

Axel DILÉ vous propose à la vente cette maison des années 1900, d'une surface de 165 m², située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une lingerie et une réserve. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le second étage reste à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, sans vis-à-vis. Un garage double vient compléter ce bien. Les plus : beaux volumes, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33543902)

245000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 4 pièces
• 1 chambre
• 97.00 m²

Une vie de plain-pied au calme et au coeur d'un parc arboré de 7813 m2

Fabien Seguin vous présente à la vente cette propriété située à Beaupréau-en-Mauges (Gesté 49600) au coeur du territoire dynamique des Mauges, à 10 min. de la voie rapide, à 20 min. de Cholet, 40 min. de Nantes et Angers. Edifiée sur un terrain de 7813 m², cette propriété comprend un grand parc magnifiquement arboré, plusieurs places de parking, trois garages (90 m²), une cave, une terrasse avec barbecue, deux pergolas naturelles ainsi qu'un charmant plan d'eau poissonneux. Construite en 1974 par un architecte, cette maison très lumineuse de 97 m² se vit de plain-pied et se compose d'un salon / séjour, d'une salle à manger donnant sur une véranda donnant un sentiment d'intérieur extérieur apaisant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards et d'un WC. Possibilité de réaliser une autre chambre (suite parentale) dans le garage. Aspects techniques : Pompe à chaleur air air réversible en climatisation, cheminée avec insert, Ballon d'eau chaude neuf 200 l Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260245)

209000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 5 pièces
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : MAISON DE BOURG CLÉ EN MAIN - CALME ABSOLU & CENTRE-VILLE À Beaupréau Découvrez cette charmante maison de bourg à étages, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant le dynamisme du centre-ville et un calme absolu. Un véritable havre de paix familial. ? LES ESPACES DE VIE Rez-de-chaussée (Espace Jour) : Un hall d'entrée accueillant Une salle à manger conviviale et un salon indépendant chaleureux. Une cuisine aménagée Un WC indépendant. À l'étage (Espace Nuit) : 3 belles chambres spacieuses et baignées de lumière. Une salle d'eau moderne et lumineuse Un second WC indépendant. Les Combles : Une charmante pièce d'appoint supplémentaire, idéale pour un bureau (télétravail), une chambre d'ami ou une salle de jeux pour enfants ? EXTÉRIEUR & ANNEXES Le Jardin : Un bel espace extérieur clos et arboré, parfait pour se détendre. Les Équipements : Profitez de terrasses bien exposées, d'une pergola pour vos repas d'été, d'une serre pour les passionnés de jardinage et d'une dépendance pratique pour le stockage. Le Sous-sol (Niveau -1) : Un grand espace garage et chaufferie, offrant de nombreuses solutions de rangement. ? ATOUTS TECHNIQUES & CONFORT Énergie & Chauffage : Chauffage économique par Pompe à chaleur (Aérothermie) installée en 2009 + Ballon thermodynamique performant (2019). Isolation : isolation des combles refaite à neuf en 2019. Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage et porte d'entrée en aluminium récente (2021). Toiture : Charpente et couverture entièrement refaites (1992). Électricité : Tableau électrique entièrement remis aux normes. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme (réseau séparatif). Façade : En très bon état général. Budget maîtrisé : > * Consommation d'électricité : seulement ~110 ¤ / mois (chauffage inclus ! ). Taxe foncière : 753 ¤ / an. ? PRÊT POUR UNE VISITE ? Une maison aussi soignée, avec de si belles prestations énergétiques au cOEur de Beaupréau, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez pas pour concrétiser votre projet familial ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145873)

370000 € - Vente - Maison Montrevault sur Evre

• 9 pièces
• 191.00 m²

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : À seulement 23 minutes d'Ancenis et 26 minutes de Basse-Goulaine et 13 min de Vallet, découvrez cette maison familiale spacieuse de 191 m², située dans un écrin de verdure sur un terrain de 6127 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / salle à manger de 46 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, cette maison offre six chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires : une grande lingerie, une cave, un double garage de 42 m², une terrasse couverte de 40 m² avec vue sur la campagne, un parking privatif, une serre et un cabanon de jardin. Le chauffage par géothermie assure un confort optimal, et des panneaux solaires auto consommation et revente. Les peintures intérieur ont été refaite au rdc. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse à la recherche de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478377)

189000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 6 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Sabrina Jossec vous propose : LA POITEVINIERE - MAISON CALME - 3chambres- JARDINS BUCOLIQUES AVEC 2 RUISSEAUX - 70 m² HANGAR-21 m² cave-60 m² sous-sol 11 minutes de Beaupreau. Cette maison, d'une superficie de 101 m², offrant une vie de plain pied, possède de beaux volumes pour y aménager un intérieur chaleureux et accueillant. Avec possibilité d'aménager le grenier de 52 m² en pierre apparentes. Vous arrivez sur un couloir donnant sur la pièce de vie exposé Sud / Ouest de 25 m² qui rejoint la cuisine équipée L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain / douche et un WC indépendant. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2569 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Profitez du grand parking à l'arrière de la longère avec son exposition Sud- Est pour des moments de détente ensoleillés tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez le Parc de Loisir et l'Etang de la Poitevinière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173572)

158000 € - Vente - Maison LE FIEF SAUVIN

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison

En Exclusivité REVO IMMO vous propose cette maison d'habitation à rénover. Elle comprend: entrée sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte avec cheminée et poêle à bois,1 chambre,dégagement desservant wc et salle d'eau, à l'étage, chambre et grenier amménageable. Dans le prolongement de la maison vous trouverez 1 studio à rénover également avec entrée indépendante comprenant: pièce de vie et chambre avec cheminée, espace cuisine, espace lingerie et wc indépendant, salle de bains. Cave, dépendances, terrain plat et constructible possibilité de diviser. (sous réserve de CUB) SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 09 87 59 88 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901029202) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

231500 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 6 pièces
• 4 chambres
• 179.00 m²

Maison

En Exclusivité chez REVO IMMO : Vous cherchez de l’espace, de la lumière et un cadre paisible pour votre famille ? Cette maison de 179 m², située en plein bourg d’Andrezé, est faite pour vous ! Les atouts qui font la différence : Une pièce de vie généreuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, pensée pour allier confort et praticité Une salle à manger avec vue dégagée sur le coteau À l’étage : 4 grandes chambres, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente, et 2 salles d’eau Un terrain de 540 m² sans vis-à-vis, au calme, tout en étant à deux pas des commodités Une dépendance pour vos projets de stockage ou d’atelier Le + : Un bien évolutif ! Possibilité de division ou d'investissement locatif. Une maison rare par ses volumes et son emplacement ! Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire. Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 6,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 218 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050464).

142990 € - Vente - Maison FIEF SAUVIN

• 4 pièces
• 3 chambres

Maison à rénover

NOUVEAU chez Revo IMMO cette Maison d'habitation comprenant : salon-séjour, cuisine , espace lingerie, WC. A l'étage palier desservant 2 chambres et 1 chambre enfant. Espace bureau, salle d'eau avec WC. Dépendances, terrain clos. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - 06 09 87 59 88 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031325) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 5,92 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

154000 € - Vente - Maison LE PUISET DORE

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Maison

À vendre – Maison de plain-pied au calme – Le Puiset-Doré Située dans un hameau paisible, au cœur de la nature, cette maison de 2002 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage et une lingerie complètent l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin clos et d’une parcelle non attenante permettant un stationnement complémentaire. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 9 000 € TTC (6,21 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050950).

148990 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison à vendre Beaupréau-en-Mauges

Axe BEAUPREAU - VALLET, Sur la commune de GESTE, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : un hall d'entrée, un WC, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine. A l'étage : un palier, 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains. Au sous : sol : une lingerie, une chaufferie, une cave, un débarras et un atelier. Le tout sur un terrain d'environ 260 m². A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. NIB Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

355000 € - Vente - Maison Montrevault sur Evre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 188.00 m²

Maison à vendre Montrevault-sur-Èvre

Dans le triangle VALLET - BEAUPREAU - ANCENIS, sur la commune du PUISET-DORÉ, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'architecte des années 80 qui séduira les amoureux d'espaces et de nature. Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 3 000 m², constructible et piscinable, elle offre un véritable esprit campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son toit cathédrale et son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un dégagement avec vestiaire, un WC, et une suite parentale avec salle de bains et WC privatif. À l'étage : une belle mezzanine desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le terrain. En annexes : un double garage, une cave et un abri bois. Info technique : chauffage au sol, tout-à-l'égout, exposition sud. A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. NIB Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

168900 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 5 pièces
• 4 chambres
• 92.00 m²

Maison à vendre Beaupréau-en-Mauges

Axe Beaupreau en Mauges - Vallet En campagne, Beau potentiel pour cette maison offrant au rdc un hall d'entrée, une chambre. A l'étage, un dégagement, un salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Egalement au rdc un garage et une pièce attenante. Sur la propriété, une ancienne maison d'habitation comprenant 2 pièces au rdc et un grenier. (le tout sur environ 95 m2 au sol) Enfin, vous trouverez également un bâtiment en pierres d'une superficie d'environ 85 m2 au sol. Le tout sur un terrain de 3636 m2. A découvrir, Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. DOB Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

182900 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 6 pièces
• 4 chambres
• 101.00 m²

Maison à vendre Beaupréau-en-Mauges

Proche BEAUPREAU, Sur la commune de La Chapelle du Genêt, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine A-E, un dégagement, une salle d'eau, WC et 3 chambres. Au sous-sol : un garage, une lingerie, une pièce aménagée avec point d'eau, un WC, une chaufferie, un atelier et une cave. En extérieur, une terrasse avec store banne. Le tout sur un terrain de plus de 630 m². A découvrir à la vente avec L'Agence DURET. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. NIB Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621.00 € et 3545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

185000 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 6 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison à vendre Beaupréau-en-Mauges

Commune de BEAUPREAU-EN-MAUGES Pour les amoureux de la nature, venez visiter cette maison située en campagne. Maison d'habitation comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, un dégagement, un bureau et 3 chambres au rdc. Au sous sol une 4ème chambre, une chaufferie (avec un coin douche) une cave et un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 6 000 m2 de terrain. En vente exclusivement à l'agence Duret de Vallet. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au vendredi, de 8h00 à 19h00, et du samedi de 9h00 à 12h00 sans interruption. NIB. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

158900 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95.98 m²

Maison à vendre Beaupréau-en-Mauges

Axe Beaupreau en Mauges - Vallet Commune de GESTE, Maison à usage d'habitation comprenant : Un hall d'entrée, salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine, deux chambres, un bureau, dégagement, au rdc. Grenier sur la surface de la maison. Dépendances et garage. Un puits et terrain d'environ 1 700 m2. A découvrir, Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. DOB Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

492500 € - Vente - Maison Beaupreau en Mauges

• 6 pièces
• 3 chambres
• 217.00 m²

Propriété 5 hectare 25mn NANTES / 20mn CHOLET

JUSTE VENDU PAR LE CABINET - À 25mn de NANTES (Pont de Bellevue) et 20mn de CHOLET, cadre de vie exceptionnel pour cette Propriété de 5 hectares boisés comprenant : Maison d'architecte 217m2 habitables exposée au Sud-Ouest + 4 garages fermés, carport, atelier, abri de jardin, abri de prairie, poulailler, chenil, tunnel de stockage, ... La maison (3 chambres, 4/5 possibles), qui offre une vue superbe depuis toutes les pièces, est composée comme suit. Au rez-de-chaussée de : Hall d'entrée, beau salon - salle à manger (d'env. 60m2 avec grande hauteur sous plafond, accès vers terrasse et parc), cuisine AE avec accès vers terrasse et parc, arrière-cuisine/buanderie, grand bureau (ou salle de jeu et sport / possible chambre supplémentaire), deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, bureau secondaire (possible chambre supplémentaire), véranda. À l'étage : Suite parentale comprenant chambre climatisée avec rangement/dressing et grande salle de douche avec WC. La maison est complétée de belles terrasses dallées, d'un cellier/chenil, local technique, cave en sous-sol (remise et cave à vin). Ensemble en excellent état général bénéficiant d'équipements de qualité : PAC aérothermique, 4 splits intérieurs climatisation/réversible, cheminée insert, radiateurs intelligents, double-vitrage, moustiquaires, volets électriques connectés, système de protection électronique, fibre internet haut débit, eau gratuite par le puits, microstation, ... La maison et ses principales dépendances sont sécurisées par le parc d'1,3 hectare entièrement clos (grillage de qualité, accès par portail télécommandé et portillon piéton). Autour du parc se trouvent un bois de chênes (en principal) et un petit étang poissonneux de 2600m2, fleuri de nénuphars en saison. La propriété se trouve au bout d'une allée, au calme, à l'abri des regards et de l'agitation, à 3km d'un bourg avec commodités (école, maison médicale, pharmacie, boulangerie, alimentation, boucherie charcuterie, ...), à 5,5km de l'accès à la N249 (voie expresse) permettant de relier rapidement NANTES et CHOLET. Taxe foncière : 1187 EUR. Complément d'information et visite sur demande référencée. Cette offre exclusive vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et les départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110938-219904. Contact : Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -