Votre recherche immobilière : "Vente Maison Collonges Au Mont d'Or (69660)"

699000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Villa de 160 m2 habitables sur un terrain de 1090 m2

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente : Au coeur de la très prisée commune de Collonges-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes du centre du village, de ses commerces, écoles et transports, découvrez cette belle villa de 160 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 090 m2, au sein d'un petit lotissement à faibles charges. Édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par son environnement privilégié : calme absolu, sans aucun vis-à-vis, terrain entièrement clos et arboré, offrant un véritable cadre de vie familial aux portes de Lyon. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de : - Une vaste entrée de 18 m2 offrant une agréable sensation d'espace dès l'arrivée. - Une cuisine indépendante de 14,65 m2, pouvant être ouverte sur la salle à manger - Une salle à manger de 16,70 m2 - Un chaleureux salon de 25 m2, agrémenté d'une cheminée - Un bureau de 8,40 m2, parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. - Deux chambres au rez-de-chaussée (possibilité de créer une suite parentale au RDC) - Une salle de bains de 4,2 m2 et un WC indépendant. À l'étage : - Une belle mezzanine de 16,74 m2, pouvant accueillir un espace détente, salle de jeux ou bibliothèque. - Deux chambres de 12,9 m2 et 11,8 m2, toutes deux équipées de la climatisation réversible. - Une seconde salle de bains de 6,9 m2 et un WC indépendant. Côté extérieur : Le jardin constitue un véritable atout de cette propriété. Entièrement clos et arboré, il offre une intimité rare grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande piscine, ainsi que d'une vaste terrasse entièrement rénovée en 2021, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les annexes : - Garage de plus de 30 m2 et une buanderie de 6,8 m2 - Cave de 18,5 m2. Prestations : - Maison construite en 1987. - Terrain de 1 090 m2 entièrement clôturé. - Chauffage électrique par radiateurs et cheminée. - Climatisation dans les chambres de l'étage. - Portail motorisé récent, piscine et terrasse rénovées en 2021 Taxe foncière 2025 : 2264 EUR Charges d'ASL : 450 EUR / an (entretien des espaces verts, éclairages...) Prix de vente : 699 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC du prix. Prix hors honoraires : 678 030 EUR. Située dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, de ses commerces, écoles, transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, vous accompagne 7 jours sur 7 dans tous vos projets : vente, achat, recherche personnalisée, estimation et division de biens. Julie & Nicolas Immobilier 2R

250000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 4 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Maison à rénover avec cachet – Emplacement exceptionnel à Collonges-au-Mont-d'Or

Maison de village entièrement à rénover, offrant un formidable potentiel dans un secteur calme et très recherché. Nichée dans une rue tranquille de Collonges-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à 2 min à pied, centre de Lyon à environ 20 min), cette maison mitoyenne développe une surface Loi Carrez de 80,77 m² pour une surface au sol totale de 147,53 m², sur une parcelle de 226m². Elle se compose : - Au 1er étage :une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc - Au rez-de-chaussée :deux caves et deux pièces annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire (atelier, buanderie, rangement...) La maison conserve un vrai cachet ancien avec sa cheminée et son parquet d'origine, à révéler dans le cadre d'un projet de rénovation complète (électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, huisseries, isolation – budget travaux à prévoir : environ 150 000 €). Un jardin complète ce bien Un bien idéal pour un investisseur ou un particulier porteur d'un projet de rénovation, séduit avant tout par l'emplacement : calme, verdoyant, entouré de nature, et à deux pas de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.968899

580000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

COLLONGES-AU-MONT-D'OR - MAISON - 3 CHAMBRES

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette maison située sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement exceptionnel offrant une vue dégagée sur la Saône, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, sur une parcelle généreuse de 1 832 m². Nichée dans un secteur recherché, cette propriété séduit avant tout par son emplacement rare et son environnement privilégié. Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une qualité de vie incomparable. La vue dégagée sur la Saône apporte un charme supplémentaire à ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs et des beaux moments en famille ou entre amis. La maison développe plus de 90 m² habitables à l'étage, avec des espaces offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Elle se compose d'un séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de placards de rangement et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 89 m² vient compléter l'ensemble. Celui-ci représente un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation : création d'espaces supplémentaires, atelier, garage ou encore aménagement selon votre projet de vie. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer une maison entièrement adaptée à vos attentes, dans un cadre exceptionnel où le potentiel est au rendez-vous. À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain de 1 832 m², soigneusement préservé, qui invite à la détente et offre de multiples possibilités d'aménagement. Entre nature, tranquillité et panorama unique sur la Saône, ce jardin constitue un véritable atout rare sur le secteur. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Ouest lyonnais, alliant environnement privilégié, vue exceptionnelle et possibilité de personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 3,79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 558 000 €. Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

1490000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 7 pièces
• 5 chambres
• 203.00 m²

Propriété Collonges au mont d'Or

En hauteur dans un environnement résidentiel et calme, cette propriété de 341 m2 nichée sur un terrain paysager de 1 300 m2 avec piscine, poolhouse et garage de 85 m2 séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique. Le premier niveau se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant de 65 m2 baigné de lumière, une cuisine équipée semi-ouverte de 18 m2 élégante et conviviale et une suite parentale de 30 m2 avec sa salle douche à l'italienne, dressing sur mesure et toilettes. L'ensemble donnant, par des baies à galandage, sur une terrasse de 46 m2 dominant le jardin et offrant un panorama exceptionnel. À l'étage, 4 chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche créent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage de 85 m2 et un vaste espace indépendant et modulable de 135 m2 ouvert sur l'extérieur, parfait pour un salon d'été, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, ainsi qu'une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche complètent ce bien d'exception. Les matériaux et les finitions sont haut de gamme, baies vitrées et fenêtres à galandage, volets électriques centralisés, sols en pierre, parquets, larges ouvertures sur la nature, volumes parfaitement agencés, belle hauteur et lumière omniprésente. La propriété s'étend sur un terrain paysager avec piscine et pool-house et bénéficie d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. DPE : C Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS ? 06.98.18.38.32 Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon

632000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 6 pièces
• 4 chambres
• 254.00 m²

Maison Collonges-au-Mont-d'or de 250m2 + sous-sol de 80m2

Je vous propose de découvrir cette maison de caractère d'environ 250 m² située sur la commune recherchée de Collonges-au-Mont-d'Or. Dès l'entrée, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie de près de 60 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond appréciable, créant un espace agréable à vivre. La cuisine indépendante d'environ 30 m² pourra être repensée selon vos envies afin de s'intégrer pleinement à votre projet. La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs chambres, des suites parentales, un espace dédié aux enfants, un bureau ou encore une organisation adaptée à une grande famille. Les possibilités sont nombreuses. Un vaste sous-sol complète la propriété et pourra accueillir un atelier, une salle de sport, une cave, un espace de stockage ou toute autre utilisation répondant à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, le système de chauffage et la modernisation générale de la maison. Cette rénovation représente l'occasion de concevoir un bien entièrement à votre image tout en améliorant ses performances énergétiques. Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs propositions d'aménagement en 3D sont présentées dans le reportage photos. Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.950374

630000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Belle maison T4 111 m² avec piscine, garage, DPE 'C' - Collonges-Au-Mont-d'Or

UNIQUEMENT chez SAFTI ! Visite virtuelle privée sur demande Dans un cadre de vie recherché à Collonges-au-Mont-d'Or, laissez-vous séduire par cette superbe maison récente de 111 m², nichée au coeur d'une commune très prisée et familiale. Située dans un environnement verdoyant, elle allie à la perfection confort moderne, beaux volumes et proximité immédiate de toutes les commodités. ### Des espaces de vie lumineux et bien pensés Construite en 2014 et soigneusement entretenue, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte sublimé par une magnifique véranda. C'est l'endroit parfait pour vos moments de partage en famille ou vos réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée se complète par des fonctionnalités indispensables au quotidien : un hall d'entrée accueillant, une buanderie pratique, des WC indépendants et un grand garage de 20 m² directement accessible depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y découvrirez trois belles chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et des WC séparés. ### Un extérieur coup de coeur : un véritable havre de paix Soignés dans les moindres détails, les aménagements extérieurs vous promettent un dépaysement total et des moments de détente inoubliables même en temps de canicule. Vous profiterez d'une piscine de 6 m x 3 m pour vous rafraîchir tout au long de l'été, de deux terrasses conviviales avec pergolas (dont une équipée de brise-soleil orientables - BSO) pour moduler l'ombre et la lumière à votre guise, ainsi que d'une spacieuse cabane de jardin idéale pour le rangement. ### Confort, économies et vie locale Classée en DPE C et équipée de la climatisation, la maison garantit des factures maîtrisées et une fraîcheur optimale lors des fortes chaleurs. Donc si vous ne vivez pas encore à Collonges, vous serez vite conquis par sa vie de village dynamique. C'est un emplacement parfait pour toute la famille : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de Trèves Pâques, des transports en commun (Gare SNCF et bus TCL 43) ainsi que d'un choix exceptionnel d'établissements scolaires (Paul Bocuse, Jeanne d'Arc, Greenfield, Ombrosa, Jean Perrin, Jean de Tournes, Bellegarde. ). Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer votre chance de devenir Collongeard. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614835)

510000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 6 pièces
• 5 chambres
• 139.00 m²

Maison 5 chambres sans travaux - Collonges-Au-Mont-d'Or

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande Sur la commune prisée et familiale de Collonges-au-Mont-d'Or, j'ai la joie de vous présenter cette spacieuse maison familiale de 139 m² habitable situé dans un quartier calme, verdoyant et proche des commodités. Vous rêvez d'une maison avec 5 chambres au calme avec un jardin agréable et sans trop entretien ? Et bien cette maison récente de 2013 sera parfaite. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 50 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale confortable avec salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'un grand garage de 25 m² accessible par l'intérieur. Puis à l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard mural et d'une salle de bains avec toilettes. Les extérieurs de taille raisonnable et faciles à entretenir, vous offrent la possibilité de jouir d'une piscine hors sol 5 3 m ainsi que de 2 terrasses, un potager et une cabane de jardin. Avec un DPE 'C' cette maison est économe avec son poêle à granulés dans le séjour et son chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs d'appoint à l'étage. Si vous n'êtes pas déjà Collongeard et bien vous allez bientôt le devenir grâce à cette maison située sur une commune familiale et dynamique, proche des commerces de Trèves Pâques, des transports (gare SNCF, TCL 31,40, 43,71) et des structures scolaires (Monsieur PAUL, Jeanne d'Arc, Greenfield, Ombrosa, Jean Perrin, Jean de Tournes, Bellegarde. ). N'attendez plus et contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837875)

990000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison à vendre Collonges-au-Mont-d'Or

Nouveauté Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel tél 06/62/90/32/00 Email : [email protected] COLLONGES-AU-MONT-D'OR – OFF MARKET Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes à pied de la gare de Collonges permettant un accès direct à Lyon Part-Dieu, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et une dépendance de caractère. Implantée sur un terrain d'environ 640 m², la maison principale développe environ 160 m² habitables + mezzanines. Elle s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 62 m², très lumineuse, avec une hauteur sous plafond remarquable de 6 mètres. La cuisine ouverte, haut de gamme (fabrication allemande Holemeir, plan de travail en Dekton), s'intègre parfaitement à cet espace et dispose d'un cellier attenant. Un grand bureau en mezzanine surplombe cette vaste pièce. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau récente, ainsi que deux chambres supplémentaires ayant leur accès direct à une salle de bain commune . Un garage de 36 m² complète l'ensemble avec un accès direct à la maison. En annexe, une ancienne orangerie entièrement rénovée offre un véritable espace indépendant (environ 35 m² + mezzanine), idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec piscine (3,5 x 7 m), dans un cadre sans vis-à-vis direct. Prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries à galandage, DPE B. Bien proposé en toute discrétion – plus d'informations sur demande ? Laurent Chotel – 06 62 90 32 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : agent commercial - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

620000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison de village en pierres d'orées

YF-10073 Votre Nouveau Paradis : Une Maison de village en pierres d'orées Imaginez... Une maison en pierre dorées de 135 m2 entièrement rénovée où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une maison de village qui respire la sérénité et l'harmonie, un écrin de paix où chaque moment devient un souvenir précieux. Ici, vous ne trouverez pas seulement un toit, mais un véritable refuge où vos rêves prennent vie. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, une sensation de chaleur et d'accueil vous enveloppe. Les espaces sont généreux, les volumes généreux, et la lumière naturelle danse à travers les grandes baies vitrées, créant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse. Chaque pièce est une invitation à la détente, au partage, ou à la concentration, selon vos envies. Que vous soyez un amoureux des grands espaces ou un adepte des intérieurs cosy, cette maison saura vous séduire. L'architecture de cette maison allie modernité et tradition. Les lignes épurées et les matériaux nobles se mêlent pour créer une esthétique à la fois intemporelle et contemporaine. Les sols en parquet massif apportent une touche de noblesse et de chaleur, tandis que les murs aux tons neutres et apaisants créent une atmosphère sereine. Les finitions sont soignées, les détails sont travaillés, et chaque élément a été choisi pour offrir une expérience de vie unique et exceptionnelle. Un Cadre de Vie Enchanté : Entre Nature et Confort Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une oeuvre d'art où chaque espace a été conçu pour sublimer votre quotidien. Le salon, avec ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant ou un paysage à couper le souffle. Imaginez-vous y passer des soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou des matins d'été à savourer votre café en écoutant le chant des oiseaux. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. La cuisine à équipée, spacieuse et fonctionnelle, est le coeur battant de la maison. journée. 3 chambres, dont une avec dressing. Et que dire du jardin ou de la terrasse ? Ces espaces extérieurs sont de véritables espace de tranquillité où vous pourrez vous détendre, recevoir vos amis ou simplement profiter du calme. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, des barbecues entre amis, ou simplement un moment de lecture en plein air. Une maison comme celle-ci est un cadeau inestimable : celui de la liberté, de l'espace, et de la possibilité de vivre pleinement chaque instant en restant proche de Lyon Et parce que votre bien-être est notre priorité, cette maison individuelle a été conçue pour être éco-responsable. Isolation performante, chauffage écologique, et matériaux durables : chaque détail contribue à réduire votre empreinte carbone tout en vous offrant un confort optimal. Une maison qui respecte la planète et qui vous respecte, vous. Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous. Parce que votre futur commence ici, dans cette maison où chaque instant est une célébration de la vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison individuelle d'exception Les Atouts de Cette Maison Individuelle ? Espaces Généreux Des pièces lumineuses et spacieuses pour une vie à la hau...

740000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 9 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Maison à vendre Collonges-au-Mont-d'Or

César et Brutus immobilier vous présente cette maison au fort potentiel d'aménagement à rénover à votre goût. Notre partenaire la maison des travaux sera heureux de vous accompagner pour chiffrer l'enveloppe dédiée à la réalisation de vos rêves. A venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Jean-Pierre François 06/19/91/61/39 [email protected] RSAC : 932 491 798 Référence JF-10477 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6790.00 € et 9240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.