Votre recherche immobilière : "Vente Maison Boe (47550)"

225000 € - Vente - Maison Boe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Patricia Mendes vous propose : BOÉ - MAISON - T5 136 m² - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Boé, cette maison rénovée de 5 pièces développée sur 2 niveaux offre une belle qualité de vie, avec piscine hors sol et jardin, sur un terrain de 220 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine équipée complète agréablement ce niveau. Une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants assurent le confort du quotidien. Une buanderie et un cellier viennent compléter utilement ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, répondent aux besoins d'une grande famille. Un petit bureau fonctionnel et lumineux complète cet étage, adapté pour le télétravail. Une salle de bain soignée dessert l'ensemble des chambres. La maison, d'une surface habitable de 136 m², bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel alimenté par le gaz naturel et l'électricité, En extérieur, la terrasse et la piscine hors sol constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que le jardin aménagé apporte une touche de verdure et d'intimité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812281)

430000 € - Vente - Maison Boe

• 8 pièces
• 250.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Méryl Chartier vous propose : PROCHE COMMODITÉS / BELLES PRESTATIONS / PISCINE / GARAGE À découvrir, cette maison des années 70 entièrement rénovée avec gouts et offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 2 niveaux et peut notamment convenir à une famille à la recherche d'espace, avec la possibilité de profiter pleinement du rez-de-chaussée selon ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon avec cuisine secondaire, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant de 41 m². À l'étage, la pièce de vie se distingue par ses beaux volumes avec un double séjour donnant sur une terrasse bois et une cuisine semi séparée entièrement aménagée et équipée avec cellier. Pour le coté nuit, vous découvrirez 3 chambres, un bureau / dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec une terrasse couverte, une piscine, un spa Octopus, une pergola, un puit artésien ainsi qu'un appentis et un cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation réversible en gainable. Assainissement collectif - tout-à-l'égout conforme ! Prestation de qualités dans un secteur recherché ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800820)

219000 € - Vente - Maison Boe

• 7 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison individuelle+garage 40m2+panneaux solaires

Maison individuelle idéalement située dans un quartier recherché sur la commue de Boé entièrement rénovée / aucun travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée puis une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger ainsi qu'une pièce de stockage et un wc. A l'étage une jolie salle d'eau avec wc, 2 chambres, 1 grande chambre (pouvant être divisé pour aménager une quatrième chambre) et une buanderie avec balcon complètent ce niveau. Maison autonome grâce à ses panneaux solaires de 2026. Le chauffage et la fraîcheur sont assurés par des climatisations réversibles. En extérieur grand garage de 42 m² porte électrique et portail extérieur électrique. Le parking et la terrasse de 180 m² sont en béton désactivé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788639)

214000 € - Vente - Maison Boe

• 7 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Laura Valette vous propose : Idéalement située à Boé, dans un secteur résidentiel recherché tout près du canal, découvrez cette grande maison traditionnelle aux volumes exceptionnels. Implantée sur une parcelle de 818 m², elle développe près de 200 m² d'espace de vie. Sa force majeure ? Deux accès totalement indépendants (une porte d'entrée par niveau) combinés à un escalier intérieur, permettant d'utiliser le bien en une seule grande maison familiale OU de séparer facilement le RDC et l'étage. AU REZ-DE-CHAUSSEE : o Entrée indépendante avec couloir. o Espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par la véranda de 19 m² baignée de lumière. o Une chambre + un bureau (ou 2e chambre). o Salle d'eau, WC séparé, buanderie et cellier. o Garage de 27 m² avec accès intérieur. A L'ETAGE (Accessible par l'escalier intérieur OU par son entrée extérieure) : o Entrée indépendante desservant l'étage. o Grand salon-séjour de 28 m² très lumineux avec cheminée, ouvrant sur le balcon. o Cuisine indépendante aménagée. o 4 chambres. o Salle de bains et WC séparé. EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS : o Propriété entièrement cloturée avec portail électrique motorisé. o Cour entièrement pavée à l'avant + garage fermé. o Parcelle arborée avec cabanon de stockage et puits fonctionnel alimentant 5 robinets extérieurs o Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage mixte gaz et bois. Maison très saine et parfaitement entretenue, offrant une modularité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758719)

138000 € - Vente - Maison Boe

• 6 pièces
• 93.00 m²

Maison boé

Maison composée d'ue entrée, cuisine, grand séjour salon avec cheminée, salle d'eau, garage, a l'étage quatre chambres, salle de bains, terrasse couverte, chauffage central gaz et cheminée insert, jardin environ 294m

199900 € - Vente - Maison Boe

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Maison village Boé

IMMOVANT vous propose en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée, située sur la commune de Boé, à seulement 5 minutes de la zone commerciale O'Green et de toutes les commodités. Avec ses 94 m2 habitables, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par son confort moderne, ses équipements récents et son environnement calme. Les atouts de la maison : Belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour Poêle à granulés permettant de chauffer efficacement toute la maison Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Cuisine récente, fonctionnelle et moderne Chauffe-eau thermodynamique pour plus d'économies d'énergie Côté nuit : 2 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing Salle de bain récente avec douche à l'italienne et meuble double vasque Extérieur : À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse en bois, idéal pour vos repas et moments de détente en extérieur. Un hangar complète ce bien et offre la possibilité de stationner un véhicule, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une visite s'impose ! Contactez votre conseiller IMMOVANT pour plus d'informations et organiser une visite. Chez IMMOVANT, nous vous accompagnons également dans votre projet de financement, avec un calcul d'enveloppe gratuit pour vous aider à concrétiser votre achat.

249000 € - Vente - Maison Boe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

BOE secteur calme, maison T4 de plain pieds avec jardin

L'agence FOULIMMO vous propose en exclusivité, dans un secteur calme et résidentiel de la commune de BOE, une maison d'une surface de 133 m2 sur une parcelle de terrain de 800 m2 arborée, sans vis à vis et avec piscine. Cette maison en très bon état se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant disposant d'un lave mains, un vaste séjour/salon d'une surface de 50 m2 avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire, douche et wc, une salle de bain. Vous accèderez au jardin par la pièce de vie et pourrez profiter d'une terrasse couverte avec vue sur la piscine. Cette maison construite sur sous-sol vous permettra de disposer d'espaces de stockage, d'une vaste buanderie, d'un atelier et d'un garage. Maison en très bon état, disposant de double vitrage et volets PVC située dans un quartier très calme à proximité des commodités. Très bon DPE en C, assainissement conforme. Le plus : Accès direct au bord du canal, idéal pour les promeneurs ou les sportifs ! A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000 € - Vente - Maison Boe

• 10 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

Elégante demeure de caractère avec parc piscine potager arbres fruitiers

Au cœur de la Nouvelle Aquitaine, à seulement 8 mns d'Agen, découvrez cette magnifique demeure de caractère en pierre d'environ 300 m² habitables, entièrement restaurée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité, son parc clos et arboré de 5000 m², agrémenté de 3 puits, Dés l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie traversant d'environ 90 m² baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace de réception bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse et la piscine, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. La maison dispose de nombreuses chambres, plusieurs salle de bains et wc. A l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec sa piscine, ses terrasses, son potager, ses arbres fruitiers et son pigeonnier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage, un atelier ainsi qu'une mezzanine apportant de nombreux espaces de rangement ou de travail. Une possibilité d'agrandissement vient compléter le potentiel de cette propriété. PRESTATIONS ; - Maison en pierre de caractère d'environ 300 m² - Parc clos et arboré de 5000 m² - Piscine et terrasses - Puits - 5 chambres - Espace de vie traversant d'environ 90 m² avec cheminée - Pigeonnier à aménager - Garage atelier et mezzanine Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 343643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000 € - Vente - Maison Boe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Maison à vendre 5 pièces BOE (47)-100 M2-4 chambres-Terrain 1001 M2-Proche Canal

À vendre – Maison moderne de plain-pied à Boé, proche du canal implantée sur un terrain clôturé de 1001 M2. Offrez à votre famille un cadre de vie paisible et fonctionnel dans cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un lotissement calme, à proximité du canal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de vie avec deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Les + : -Plain-pied pratique et accessible -Environnement calme et recherché -Équipements modernes et économiques -Extérieurs conviviaux Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.950022

360000 € - Vente - Maison Boe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Superbe maison familiale 5 pièces 135m² – Quartier recherché Boé

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces située dans un quartier calme et très recherche, vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellent niveau d'équipements. Des l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une belle piscine et d'une grande terrasse conviviale. Une véritable cuisine d'été entièrement équipée, avec WC indépendant, complète cet espace dédié à la détente et aux réceptions. La maison dispose également de deux garages et bénéficie d'équipements permettant un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques : * Panneaux solaires générant environ 400 € de revenus par an. * Forage avec traitement UV alimentant la maison et le jardin. * Arrosage automatique au goutte-à-goutte. * Cumulus thermodynamique. * Maison offrant une grande autonomie en eau et en énergie. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété est entretenue avec le plus grand soin et vous permettra de vous installer immédiatement. Les atouts : * Quartier très recherché * Grande pièce de vie avec de beaux volumes * Cuisine équipée * 4 chambres avec dressing * 2 garages * Piscine * Grande terrasse * Cuisine d'été équipée avec WC indépendant * Terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers * Climatisation réversible dans toute la maison * Panneaux solaires (environ 400 € de revenus/an) * Forage avec traitement UV * Arrosage automatique au goutte-à-goutte * Cumulus thermodynamique * Aucun travaux à prévoir Prix : 360 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et économies d'énergie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.965546

320000 € - Vente - Maison Boe

• 7 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison familiale ou deux logements, Piscine couverte, 3 Garages, 1 atelier, Terrain clos

Découvrez cette maison très bien entretenue offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou deux habitations indépendantes idéales pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité. Rez-de-chaussée Salon Cuisine ouverte sur le séjour 1 chambre Grand bureau Salle d'eau avec jacuzzi Accès direct à une terrasse couverte À l'étage Cuisine Salon / séjour avec insert 3 chambres Salle de bain Les deux niveaux peuvent communiquer ou fonctionner en deux logements totalement indépendants grâce à deux entrées distinctes. Extérieurs et dépendances La propriété dispose également de nombreux atouts : Grande piscine couverte et chauffée Grand terrain 3 garages Grand atelier Abri camping-car L'ensemble est entièrement clôturé avec portail électrique. Maison très bien entretenue Raccordée au tout-à-l'égout Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.945079

180000 € - Vente - Maison Boe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Maison à vendre (47)BOÉ – Maison familiale avec grand parc arboré de 2 400 m², dépendances et hangar

Idéalement située dans un environnement calme de Boé, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle plate, entièrement close et arborée de près de 2 400 m². Édifiée sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces adaptés à la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse permet également de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée desservant une troisième chambre ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel terrain paysager. Entièrement clos et soigneusement arboré, il accueille plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace loisirs ou activité artisanale. Vous bénéficierez également : d'un hangar, d'une dépendance, d'un abri de jardin, d'un kiosque idéal pour les repas et moments de détente en extérieur. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de l'agglomération agenaise. Les atouts : Terrain plat, clos et arboré de 2 400 m² 3 chambres Cuisine indépendante clim réversible dans la pièce de vie chauffage central au gaz Balcon et terrasse Garage Dépendance et hangar Abri de jardin et kiosque Environnement calme et agréable Fort potentiel d'aménagement Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.967029

399000 € - Vente - Maison Boe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre 5 pièces 130m2 proche de AGEN (47)

À VENDRE EN EXCLUSIVITE– Superbe maison familiale avec jardin exotique et piscine sur la commune de BOE Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette belle maison construite en 2002 saura vous séduire par ses volumes et son environnement exceptionnel. Dès l'extérieur, vous découvrirez un rare et magnifique jardin paysagé aux accents exotiques, véritable havre de paix, agrémenté d'une superbe piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison offre : * 4 chambres confortables * 1 salle d'eau * ⁠1 salle de bain * Une agréable pièce de vie lumineuse * Une cuisine fonctionnelle * La climatisation pour un confort optimal en toute saison * ⁠Un jardin exotique exceptionnel * Une buanderie * Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 399000 FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.962819

177000 € - Vente - Maison Boe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.00 m²

Charmante maison proche commerces et services

Sur un agréable terrain sans vis à vis, avec une situation géographique permettant un accès rapide à tous les commerces et services du secteur, cette maison ou il fait bon vivre vous accueillera avec une paisible terrasse couverte. Vous entrerez dans une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine. Contiguë au salon, un bureau de plus de 15 m² pouvant servir de chambre en plus des trois déjà présentes et une jolie salle d'eau complètera ce bien. En extérieur, deux petites dépendances et un potentiel aménagement des combles vous permettront de vous projeter sur un aménagement ultérieur. Ce bien, synonyme de bien être vous charmera dès les premiers instants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248636)

225000 € - Vente - Maison Boe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Boé - maison en pierre de 150 m2 • 4 chambres • piscine • beaux volumes

Derrière sa façade en pierre et ses éléments de caractère, la maison propose une configuration familiale avec 4 chambres, permettant également d'envisager un espace bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée à une activité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce aux éléments architecturaux qui donnent à la maison son identité. La maison dispose également de deux pièces d'eau dont une avec baignoire, d'une climatisation à l'étage et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée À l'extérieur un choix assumé : le terrain d'environ 220 m² privilégie un extérieur facile à vivre plutôt qu'un grand jardin à entretenir. La piscine hors-sol, installée en 2016, permet de profiter des beaux jours et constitue un espace de détente complémentaire. La propriété dispose également d'une terrasse et de deux stationnements extérieurs. Pourquoi cette maison peut correspondre à votre projet ? 150 m² habitables. 4 chambres • maison en pierre. piscine. beaux volumes. 2 pièces d'eau. climatisation à l'étage. terrasse. 2 stationnements. proximité d'Agen. Proximité des bus, commerces et ecoles, des espaces verts et du canal. Marché fermier le dimanche à 2min. Je suis a votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEPENNE, Tél. : 06 51 88 91 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980296925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700535)

440000 € - Vente - Maison Boe

• 8 pièces
• 5 chambres
• 250.00 m²

Boé - Villa 250m2 proche commerces, écoles, bus

Boé - Proche des commodités (Intermarché, arrêt de bus à 150m, école primaire, crèche). Succombez au charme de cette grande villa familliiale nichée dans un écrin de verdure. Maison de 250 m² sur deux niveaux. Vous apprécierez les deux cuisines (dont une d'été). Un double séjour donnant sur une magnifique terrasse suspendue de 40 m². La maison offre 5 chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Pompe à chaleur et cheminée. Le plus de la maison est son emplacement au calme et surtout son magnifique jardin paysagé sublimé par une piscine propice à la détente. Rien ne manque dans cette maison parfaitement agencée et aménagée par une décoratrice d'intérieur. Pour toute question ou visite merci de contacter MR STASZAK (Conseiller en immobilier SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 06 83 01 17 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849774260.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278234)

299000 € - Vente - Maison Boe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : BOÉ - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - REFAITE À NEUF Dans un secteur familial recherché de Boé, cette maison traditionnelle de plain-pied de 2009, entièrement rénovée en 2026 et bien exposée, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 114 m². Avec ses 106 m² habitables, le bien propose un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers le séjour, vaste et lumineux grâce à l'exposition traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Cette maison compte 3 chambres confortables dont une avec un placard neuf, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé, pour une distribution bien pensée adaptée à la vie en famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte attenante à une vraie cuisine d'été. Le garage complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement attenant grâce a une mezzanine. Le bien est bien situé à 600 m des écoles et des supermarchés, et à 5 km d'un accès autoroutier, pour une vie pratique et bien connectée. Rénovée avec goût en 2026 vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665962)

239000 € - Vente - Maison Boe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sophie Zararai vous propose : Située dans un bel environ proche du canal, venez découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Joli jardin proche de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543422)

229000 € - Vente - Maison Boe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Zararai vous propose : Joli plain pied situé à Boé la couronne, à proximité de toutes les commodités, comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine équipée et aménagée, un cellier avec ballon thermodynamique, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. les plus : Double vitrage, panneaux solaire, garage et jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696460)