Votre recherche immobilière : "Vente Maison Croettwiller (67470)"

294 000 € - Vente - Maison Buhl

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison alsacienne rénovée + dépendance + jardin

Présentée en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI : Venez découvrir ce coup de coeur situé au coeur du village de BUHL. Cette maison spacieuse vous séduira par son alliance réussie entre le charme de l'architecture alsacienne et le confort moderne. Le DPE C est rendu possible par la présence de panneaux solaires en toiture. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un chaleureux salon-séjour de 25 m² et une cuisine moderne entièrement équipée. Dans la continuité, vous profiterez d'une agréable véranda fermée et chauffée, donnant directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce de 8 m² en enfilade. Aujourd'hui utilisée comme dressing, elle est facilement convertible en espace bureau pour le télétravail. À l'étage : Deux belles chambres viendront accueillir toute votre famille. À l'extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin fermé, arboré et totalement sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une vaste dépendance offre également de très beaux volumes de stationnement et de rangement. Elle constitue une formidable opportunité si vous souhaitez créer un logement indépendant ou agrandir la surface habitable. Cette maison s'adapte aussi bien aux acheteurs en quête de confort immédiat qu'à ceux ayant un projet d'aménagement de plus grande ampleur. Visite vidéo disponible directement dans l'annonce selon diffuseur ou sur demande. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776355)

164 300 € - Vente - Maison Croettwiller

• 6 pièces
• 1 chambre
• 365.00 m²

Corps de ferme Alsacien de 1870 sur 48,36 ares de terrain

Amoureux de patrimoine Alsacien, de calme et d'espace, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Composé d'une maison Alsacienne de 80 m2, comprenant au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine, un salon, une chambre et l'accès à la cave. Le premier étage est quant à lui un espace vide de type grenier, il vous laisse donc libre cour à votre imagination pour créer votre lieu à votre image. L'ensemble comprend également une première grange de 50 m2, une seconde de 221 m2 et un garage de 14 m2. Edifié sur un terrain clos de 48,36 ares dont 31,16 ares constructible. Une partie de ce terrain est un verger composé de nombreux arbres fruitiers. Situé sur la commune de Croettwiller à 14 minutes de Seltz, 17 minutes de Wissembourg et 20 minutes de la frontière Allemande. Sébastien Garcia Agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immo Prix du bien FAI : 164 300 EUR Prix net vendeur : 155 000 EUR Honoraires d'agence charge acquéreur : 9300 EUR soit 6% TTC du prix de vente net vendeur SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

549 000 € - Vente - Maison Seltz

• 7 pièces
• 3 chambres
• 178.66 m²

Propriété d'exception avec vue sur la rivière Volumes, élé

Un cadre de vie rare, entre architecture contemporaine, prestations de qualité et environnement naturel. Entièrement rénovée et agrandie en 2012 sur la base d'une construction existante, cette propriété a bénéficié d'une extension soigneusement pensée, lui offrant aujourd'hui un équilibre entre charme, modernité et confort. Elle développe 178,66 m2 habitables sur un terrain de 12,56 ares et bénéficie de prestations particulièrement appréciables : chauffage au sol, triple vitrage sur l'ensemble de la maison, installation domotique, façade rénovée en 2026, etc. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. La pièce de vie, ouverte sur l'ensemble des espaces, offre une belle fluidité et une agréable sensation de volume. Le salon, agrémenté d'une cheminée à gaz, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, prolongée par un cellier. De larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'accompagner la pièce de vie tout au long de la journée et donnent accès à une grande terrasse en L de 70 m2. Celle-ci offre une vue dégagée sur la rivière en contrebas ainsi que sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur mesure, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier sans contremarches mène à l'étage, où une mezzanine ouverte sur le séjour apporte une belle sensation d'espace et de profondeur. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété dispose de trois places de stationnement, dont deux sous un vaste carport, permettant de stationner les véhicules côte à côte. Le carport bénéficie d'un accès direct à la maison et donne également accès à un grand atelier, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l'environnement. La grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que le jardin, bordé par la rivière, offre un cadre particulièrement agréable et reposant. Une seconde terrasse couverte, plus intime, complète les extérieurs et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une propriété rare, réunissant qualité de construction, prestations actuelles, volumes généreux et environnement exceptionnel, avec la rivière comme toile de fond. Seltz, entre nature et proximité du Rhin Située dans le nord de l'Alsace, Seltz bénéficie d'un environnement privilégié au coeur de la Plaine du Rhin. La commune, implantée à proximité immédiate du Rhin et de la frontière allemande, offre un cadre de vie mêlant nature, tranquillité et proximité des principaux axes de communication. Elle dispose également de commerces et de services de proximité, tandis que sa situation transfrontalière constitue un atout pour les actifs travaillant en Allemagne. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

350 000 € - Vente - Maison Mothern

• 7 pièces
• 5 chambres
• 206.00 m²

Maison traditionnelle 200 m2, balcon et terrasse, parking extérieur et garages.

Située dans la charmante ville de Mothern (67470) proche de Lauterbourg et de la frontière allemande, cette maison traditionnelle sur un terrain de 800 m² offre un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités telles que commerces alimentaires, écoles maternelle et primaire. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et un jardin, ainsi que des places de parking extérieures et deux garages pour un stationnement facile. À l'intérieur, la maison de 200 m² se compose de 3 appartements. Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 57 m² rénové et loué actuellement avec 1 cuisine équipée, 1 séjour / pièce à vie, 1 chambre à coucher, 1 salle d'eau douche avec WC. Un appartement T1 de 29 m² rénové et loué sur AIRbnb à l'année comprenant 1 cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle d'eau douche avec WC ainsi qu'un petit débarras avec lave linge. À l'étage : Un appartement T4 spacieux de 115 m² propose une cuisine équipée / grand séjour, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Un poêle à pellets complète l'appartement pour L'ensemble de la propriété compte 7 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour un investisseur, avec un potentiel d'extension sur le terrain exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375632)

220 000 € - Vente - Maison Mothern

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Maison individuelle correspond parfaitement à une famille ou couple primo-accédant.

Située dans la charmante commune de Mothern (67470), cette maison individuelle de 130,86 m² datant de 1970 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien de ses résidents. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un terrain de 173 m² comprenant une place de parking dans la cour offrant ainsi praticité et confort. Avec un garage au sous-sol, cette maison dispose d'une toiture et de l'habillage des cheminées entièrement refaits. À l'intérieur, la maison se distingue par ses beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée : on retrouve un coin repas / séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande pièce à vivre avec une cheminée à foyer fermé, une chambre, une salle de bains de ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont 1 ayant accès au balcon de 5 m² ajoutent une touche de charme supplémentaire à la propriété. Une petite pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et un débarras sont des espaces utiles au quotidien. Le sous-sol aménagé comprend également des espaces pratiques tels qu'un espace lave-linge et un adoucisseur d'eau, des pièces de rangement ainsi qu'une pièce chaufferie avec chaudière au fioul Viessmann. Cette belle maison ne nécessite pas de gros travaux, simplement un bon rafraîchissement et le remplacement du compteur électrique, ce qui n'empêche pas la vente de la maison. Maison pouvant convenir à un couple primo-accédant, mais également adaptée à un couple avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629918)

280 000 € - Vente - Maison Mothern

• 5 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

Maison individuelle mitoyenne prête à poser ses valises

Situé dans la charmante commune de Mothern (67470), cet ensemble immobilier comprend une maison et un studio attenant à la maison, soit 138 m² habitables pour l'ensemble. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur bien entretenu, comprenant un terrain de 243 m² et deux places de parking dans la cour, idéales pour un stationnement sécurisé ou pour accueillir famille et amis. Proche de la frontière allemande et idéal pour les travailleurs frontaliers. Cet ensemble immobilier de 138 m² se compose de deux unités distinctes : - Une maison individuelle mitoyenne entièrement rénovée et prête à poser ses valises. Le studio nécessite quelques petits travaux ainsi qu'un rafraîchissement. - La maison individuelle est dotée d'une entrée avec poêle à pellets, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage accessible depuis la maison. Le mode de chauffage par convecteurs électriques, un chauffe-eau de 200 L et un compteur électrique refait à neuf offrent à ce bien un intérieur chaleureux et fonctionnel. - Le studio attenant à la maison avec son entrée individuelle comprend un séjour, un espace cuisine à équiper, une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi que la possibilité d'aménager les combles pour plus d'espace. L'ensemble immobilier ne pourra être vendu séparément et pourra convenir à une famille multigénérationnelle tout en conservant une certaine indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648922)

249 000 € - Vente - Maison Munchhausen

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Maison 4 pièces à Munchhausen (67470)

À seulement 41 minutes de Strasbourg, 32 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette maison familiale située à Munchhausen (67470), charmant village d'Alsace du Nord avec sa gare TER et son cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1960, la maison développe 120,63 m² habitables sur une parcelle de 268 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul / bois, avec ballon d'eau chaude relié au système et également une clim dans deux chambres. Cette maison représente une véritable opportunité pour s'installer dans un cadre agréable et pratique. Elle offre un équilibre parfait entre espace intérieur, extérieur et confort. Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme proche des grands axes et de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31878277)

175 000 € - Vente - Maison Buhl

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Maison de caractère à Buhl (67470)

Située au coeur de la commune de Buhl (67470), cette maison de caractère datant des années 1700 représente une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Buhl bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier calme et accessibilité. La commune se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau, Rastatt, et 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe, D'une surface habitable de 165,30 m², cette maison de 7 pièces offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 666 m², la propriété comprend une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un garage ou toute autre transformation. Le bien est actuellement équipé d'un système de chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le cachet de l'ancien et de créer un bien unique. Un bien rare, idéal pour les passionnés de maisons anciennes et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 7,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 163 000 ¤. (gedeon_26118_32485450)

300 000 € - Vente - Maison Seltz

• 7 pièces
• 4 chambres
• 217.00 m²

Maison 7 pièces à Seltz (67470) - Fort potentiel

Située à Seltz (67470), dans un secteur verdoyant, cette maison spacieuse de 198,71 m² habitables (216,82 m² au sol), construite en 1983, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle est actuellement divisée en deux appartements, permettant de créer une grande maison familiale, une habitation bi familiale ou tout autre projet. La propriété repose sur une parcelle généreuse de 2 004 m², comprenant une partie jardin et une partie boisée, idéale pour profiter d'un cadre naturel et préservé. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison représente une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux souhaitant valoriser un bien. L'agencement actuel de la maison : au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon / séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace comprend une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un second logement complet. Un sous-sol intégral sous toute la maison comprend un garage double en enfilade, ainsi que des espaces de stockage. Accessibilité en voiture : Strasbourg à 35 min, Wissembourg à 25 min, Haguenau à 25 min et à proximité de la frontière allemande. Seltz offre toutes les commodités : commerces, gare, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, etc. Cette maison combine espace, nature et potentiel, pour un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_26118_32571109)