Votre recherche immobilière : "Vente Maison CHAMP DU BOULT (14380)"

90 000 € - Vente - Maison Buthiers

• 4 pièces
• 106.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Emilie Berthoud vous propose : Située sur la commune de Buthiers, cette bâtisse de caractère offre une belle opportunité aux passionnés de rénovation et d'architecture authentique. Son emplacement permet de concilier cadre paisible et praticité au quotidien, à seulement 4 km de Devecey, 10 km de Rioz et 15 km de Besançon. Érigée sur une parcelle de 7 ares 60 centiares, cette propriété conserve son bâti d'origine et sa toiture, constituant une véritable page blanche pour concevoir l'habitation de vos rêves. L'intérieur nécessite une réhabilitation complète comprenant la reconstruction des planchers et une redistribution totale des espaces. L'ensemble représente environ 106 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le bien dispose également d'une cave de plus de 50 m² et d'environ 42 m² de combles dotés d'une très belle hauteur sous charpente, offrant un fort potentiel pour réaménager et créer deux magnifiques pièces supplémentaires sous les toits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 811465236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864183)

450 000 € - Vente - Maison Boulot

• 8 pièces
• 4 chambres
• 193.41 m²

BOULOT – SUPERBE MAISON FAMILIALE RENOVEE DE 193 M² SUR 18 A

À BOULOT SUPERBE MAISON FAMILIALE (4 chambres) RÉNOVÉE DE 193 m², entièrement rénovée en 2018, avec de beaux volumes et des équipements modernes, le tout sur 1 parcelle de 18 A 05 soigneusement aménagés et clôturée avec portail coulissant électrique. Dès l'arrivée, vous apprécierez sa grande cour goudronnée, ses terrasses tout autour de la maison, dont 1 couverte, ainsi que ses espaces paysagers mêlant pelouse, plantations, palmiers et aménagements minéraux. Vous êtes accueilli par 1 vaste entrée desservant 1 belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale (possibilité de l'agrandir encore), avec cheminée et accès extérieur. La cuisine aménagée et équipée, dispose d'1 espace repas et aussi d'1 accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier ainsi qu'1 salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, 1 mezzanine dessert 3 belles chambres de 15 à 20 m², certaines bénéficiant d'1 accès au balcon d'autres 1 dressing ou 1 point d'eau. Pour finir, 1 salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et 1 coin rangement. Le sous sol semi enterré est constitué d'1 grand garage, 1 salle de billard, 1 chaufferie, 1 cave et des espaces de rangement. La propriété propose plusieurs ambiances extérieures particulièrement agréables. Vous profiterez d'1 vaste cour pour stationner plusieurs véhicules, de 4 terrasses pour varier les espaces de détente et de réception, ainsi que d'1 grand jardin piscinable. Elle bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien : Pompe à chaleur, chauffage au bois et installation solaire, Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries alu double vitrage, Équipements connectés ... Besoin d'1 financement ? En tant que conseiller immobilier et courtier en prêts, je peux également vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution de financement. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser 1 visite. 1 seul contact, 2 expertises pour concrétiser vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

299 000 € - Vente - Maison CHAMP DU BOULT

• 7 pièces
• 5 chambres
• 244.00 m²

Maison en pierre de 244 m2 habitables avec chambres d'hôtes et 8500 m2 terrain à vendre CHAMP DU BOULT (14)

Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible. Située sur la commune de Champ-du-Boult, à 13 km de Vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison pour réunir la famille. Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²) • Un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois • Buanderie • Une salle d'eau • WC • Cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée) À l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon : • Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC À l'étage (par deuxième escalier) : • Mezzanine avec coin salon • Deux chambres • Une salle de bains avec WC Au 2ᵉ étage : • Palier • Une chambre avec salle d'eau et WC • Grenier (22 m²) À l'extérieur : • Grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison • Une dépendance indépendante (23 m²) • Jardin paysagé • Un terrain idéal pour accueillir des animaux • Verger et potager • Chemin de randonnée aux alentours Les plus de ce bien : • Double vitrage PVC imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes • Idéale pour une activité touristique • Fibre optique À seulement : • 1h de Caen et du ferry port d'Ouistreham • 1h15 du Mont-Saint-Michel Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.962075

49 979 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Nathalie Leclerc vous propose : NOUES DE SIENNE - MAISON - T4 75 m² Dans un cadre de vie agréable à Noues de Sienne, cette maison de village datant de 1900 déploie son caractère authentique sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 75 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, le bien offre une distribution fonctionnelle à réaménager selon vos souhaits. L'entrée mène vers une salle à manger et une cuisine indépendante, complétées par un cellier pratique pour le rangement. Les 2 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, bénéficient d'une exposition est et nord. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût et de lui redonner tout son cachet d'origine. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, atout pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et une cheminée, fonctionnant à l'électricité et au bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49979 euros. Prix hors honoraires : 42898 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,51% du prix du bien hors honoraires) : 7081 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 432065183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 42 898 ¤. (gedeon_6727_33823186)

255 500 € - Vente - Maison Beaumotte Aubertans

• 6 pièces
• 4 chambres
• 227.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au calme absolu, magnifique maison en pierre avec piscine et cuisine d'été comprenant quatre chambres, une dépendance, de vastes espaces de stockage, le tout sur un terrain arboré de 20 ares environ. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon / salle à manger de 59 m² environ avec une cheminée en pierre et accès sur la piscine, une cuisine qui donne également accès sur la piscine, une salle de bain (baignoire + douche), un cellier, une buanderie, un WC séparé. L'étage dispose d'une mezzanine-bureau distribuant 4 chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez de la magnifique cuisine d'été sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée. Pour des repas en plein air, vous disposez d'un bel espace, d'une cheminée, d'un four à pizzas et d'un évier en pierre. La propriété comprend également un garage, une cave, une chaufferie, un second cellier. Le grenier d'un total de 134 m² est aménageable (dortoir, salle de jeux ou de cinéma, ou peut faire office d'espace de stockage). Une dépendance séparée de plus de 36 m² avec l'électricité vous donnera du volume supplémentaire ou pourra faire office d'atelier. Quelques rafraîchissements redonneront tout l'éclat que cette magnifique propriété promet. La demeure bénéficie d'une exposition sud-ouest, donnant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un cadre pittoresque et bucolique, cette maison de caractère au charme intemporel offre un véritable havre de paix pour une quête d'authenticité et de tranquillité. L'ensemble de la maison a été entretenu avec soin tout en préservant ses éléments d'origine, tels que la magnifique cheminée et les éviers en pierre. Ce bien est parfaitement adapté pour une famille, un gîte ou une location saisonnière. Les + : authenticité de la pierre, calme absolu, potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811168)

160 000 € - Vente - Maison Bourguignon les la Charite

• 5 pièces
• 2 chambres
• 127.00 m²

Maison ancienne de 1809 de 127 m2, dépendance, garage et terrain.

Située à Bourguignon-lès-la-Charité (70190), cette charmante maison en pierre allie le charme de l'ancien à la tranquillité de la campagne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. Cette maison de 127 m² offre un espace de vie lumineux de 5 pièces comprenant un salon de 30 m² avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, et 2 chambres spacieuses de 30 et 23 m² avec salle de bain-wc communicante. Datant de 1809, avec un agrandissement en 1910, la propriété allie harmonieusement authenticité et modernité. De plus, une seconde partie de 42 m², avec murs en pierre et cave, peut être transformée en logement indépendant. Un garage, une dépendance et un vaste terrain de 1449 m² complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801132)

132 000 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

COURSON (NOUES DE SIENNE) ANCIEN CORPS DE FERME MAISON 1

COURSON (NOUES DE SIENNE) ANCIEN CORPS DE FERME MAISON 115 M2 1,26 HA DÉPENDANCES Située sur la commune de Courson, dans un environnement sans aucun vis-à-vis, cette ancienne propriété agricole offre un beau potentiel avec 1,26 hectare de terrain, des pommiers, un puits et plusieurs dépendances. La maison développe environ 112 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine d'environ 22 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Deux hangars attenants d'environ 32 m2 chacun complètent ce niveau, l'un sur dalle béton et l'autre sur terre battue. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est actuellement organisée de façon assez cloisonnée et ne dispose pas d'un véritable séjour. Une redistribution des pièces permettrait de créer un espace de vie plus ouvert et agréable, avec notamment la possibilité de revoir les volumes du rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain d'environ 1,26 hectare entoure la propriété. On y retrouve des pommiers, ainsi qu'un puits. La propriété dispose également de deux bâtiments agricoles d'environ 78 m2 et 94 m2, offrant de belles surfaces pour du stockage, du matériel ou une activité agricole. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage de 2015 sur une majorité de fenêtres, combles isolés en 2020, ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2016 et installation électrique en triphasé. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement individuel, la rénovation intérieure et le système de chauffage qui devra être réparé ou remplacé, actuellement pompe à chaleur de 2006. Une propriété qui offre du terrain, du calme, des dépendances et un vrai potentiel d'aménagement, pour un projet de rénovation à la campagne. Visite virtuelle disponible dans cette annonce. Contactez-nous rapidement pourt organiser une visite.

199 000 € - Vente - Maison Authoison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de 100 m2 frais de notaire réduits

Situé sur la commune de Authoison à quelques minutes de Rioz, cette maison de plain-pied d'environ 100 m2 est composée d'un grand salon lumineux, d'un séjour ouvert sur la cuisine et de 3 chambres. Implantée sur un terrain de 5 ares, la propriété dispose également d'un garage attenant. Construction neuve conforme aux normes en vigueur, elle bénéficie des garanties essentielles, dont la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage, assurant confort et sérénité à long terme. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Lièvremont au 07.60.83.95.61. Une vidéo vous sera envoyée avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

217 000 € - Vente - Maison Authoison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de 100 m2 frais de notaire réduits

Située sur la commune de Authoison à quelques minutes de Rioz, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m2 est composée d'un grand salon lumineux, d'un séjour ouvert sur une cuisine et de 3 chambres. Implantée sur un terrain de 7 ares, la propriété dispose également d'un garage attenant. Construction neuve conforme aux normes en vigueur, elle bénéficie des garanties essentielles, dont la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage, assurant confort et sérénité à long terme. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Lièvremont au 07.60.83.95.61. Une vidéo vous sera envoyée avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € - Vente - Maison Montarlot les Rioz

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison familiale d'environ 118 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations modernes. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 154 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour d'environ 37 m², ouvert sur une agréable terrasse couverte d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, dont une immense chambre d'environ 29 m² offrant un véritable espace cocooning. Côté confort : Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Climatisation réversible dans le salon ainsi que dans la chambre de 29 m² Chauffage fioul avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur Garage en sous-sol + triple garage indépendant d'environ 50 m² Grand jardin plat et arboré Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Les extérieurs permettent également de stationner plusieurs véhicules facilement. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771987)

140 000 € - Vente - Maison Landelles et Coupigny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Maison de caractère avec beaucoup de potentiel

Longère en pierre avec terrain, ruisseau et fort potentiel Extérieur Charmante propriété bénéficiant d'un * terrain clôturé et verdoyant * , agrémenté d'un ruisseau, de nombreux arbres et d'un * pigeonnier plein de charme * . À l'abri des regards et sans vis-à-vis, l'environnement offre un cadre * paisible, agréable et bucolique * . Une * terrasse sur pilotis * permet de profiter pleinement du terrain et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison Cette belle * longère en pierre * , organisée sur plusieurs niveaux, offre actuellement * quatre chambres, un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger * . La maison dispose également de * combles aménageables * ainsi que de plusieurs espaces pouvant être transformés afin d'augmenter considérablement la surface habitable. Demi-niveau Une * cuisine ouverte * , pleine de charme, s'ouvre sur une agréable salle à manger équipée d'un * poêle à bois * . Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une salle d'eau et aux autres niveaux de la maison. À l'étage de ce demi-niveau, une * grande chambre avec plafond cathédrale * offre un volume généreux et un cachet indéniable. Rez-de-chaussée Une * grande chambre avec baie vitrée * apporte une belle luminosité. Une chaufferie équipée d'une * chaudière au fioul * complète ce niveau. Deux ateliers actuellement non aménagés offrent également une belle possibilité d'agrandissement de la surface habitable, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Premier étage Un salon lumineux avec mur en pierre apparente * apporte beaucoup de caractère à la maison. Deux chambres complètent ce niveau : une chambre de taille confortable et une seconde plus petite, toutes deux bénéficiant d'une vue agréable sur le terrain. Une partie de cet étage offre également la possibilité de créer de nouvelles pièces. Combles Les combles, actuellement non aménagés, présentent un * beau potentiel d'aménagement * . La charpente et la toiture étant récentes, cet espace peut permettre d'envisager la création de nouvelles surfaces habitables, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. Les + du bien * Longère en pierre pleine de charme * Terrain clôturé et arboré * Ruisseau sur la propriété * * Aucun vis-à-vis * Pigeonnier * Terrasse sur pilotis * Poêle à bois * Quatre chambres actuellement * Nombreux espaces permettant d'agrandir la surface habitable * Combles aménageables * Charpente et toiture récentes * Garage et atelier * Arrêt de bus à proximité immédiate, accessible à pied * * Proximité de * Landelles et de ses commodités * Cette grande longère offre un * mélange rare de charme, de tranquillité et de potentiel * , avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une propriété familiale à votre image. * Vous recherchez un bien au calme, sans vis-à-vis, avec du cachet et un beau potentiel d'évolution ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770638)

315 000 € - Vente - Maison Ste Marie Outre l'Eau

• 9 pièces
• 7 chambres
• 242.00 m²

Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 11 pièces.

Située à Sainte-Marie-Outre-l'Eau (14380), dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété exposée plein sud offre de beaux volumes et un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un vaste jardin avec étang, d'un pré idéal pour des chevaux ou des ânes, d'un potager, d'un poulailler, d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison développe environ 242 m² habitables répartis sur trois niveaux et propose 9 pièces, dont 7 chambres avec placards, dont une avec dressing. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle dispose également de 2 salles de bains et 4 toilettes. Un spacieux garage d'environ 320 m² avec atelier et cave complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, les amoureux des animaux ou un projet de chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752598)

259 000 € - Vente - Maison Boult

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison ancienne rénovée, 120 m2, 3 ch

À découvrir entre Voray sur l'Ognon et Rioz, au calme, maison ancienne de 1850 rénovée avec goût. Cette maison de 120 m², baignée de soleil, est édifiée sur un terrain de 412 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée sous véranda, une cuisine récente avec poutres et carrelage authentique, un salon cosy avec poêle bois, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau avec douche, baignoire, wc, grenier. Chauffage central sur radiateurs avec chaudière bois et ballon tampon de 1600l, tableau électrique refait, assainissement tout à l'égoût. Le bien profite également d'une cave de 20 m² ainsi que d'un espace chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746635)

41 000 € - Vente - Maison Boult

• 5 pièces
• 2 chambres
• 159.00 m²

Ensemble immobilier de 159 m2 à rénover en totalité

Situé dans la commune de Boult, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments offrant une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Les deux biens disposent de leur structure existante murs et toitures, nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon un projet personnalisé. C'est un bien particulièrement adapté à un professionnel du bâtiment, une entreprise ou un investisseur souhaitant réaliser une opération de rénovation et créer un patrimoine immobilier à fort potentiel. Le secteur bénéficie d'une demande locative intéressante, ce qui ouvre de belles perspectives après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741620)

263 000 € - Vente - Maison Rioz

• 9 pièces
• 5 chambres
• 224.00 m²

Maison ancienne de 1750, 5 chambres, dépendance et jardin.

À découvrir à proximité Rioz (10 mns), ancienne ferme Comtoise de 1750 de 224 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité avec grange et dépendance implantée sur un terrain de 1139 m². L'intérieur de cette demeure du 18ème siècle révèle un charme authentique et chaleureux avec dallage ancien, murs en pierres et poutres apparentes. De plain-pied, la maison offre une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de convivialité, où la cuisine, le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement dans un vaste espace ouvert et chaleureux. Une salle d'eau (douche et baignoire) et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, de beaux volumes avec 5 chambres, une espace bureau, une salle d'eau avec wc (à terminer). Chauffage central et assainissement tout à l'égout. Cette maison ancienne est un lieu de vie généreux et parfaitement pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741619)

69 300 € - Vente - Maison St Sever

• 2 pièces
• 90.00 m²

Charmante Maison de 2 pièces avec jardin et terrasse à Saint-Sever-Calvados

Jolie maison ancienne située au cœur de la commune dynamique et conviviale de Saint-Sever-Calvados, cette maison de charme déployant une surface habitable de 80 m² sur un terrain arboré de 313 m² est mise en vente à un prix très attractif de 69300 €. Cette habitation offre deux pièces à répartir par la suite afin de maximiser l'utilisation de l'espace. Le bien, se trouve dans un environnement paisible. En extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'abris des regards idéal pour les déjeuners d'été ou les soirées entre amis. Maison à rénover. N'hésitez pas à appeler au 06 65 50 01 67, à laisser un message ou à envoyer un sms. Assainissement: Tout à l'égout Chauffage: cheminée Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo, n'hésitez pas à poser vos questions ou réserver votre visite. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

119 800 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison de ville idéalement située, à seulement quelques pas des commerces de première nécessité. Découvrez cette charmante maison de bourg de 147 m², pleine de potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, d'un spacieux salon et de deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour accueillir des invités. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le bien bénéficie également d'une cave, de plusieurs garages et d'un atelier, idéaux pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant de l'espace. Enfin, un ensemble de deux pièces situé sur la cour intérieure offre la possibilité d'aménager un petit studio indépendant, parfait pour un investissement locatif ou un espace professionnel. Un jardin potager indépendant de 100 m² vient parfaire cet ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable à quelques pas de la maison. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213889)

365 000 € - Vente - Maison Rioz

• 6 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Maison avec piscine- 148m2 à Rioz

Venez découvrir dans votre agence GHT immobilier, cette magnifique maison en ossature bois de 148m2 construite en 2006, idéalement située à Rioz entre Besancon et Vesoul dans un secteur calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain clos, arboré et partiellement constructible de 2200m2, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des écoles, collèges, commerces environnant ( restaurants, super marché, tabac, boulangerie...) et espaces verts pour profiter de belles balades. Vous serez séduits par la tranquillité, les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé avec lave-mains, une chaleureuse pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce principale, baignée de lumière, donne un double accès à la terrasse exposé est et à la piscine chauffée. 3 chambres confortables de 10, 12 et 14 m2, toutes dotées de placards et dont une avec un accès direct à l'extérieur. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée et climatisée, avec toilette et les arrivées prévues pour y installer une douche. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une pièce de stockage, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un local technique pour la piscine. Belles prestations : chauffage au sol dans les pièces de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques sur les baies vitrées et manuels sur le reste. Le portail est motorisé. La taxe foncière s'élève à 1210 EUR. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et bien située, avec un cadre de vie idyllique pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € - Vente - Maison Landelles et Coupigny

• 9 pièces
• 7 chambres
• 200.00 m²

EXCLUSIVITE / coeur du bourg

Belle maison en pierre en très bon état offrant 200 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 28.00 m2, séjour avec magnifique cheminée de 50.00 m2, buanderie, arrière-cuisine avec nombreux rangements, cave. A l'étage : 4 chambres, grande salle d'eau/WC, grenier aménageable de 15 m2. Au second : 3 chambres. Couverture ardoises naturelles, charpente en chêne, parquets. Double garage de 45.00 m2 (deux portes isolées/motorisées) + stationnement 3/4 véhicules. Taxe 891 € Spécificités : - deux entrées distinctes au logement - Travaux à prévoir : Le prix attractif de 440 € / m2 est fixé en fonction de ces deux postes : Raccordement/évacuations eau et appareillage plomberie (compteur présent). Absence de chauffage (DPE non obligatoire) : présence malgré tout de radiateurs de qualité en fonte. Pompe à chaleur ou chaudière à granulés sont préconisées : des devis ont été réalisés et seront fournis sur demande et à titre indicatif. - pas de terrain excepté l'aire de stationnement/place publique à proximité immédiate (non payante) - pourrait convenir à un projet professionnel (hébergement, pension, logement saisonnier) Cette annonce référence 323089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 000 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Exclusivité / nichée au coeur du bourg de SAINT SEVER / à 13 minutes de VIRE et de VILLEDIEU LES POELES

Découvrez cette magnifique maison en pierre. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, ce bien unique vous offre un cadre de vie chaleureux à proximité de commerces et services. Avec ses 147 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure compte 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Séjour lumineux avec cheminée (70 m2), sous-sol (pièce de réception/buanderie/chaufferie/cave/WC). Terrain de 1531 m2 (constructible dans sa globalité). Grand garage attenant. Idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie convivial, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par aérothermie (récent), d'un vitrage double pour une isolation optimale, et est rattachée au tout-à-l'égout collectif. La taxe foncière est de 1191 €. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le confort de cette maison en pierre, véritable coup de cœur. Cette annonce référence 333084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 500 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Trop tard offre acceptée / Exclusivité BSK IMMOBILIER Fabien GUEZET

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 85 m², dont la construction atypique lui apporte une identité singulière et un beau potentiel de personnalisation. Au rdc : cuisine aménagée, séjour lumineux, buanderie/chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Huisseries en PVC double vitrage, un grenier isolé, chauffage central, raccordée à la fibre. Assainissement neuf et conforme. Agréable terrain d'environ 1 100 m² (à délimiter) doté d'un double accès. La configuration de la parcelle permet également d'envisager une extension de l'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une légère remise au goût du jour permettra de la mettre pleinement en valeur et de l'adapter à vos envies. Situation géographique : - bourg de SEPT FRERES avec son commerce de proximité - 3 km de SAINT SEVER (toutes commodités/commerces/santé/écoles) et à 5 minutes de LANDELLES ET COUPIGNY - 10 minutes de VIRE (gare SNCF) et de l'autroute A84 (CAEN/RENNES) - 45 minutes des plages et à 50 de la ville de CAEN - 3 h de PARIS Cette annonce référence 341793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 102 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 125.08 m²

Maison mitoyenne pleine de charme

À VENDRE - Maison mitoyenne pleine de charme Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette agréable maison mitoyenne d'une superficie de 125,08 m², nichée au fond d'un chemin et offrant un cadre paisible où se mêlent pierres et bois dans une atmosphère chaleureuse. Description intérieure : - Rez-de-chaussée : 1 séjour de 34,60 m², équipé d'un poêle à bois, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 1 WC séparé. - 1 er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé. - 2 ème étage : 1 palier avec des espaces de rangement, 2 chambres, dont l'une avec salle d'eau. Description extérieur : Le tout est édifié sur un terrain d'environ 3 903 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Le bien comprend aussi une dépendance, offrant un espace supplémentaire et polyvalent. Cette propriété incarne un parfait équilibre entre charme, confort et tranquillité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cette annonce référence 310592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1633.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 800 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Maison de village au charme intemporel à SAINT SEVER

Découvrez cette ravissante maison de village datant de 1850. Avec son charme d'antan et une vue dégagée unique, cette demeure offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre bourg et de la forêt domaniale. Avec une superficie de 147m² sur deux niveaux. Elle propose 3 chambres spacieuses (dont une au RDC) + une pièce pouvant accueillir une quatrième, séjour convivial doté d'une cheminée (insert/bois), cuisine et salle à manger, salle d'eau, WC séparé. Cave en sous-sol. Chambre en rez de jardin (accès indépendant) et buanderie. Dépendances (cave, atelier et deux garages). Tout à l'égout. À l'extérieur, profitez d'un terrain attenant de 443 m² (double accès et clos de murs) + jardin potager non attenant de 256 m2 avec abri. La proximité des services et un accès facile aux commodités font de ce lieu un choix pratique. Un coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 309542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 119 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 500 € - Vente - Maison Landelles et Coupigny

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Coeur du bourg : maison de village en pierres en parfait état d'entretien

Exposée Sud RDC : cuisine semi-ouverte ouvrant sur un séjour baigné de lumière (29 m2), WC. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau/WC. Au 2ème : agréable chambre mansardée spacieuse et lumineuse. Tout à l'égout/raccordée à la fibre Impôt foncier annuel : 485 € (ordures ménagères comprises). Ardoises naturelles. Absence de terrain = aucun entretien extérieur Idéal première acquisition/pied à terre/investissement locatif. Situation géographique : - sur place : épicerie, bar/restaurant/jeux, boucherie, coiffure, pharmacie....et services : infirmière, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers. - à 7 km de SAINT SEVER (14380) village de caractère - axe VIRE/GRANVILLE-D524 - 8 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY et des gorges de la VIRE. - 12 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420) - 30 minutes de ST LO (50000) - 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400) - Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES) Cette annonce référence 311825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 108 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € - Vente - Maison Landelles et Coupigny

• 7 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Exclusivité BSK IMMOBILIER : Fabien GUEZET

Trop tard : offre au prix demandé Magnifique maison en pierres restaurée par des professionnels avec des matériaux de qualité. Au rdc : entrée, salle/salon avec cheminée (insert à bois tubé) - 38 m2, cuisine aménagée et équipée - 14 m2, arrière-cuisine menant au garage attenant, bureau (pouvant servir de chambre d'appoint en plain-pied), WC. A l'étage non mansardé : 4 belles chambres avec placards - 14, 15, 16, 20 m2, salle de bains complète - 11 m2, WC séparé. L'atout de ce niveau est le plancher béton (confort sonore). Grenier sur la totalité (plancher isolé, charpente traditionnelle). Chauffage central fuel (chaudière récente) couplé avec l'insert à bois = consommation énergétique raisonnable et maitrisée. Terrasse dallée avec son barbecue en pierres. Puits non raccordé. Assainissement individuel type fosse toutes eaux. Taxe foncière : 1113 € / an (ordures ménagères incluses). Accès goudronné et clos avec grande surface de stationnement. Important: le bien sera libre à compter du 01 10 2026 Dépendances : - atelier/entrepôt de 100 m2 avec double porte (dalle béton, eau et électricité). Grande cour sur l'avant. - appentis de 70 m2 (rangement matériel, fourrage, abri animaux) - Bergerie - Autre annexe polyvalente Verger avec nombreuses variétés de fruitiers. Pâture d'environ 8000 m2 avec deux accès distincts. Toutes les clôtures sont en place. Le tout d'une surface de 12 816 m2. Situation géographique : - le bourg de LANDELLES ET COUPIGNY à 3 minutes (avec tous ses commerces, santé (infirmière, pharmacie, vétérinaire), garage automobile, écoles). - 5 minutes de l'autoroute reliant CAEN à RENNES (au niveau de PONT-FARCY) et des gorges de la Vire - 9 km du village de caractère de SAINT SEVER 14380 (D 524 : axe VIRE/GRANVILLE) - 16 minutes de VIRE et de VILLEDIEU LES POELES (gares SNCF) - ST LO à 25 minutes - 50 minutes des premières plages (ST MARTIN DE BREHAL, GRANVILLE) et de la ville de CAEN Cette annonce référence 301553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 590 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 5 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Propriété avec maison principale et dépendance louée à Noues De Sienne

Maison lumineuse avec dépendance et revenu locatif au MESNIL-CLINCHAMPS Venez découvrir cette maison de plain-pied baignée de lumière, dans un cadre rural calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 8 601 m². Une vraie opportunité pour allier confort de vie et rentabilité. Maison principale (107 m²) : -Séjour spacieux avec cheminée insert et grandes baies vitrées -Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine -3 chambres lumineuses + bureau -Salle de bains rénovée -Terrasse et véranda pour profiter pleinement du jardin Dépendance indépendante (55 m², rénovée) : Prochaine mise en location, générant un revenu locatif dès l'acquisition. - Pièce de vie ouverte avec cuisine - une chambre, - une salle d'eau et WC - Comble aménageable - garage attenant Pourquoi visiter ? Sans vis-à-vis, intimité et sérénité garanties Maison principale prête à vivre + dépendance avec revenu locatif, un vrai coup de cœur pour une famille ou un investisseur. Terrain généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. Je suis conseillère en immobilier indépendante, disponible 24h/24 et 7j/7, et peux organiser les visites le week-end pour s'adapter à votre planning. Cette annonce référence 329125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE MANTEZ (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 94013145100012. Prix du bien : 283 590,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 500 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Nichée dans une impasse à proximité de la forêt de ST SEVER

Charmante maison de campagne en pierre, mitoyenne d'un côté (sans vis à vis) offrant une surface habitable d'environ 107 m². Située dans un environnement agréable, elle séduira les amateurs de calme et d'espace. La maison se compose de trois chambres, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial. Chauffage central au gaz et d'un assainissement conforme, garantissant un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 761 m² avec jardin clos et espace de stationnement, parfait pour profiter des beaux jours. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût. Points forts : - Maison en pierre pleine de charme - 107 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie spacieuse et très lumineuse - Terrain de 761 m² avec jardin et parking - Assainissement conforme - Chauffage central gaz - Faible taxe foncière : 347 euros/an (ordures ménagères comprises) Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Cette annonce référence 324491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2844.00 € et 3848.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € - Vente - Maison Rioz

• 8 pièces
• 5 chambres
• 250.00 m²

EXCLUSIVITE MONCEY maison en pierre 250 m2 de type 8 rénovée

EXCLUSIVITE MONCEY, 10 min de Devecey, 5 min de Rioz, 5 min autoroute Marchaux, en impasse, maison en pierre (17ème ) de 250 m2 rénovée intégralement, comprenant de plain pied : vaste salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, cuisine meublée et équipée familiale avec accès terrasse équipée d'une pergola bio-climatique, une chambre, une douche à l'italienne avec WC, buanderie, chaufferie et dépendances. Au 1er étage : 3 grandes chambres avec placards (possibilité 4), un deuxième salon avec vue sur le jardin, une salle de bains équipée avec double vasque, une baignoire, une douche à l'italienne et un WC suspendu, un dressing. Chauffage à pellets dernière génération de 2024 (chaudière connectée avec silo). Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Prix : 439000€ FAI Jérôme DHOTE 0617191121

126 000 € - Vente - Maison St Sever

• 6 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Maison en pierres de 140 m² – 6 chambres – Saint-Sever-Calvados (Noues-de-Sienne)

Située à Saint-Sever-Calvados, aujourd'hui intégrée à la commune de Noues-de-Sienne, cette maison en pierres mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal entre Vire (14500) et Villedieu-les-Poêles (50800), à seulement 45 km des plages. Nichée dans le bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 455 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux, grande cuisine familiale. 1er étage : Palier desservant 2 belles chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : Une cave idéale pour le stockage. Une dépendance en pierres dans la cour. Le chauffage au gaz de ville. Des huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de maison d'hôtes, allie caractère et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 609529 )

99 000 € - Vente - Maison Bussieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Construction de 1985 à réhabiliter sur terrain de 950 m2

Située à Bussières (70190), cette construction de 45 m² au sol avec 2 niveaux implantée un terrain de 950 m² offre un cadre paisible au coeur de la campagne. Datant de 1985, elle présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Le village de Bussières, propose un cadre de vie authentique et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité à proximité de Besançon. La présence d'un ruisseau en contrebas ajoute une touche de charme à cet environnement calme et verdoyant. Construite en 1985, ce bien en parpaings avec une couverture en tuiles se compose de deux pièces, offrant 45 m² habitables au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un garage, un atelier en sous-sol et un grenier aménageable à l'étage. Implantée sur un terrain spacieux de 950 m², il présente un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Compteur électrique existant, réseaux eau et assainissement à proximité. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477152)

159 900 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 7 pièces
• 6 chambres
• 127.00 m²

Estelle boissaye vous propose

Située 15mn de VIRE, cette agréable maison en granit rénovée bénéficie d'un environnement paisible entre campagne et ville. La commune offre un accès pratique aux commodités et aux transports en commun tels que les bus, assurant ainsi une qualité de vie appréciable. Son exposition est-ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à cette demeure, tandis que les menuiseries en double vitrage offrent un confort thermique appréciable. Le sol est revêtu de carrelage et de parquet, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 127 m² s'organise en 7 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial. On y trouve également 1 salles de bain, 2 toilettes, une salle d'eau, et un dégagement menant à une chambre à terminer. La fosse toutes eaux aux normes, la fibre et l'électricité conforme sont des atouts non négligeables pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503722)

349 000 € - Vente - Maison Boult

• 7 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Une maison rare, qui allie charme, volumes et confort pour une vie de famille sereine.

À 15 minutes de Besançon, ce corps de ferme rénové offre une vie de famille confortable et pleine d'espace. Implantée sur un terrain plat, et arboré de 3435 m², elle développe 215 m² habitables (environ 230 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon séjour chaleureux, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau, ou pièce de loisirs. S'ajoutent une chambre parentale avec dressing, une salle de bains / WC, une chaufferie, une cave, un local vélo et un garage attenant. Un demi-niveau propose une chambre indépendante, parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. En annexe : Carport, abri bois et un garage avec porte électrique pouvant accueillir un camping-car complète l'ensemble. Une maison qui mérite pleinement d'être découverte, tant par ses volumes que par la qualité de sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620494)

210 000 € - Vente - Maison Montarlot les Rioz

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Maison hors d'eau et hors d'air à terminer.

Située dans la charmante commune de Montarlot-lès-Rioz (70190), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche de la nature, elle permet de profiter de balades en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le village voisin de Rioz à seulement 7 mns offre également divers services tels que des commerces locaux, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 1139 m² est une ancienne Ferme Comtoise datant de 1850, offrant un fort potentiel de rénovation. Avec son potentiel de 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure à rénover séduit par son authenticité. Les travaux de rénovation déjà entrepris incluent la toiture, les huisseries, les réseaux d'évacuation et le réseau d'assainissement, réalisés par des professionnels garantissant une qualité et durabilité certaines. À noter que le bien nécessite les travaux intèrieurs, l'installation d'un système de chauffage et d'électricité pour en faire une résidence confortable et fonctionnelle pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33583983)

369 000 € - Vente - Maison Fontenermont

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

Maison de maitre avec gîte, écurie sur 7,9 ha.

Située à Fontenermont (14380), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des espaces verts propices aux promenades et à la détente. De plus, la maison en pierres s'intègre parfaitement dans le charme de la région, avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, offrant ainsi un cachet authentique à la propriété. Située sur 7,9 ha de terres avec la présence d'un gîte et d'une écurie, cette propriété offre des possibilités d'hébergement supplémentaires. Un box de stationnement, une cave et un jardin agrémentent également cet ensemble immobilier, offrant fonctionnalité et espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de maître de 126 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. La rénovation de l'intérieur en fonction de vos envies vous permettra d'allier le confort moderne avec le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185509)

262 000 € - Vente - Maison Boult

• 6 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison de 110 m2, 3 ch, garage de 80 m2 et terrain de 2379 m2

Située à proximité de Boult, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La village offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à proximité de commodités essentielles tels que pôle scolaire et commerces (Rioz et Devecey à 6 mns) et infrastructures routières (axe Rn 57 axe Besançon-Vesoul) et gare Tgv à moins de 10 mns. Construite en 1984, cette maison de 110 m² est en très bon état, elle offre un espace de vie confortable. La pièce de vie lumineuse et la cuisine indépendante ouvrent sur une grande terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur le terrain arboré de 2379 m². Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, l'étage dispose de 2 chambres, d'un espace bureau en mezzanine ainsi qu'un cabinet de toilette. Le sous-sol total abrite un garage de 80 m², un espace cuisine d'été-buanderie, un bucher et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172128)

147 000 € - Vente - Maison St Aubin Des Bois

• 8 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

? Entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant deux logements indépendants, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie paisible sur environ 6 000 m² de terrain. ? Amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations indépendantes au coeur d'un environnement verdoyant. ? Investissement locatif, projet familial ou résidence principale : cet ensemble immobilier en pierre de 130 m² offre de multiples possibilités dans un cadre calme et recherché. ? Une opportunité rare entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles : deux maisons en pierre réunissables, un grand terrain et un potentiel exceptionnel à exploiter. ? Charme de l'ancien, potentiel d'évolution et environnement paisible : découvrez cet ensemble immobilier en pierre idéal pour concrétiser tous vos projets.

Ensemble immobilier en pierre de 130 m² – Entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles – Fort potentiel Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 800 mètres de l'axe principal reliant Villedieu-les-Poêles à Saint-Sever-Calvados, découvrez cet ensemble immobilier en pierre datant de 1900, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé de deux logements indépendants, cet ensemble développe une surface habitable totale d'environ 130 m² et peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Le premier logement, d'environ 57,74 m², est actuellement occupé. Il bénéficie d'un classement énergétique E et d'une classe climat C. Le second logement, d'environ 71,50 m², est libre et offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Il est classé F en performance énergétique et C en émissions de gaz à effet de serre. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, permettant une occupation séparée, une location ou encore la réunion des deux logements afin de créer une grande maison familiale d'environ 130 m² comprenant jusqu'à 5 chambres et 2 salles d'eau. L'ensemble comprend également : Un important sous-sol avec garage, cave et buanderie, Plusieurs places de stationnement, Un terrain arboré d'environ 6 000 m² à délimiter par un géomètre, La possibilité d'acquérir en complément environ 1 000 m² supplémentaires à proximité. Cette propriété séduit par son authenticité, sa construction en pierre, sa belle luminosité et son environnement de campagne paisible, tout en restant proche des principaux axes. Les atouts : ? Ensemble immobilier en pierre de caractère ? Deux logements indépendants ? Possibilité de réunir les deux habitations ? Fort potentiel locatif ou familial ? Grand terrain arboré ? Secteur recherché entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles ? Garage, cave, buanderie et nombreux stationnements DPE : Logement 1 : Classe énergie E – Classe climat C Logement 2 : Classe énergie F – Classe climat C Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme à réinventer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493935)

240 000 € - Vente - Maison Rioz

• 6 pièces
• 3 chambres
• 182.00 m²

Maison de 182 m2 rénovée, 3 ch, dépendances et terrain

Proximité Rioz, située au calme d'une impasse, maison ancienne en pierre rénovée de 182 m² avec de beaux volumes implantée sur un vaste terrain clos de 1492 m² avec espace atelier, double garage de 80 m² et grenier aménageable de 100 m². Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc de plain pied. À l'étage, un espace bureau en mezzanine, un salon très chaleureux, de 31 m², une chambre de 29 m² pouvant facilement être divisée en 2, une seconde salle de bain avec wc. Chauffage performant et économique par pompe à chaleur, assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103434)

240 000 € - Vente - Maison Aulx les Cromary

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison de 2001 de 115 m2, 3 chambres sur terrain de 11 ares.

Située sur la commune de Aulx-lès-Cromary (6 mns de Rioz), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des écoles et espaces verts, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Construite en 2001, cette maison de 115 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1102 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. très lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte avec accès à 2 terrasses sans vis à vis. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. La dépendance de 32 m² constitue un atout supplémentaire pour du rangement ou stationnement des véhicules. Un véritable cocon familial à découvrir dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376760)

75 000 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 4 pièces
• 77.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage - Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d'exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d'altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d'un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W. C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W. C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. . Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et / ou projet locatif. . Possibilité d'optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l'ensemble de l'immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d'investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346279)

164 000 € - Vente - Maison Bourguignon les la Charite

• 5 pièces
• 116.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Située à Bourguignon-lès-la-Charité, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'environ 116 m² séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2314 m² avec verger, cette maison entretenue offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou pour les personnes recherchant la tranquillité. La maison se compose : de 4 belles chambres d'une cuisine fermée d'un salon séjour chaleureux d'une salle de bain de WC indépendants Vous profiterez également : d'une agréable terrasse d'environ 25 m² d'un grand garage de 45 m² d'une cave d'un grenier aménageable d'environ 25 m² offrant un beau potentiel supplémentaire Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois. Le bien est classé en DPE F Des travaux de rénovation énergétique et d'isolation sont à prévoir, avec une enveloppe estimative d'environ 45 000 ¤, permettant d'améliorer considérablement les performances du logement. Taxe foncière faible : environ 600 ¤ par an. Une maison saine, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement campagne recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350856)

114 900 € - Vente - Maison Landelles et Coupigny

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Maison située dans le bourg de Landelles-et-Coupigny, avec vie de plain-pied et sous-sol complet La maison date des années 1965 et offre environ 114 m² habitables sur un terrain clos de 464 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double, cuisine avec fenêtre équipée d'un évier, plaques gaz, four et réfrigérateur. Un petit palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage : Une troisième chambre avec placard et dressing ainsi qu'un petit grenier. La maison dispose également d'une véranda d'environ 19 m². Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, une pièce supplémentaire et WC. Équipements : Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants, chaudière fuel, maison raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur : terrain clos de 464 m² avec une petite dépendance. Maison lumineuse offrant beaucoup de potentiel, avec quelques travaux d'amélioration à prévoir. Accessible à pieds, commerces de proximité (supérette, boulangerie, coiffeur, tabac, restaurant...), services, ( pharmacie, infirmiers,....), école maternelle et primaire dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856361)

89 900 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Nathalie Leclerc vous propose : ? NOUES DE SIENNE - MAISON DE VILLAGE T5 132 m² + GARAGE - POTENTIEL 2 LOGEMENTS - RENTABILITÉ LOCATIVE - EXPOSITION SUD-OUEST. ? UNE MAISON À FORTE VALEUR AJOUTÉE : IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU FAMILLE ! Dans un cadre de vie agréable au cOEur de Noues de Sienne, cette maison de village de 1948 offre un potentiel exceptionnel sur 4 niveaux, avec une surface habitable de 132 m² sans terrain. Opportunité unique : Possibilité de diviser en 2 logements (travaux peu coûteux) pour une rentabilité locative immédiate (2 loyers) ! Parfaite pour un investissement ou un projet familial avec indépendance. ? SES ATOUTS MAJEURS ? Emplacement stratégique : - Commerces de proximité à 50 m : Bar, tabac, épicerie, dépôts de pain et de gaz. - Cadre de vie calme et reposant, idéal pour une vie paisible. - Exposition sud-ouest : Lumière naturelle généreuse toute la journée. ? Surface et distribution intelligente : - 5 pièces principales avec une distribution spacieuse et bien pensée. - Entrée desservant les 4 niveaux, menant à un séjour lumineux exposé ouest. - Salon et salle à manger distincts, adaptés pour séparer les espaces de vie. - Cuisine indépendante complétant ce rez-de-chaussée fonctionnel. - À l'étage : 4 chambres offrant de bonnes perspectives d'aménagement (besoins de chacun). - Bureau dédié avec vraie polyvalence (chambre supplémentaire, espace travail, etc.). - 2 salles d'eau + 3 WC indépendants + buanderie pratique. - Palier desservant les niveaux avec fluidité. ? Équipements et confort : - Fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. - Chauffage électrique individuel par convecteurs. - Électricité entièrement refaite à neuf (2016-2020) sauf le garage (conservant son installation d'origine, mais fonctionnelle). - Peinture extérieure de la façade refaite en 2023 : État impeccable ! - Garage fermé et sécurisé (3 véhicules) + espace de rangement ou stationnement supplémentaire. ? Travaux et potentiel : - État général très correct : Prêt à emménager ou à louer sans gros travaux. - Petits travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies : - Isolation à renforcer par endroits pour optimiser le confort thermique et les économies d'énergie. - Toiture à réviser partiellement (pas de problème actuel, mais à intégrer pour une rénovation complète sur le long terme). - Fosse septique à refaire pour être aux nouvelles normes (à prévoir dans le budget). - Coût des travaux estimé raisonnable : Un excellent rapport qualité-prix pour un bien avec un tel potentiel ! ? Atouts de la commune : - Commerces de proximité (à 50 m) : Bar, tabac, épicerie, dépôts de pain et de gaz. - Transports scolaires (à 50m) : Desserte par bus pour les écoles + taxis-bus disponibles. - Vie associative dynamique : 3 associations actives + nombreuses activités toute l'année. - Nature et loisirs : Lac du Gast à 6 km, lac de la Dathée à 7 km, parcours en forêt, commune de granit (cadre naturel préservé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 432065183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606353)

74 000 € - Vente - Maison Noues de Sienne

• 4 pièces
• 75.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Au cOEur du Gast : une maison jumelée + garages pour résidence principale, secondaire et / ou investissement locatif. Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet ensemble de 75 m² (44 m² + 31 m², deux maison jumelées) situé à 251 m d'altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Le tout se trouve dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, en environnement calme et familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, proche des établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. Cet ensemble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec entrée privative. Chacun des deux espaces de vie comprend : - Un séjour avec espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d'eau avec W. C. - Radiateurs électriques. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécanique et motorisés. - 44 m² : Espace intérieurs à rafraîchir selon vos envies. - Un garage privatif - Un espace de verdure privatif et une cour face à un jardin d'enfant aménagé par la commune. Libre de toute occupation, cette maison jumelée de 74 m² + Un appartement de 78 m² sur deux niveaux + 3 garages sont disponibles à la vente et constituent une véritable opportunité d'investissement, rare sur le secteur. Autorisez-vous à être curieux, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346281)

132 000 € - Vente - Maison Boulot

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison a renover

MAISON EN PIERRE – IDEAL PROJET RÉNOVATION Vous cherchez une maison de caractère à rénover avec dépendances et terrain ? A Boult, à 5 min de Voray sur l'Ognon, cette ancienne maison en pierre mitoyenne du XIX? siècle offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans. Située dans un environnement calme, elle développe environ 105 m² habitables avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend actuellement : Au rez de chaussée : Une cuisine Un salon / séjour Une salle de bains Un wc séparé A l'étage : Trois chambres Un grenier Une grange attenante Charme de l'ancien : pierre, authenticité Terrain agréable attenant Beau potentiel après travaux Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Maison entièrement à rénover : prévoir travaux importants (fenêtres, chauffage, isolation). Ce type de bien devient rare pour les personnes souhaitant créer un projet à leur image tout en conservant le cachet de l'ancien. Certaines photos ont été modifiées, afin de donner une idée du potentiel, une fois rénovée. Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

235 000 € - Vente - Maison Boulot

• 4 pièces
• 84.00 m²

BOULOT, maison rénovée avec fort potentiel- Vente interactive

Cette maison entièrement rénovée de 86 m² habitable, implantée sur un terrain de 8,73 ares idéale pour un premier achat ou une famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend deux chambres,un bureau pouvant également faire office de dressing, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double en longueur ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, salle de sport, etc.) Les combles offrent également un fort potentiel d'aménagement de 70 m², permettant de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Les + : Maison rénovée Garage double Sous-sol avec espace aménageable Combles aménageables Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Valençay au 03_89_46_59_60