Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bretteville sur Odon (14760)"

426400 € - Vente - Maison Bretteville sur Odon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Maison individuelle – 5 chambres – Garage – Terrain

Aux portes de Caen ! Venez découvrir cette belle maison individuelle récente construite en 2018, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une buanderie/salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement privatif et d'un terrain d'environ 670 m² entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux. Commune recherchée aux portes de Caen, Bretteville-sur-Odon offre un cadre de vie agréable et familial, avec commerces, écoles et vie associative dynamique. Vous bénéficierez des bus de ville à proximité immédiate ainsi que d'un accès rapide au périphérique, facilitant tous vos déplacements. Un environnement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations ! Cette annonce référence 323142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 426 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Maison Bretteville sur Odon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Maison T5 - 155m² - Bretteville-Sur-Odon

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 155m² en pierre, sur une parcelle de 205m², Localisation : BRETTEVILLE-SUR-ODON Les points forts de ce bien : - Maison de caractere en pierre - Localisation idéale : 5 km Caen centre - à proximité de toutes commodités - 4 chambres - Jardin clos de murs Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour salon - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salle de bain et douche - 1 buanderie avec WC Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau avec wc Au 2 eme étage : - 1 grande chambre sous combles Jardin Huisseries : Double vitrage Aluminium Type de chauffage : Gaz de ville Taxe foncière : 1086 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 406 500 euros HAI Taux d'honoraires : 6.97% TTC, soit 380 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GDUxrhKRik8 lien de l'annonce : Maison T5 - 155m2 - Bretteville-Sur-Odon - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

277000 € - Vente - Maison Bretteville sur Odon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

À vendre – maison familiale rénovée – bretteville-sur-odon

Située à Bretteville-sur-Odon, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison familiale mitoyenne par le garage d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des portes de Caen. Implantée sur un terrain d'environ 330 m², entièrement clos par haies et grillage, elle a bénéficié d'une rénovation complète et se distingue par la qualité de son entretien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC indépendant, puis une agréable pièce de vie traversante de près de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage, prolongé par un atelier disposant d'un accès au jardin. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants ou battants afin de préserver le cachet de la maison, électricité entièrement refaite, toiture en tuiles mécaniques en excellent état et chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau aménagé au-dessus du garage, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un grenier entièrement aménagé vient compléter les espaces de cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une maison clé en main, parfaitement entretenue et située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bretteville-sur-Odon, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536734)

412000 € - Vente - Maison Bretteville sur Odon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

À vendre – maison familiale 6 pièces – bretteville-sur-odon

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bretteville-sur-Odon, cette maison familiale jumelée de 140 m², édifiée sur un terrain d'environ 420 m² entièrement clos, offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille. Construite en 1986, elle a bénéficié d'une extension réalisée en 2018, avec une couverture en ardoise, lui apportant davantage d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 48 m², agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu'un petit salon, pouvant facilement être transformé en chambre afin de créer une véritable vie de plain-pied. En réduisant une partie du vaste garage, il serait également possible d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un grand garage complète ce niveau, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain indépendante ainsi qu'une suite parentale composée d'un grand dressing et de sa propre salle d'eau. Avec ses cinq chambres, son potentiel d'évolution et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 412 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 22 000 ¤ soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 ¤. (gedeon_26118_33446212)