Votre recherche immobilière : "Vente Maison Curan (12410)"

153000 € - Vente - Maison Salles Curan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Jérémie Calvet vous propose : EXCLUSIVITÉ -- Maison de village à fort potentiel au cOEur de Salles-Curan (12410) Découvrez cette authentique maison de village d'environ 130 m² habitables (selon DPE), idéalement située en plein cOEur du bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des plages du lac de Pareloup. Une structure parfaitement saine et entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les atouts techniques (Gros travaux récents 2019 / 2025) La maison a bénéficié de révisions techniques majeures pour votre confort et votre tranquillité : * Toiture rénovée. * Isolation renforcée. * Électricité remise aux normes. * Menuiseries neuves en double vitrage. * Mode de chauffage performant : poêle à bois Godin haut de gamme acheminant l'air chaud vers les étages. * Combles aménagés en 2025. * Excellente performance énergétique : DPE classé D. Distribution et détails des pièces * Sous-sol / Niveau -1 : Grand espace sous-sol comprenant un garage (1 emplacement véhicule), une place de stationnement devant la porte, des espaces de rangement et de stockage (bois, atelier), un coin buanderie, un WC et un lavabo. * 1er niveau : Entrée spacieuse de 16 m² environ, pièce de vie de 34 m², cuisine équipée de 10 m². * 2ème niveau : Dégagement de 5 m²environ, 2 grandes chambres de 16 m² chacune, une 3ème chambre (ou bureau) de 6 m², une grande salle de bain de 8 m² (douche, baignoire, double vasque) et un WC indépendant de 2,5 m². * 3ème niveau (Combles récents de 2025) : Bel espace sous pente d'environ 16 m² Loi Carrez, idéal en 4ème chambre, dortoir ou espace loisirs. * Extérieurs : Petit balcon ainsi qu'une petite cour extérieure. Possibilité de louer un petit jardin potager situé à seulement quelques mètres de la maison. Synthèse * Surface habitable : 130 m² (surface DPE) + garage et sous-sol * Nombre de chambres : 3 à 4 selon vos besoins * Extérieurs : Cour + balcon ( + option potager en location) * DPE : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 911863892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783935)

98999 € - Vente - Maison Curan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Maison de village en pierre avec 3 chambres / terrasse / véranda / cave / jardin / grange et garage à Curan !

Maison de village en pierre avec 3 chambres / terrasse / véranda / cave / jardin / grange et garage à Curan ! A 5 minutes du lac ! Idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Au premier étage son entrée, son séjour avec cheminée bois ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et enfin au deuxième et dernier étage trois chambres. En sous-sol de la maison des caves. Une grange et un garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un avantage non négligeable. Vous bénéficiez également d'un terrain non attenant juste en face de la propriété. La maison bénéficie d'une terrasse et véranda, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison nécessite quelques travaux de rénovation intérieure générale pour la remettre au goût du jour. Prestations : double vitrage PVC, toiture révisée en 2022, volet roulant électrique, isolation sous toiture, toiture grange refaite. Taxe foncière à 563€. Cette annonce référence 321078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 98 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000 € - Vente - Maison Salles Curan

• 3 pièces
• 1 chambre
• 202.00 m²

Maison d’architecte hors d’eau hors d’air proche du lac de Pareloup

Environ 202 m² de surface aménageable en habitable, complétés par 53 m² de garage avec grand portail sectionnel, le tout sur une parcelle d'environ 740 m². Maison d'architecte, construction soignée Hors d'eau hors d'air : structure réalisée et bâtiment protégé Toiture zinc, lignes contemporaines Grandes baies vitrées pour une belle luminosité Menuiseries aluminium sur l'ensemble des ouvertures L'avantage : vous conservez le charme d'une belle conception et d'un gros œuvre déjà réalisé, tout en gardant une liberté totale sur les volumes, les matériaux et l'ambiance (cuisine, sols, cloisons, chauffage, finitions). Idéal pour ceux qui souhaitent une maison contemporaine sans repartir de zéro. Cette annonce référence 321433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000 € - Vente - Maison Curan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante maison de village avec jardin et garage à Curan - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans le pittoresque village de Curan, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres, son bureau pouvant être converti en une troisième chambre, et ses espaces de vie chaleureux, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, la maison propose une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour / salon, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le garage bien que non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un avantage non négligeable dans un village où le stationnement peut parfois être limité. Vous bénéficiez également d'un terrain non attenant constructible. De plus, un sous-sol offrant des espaces de stockage supplémentaires complète les commodités de cette maison. La maison bénéficie d'une exposition sud avec son balcon, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante, un jardin complète cette ensemble. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec un jardin, un garage, un terrain supplémentaire et un potentiel d'aménagement, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Curan, un véritable havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956703)

159000 € - Vente - Maison Curan

• 4 pièces
• 1 chambre
• 155.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Curan ! Bienvenue dans cette maison de village pleine de charme à Curan, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située sur un terrain de 653 m², cette maison de 155 m² respire l'histoire et le caractère. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée séparée, un salon cosy avec cheminée, une chambre lumineuse et une salle de bain. Les deux bureaux offrent des espaces propices au télétravail ou à la création de petites chambres pouvant accueillir famille ou amis. Au RDC avec accès par la cour, un espace à finir de rénover comprenant séjour, cuisine, une chambre, un WC avec lavabo, le tout donnant accès au terrain attenant. Idéale pour une activité saisonnière ou un endroit indépendant pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, un jardin spacieux vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage et 3 caves viennent compléter cet ensemble. La maison, bien entretenue mais présentant un cachet ancien, offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Prévoir des travaux de modernisation pour en faire un cocon contemporain. Curan est un village accueillant avec de nombreux chemins de promenade et une qualité de vie appréciable. Profitez de l'air pur de la campagne tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296617)

84500 € - Vente - Maison Curan

• 6 pièces
• 480.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Mathieu Carriere vous propose : NOUVEAU ' Exclusivité' à CURAN Je vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d' une grange, d'une maison à rebâtir et d'une deuxième maison sur 3 étages. Le tout sur un total d' environ 480 m² à rénover. Ce bien situé au coeur du village de Curan saura vous séduire par son cachet avec un bâti en pierres du pays et des toitures en lauze typique du Lévézou. La proximité du Lac de Pareloup à 10 minutes en voiture en fait un atout majeur en terme touristique. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 20 minutes (Médecins, magasins alimentaires, piscine intercommunale. ). De plus le village dispose d'un restaurant avec épicerie. Le charme et la paisibilité de ce village au coeur du Lévézou ne feront que vous ravir davantage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Carriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 949286322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643830)

65000 € - Vente - Maison Salles Curan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Charmante maison de village d'environ 80 m² habitable située au coeur du village de Salles Curan. En entrant dans la maison par la porte principale, vous serez accueilli par une cuisine d'environ 15 m² ainsi que d'un accès à la cave voutée. L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur ou par une porte depuis la rue ! Cet espace est constitué d'un salon d'environ 18 m², d'une chambre  d'environ 16 m² et d'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une chambre d'environ 15.5 m² avec balcon et un autre espace d'environ 5 m² pouvant accueillir un bureau ou un lit, enfin un grenier. Une rénovation de la maison est à prévoir. À noter, le toit a été rénové. Localisation et attraction : A moins de 5km des plages surveillées, des restaurants, des activités nautiques du Lac de Pareloup. A 2 minutes du nouveau espace aquatique. Dans le village de Salles-Curan : toutes les commodités, marchés, fête de village, animations, associations culturelles et sportives. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452115)