Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bonifacio (20169)"

500000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 14 pièces
• 6 chambres
• 318.90 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 LOGEMENTS SUR 4 200 M² DE TERRAIN – INVESTISSEUR

**OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR, ENTREPRENEUR OU PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER** À vendre, ensemble immobilier composé de **4 logements implantés sur un terrain d'environ 4 200 m²**, offrant un **important potentiel de valorisation** pour un acquéreur disposant de fonds propres et souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure. ### UN BIEN AVEC DES REVENUS EXISTANTS * **4 logements**sur 318M2 * **3 logements actuellement loués avec baux en cours**/ 2200 de loyers * **Environ 4 200 m² de terrain** * **500 000 € FAI** * Revenus locatifs déjà en place * Fort potentiel après rénovation et restructuration ### IMPORTANT : PROJET POUR INVESTISSEUR AVERTI Le bien présente une **situation administrative particulière : les constructions ont été réalisées sans permis de construire / autorisations d'urbanisme requises**. Cette situation devra être **étudiée et vérifiée par l'acquéreur auprès du notaire et des services d'urbanisme compétents**, notamment concernant les possibilités de régularisation et les éventuels projets futurs. **De nombreux travaux sont également à prévoir.** Il s'agit donc clairement d'un **projet destiné à un investisseur ou entrepreneur disposant des fonds nécessaires pour l'acquisition et les travaux**, et non d'un bien destiné à un acquéreur recherchant une résidence immédiatement habitable. ### POURQUOI CE BIEN PEUT INTÉRESSER UN INVESTISSEUR ? **4 logements + 4 200 m² de terrain + 3 logements déjà loués = une base intéressante pour un projet de valorisation.** L'acquéreur pourra étudier, avec les professionnels compétents, les différentes possibilités d'exploitation, de rénovation ou de valorisation du site, **sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires**. ### PROFIL RECHERCHÉ Ce bien s'adresse particulièrement à : Investisseur immobilier Marchand de biens Entrepreneur Professionnel de l'immobilier Investisseur patrimonial Acquéreur disposant de **fonds propres importants** **Un projet avec du potentiel, mais qui nécessite une vraie capacité financière, une vision à long terme et une étude sérieuse avant acquisition.** ### PRIX : 500 000 € FAI **Vente en toute transparence concernant la situation administrative, les travaux à prévoir et les caractéristiques du bien.** **Renseignements complémentaires, dossier locatif et visites sur demande.** Cette annonce référence 345228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4990000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 7 pièces
• 4 chambres
• 350.00 m²

Villa MANZANE

L'agence LUXURY INTERNATIONAL vous présente, nichée dans l’un des golfes les plus confidentiels du sud de la Corse, cette propriété contemporaine incarne une alliance subtile entre modernité, authenticité et art de vivre méditerranéen. À seulement quelques minutes de Bonifacio et de ses plages, la villa Alba Serena s’ouvre sur un environnement d’exception, entre maquis, pierres blanches et mer cristalline. Sur plus de 350 m2, les volumes s’articulent autour de quatre suites, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une salle de cinéma privée, d’un garage, d’une buanderie et d’un appartement indépendant de 35 m2 pour recevoir en toute intimité. Le tout se déploie sur un terrain paysager de 6 600 m2, sublimé par une végétation méditerranéenne et des murs en pierre de Bonifacio, pour une immersion totale dans la nature insulaire. La propriété est une invitation à la quiétude, idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans l’un des territoires les plus préservés de Corse-du-Sud.

2295000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 8 pièces
• 5 chambres
• 270.00 m²

VILLA MAORA Villa d’exception avec vue mer – Bonifacio

L'agence Luxury International vous présente cette somptueuse propriété. À quelques minutes du port et du centre de Bonifacio, cette villa offre un cadre de vie rare, conjuguant intimité, volumes généreux et panorama dégagé sur la mer et les montagnes. Implantée au cœur d’un terrain paysager de 4 394 m², entièrement clôturé et agrémenté d’essences méditerranéennes et endémiques, la villa développe environ 275 m² habitables. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété s’articule autour d’une remarquable pièce de vie traversante de près de 80 m², largement ouverte sur une vaste terrasse panoramique de 80 m², offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit propose cinq espaces de couchage, dont une élégante suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que quatre chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau. À l’extérieur, la propriété se prolonge par un espace de réception particulièrement agréable, avec une piscine de 11 × 4 mètres, une cuisine d’été et de généreuses plages permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bureau indépendant, un garage fermé, un double carport, une cave à vin complètent les prestations. Un emplacement privilégié À la fois proche de l’animation de Bonifacio et préservée de son agitation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, particulièrement recherché dans l’extrême sud de la Corse. Une adresse confidentielle pour une résidence principale ou secondaire, offrant une combinaison rare de volumes, intimité, qualité de construction et proximité du centre de Bonifacio. Une propriété de caractère, destinée à une clientèle à la recherche d’un cadre de vie privilégié au cœur de l’extrême sud de la Corse.

495000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.60 m²

SCIUMARA - Maison en pierre de taille à rénover / Suartone - Bonifacio

Exclusivité. Visite virtuelle HD sur demande. Réf : 'Sciumara' ce bien est desormais sous offre d'achat acceptée. Nichée sur les hauteurs de Suartone. entre Porto-Vecchio et Bonifacio. à quelques minutes des plus belles plages de l'extrême Sud corse. 'SCIUMARA' est une authentique maison en pierre de taille au charme préservé. offrant un potentiel rare de réhabilitation dans un environnement d'exception. Implantée dans le hameau confidentiel de Suartone. la propriété bénéficie d'un cadre naturel intact. à l'écart de l'agitation estivale. tout en restant idéalement positionnée entre les deux pôles d'attractivité majeurs du Sud. Porto-Vecchio et Bonifacio. et à proximité immédiate des plages mythiques de Rondinara. Santa Giulia et Palombaggia. La maison se compose de : - Un séjour / salon avec cuisine ouverte. espace de vie convivial à repenser selon ses envies - 2 chambres. à reconfigurer selon le projet de rénovation - Une salle d'eau avec toilette - Un toilette indépendant séparé - Deux terrasses dont une avec un four à pizza en pierre. - Un garage au rez-de-jardin La pierre de taille apparente confère à 'SCIUMARA' ce cachet typiquement corse. en parfaite harmonie avec l'identité minérale du Sud de l'île et l'esprit traditionnel des bâtisses de Suartone. Une rénovation complète est à prévoir. ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Une opportunité unique pour les amateurs de pierre et d'authenticité de façonner un bien d'exception. à leur image. dans l'un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud. La brochure de présentation ainsi que la visite virtuelle HD sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. Casa Terra. Real Estate. est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige. mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris. Aucune procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeu.

1200000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 7 pièces
• 5 chambres
• 214.95 m²

Propriété à Bonifacio : villa T4 avec piscine et dépendance

Située dans un environnement calme et recherché à Bonifacio, à seulement 5 minutes du port, cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces. Édifiée sur un magnifique terrain plat, d'environ 3 707 m2, elle offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un jardin arboré de majestueux arbres et d'essences méditerranéennes, sublimé par des murs en pierre typiques de la région et un baraccun en parfait état qui apporte un charme authentique à l'ensemble. Construite en 1985, la maison principale développe environ 150 m2 habitables et séduit par ses façades en pierre de Bonifacio, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée à insert avec répartiteur de chaleur. L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes avec, d'un côté, une suite comprenant une salle d'eau, de vastes placards, un WC indépendant et une buanderie, et de l'autre, deux chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Certaines pièces ont déjà été rénovées tandis que d'autres pourront être remises au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la Corse avec une piscine et sa terrasse, une cuisine d'été, un garage d'environ 36 m2 ainsi qu'un atelier en pierre venant compléter les prestations. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique et de l'adduction à l'eau agricole, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une seconde habitation indépendante d'environ 65 m2, construite en 2012 dans un esprit bergerie, complète harmonieusement la propriété. Sans aucun vis-à-vis avec la maison principale, elle propose deux chambres, une salle d'eau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une vaste terrasse en bois. Climatisée dans le salon et équipée d'un poêle à bois, elle offre un excellent niveau de confort en toute saison. Actuellement louée 900 EUR par mois avec un bail en cours jusqu'en décembre 2028, elle constitue une source de revenus locatifs stable et sécurisée. Accessible par un portail électrique, cette propriété de caractère conjugue authenticité, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Bonifacio. Rare sur le marché, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet alliant plaisir personnel et investissement locatif, au coeur de l'extrême sud de la Corse.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.19 m²

Maison avec terrain constructible de 4 260 m2 et un permis p

À seulement 3 minutes des commerces, 8 minutes à pied du port de Bonifacio et de la Haute Ville, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée Saint-Julien, dans une impasse garantissant calme, intimité et absence de nuisances. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 4 260 m2, baignée de lumière et largement constructible, la maison développe environ 90 m2 habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m2, exposée Sud-Est, offrant un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un fort potentiel d'aménagement. Piscinable, il bénéficie également d'un permis de construire purgé de tout recours, déjà accordé, permettant la réalisation d'une maison individuelle de 119 m2. Une opportunité idéale pour agrandir le projet existant, créer une résidence familiale plus vaste ou développer un projet immobilier.

599000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

maison de plain pied avec vue imprenable sur le port de Bonifacio

A seulement 3 minutes du port et des commerces, découvrez cette superbe maison entierement rénovée, offrant une vue imprenable sur la citadelle et le port de Bonifacio. - 3 chambres (possibilité 4) - 2 salles de douches avec WC - un grand salon sejour avec véranda - Climatisation et pompes à chaleur recentes - plus de 65 M2 de terrasses avec vue - jardin de 135 M2 - Cuisine d 'été exterieure dans abri de jardin - alarme verisure installée Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises! Bien rare en CORSE DU SUD, à visiter rapidement Cette annonce référence 337060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2000000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 10 pièces
• 6 chambres
• 318.00 m²

Oasis de tranquillité au cœur de Bonifacio, villa d'exception sur terrain de 3 hectares !

Nichée dans l'envoûtante ville de Bonifacio, cette spacieuse villa de 318 m² offre une harmonie parfaite entre confort et nature. Profitez d'un cadre paisible avec vue dégagée, idéale pour une vie sereine et relaxante. Cette maison de 10 pièces comprend 6 chambres confortables et 3 salles de bain, réparties sur 3 niveaux. Le séjour lumineux avec cheminée est parfait pour les soirées cocooning. Des travaux mineurs sont à prévoir pour sublimer cet espace meublé. L'immense terrain de 3 hectares offre d'innombrables possibilités d'aménagements extérieurs, propices aux passionnés de jardinage ou de permaculture. Non en copropriété, cette villa bénéficie d'une jouissance libre et d'une atmosphère calme sans vis-à-vis. Une opportunité rare, coup de cœur assuré ! Contactez Christelle Pottier pour plus d'information. Cette annonce référence 256460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 2 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1979000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 11 pièces
• 7 chambres
• 295.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Thomas Garrido vous propose : BONIFACIO - CANETTO / BACCOSA | PROPRIÉTÉ DE 295 m² | 3 HABITATIONS INDÉPENDANTES | PISCINE | 3 000 m² À seulement quelques minutes des plages de Bonifacio, dans le secteur recherché de Canetto - Baccosa, découvrez une propriété rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : espace, intimité, qualité de vie et potentiel locatif. Implantée au cOEur d'un terrain clos et arboré de 3 000 m², cette propriété développe environ 295 m² habitables répartis en trois espaces totalement indépendants, permettant d'imaginer différents projets de vie. UNE VILLA PRINCIPALE DE 185 m² Entièrement de plain-pied, la villa principale offre de généreux volumes et une remarquable qualité de vie. La pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par son plafond cathédrale, s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Elle comprend 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, WC et dressing, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE PLEINEMENT EN CORSE La villa s'ouvre sur un véritable espace de vie extérieur : piscine à débordement exposée plein sud, vaste terrasse de 94 m², pool-house de 28 m² avec salon, cuisine d'été et WC, terrasse couverte de 26 m² et troisième terrasse de 35 m². Le jardin clos et arboré offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre bonifacienne. DEUX HABITATIONS TOTALEMENT INDÉPENDANTES Véritable atout patrimonial de la propriété, un T3 indépendant de 75 m² comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte privative de 27 m². Un T2 indépendant de 35 m² comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative de 16 m². Ces deux logements représentent 110 m² indépendants et offrent une grande souplesse d'utilisation : accueil familial, logement d'amis, résidence intergénérationnelle ou revenus locatifs complémentaires. DES PRESTATIONS CONFORTABLES Climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé, garage indépendant de 16 m², carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et nombreuses places de stationnement. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La propriété se situe à Canetto, lieu-dit Baccosa, dans un environnement calme et préservé, à environ 5,5 km du port de Bonifacio et 8 minutes de la plage de Canetto. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale familiale, maison de vacances, projet intergénérationnel, résidence principale avec revenus complémentaires ou propriété familiale permettant d'accueillir plusieurs générations : cette configuration permet à chacun d'imaginer son propre projet. Rare à Bonifacio, la réunion d'une villa principale de 185 m² et de deux logements indépendants de 75 et 35 m² sur un terrain de 3 000 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418243)

320000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Maison à vendre Bonifacio

BONIFACIO . VILLA DANS RESIDENCE AVEC PISCINE CHAUFFEE. Belle opportunité ! Villa 3 pièces idéalement située à 4 minutes du port de plaisance et à 25 minutes à pieds de la haute ville par le chemin des falaises. Au coeur d'une résidence récente entièrement sécurisée disposant d'une grande piscine chauffée 16X8 avec pataugeoire pour enfant, cette maison mitoyenne entièrement meublée et équipée saura vous séduire. D'une superficie de 55m2, elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16 m2 prolongée d'un espace vert, de 2 chambres, d'une salle de bain et wc séparé. Prestations: - Climatisation réversible dans pièce à vivre - Double vitrage - Volets roulant électrique - Ballon Thermodynamique -Nombreux placards - Normes RT2012 et PMR - 1 place de parking privative complète ce lot. Piscine chauffée d'avril à octobre. Un emplacement de choix pour profiter de Bonifacio! Pour tout renseignement 0780955020 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

590000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.72 m²

Villa T3 avec piscine

Située dans le secteur très recherché et paisible de Monte Leone à Bonifacio, cette charmante villa vous séduira par son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate du port de Bonifacio, accessible en seulement 5 minutes. Édifiée sur un terrain de 911 m², la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, complété par un cellier attenant. L’espace nuit dessert deux belles chambres, une salle d’eau équipée d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant. La villa dispose également de la climatisation, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale durant la période hivernale. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en bois de 43 m², idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, donnant sur une élégante piscine de 3x9 mètres parfaitement intégrée à l’environnement. Quelques travaux d’aménagement extérieur restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une villa alliant confort, calme et proximité des commodités, idéale pour une résidence principale comme secondaire au cœur de l’extrême sud de la Corse.

598500 € - Vente - Maison Bonifacio

• 5 pièces
• 130.00 m²

MAISON T5 - BONIFACIO

Située dans un quartier résidentiel de Bonifacio, cette maison individuelle d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services et des magnifiques plages de la région. Édifiée sur un terrain de 914 m², elle se compose d'une belle pièce de vie réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau indépendante. D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant. un cellier/buanderie en extérieur complètent les prestations de cette maison. Idéale pour une résidence principale comme secondaire.

1365000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 6 pièces
• 264.00 m²

Villa T6 - Hors d'eau / Hors d'air - Piscine - Bonifacio

Située dans un cadre idyllique à Bonifacio, cette villa hors d'eau, Hors d'air, offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Avec une superficie de 264 m2 sur un terrain spacieux de 3400 m2, cette propriété est l'opportunité parfaite pour façonner un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages paradisiaques et du centre ville animé de Bonifacio. La villa offre confort et intimité, elle comprend 4 Chambres avec salle de douche, placard et wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing. Toutes les chambres donnent sur un accès extérieur. L'espace de vie est lumineux avec de grandes baies vitrées pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin. L'extérieur dispose d'une grande et belle piscine sur un vaste terrain de 3400m2 permettant d'imaginer différents aménagements extérieurs pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Cette villa est livrée hors d'eau/ Hors d'air, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser ce projet selon vos goûts et vos envies. Opportunité à ne pas manquer.

1390000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 5 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Dossier sur demande villa à Bonifacio

Belle villa moderne de 166 m². achevée en 2023. sur un terrain paysagé de 1800 m². ceinturé par des murs en pierres de Bonifacio. Construction bois et bardage bois , hyper isolante phonique et thermique Cette villa. située dans un secteur très prisé à proximité du port de Bonifacio. offre des prestations haut de gamme et un agencement élégant. Espace de vie : Une entrée spacieuse. un séjour lumineux ouvert sur une terrasse en bois d’ipé. avec une piscine de 3.5 x 10 mètres. Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un cellier buanderie Chambres : 4 chambres. et chacune avec sa propre salle d'eau. et dressings . Extérieur : 175 m2 de terrasses en ipé dont une avec pergola en bois. entourent la piscine. créant un cadre idéal sans vis à vis pour la détente Équipements : Climatisation gainable. arrosage automatique. volets roulants électriques, panneaux solaires , conduit pour cheminée prêt à être installé. Un garage de 20 m² complète ce bien. Dossier complet sur demande.

1720000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 7 pièces
• 5 chambres
• 155.00 m²

Bonifacio – Vue mer 220°, propriété rare sur 5600 m²

Vue mer spectaculaire à 220° sur la citadelle de Bonifacio, les Bouches de Bonifacio et la Sardaigne. Propriété rare sur 5600 m² dans un environnement classé et totalement préservé. L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose en exclusivité une propriété rare située sur le secteur très recherché de Bancarello, à quelques minutes seulement du port de plaisance et du centre historique de Bonifacio. Ici, le décor dépasse largement le cadre de l’immobilier classique. La propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel à 220°, embrassant la citadelle de Bonifacio, les Bouches de Bonifacio, la mer scintillante et les côtes de la Sardaigne. Un spectacle permanent, dans un environnement classé, préservé et inconstructible jusqu’à la mer, garantissant une tranquillité absolue et une vue totalement pérenne. Le terrain, d’une superficie d’environ 5 600 m², constitue à lui seul un véritable écrin paysager. Structuré autour de 68 oliviers centenaires, il évoque une oliveraie méditerranéenne authentique, sublimée par des murets en pierre sèche de Bonifacio. Figuiers, agrumes et essences locales viennent enrichir ce cadre naturel d’une grande qualité. Cet espace, intime et préservé, permet également d’envisager des aménagements de loisirs légers (type terrain de sport), dans le respect de l’harmonie du site. L’Agence Ajaccio-Pietrosella tient à souligner que la valeur essentielle de cette propriété réside dans son foncier et sa situation géographique absolument unique sur le secteur de Bonifacio. La villa, édifiée dans les années 1990 par un architecte, développe environ 155 m² habitables et propose une configuration à niveaux décalés, tournée vers la lumière et la mer. Elle comprend cinq chambres dont deux suites, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace repas ainsi qu’une cuisine d’été couverte. Plusieurs terrasses, un solarium, une piscine chauffée, un four à bois et un barbecue viennent compléter les espaces extérieurs, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Toutefois, il convient d’intégrer que la maison, bien que parfaitement fonctionnelle, nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour afin de répondre aux standards actuels du marché. Cette évolution portera principalement sur une modernisation des prestations et une optimisation des volumes existants. Par ailleurs, la propriété est située dans un environnement réglementaire protégé (secteur soumis aux Architectes des Bâtiments de France et à la Commission des Sites), impliquant un encadrement des travaux et des possibilités d’extension limitées. Cette contrainte constitue également une garantie forte de préservation du site et de son environnement. Ce bien s’adresse ainsi à une clientèle en recherche d’un emplacement exceptionnel, souhaitant valoriser un site rare et confidentiel, dans un cadre naturel parmi les plus préservés de l’extrême sud de la Corse. À proximité immédiate des plus belles plages du Sud, tout en restant à l’écart de l’agitation, cette propriété offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité et prestige. L’Agence Ajaccio-Pietrosella, agence immobilière indépendante enracinée en Corse, vous propose ici bien plus qu’un bien immobilier : un lieu, une situation, une opportunité patrimoniale unique sur Bonifacio. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, contactez L’Agence Ajaccio-Pietrosella. Accès : Aéroport de Figari : 15 minutes Port de Bonifacio : embarcadère vers la Sardaigne : 5 mn Port de Porto-Vecchio : 20 minutes

1700000 € - Vente - Maison Bonifacio

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Villa et maison indépendante, Bonifacio

Exclusivité Située à quelques minutes seulement du port et de la citadelle, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété se compose d'une villa principale et d'une maison indépendante implantées sur un terrain d’environ 2000 m² bordé de murets en pierre. La villa principale, d'une superficie habitable d'environ 125 m² se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ainsi que de 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une avec dressing. A l'extérieur, une piscine de 11 x 3,60 m et une salle à manger aménagée à l'ombre d'une pergola prolongent agréablement les espaces. Edifiée à l'arrière de la propriété, la maison indépendante propose 45 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un espace extérieur dédié, végétalisé et agrémenté d’un bassin 3x3 m vient compléter cette partie de la propriété. Cet ensemble se prête à de nombreux projets, en résidence principale ou secondaire. Il permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance, tout en offrant la possibilité d'une activité de location saisonnière. Une opportunité dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre de Bonifacio. Honoraires à la charge du vendeur.