Votre recherche immobilière : "Vente Maison Belmont (01260)"

283 000 € - Vente - Maison Lannepax

• 6 pièces
• 4 chambres
• 191.00 m²

Une jolie ferme très ancienne avec sa maison principale tout juste rénovée

À quelques minutes du village de Lannepax, découvrez cette ancienne ferme traditionnelle et ses nombreuses dépendances, sur plus d'un hectare de terrain, dans un environnement particulièrement calme et préservé. On accède à la propriété par une allée arborée qui mène à l'habitation et à ses nombreuses dépendances. Ici, un seul voisin à plus de 350 mètres, une vue dégagée sur la campagne et aucune nuisance sonore. L'habitation principale d'environ 191 m² a été entièrement rénovée avec soin. Une rénovation dont le confort se retrouve également dans ses performances énergétiques, avec un DPE C et un GES B, particulièrement appréciables pour une propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison propose une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, complétées par un cellier et une buanderie. Le salon offre un volume particulièrement généreux et de multiples possibilités : grande pièce de vie, chambre supplémentaire, salle de danse, espace de pratique ou de réception. Un accès direct permet également de rejoindre la grange. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les nombreuses dépendances, attenantes et non attenantes, constituent un véritable atout et permettent d'envisager différents projets : gîtes, accueil touristique, stages, retraites, hébergement de groupe, activité professionnelle ou simplement de grands espaces pour les besoins d'une famille. Le terrain de plus de 1,3 hectares est presque plat. Son léger relief derrière la maison la protège côté nord ouest. Il accueille une grande mare naturelle, véritable refuge pour la biodiversité, ainsi qu'un jeune verger. L'accès est facile et les possibilités de stationnement sont nombreuses. Quelques places pour se garer sous la grande grange attenante à la maison permettent de rentrer chez soi en restant à l'abri. La taxe foncière est de 1000¤ / an. Une propriété pour vivre au calme sans être isolé, disposer d'espace et de nombreuses dépendances et imaginer un projet familial, touristique ou d'accueil. Un lieu qui pourra également séduire ceux qui recherchent davantage d'autonomie et une vie tournée vers la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007148)

439 000 € - Vente - Maison Belmont

• 6 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Coup de cŒur garanti – magnifique demeure à valromey-sur-séran

Venez découvrir cette superbe maison édifiée en 2019, encore sous garantie décennale, située sur le secteur recherché, dans un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle Le tout sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante D'une surface habitable d'environ 140 m², cette propriété pleine de charme est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m², idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité Dès l'entrée, le charme opère… Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec son superbe salon équipé d'un poêle à bois, de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle incroyable et donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 40 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante La maison se compose également : D'une belle cuisine équipée avec son cellier De deux suites parentales D'une chambre supplémentaire D'un toilette séparé À l'étage, vous retrouverez une magnifique pièce d'environ 50 m² loi Carrez laissant libre cours à votre imagination Possibilité d'aménager : Une troisième suite parentale Une salle de jeux Plusieurs bureaux Un espace détente ou cinéma Côté prestations, cette maison dispose également : D'un vaste sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules D'un atelier D'un système de pompe à chaleur D'une construction en dur (béton armé et moellons) habillée d'une superbe ossature bois qui s'intègre parfaitement dans le paysage et apporte énormément de cachet à cette propriété unique Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort, volumes, nature et intimité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000622)

349 000 € - Vente - Maison Eydoche

• 7 pièces
• 4 chambres
• 193.00 m²

Maison 193 m² sur terrain constructible de 4 965 m²

Eydoche, découvrez une maison aux volumes exceptionnels, développant environ 193 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain d'environ 5000 m², paysagé, arboré, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Garage double d'environ 160 m² et 2,26 m de hauteur. Combles aménageable. Dès le vaste hall d'entrée, les dimensions de la maison impressionnent. Le salon-séjour d'environ 65 m², baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures, bénéficie de sols en marbre. La cuisine de 16 m² dispose d'un plan de travail en granit avec évier sous-plan. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres d'environ 16 à 19,5 m², dont certaines avec de beaux parquets bois. Salle de bains et salle d'eau sont présentes sur les deux niveaux habitables. WC individuels sur les 3 niveaux. À l'étage, environ 57 m² restent à aménager sous une belle charpente traditionnelle. Le sous-sol complet d'environ 160 m² en béton banché est tout aussi remarquable : garage double très profond, vastes espaces annexes aménageables et belle hauteur sous plafond de 2,26 m. Chauffage central au fioul par air pulsé complété par un insert bois. Toiture en très bel état. Un bien exceptionnel par sa construction, ses volumes et son terrain. Visite Virtuelle 3D sur rendez-vous. Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34005866)

375 000 € - Vente - Maison Colombe

• 8 pièces
• 6 chambres
• 191.00 m²

Colombe – Maison de caractère 192 m² – 6 chambres – Terrain 698 m²

À Colombe, découvrez cette belle maison familiale de caractère d'environ 192 m² habitables, édifiée sur un terrain de 698 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son architecture atypique mêlant pierre et bois. Le salon-séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes, d'un superbe mur en pierre ainsi que d'une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine indépendante d'environ 17 m² complète cet espace. La maison dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis. Elle bénéficie également d'une salle de bains, de salles d'eau et de plusieurs WC. À l'étage, les chambres s'organisent autour du vide sur séjour offrant une vue plongeante sur la pièce de vie et renforçant le caractère unique de cette maison. Côté pratique, vous profiterez également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain de 698 m² est joliment aménagé et permet de profiter d'une agréable terrasse, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle électrique, complétée par une cheminée à foyer fermé au bois. Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et atypique, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de biens de caractère. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995289)

117 000 € - Vente - Maison Mont sous Vaudrey

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.82 m²

Maison Mont Sous Vaudrey 3 pièce(s) 69 m2

Située sur la jolie commune de Mont-sous-Vaudrey, cette maison de 65.82 m2, à rénover, se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'une grange et d'écuries attenantes et d'un vaste grenier aménageable. l'ensemble est implanté sur un terrain de 742 m2.Une maison au caractère authentique, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image. Anne-Sophie NYAMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

219 900 € - Vente - Maison La Broque

• 7 pièces
• 5 chambres
• 188.00 m²

Maison La Broque

L'ère Immobilière vous propose en exclusivité cette maison de 188 m2 habitables, répartie sur deux niveaux et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine séparée, meublée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un spacieux double salon-séjour. Vous y trouverez également une chambre et un accès à une première terrasse. Un espace chaufferie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une seconde salle de bains ainsi que d'une deuxième terrasse. Et pour ceux qui auraient encore besoin d'espace, la maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos envies. Côté extérieur, pas de terrain à entretenir, mais deux terrasses permettant de profiter des beaux jours. Une place de stationnement couverte complète également le bien. Construite dans les années 1945, la maison bénéficie du double vitrage et d'un système de chauffage individuel par chaudière à granulés. Une maison qui séduira avant tout par ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et son potentiel d'aménagement. Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez Dylan au 06 47 51 26 32 ou par mail à [email protected]. Avec nous, pour vous.

299 600 € - Vente - Maison Rozes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 190.00 m²

Maison de caractère de 185 m² au cœur de la campagne gersoise

À Rozès, à proximité de Castéra-Verduzan, découvrez cette charmante propriété de 185 m² habitables, nichée dans un environnement paisible sur un terrain de 2 895 m². Dès l'entrée, le charme opère : pierre, bois, poutres apparentes et matériaux authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon ainsi qu'une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux salles de bains. Un escalier permet également d'accéder au grenier. À l'extérieur, le terrain de 2 895 m² permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Un atelier ainsi que des abris pour voitures complètent la propriété. Une maison authentique aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de la campagne gersoise, à la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 137 184 - Greffe de AUCH) Nathalie VAN RYMENANT Entrepreneur Individuel 06 63 17 15 79 - Réf.971551

323 000 € - Vente - Maison Tudelle

• 4 pièces
• 1 chambre
• 140.00 m²

Maison à vendre 4 pièces de 140 m2 habitables avec sous-sol, piscine, jardin fruitier sur plus de 4 800 m2 de terrain proche de VIC FEZENSAC (32)

Venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces de 140 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 4 800 m² clôturé, avec sous-sol, une cave d'environ 20 m², piscine, poulailler, jardin arboré et de nombreux équipements. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'un environnement calme, agricole et verdoyant, entouré principalement de terres agricoles et de champs cultivés. La propriété est entièrement clôturée et grillagée et dispose d'un accès sécurisé avec : * Portail automatique et sonnette * Terrassement entièrement refait à neuf en 2023/2024 * Parking aménagé * Porte de garage automatisée * Grande terrasse exposée sud * Jardin avec arrosage automatique * Espace compost pour les herbes coupées Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers et plantations : poirier, amandier, pêcher, abricotier, pommier, oliviers, deux grenadiers, mûrier-platane, érable. Un potager avec des framboisiers, fraisiers, aubergines, tomates et cassis. La propriété dispose d'une belle piscine de 10 x 5 m, avec une profondeur d'environ 1,60 m. La maison bénéficie de 6 panneaux solaires. L'électricité produite est utilisée en priorité en autoconsommation, avec revente du surplus. Un grand sous-sol d'un peu plus de la surface de la maison, comprenant notamment une chambre équipée d'un radiateur électrique, ainsi qu'une cave. Garage avec porte automatisée. Elle bénéficie de nombreux équipements de confort : * Volets roulants électriques * Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures * Fibre disponible * Pompe à chaleur réversible avec réseau de gaines intérieur * Poêle à granulés programmable Faible taxe foncière. La propriété possède également un poulailler, avec 4 poules et 1 coq, équipé d'une trappe électrique et d'une réserve d'eau avec jerricane dédiée aux poules. Le terrassement et les espaces de stationnement ont été entièrement repris il y a 2/3 ans, offrant un accès pratique à la maison et aux différents espaces de la propriété. Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un grand terrain, avec la possibilité de profiter d'un véritable environnement tranquille tout en disposant de nombreux équipement… Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou une vie à la campagne. Pour plus d'informations, photos, diagnostics ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.970701

349 000 € - Vente - Maison Vercel Villedieu le Camp

• 6 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Maison mitoyenne Vercel

En exclusivité venez decouvrir cette magnifique maison proche du centre de Vercel.L'expression poser ses valises prend avec cette maison tout son sens!!! D'accès plain pied en passant la porte vous découvrirez une entrée, une cuisine très bien agencée, récente, spacieuse et lumineuse. Un salon salle à manger traversant avec accès a une belle terrasse fermée et à un petit balcon.Sur le meme niveau vous trouverez une salle d'eau totalement refaite avec un meuble double vasque, une buanderie très pratique et meublée, un wc et un bureau. A l'étage une spacieuse mezzanine vous attends , 4 chambres, un WC et un grenier. Au sous sol un garage double avec borne électrique, une chaufferie et un stockage completent ce bien.Vous aurez accès à un beau terrain plat sans vis à vis. Aucun travaux ne sont à prévoir.

495 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 13 pièces
• 6 chambres
• 315.00 m²

Demeure - 315m² - Vic-Fezensac

Votre agence 123webimmo vous présente : PLUS DE DETAILS ET PHOTOS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Située dans un cadre préservé, cette propriété unique propose de 315 m² habitables sur deux habitations, des prairies sur plus de 6 ha, un étang privé au coeur d'un écrin de verdure doté de chênes centenaires. Ici, c'est un vrai paradis de campagne où l'on vient se ressourcer, créer, accueillir et tout simplement vivre dehors autant que dedans. À l'extérieur, la magie opère immédiatement : prairies idéales pour les chevaux (5.5 hectares), arbres majestueux, verger, cuisine d'été, salle d'eau et sanitaires extérieurs composent un lieu de vie prolongé au grand air, pensé pour les repas sous les étoiles, les fêtes de famille ou les séjours en groupe. Les trois chalets, dont un aménageable en atelier ou studio, complètent cet ensemble unique et offrent de multiples possibilités : chambres d'hôtes, airbnb, gîtes, camping, espace bien-être ou lieux de création artistique. Prestations : 10 pièces 6 chambres 4 salles d'eau - 3 WC Grenier Verger productif Prairies Etang privé Equipements : Chaudière hybride bois / fuel avec plancher chauffant hydraulique Double vitrage Cheminée, insert et poêle à bois Un lieu idéal pour développer son autonomie énergétique, alimentaire, tout en conservant des possibilités de travail sur site. Possibilité de créer un centre équestre ou une base autonome durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_33869871)

175 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

PROPRIETE AGRICOLE VIC FEZENSAC

À VENDRE - Propriété agricole avec terres cultivables, étang et bâtiments d'exploitation - Secteur Vic-FezensacDans un environnement exceptionnellement calme, sans voisinage immédiat, sur la commune de Vic-Fezensac, l'Agence.immo vous propose cette propriété agricole offrant un fort potentiel pour une activité agricole, un projet équestre, de maraîchage ou simplement une vie à la campagne dans un cadre préservé. La propriété comprend entre 1 et 6 hectares de terres plates et cultivables, avec un étang, constituant un ensemble rare et polyvalent. Maison d'habitation de plain-pied d'environ 115 m² habitables, comprenant :4 grandes chambres,une cuisine aménagée,un séjour lumineux avec cheminée à insert,sanitaires et pièces de service. Les combles aménageables d'environ 200 m² offrent un potentiel important d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires, avec entrée indépendante. La toiture est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien. Dépendances agricolesLa propriété dispose également de quatre bâtiments agricoles représentant une surface totale importante :bâtiment 1 de 298 m² x 2 niveaux, anciennes étables, grange et garage.bâtiment 2 de 270 m², ancienne étable.bâtiment 3 de 80 m², grangebâtiment 4 de 51 m², atelier et garage. Ces dépendances conviennent parfaitement au stockage de matériel, à l'élevage, à l'artisanat rural ou à diverses activités professionnelles. Les atouts :1 à 6 hectares de terres plates et cultivablesÉtang sur la propriétéMaison habitable de plain-pied4 grandes chambresCombles aménageables de 200 m²Toiture en bon étatPlus de 699 m² de bâtiments agricolesEnvironnement très calmeAbsence de voisinage immédiatNombreuses possibilités d'exploitation ou de développementUne propriété rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités de Vic-Fezensac.

230 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

VILLA A VENDRE VIC FEZENSAC 145 M²; 4 CHAMBRES ;TERRAIN DE 3000M² AVEC VUE DEGAGEE

Jolie villa de 145 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement privilégié avec vue dégagée. La maison bénéficie d'une lumière traversante et de deux vérandas, véritable espace de vie supplémentaire, permettant de profiter pleinement du la maison en toute saison. Vous découvrirez son grand séjour ouvert, convivial avec un espace cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Pour plus de fonctionnalité, la villa dispose d'une buanderie et d'un cellier. Côté confort: double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées, portail automatisé, nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 3000 m² avec une vue sur la nature dans un quartier très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.967702

390 000 € - Vente - Maison Vercel Villedieu le Camp

• 8 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Magnifique maison familiale au centre de Adam les passavant

Dans un village situé à 15km de Vercel, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, restaurée avec beaucoup de gout, d'une suface de 200 m2 habitables sur 21 ares de terrain, pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Elle attire tout de suite l'attention par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène vers une cuisine séparée avec accès à la terrasse, un grand salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une salle TV lumineuse, une salle d'eau avec wc, trois chambres ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau. Le bien comprend également deux greniers, une grange, un garage double, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Un ensemble complet, avec de beaux espaces intérieurs et de nombreuses annexes, qui mérite toute votre attention. Contactez Céline au 07 57 08 05 13

265 000 € - Vente - Maison Bascous

• 5 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

A 10 min d’Eauze et 14 min de Vic-Fezensac maison 125 m² - terrain de 7 800 m²

À seulement 10 min d'Eauze et 15 min de Vic-Fezensac, venez découvrir cette agréable maison construite en 2008, offrant 125 m² habitables dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 7 800 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison se compose de : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux donnant sur une belle terrasse 4 chambres, dont une belle suite parentale salle de bain Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un atelier offrant un beau potentiel, pouvant être transformé en habitation selon vos projets Un carport pour abriter vos véhicules A l'extérieur : Vous profiterez de 7 800 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités : jardin, animaux ou simplement l'envie de profiter d'un cadre naturel et paisible. Une maison idéale pour une vie au calme à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 614558 )

80 000 € - Vente - Maison Valromey sur Seran

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

De beaux volumes pour un projet unique

UNE MAISON, DU CACHET… ET TOUT UN PROJET À IMAGINER ! Et si derrière ces murs en pierre se cachait votre futur projet ? Cette maison ancienne de 82 m², mitoyenne d'un côté, a conservé toute son authenticité et n'attend aujourd'hui qu'un nouveau regard pour révéler son potentiel. Elle offre actuellement une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand cagibi. Mais c'est en levant les yeux que la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts : près de 80 m² de combles aménageables, avec une superbe charpente apparente. De quoi imaginer une belle extension de l'espace habitable : suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau… à chacun d'écrire la suite ! À l'extérieur, une belle parcelle de terrain complète l'ensemble, dans un environnement rural. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années. Oui, des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries et rénovation intérieure. Mais ici, on ne vient pas chercher une maison déjà standardisée : on vient chercher du potentiel, des volumes et la possibilité de créer un lieu qui ne ressemblera à aucun autre. Une maison à réinventer, pour un projet qui, lui, peut devenir unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 ¤. (gedeon_26118_33856593)

125 000 € - Vente - Maison Demu

• 4 pièces
• 2 chambres
• 102.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin : 2 chambres et grande pièce de vie, cuisine équipée lumineuse.

Vous cherchez une petite maison de plain-pied avec du charme ? Isabelle BOULET-MAGNE vous propose à la sortie d'un village, situé à 12 km de Vic-Fezensac, 13 km de Nogaro et 14 km d'Eauze cette très belle maison 'cocooning'. Centrale au département du Gers elle se trouve à 40 mn d'Auch, 1h de Mont de Marsan et 1h15 de Toulouse. Cette maison est d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain avec jardin arboré de 913 m² avec puit. Elle se compose d'un séjour d'environ de 47 m², avec cheminée, et poêle à l'intérieur. Sa cuisine d'environ de 11 m² est équipée et en très bon état : très lumineuse par sa fenêtre située à l'Est et sa baie vitrée du Sud, donnant sur un coin déjeuner / repas / détente, avec vue sur le puit sécurisé. Son bureau est de 7.80 m² environ. Elle a 2 chambres (d'environ 20.50 m² et 14 m²) dont une avec salle de bain. Possibilité de créer une deuxième salle e bain pour la deuxième chambre. Son oe sous-sol offre un garage d'environ 25 m², avec stockage pour jardinage, vélo, motos… Au calme, à côté de toutes commodités cette maison répond à beaucoup de critères d'entre vous… Venez la visiter sans tarder, bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856886)

362 000 € - Vente - Maison Champsevraine

• 18 pièces
• 7 chambres
• 372.00 m²

Ensemble immobilier de caractère composé de trois habitations indépendantes – Environ 372 m² habitables sur 2 328 m² de terrain

Au coeur du charmant village de Champsevraine, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où authenticité, calme et nature se conjuguent parfaitement. Édifié sur une parcelle de 2 328 m², cet ensemble immobilier développe environ 372 m² habitables, répartis entre une élégante maison principale, une tourelle indépendante actuellement exploitée en gîte et une seconde maison habitable offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à toute personne souhaitant associer qualité de vie et revenus complémentaires. La maison principale – 233 m² Accessible par un portail ouvrant sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle comprend : vaste hall d'entrée avec vestiaire grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger salon lumineux avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin quatre chambres salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu WC indépendant buanderie atelier intégré à la maison avec accès au jardin nombreux dressings et espaces de rangement La circulation intérieure est particulièrement agréable grâce aux différents accès reliant les espaces de vie. En sous-sol, la maison dispose : d'une grande cave traversante d'une magnifique cave voûtée ancienne Une vaste grange attenante d'environ 106 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés dans l'atelier. La tourelle indépendante – 53 m² Véritable signature de la propriété, cette charmante tourelle bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'une terrasse privative. Elle comprend : cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie une chambre vaste salle de bains avec douche, WC et double vasque nombreux rangements intégrés Elle est chauffée par un poêle à granulés et dispose de son propre chauffe-eau ainsi que de son tableau électrique. Actuellement exploitée toute l'année en gîte classé Gîtes de France, elle constitue un véritable atout pour développer immédiatement une activité touristique ou accueillir famille et amis dans un espace totalement indépendant. La seconde maison indépendante – 86 m² Cette habitation est déjà habitable et a été rénovée en partie. Elle comprend : entrée cuisine ouverte sur le séjour deux chambres salle d'eau WC espace salon restant à aménager selon vos envies garage Elle bénéficie de son propre chauffe-eau et est chauffée par un poêle à granulés. Elle pourra accueillir un second gîte, une maison d'amis, un logement locatif ou un espace professionnel. Les extérieurs Le jardin constitue l'un des véritables coups de coeur de cette propriété. Sans vis-à-vis, il offre un environnement particulièrement paisible malgré sa situation au coeur du village. Les visiteurs du gîte le décrivent comme une véritable oasis où règnent calme, silence et chants d'oiseaux. La grande terrasse invite naturellement à profiter des longues soirées d'été. Les atouts ensemble immobilier composé de trois habitations indépendantes environ 372 m² habitables terrain clos de 2 328 m² gîte indépendant immédiatement exploitable seconde maison habitable avec potentiel d'évolution grande grange d'environ 106 m² deux caves dont une superbe cave voûtée aucun vis-à-vis assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage central au fioul complété par des poêles à granulés inventaire com...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857550)

475 000 € - Vente - Maison Ruffieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison en pierre 140 m² dans un havre de paix

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle bâtisse en pierre de 140 m², rénovée avec soin et située sur le plateau du Haut Valromey, à 745 m d'altitude. Elle bénéficie d'une superbe vue sur la vallée du Bugey, le Grand Colombier et les Alpes. Un cadre privilégié à seulement 15 minutes des stations du Plateau d'Hauteville et des Plans d'Hotonnes, 25 minutes de l'A40 et environ 45 minutes de Genève. Au rez-de-chaussée, la maison offre un patio, une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec buanderie et une cave-cellier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et des WC. Les combles, avec leurs magnifiques poutres anciennes, offrent encore un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 1 500 m² aménagé en jardin arboré et verger, véritable havre de paix et de biodiversité. Un grand garage et plusieurs dépendances complètent cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857191)

213 000 € - Vente - Maison Marambat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison avec cour

Située dans la charmante ville de Marambat (32190), cette maison en pierre de moellons rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Idéalement située à proximité d'une école et d'un collège, ses 213 m² de terrain offrent un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin bien entretenus, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur du climat. Son exposition plein sud ajoute une touche de luminosité à l'environnement. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et une 3ème chambre parentale, idéales pour accueillir une famille. La toiture refaite il y a 10 ans garantit une bonne isolation. À l'intérieur, on trouve des aménagements modernes tels que la fibre optique, offrant un accès rapide à internet. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857210)

90 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Maison de campagne à rénover 3 à 4 chambres Terrain de 1

À la recherche d'un projet alliant charme et potentiel ? Agence Elusate vous propose à la vente cette jolie maison de campagne offre une belle base pour créer une résidence familiale pleine de caractère, dans un environnement verdoyant. A seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, sur une parcelle de 1 365 m2, elle propose de beaux volumes avec 3 à 4 chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aménager entièrement. La salle à manger, avec ses colombages apparents, constitue une véritable pièce de charme qui nécessitera une rénovation intégrale pour révéler tout son cachet. Ainsi qu'une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. Un véritable atout : une grande pièce attenante à la maison, directement ouverte sur le jardin, offre un fort potentiel d'aménagement en salon ou atelier. Une partie des combles sont également aménageagles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 365 m2, d'un carport et d'un poulailler, parfaits pour une vie à la campagne. Contactez-nous pour tout complément d'information et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Mont sous Vaudrey

• 7 pièces
• 3 chambres
• 175.00 m²

5 min de mont sous vaudrey

5 MIN DE MONT-SOUS-VAUDREY, au cour d'un village dynamique, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 175 m², composé d'une cuisine, salon, séjour spacieux et lumineux avec cheminée, chambre, salle d'eau et wc, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et grenier d'environ 100 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances, chauffage central. Travaux à prévoir. Terrain d'environ 900 m². Si vous recherchez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOUVIER, Tél. : 06 13 19 29 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 750610487.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840757)

290 000 € - Vente - Maison Mont sous Vaudrey

• 6 pièces
• 5 chambres
• 116.00 m²

Maison à vendre 6 pièces MONT SOUS VAUDREY (39)

Maison contemporaine de 2023 – 5 chambres – DPE A – Mont-sous-Vaudrey Située dans un environnement résidentiel de Mont-sous-Vaudrey, cette maison construite en 2023 séduit par ses prestations actuelles, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par une vaste terrasse sur structure acier, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. La faïence, déjà acquise par le propriétaire, sera laissée aux futurs acquéreurs afin de finaliser facilement cet espace. Le sous-sol complet d'environ 90 m² constitue un véritable atout avec son double garage et ses nombreux espaces de rangement. Côté équipements, la maison dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol par circulation d'eau chaude et d'une isolation performante, lui permettant d'obtenir un classement énergétique A. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, pensée pour offrir confort, modernité et performance. Les photos donnent un bel aperçu, mais seule une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, la luminosité et l'atmosphère. Contactez dès maintenant Sophia & Mikaël THOMAS pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 615469 )

420 200 € - Vente - Maison Valromey sur Seran

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Maison plain-pied avec piscine et vue panoramique sur les Alpes - Valromey-sur-Séran Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue, offrant une magnifique vue dégagée sur les Alpes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une vaste terrasse exposée Est, Sud et Ouest, de 3 chambres avec rangements, d'une buanderie et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Côté confort : chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre optique et assainissement collectif. La propriété dispose également d'un grand garage et d'un accès enrobé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3 271 m², agrémenté d'une piscine, offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité de Virieu-le-Grand, Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley, avec commerces, commodités et gare SNCF accessibles rapidement. Un bien rare alliant plain-pied, espace, prestations et vue exceptionnelle. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835100)

249 000 € - Vente - Maison Mont sous Vaudrey

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison familiale récente

Située à Mont-sous-Vaudrey, construite en 2017 (encore sous décennale) à deux pas de la voie verte, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard avec vue sur les champs. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 40 m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un garage attenant de 24 m². Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal avec l'extérieur, la propriété offre une terrasse accueillante de 20 m² et un jardin spacieux sur un terrain de 724 m². Très faibles coûts d'énergie (DPE A-GES A) grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un poêle à granulés. Proche des commodités telles que des (arrêts de bus, écoles primaires et collège). A venir visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël BESANÇON, Tél. : 07 61 60 74 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 107131708.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829294)

249 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 9 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : VIC-FEZENSAC - MAISON + STUDIO - T9 150 m² - PARKING - LUMINEUX. TF 1500 euros. Dans un lotissement calme et entretenu, venez découvrir cette maison de plain pied et son studio pour un total de 150 m² habitable sur une parcelle arborée de 1473 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison à Vic-Fezensac entièrement rénovée offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 2010, elle est a ossature bois souple. Elle absorbe les mouvements de terrain, donc pas de risque de fissures. Elle est entièrement isolée (laine de roche pleine et soufflée au niveaux des combles, styrodur sur les murs extérieurs, BA 13 sur les murs intérieurs et les façades ont été refaites avec de la chaux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de près de 45 m², lumineux grâce à ses multiples orientations, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Le plan de la maison se poursuit avec 3 chambres dont une suite parentale aux dimensions variées, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel pour optimiser les rangements. Un atout de ce bien : un studio indépendant de 38 m², bien autonome, qui offre plusieurs possibilités selon vos projets (suite supplémentaire, accueil de proches, espace de travail ou usage locatif). Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant poêle à pellets et système moderne et économique (style pompe a chaleur) qui régule la température idéale de la maison été comme hiver (pas besoin de baisser les volets en été), garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La ventilation mécanique, la fibre optique, le câble TV et le tout-à-l'égout complètent les équipements soignés. La propriété est clôturée, avec un parking privatif et un portail manuel ou arrive l'électricité. La terrasse bénéficiant d'un store et le jardin, orientés plein sud, constituent un espace extérieur agréable et ensoleillé, en bonne continuité avec l'intérieur. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830134)

191 000 € - Vente - Maison Lannepax

• 5 pièces
• 3 chambres
• 173.00 m²

173 m², deux espaces de vie, vue Pyrénées

Maison de plain-pied de 173 m² avec deux espaces habitables indépendants – Vue Pyrénées Située sur la commune de Lannepax, cette maison de plain-pied d'environ 173 m² offre une configuration rare et particulièrement intéressante, avec deux parties habitables de 77 m² et 80 m², au calme sans vis à vis. La partie principale s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine. Depuis cet espace, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Cette première partie dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bain, WC indépendant, ainsi que d'un bureau. La seconde partie propose une grande pièce à vivre également ouverte sur une cuisine, deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités : elle peut parfaitement convenir à une famille multigénérationnelle souhaitant préserver l'indépendance de chacun, mais également permettre la création de deux logements distincts pour un projet de location saisonnière. L'habitation est équipée de double vitrage, chauffage électrique, poêle a bois et pellet programmable, raccordement a tout à l'égout, panneaux solaire. Les deux parties pouvant être séparées, ce bien offre une réelle modularité selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur et en complément, la maison dispose d'un garage, un carport haut pour camping car, d'une cave ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en petit atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824246)

225 000 € - Vente - Maison Champsevraine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

LE CALME DE LA CAMPAGNE À QUELQUES MINUTES DE CHALINDREY

Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et proche des commodités ? Cette maison construite en 1997 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes de Chalindrey. Développant environ 125 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 849 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 35 m², lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres de toit, créant un espace particulièrement agréable au quotidien. La maison permet une vie de plain-pied avec une première chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont une très belle chambre de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, permettant de profiter d'une chaleur homogène et agréable. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible, d'un beau jardin et de la proximité des commerces et services de Chalindrey. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.970327

80 000 € - Vente - Maison Laferte sur Amance

• 10 pièces
• 5 chambres
• 258.00 m²

maison de 258 m2 garages 200 m2 terrain 1664 m2

Magnifique maison de 258 m2 habitables a rafraichir avec 200 m2 de garages, nichée sur un terrain clos et arboré de 1664 m2. franshuis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 18 m2, un séjour de 22 m2, une salle à manger de 41 m2, deux pièces de 15 et 21 m2 ainsi qu'une salle de bains de 8 m2. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, deux avec balcon, d'une surface de 11, 12, 14, 14 et 23 m2, ainsi qu'une salle de bains de 6,44 m2. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une grande salle de réception de 30 m2 avec une cuisine d'été donnant sur une belle pelouse. Cette propriété dispose également de grands garages, d'une surface au sol de plus de 200 m2, idéal pour les collectionneurs, ainsi que de nombreux greniers pouvant être aménagés et de deux grandes caves. La commune de Laferté sur Amance compte 121 habitants, dont des Néerlandais, Allemands, Belges et Suisses, et offre une école maternelle, un dépôt de pain et poste, un terrain de pétanque et un cynodrome à l'extérieur du village. Située à 25 km de la gare SNCF et à 30 km de l'autoroute A31, cette maison se trouve également à une distance de 54 km de Vesoul, Gray et Vittel, à 200 km de l'aéroport de Bâle, à 220 km de Fribourg, à 290 km de Luxembourg et Lyon, à 470 km de Bruxelles et à 660 km d'Amsterdam. . Pour tous renseignements, veuillez contacter Fabien OUZELET. Prachtig huis met 258 m2 woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden, met 200 m2 garages, op een omheind terrein van 1664 m2 met bomen. franshuis Op de begane grond vindt u een keuken van 18 m2, een woonkamer van 22 m2, een eetkamer van 41 m2, twee kamers van 15 en 21 m2 en een badkamer van 8 m2. Boven leidt een grote overloop naar vijf slaapkamers, waarvan twee met balkon, van 11, 12, 14, 14 en 23 m2, plus een badkamer van 6,44 m2. Aan de achterkant van het huis is er een grote ontvangstruimte van 30 m2 met een zomerkeuken die uitkijkt op een prachtig gazon. Dit object heeft ook grote garages met een vloeroppervlak van meer dan 200 m2, ideaal voor verzamelaars, evenals talloze zolders die verbouwd kunnen worden en twee grote kelders. De gemeente Laferté sur Amance telt 121 inwoners, waaronder Nederlanders, Duitsers, Belgen en Zwitsers, en biedt een kleuterschool, een brood- en postkantoor, een petanquebaan en een hondenren buiten het dorp. Dit huis ligt op 25 km van het SNCF treinstation en 30 km van de snelweg A31. Het ligt ook op 54 km van Vesoul, Gray en Vittel, 200 km van de luchthaven van Basel, 220 km van Fribourg, 290 km van Luxemburg en Lyon, 470 km van Brussel en 660 km van Amsterdam. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET . Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € - Vente - Maison Grandfontaine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison avec vue et terrain env. 12 ares – Grandfontaine Les Minières – 135 m²

Située dans le secteur recherché des Minières à Grandfontaine, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié au calme, en hauteur du village, à proximité immédiate des chemins de forêt. Un environnement rare pour les amoureux de nature : terrain arboré, vue dégagée sur les paysages environnants et faible passage garantissent un quotidien paisible, entre tranquillité et ressourcement. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 12 ares entièrement clôturée, cette maison d'environ 135 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'un agrandissement réalisé quelques années plus tard. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte sur le séjour - de larges ouvertures apportant une belle luminosité - un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours - un salon indépendant pouvant faire office de bureau, chambre ou espace détente - une salle de bain - un WC séparé À l'étage : - deux chambres confortables, dont une avec accès balcon - un espace bureau / dégagement La maison dispose également d'annexes appréciables : - un sous-sol complet - une cave à vin voûtée - une chaufferie / buanderie - un garage double avec porte motorisée - un atelier - une cour pavée permettant plusieurs stationnements À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec végétation, espaces ombragés et une jolie fontaine alimentée par l'eau communale. Travaux et potentiel La maison a déjà bénéficié de travaux importants, notamment une isolation extérieure et la réfection de la toiture. Des améliorations restent à prévoir pour optimiser le confort énergétique et moderniser certains équipements, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser ce lieu selon leurs envies. Chauffage central fioul complété par une cheminée bois. Assainissement : tout-à-l'égout. Les atouts du bien sont : - Le secteur calme et recherché - La vue dégagée sur la nature - Le terrain de plus de 10 ares - La grande pièce de vie lumineuse - Le double garage + atelier - La proximité des chemins de randonnée - Le potentiel de valorisation de la maison Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! (visite virtuel du bien sur demande et vous recevrez le lien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817095)

315 000 € - Vente - Maison Vercel Villedieu le Camp

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Maison avec 3 chambres construite en 2017 dans lotissement

Découvrez cette agréable maison située à Vercel, sur un terrain de 600 m2, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage. À l'étage, la maison offre 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en espace de rangement selon vos besoins. Située au sein d'un lotissement agréable avec espace de jeux, cette maison bénéficie d'un environnement convivial et adapté à la vie de famille. Ses espaces bien répartis sur deux niveaux offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir! Une maison à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Marie au 07 86 65 38 03.

39 000 € - Vente - Maison Grenant

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

GRENANT (52) - MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 140 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 722 M² – GRENANT (52) Vous recherchez une maison de caractère à rénover avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances ? Située à Grenant, entre Champlitte et Fayl-Billot, cette maison en pierre d'environ 140 m² habitables offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur salle à manger avec voûte en pierre Un salon de près de 30 m² avec cheminée en pierre Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage et en demi-niveaux : Deux grandes chambres de plus de 21 m² chacune Une véranda à rénover avec accès indépendant Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : Garage Chaufferie Plusieurs caves Dépendances et espaces de stockage Le tout sur un terrain de 722 m² bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Les + du bien : Maison en pierre authentique 140 m² habitables 3 chambres Cheminée en pierre Nombreuses dépendances Garage Terrain de 722 m² Environnement calme Proche des commodités de Champlitte et Fayl-Billot Travaux de rénovation à prévoir. DPE : G GES : G Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 615196 )

120 000 € - Vente - Maison St Jean Poutge

• 6 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

SAINT JEAN POUTGE 32, Maison en pierre à rénover de 139 m², grange 70 m² terrain 1500 m², garage

Jolie maison en pierre, à rénover, de 6 pièces d' une surface de 139 m² habitables, implantée sur un terrain sans vis à vis à l'arrière, à 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Vic Fezensac. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée bénéficiant d'une ouverture sur un joli patio arboré, une cuisine avec possibilité d'extension ouvert sur le séjour, un cellier, une pièce de repas avec cheminée ainsi qu'une chambre à deux expositions. A l'étage sont situées deux grandes chambres, un dressing à aménager et une salle d'eau; à noter que chaque chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir une salle d'eau privative. Une grande dépendance d'environ 70 m² servira selon vos besoins d' atelier, de stockage, d'espace de loisirs ou d'espace professionnel....etc. Le garage et l'abri bois complètent le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.967895

199 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Maison à vendre 5 pièces, 116 m², proche de VIC-FEZENSAC (32)terrain 1185 m² avec garage

A vendre villa contemporaine de 116 m² habitables, de 5 pièces, située dans une agréable petite ville du GERS d'environ 4000habitants;cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au fond d'un lotissement aéré, aux portes de la campagne environnante. Conçue pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée. La villa se compose de 3 chambres avec pour chacune une salle d'eau privative, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un garage, un terrain de 1185 m² offrant espace et tranquillité. L'ensemble séduit par ses volumes agréables et son cadre naturel , idéal pour une résidence principale ou secondaire. Proche des commerces et services tout en bénéficiant de la campagne gersoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.969466

189 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Vic-Fezensac – 158 m² habitables, grand terrain de plus de 3 800 m² avec potentiel constructible

À Vic-Fezensac, dans un environnement agréable à la sortie du village, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 868 m². Une propriété qui séduit autant par ses volumes et son confort que par le potentiel particulièrement intéressant de son terrain. Bien exposée et bénéficiant d'un cadre agréable, la maison offre de beaux espaces de vie et une distribution parfaitement adaptée à une famille. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie conviviale, d'un salon et d'une cuisine séparée, permettant à chacun de profiter d'espaces confortables et fonctionnels au quotidien. L'espace nuit dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique, avec un DPE en C, constitue un avantage supplémentaire et témoigne des bonnes performances générales du bien. Quelques travaux de finition et de réaménagement restent à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Mais l'un des véritables points forts de cette propriété réside dans son terrain de 3 868 m². Sa configuration permet d'envisager la division d'une parcelle d'environ 1 500 m², offrant une opportunité particulièrement intéressante. Selon le projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, cette parcelle pourra permettre la construction d'une seconde habitation ou être détachée en vue d'une revente. Un potentiel foncier qui apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. Avec ses 158 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes, son grand terrain, son chauffage par pompe à chaleur, son raccordement au tout-à-l'égout et son DPE C, cette maison réunit de nombreux critères recherchés. Une belle opportunité sur le secteur de Vic-Fezensac, offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d'évolution rare. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'espace et de confort, mais également pour un acquéreur sensible au potentiel patrimonial et foncier de la propriété. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 07 77 06 62 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795811)

145 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Maison à vendre à Vic Fezensac 32190 , 6 pièces, 2/3 chambres, jardin exposition Sud /Est, puits, garage et parking

Charmante maison ancienne restaurée avec soin, alliant ancien et modernité. Elle se compose de 6 pièces dont: 3 chambres, une salle de bains, un espace pour le dressing, un séjour ouvrant sur la cuisine avec accès à la terrasse, un salon confortable pour les instants de convivialité, un cellier fonctionnel attenant à la cuisine, garage, remise pour espace de rangement. Son jardin exposé au Sud/Est entièrement clôturé est doté d'un puits. L'absence de vis à vis direct garantit l'intimité de chacun. Situé à proximité des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.969468

258 000 € - Vente - Maison Schirmeck

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Trop tard ! SOUS OFFRE – Maison familiale avec atelier de 65 m², terrain et vue montagnes

Linda KHOUALDIA vous propose une maison familiale en très bon état, avec un agréable terrain et un espace professionnel ou de bricolage particulièrement intéressant. Cette propriété mérite votre attention ! Cette maison d'environ 95 m² habitables, construite en 1958 et rénovée, est implantée sur un terrain de 836 m². Elle propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse, son sous-sol plein avec un espace buanderie, son garage et ses nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier exceptionnel de près de 65 m² complète cette maison C'est sans aucun doute l'un des véritables atouts de cette propriété. Cet atelier est couvert et chauffé, équipé de prises triphasées, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il conviendra parfaitement à un artisan, un auto-entrepreneur, un professionnel ayant besoin d'un espace de travail, un mécanicien, un passionné de bricolage ou tout simplement à une personne recherchant un vaste espace de stockage et de travail. L'atelier bénéficie de deux portes de garage situées sur deux façades différentes, chacune étant accompagnée d'une porte piétonne, permettant un accès particulièrement pratique et facilitant l'entrée et la sortie de véhicules ou de matériel. C'est un espace rare et polyvalent qui constitue un véritable plus pour ce bien, tant pour une activité professionnelle que pour un usage personnel. La propriété bénéficie par ailleurs d'une agréable vue sur les montagnes, tout en profitant de la proximité des commerces, services et commodités de Schirmeck. À noter en toute transparence : la maison se situe à proximité de la ligne ferroviaire Saint-Dié-des-Vosges – Schirmeck, pouvant occasionner des nuisances sonores ponctuelles. Cette proximité offre également un accès pratique aux transports. Les atouts : - Belle surface habitable - 3 chambres - Terrain de 836 m² - Maison en très bon état général - Terrasse - Atelier couvert et chauffé d'environ 65 m² - Prises triphasées - portes de garage sur façades différentes avec 2 portes piétonnes - Garage + sous sol - Nombreuses places de stationnement - Vue sur les montagnes - Proche des commodités - Idéal famille, artisan, auto-entrepreneur ou bricoleur Une maison offrant une combinaison particulièrement intéressante entre habitation, extérieur et espace professionnel. Venez découvrir sur place tout le potentiel de cet ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788534)

299 000 € - Vente - Maison Belmont

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison à vendre de 85 m² sur terrain de 1 202 m² - Belmont (38)

À découvrir à Belmont (38) — Maison individuelle de 85 m² sur terrain de 1 202 m² Située dans un environnement très calme et sans vis-à-vis sur la commune de Belmont, cette maison lumineuse, rénovée et parfaitement entretenue sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 202 m². Au rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. • Un séjour chaleureux baigné de lumière. • Trois chambres. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. En sous-sol complet : • Un grand garage automatisé et un espace atelier. • Une buanderie aménagée avec douche et WC. • Une pièce polyvalente (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint). Côté équipements & sécurité : • Menuiseries en PVC récemment remplacées pour un confort thermique optimal. • Portail motorisé et visiophone pour un accès sécurisé. • Adoucisseur d'eau. • Ensemble très propre et parfaitement entretenu. Les extérieurs (1 202 m²) : • Jardin arboré d'arbres fruitiers et fleuri dans un écrin de verdure au calme. • Grande terrasse extérieure sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air. • Piscine 6*3 chauffée par pompe à chaleur, sécurisé par volet déroulant et doté d'un pack d'hivernage. • Cour entièrement goudronnée. • Récupérateur d'eau. • Assainissement collectif. Les commodités : • A 21 minutes de l'échangeur de Rives pour se rendre sur Grenoble. • A 20 minutes de l'échangeur de Bourgoin Jallieu direction Lyon. • A 20 minutes de l'échangeur de La Tour du Pin pour Chambéry. • Pour le train, la gare de Chabons se situe à 10 minutes. Prix de vente : 299 000 € (Frais d'Agence Inclus - FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionel CODINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 266 912 Greffe de VIENNE) 07 69 19 86 75 (réf. 614035 )

499 000 € - Vente - Maison Bans

• 8 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Olivier Cuenot vous propose : BANS - MAISON - 210 m² - GARAGES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Bans cette maison d'architecte qui allie volumes bien pensés, luminosité et équipements soignées, le tout dans un très bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 210 m², cette belle maison s'organise avec fluidité et cohérence. L'entrée introduit un rez-de-chaussée ouvert et aéré, où le salon lumineux, bien exposé, côtoie une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une Chambre avec salle d'eau, Une salle de sport, une buanderie, un dressing et des WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un cadre reposant et bien dimensionné. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l'espace nuit. La mezzanine, atout architectural, apporte une touche de caractère supplémentaire qui renforce la signature de cette maison d'architecte. Un petit balcon prolonge agréablement cet étage. À l'extérieur, sur un terrain de 1 600 m², la piscine et la terrasse composent un espace de plein air soigné, adapté pour profiter des bons jours. La propriété est fermée et sécurisée avec un interphone. Un Pool-house, deux garages, un garage à vélo et une place de parking complètent les annexes, offrant un confort de stationnement appréciable. Le bien bénéficie également d'une climatisation reversible sur l'ensemble, d'une connexion fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage au fuel avec radiateurs et d'un insert bois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cuenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 498022664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779366)

199 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

Maison familiale 5 chambres, 2 Terrasses

Dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison des années 80 implantée sur un terrain d'environ 1 400 m². Elle offre une belle configuration familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un grand séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, l'une située à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière. Le sous-sol intégral offre de nombreux espaces pour le rangement, le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Un second garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m² offre un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de 5 chambres, de deux terrasses, de nombreux espaces annexes et d'un agréable terrain, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776344)

146 500 € - Vente - Maison Ecromagny

• 12 pièces
• 9 chambres
• 219.00 m²

Vente Maison de village 12 pièces

Iad France - Marina Petrovic vous propose : Écromagny - Maison de village à rénover avec beau potentiel Au cOEur des Mille Étangs, découvrez cette maison de village de 219 m² offrant 13 pièces et de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîte, chambres d'hôtes ou création de plusieurs logements. Implantée sur un terrain de 6 886 m², dont une partie constructible, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement calme et verdoyant. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_33775237)

525 000 € - Vente - Maison La Broque

• 8 pièces
• 3 chambres
• 352.00 m²

Autre bien : Autre

Fiche Id-UBW183332 : La broque, Autre inconnu d'environ 352 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1102 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - et Climatisation - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

113 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 8 pièces
• 7 chambres
• 205.00 m²

Maison de rue - Immeuble de 205m2 avec cave et jardin à Vic-

Au centre de Vic-Fezensac, maison de rue -immeuble- divisée en 2 appartementsT3/T4 pour 205m2 habitables au total sur 3 niveaux, avec cave en sous-sol et jardin. En RDC, 1 appartement T3/T4de 100m2 avec cave en sous-sol et jardin. Au 1er étage, grand appartement en duplex de type 3/4 de 105m2. Compteurs séparés. Double vitrage, gaz de ville : chaudière neuve, réseau tout à l'égout, toiture révisée. Travaux de rénovation à prévoir. Foncier 2444EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 000 € - Vente - Maison Lannepax

• 5 pièces
• 136.00 m²

Propriété de charme sur 2 hectares, à Lannepax (Gers, 32190)

Située dans un environnement de près de 2 hectares de terres boisées et naturelles, cette maison rurale atypique de type T5 s’étend sur une surface de 136 m2. L’entrée s’effectue via une grande terrasse couverte d’approximativement 40 m2, idéale pour une cuisine d’été. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salon-salle à manger, d’une cuisine, ainsi qu’en contrebas d’une salle de bain, de WC indépendants, de deux chambres et d’un bureau. A l’étage, deux chambres sous combles complètent le bien. La maison est raccordée à la fibre optique et au réseau d’assainissement collectif. Le ravalement a été effectué en 2022, et la chaudière changée en 2023. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, offrant ainsi une belle liberté pour personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. La propriété comporte de nombreuses annexes : - Piscine sécurisée avec pool house et terrasse couverte, avec vue sur la campagne environnante et les Pyrénées ; - Carport pour stationnement d’un véhicule ; - Vastes granges composée de plusieurs espaces, parfaitement adaptés pour le stationnement et le stockage; - Etabli historique avec colombage d’origine ; - potager et arbres fruitiers ; - Parcelle boisée composée de plusieurs essences sur plus de 4000 m2. Certaines parcelles sont partiellement situées en zone constructible conformément à la carte communale. La taxe foncière s’élève à 1424€ par an. Dépenses d’électricité : 1472€/an. 📞 Dossier complet sur demande : visites virtuelles (meublée et « démeublée » pour mieux visualiser le potentiel de certaines pièces), photographies, plans, éléments techniques. Plans non contractuels, fournis à titre indicatif uniquement.

64 000 € - Vente - Maison Lannepax

• 3 pièces
• 78.00 m²

Maison de village T3 à rénover, Lannepax (Gers, 32190)

Située dans le village de Lannepax, cette maison ancienne offre de beaux volumes (78 m2 habitables) et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec espace salon-salle à manger et WC, caractérisée par son plafond en bois avec poutres apparentes et équipée d’un poêle à bois. Une cuisine indépendante, ainsi que différents espaces de rangement, complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose notamment de deux grandes chambre bénéficiant de plusieurs ouvertures, d’un plancher bois et d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage sur certaines ouvertures et de radiateurs électriques. Le poêle à bois constitue un chauffage complémentaire pour la pièce de vie. A l'extérieur, un garage de 30m2 ainsi qu'une parcelle de terrain de complètent ces espaces. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle liberté pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à ses envies. La bâtisse conserve plusieurs éléments qui participent à son caractère : charpente et plafonds bois, poutres apparentes, planchers anciens et volumes généreux. Une maison qui s’adresse donc avant tout aux acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover, avec l’envie de redonner vie à une bâtisse ancienne au cœur d’un village gersois. Etiquette DPE : E. Taxe foncière : 18€ par an. 📞 Dossier complet sur demande : visite virtuelle (versions "meublée" et "démeublée" pour mieux visualiser le potentiel des pièces), photographies, plans et éléments techniques. Plans non contractuels, fournis à titre indicatif uniquement.

37 400 € - Vente - Maison Grandfontaine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.15 m²

Maison Forestière Haut Donon 67130 Grandfontaine

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE - RENDEZ-VOUS VISITE LIBRE LE MERCREDI 07/10/2026 ENTRE 16H00 ET 18H00 À vendre, maison forestière d'environ 131 m2 habitables, située au Col du Donon à Grandfontaine, implantée sur un terrain de 22,60 ares (section 3, parcelle 99), avec une dépendance et plusieurs annexes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant une salle à manger, un salon, un séjour, une pièce pouvant servir de bureau d'environ 8,50 m2, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont accessibles par une trappe. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'une chaufferie équipée pour un chauffage bois/fuel. À l'extérieur et accolées à la maison, plusieurs annexes complètent le bien, un local fioul, une seconde chaufferie, quatre annexes, un garage ainsi qu'un auvent. Une dépendance, dans un état correct, vient également compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur du secteur du Donon, offrant un cadre paisible et forestier. Le chauffage est actuellement au fuel. Le bien est classé DPE G et un audit énergétique a été réalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d'améliorer les performances énergétiques. La fosse est également non conforme et devra faire l'objet de travaux de mise en conformité. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation, avec ses volumes, ses nombreuses annexes et son terrain de 22,60 ares, dans un cadre exceptionnel au Col du Donon. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme ENCHERE IMMO - WINUP La vente débutera le 16/10/2026 à 09h00 pour une durée de 48h via le lien ci-dessous : Maison Forestière Haut Donon 67130 Grandfontaine | ENCHÈRES IMMO | ENCHÈRES IMMO Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 37 400 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 000 € - Vente - Maison Melisey

• 6 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marina Petrovic vous propose : Maison rénovée de 121 m² à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire Maison entièrement rénovée comprenant 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée et une belle pièce de vie. Terrain de 620 m², garage et sous-sol complètent ce bien situé dans un environnement calme. Maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741359)

219 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Propriété avec dépendances sur 6hectares de terrain

Située dans la charmante commune de Vic-Fezensac (32190),Jonathan Collier vous propose cette propriété au calme, à proximité du bourg offrant écoles et collèges. Nichée dans un cadre rural, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud-est, entourée de 6 hectares de terrain comprenant un petit étang, un puits, un poulailler, et diverses dépendances. Les aménagements extérieurs incluent une petite véranda, un garage et des places de parking, offrant ainsi un confort de vie en harmonie avec la nature et les commodités du quotidien. La maison de 120 m² se distingue par sa façade en enduit et son toit en tuiles plates, donnant un cachet authentique. À l'intérieur, les 5 pièces comprennent 4 chambres spacieuses, mettant en valeur le mur en pierre typique. Les combles de 200 m² environ offrent un espace supplémentaire à exploiter, tandis que la présence d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux complètent cet espace de vie convivial. Cette demeure offre ainsi un cadre de vie harmonieux, entre modernité et caractère traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737112)

76 000 € - Vente - Maison Fayl Billot

• 13 pièces
• 6 chambres
• 279.00 m²

Maison de charme à vendre 13 pièces FAYL BILLOT (52)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette grande bâtisse de charme au cœur de la ville de Fayl Billot, citée internationale de la vannerie, en Haute Marne. Elle offre 279 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain de 916 m2 à l'abris de regard pour la partie arrière. Composée de 6 chambres sur deux niveaux, deux cuisines dont une avec accès direct au jardin, deux salles à manger dont une avec un insert, une vaste et lumineuse pièce de vie, une salle de douche et une salle de bain. La configuration actuelle peut permettre de réaliser deux appartements avec de beaux volumes. En effet, deux entrées indépendantes sont déjà existantes. Deux garages et un bûcher complète ce bien immobilier. Chauffage fuel. Travaux à prévoir : changement de certaines fenêtres, électricité et rafraîchissement. Visites possibles en semaine et le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 614310 )

145 500 € - Vente - Maison Wisches

• 6 pièces
• 5 chambres
• 146.20 m²

Maison de famille à rénover - Hersbach

Il y a des maisons qui ont une histoire. Celle-ci en fait clairement partie. Construite autour de 1850, cette maison en pierre a traversé les générations et offre aujourd'hui l'opportunité d'écrire une nouvelle page. Avec ses 146,20 m2 habitables, ses beaux volumes et son jardin à l'abri des regards, elle s'adresse avant tout à ceux qui aiment le charme de l'ancien et qui cherchent un véritable projet à façonner à leur image. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'un WC indépendant. Un garage complète ce niveau et permet également d'accéder à différents espaces annexes. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un accès au grenier offre encore un beau volume supplémentaire. La maison réserve également quelques espaces pleins de charme, avec notamment une cave voûtée de 13 m2, un atelier et différentes possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain de 5,40 ares se dévoile progressivement : une cour à l'avant, une seconde à l'arrière, une terrasse puis un jardin potager en hauteur. Un espace verdoyant, sans vis-à-vis, depuis lequel on profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée. La maison est saine et a été entretenue au fil des années. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets ont notamment déjà été remplacés. Une rénovation importante reste néanmoins à prévoir afin de lui apporter le confort d'aujourd'hui : système de chauffage, isolation, électricité et modernisation générale des pièces. Le chauffage actuel est assuré par des poêles à bois et à fioul. Située à Hersbach, sur la commune de Wisches, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en conservant les commodités à proximité, avec notamment la gare accessible à pied. Une maison avec une âme, de l'espace et surtout beaucoup de possibilités pour ceux qui sauront se projeter au-delà de l'existant. DPE E/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 3600EUR et 4910EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prix honoraires inclus : 145.500 EUR FAI Honoraires : 9.500 EUR TTC, soit 6,98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 136.000 EUR nets vendeurs. Contacter Fabrice CARME pour visiter. Agent commercial - RSAC no 80142384

225 000 € - Vente - Maison Arviere en Valromey

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Charmante maison de village rénovée - 3 chambres - Bureau en mezzanine Au cOEur du charmant village de Virieu-Le-Petit, venez découvrir cette magnifique maison de village (ancienne longère) rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un agréable espace salon ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et un wc. Au dernier étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. La propriété dispose également de superbes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : deux anciennes écuries et une grange aux volumes généreux. Les espaces situés à l'étage sont aménageables et mettent en valeur une magnifique charpente apparente authentique, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts de ce bien : - Emplacement idéal au centre du village de Virieu-le-Petit - Travaux de rénovation récents, réalisés avec soin - Toiture neuve, garantissant une réelle tranquillité d'esprit - Électricité entièrement refaite - Menuiseries avec fenêtres oscillo-battantes - VMC double flux, assurant une ventilation optimale - Chauffage performant : plancher chauffant, poêle à granulés et radiateurs - Raccordement au tout-à-l'égout - Dépendances de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité recherchant un bien rénové avec soin sur une parcelle de plus 690 m². À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732644)