Votre recherche immobilière : "Vente Maison Grand Champ (14140)"

161 250 € - Vente - Maison Fye

• 5 pièces
• 2 chambres
• 64.72 m²

Maison

???? Charmante maison de plain-pied proche d'Alençon - Beau terrain de 1 494 m² À découvrir, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité d'Alençon, dans un environnement pratique et agréable, proche des écoles, commerces de proximité et artisans. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une véranda, offrant une belle luminosité et un agréable prolongement vers l'extérieur. La maison comprend également : 2 chambres Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC indépendant Un grand garage, offrant de beaux volumes pour stationner, bricoler ou stocker Un cabanon extérieur La fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 494 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager, jeux pour enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, avec de beaux espaces extérieurs, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à toute personne recherchant une maison de plain-pied proche des commodités. ???? À proximité d'Alençon - écoles, commerces et services accessibles facilement. ???? Une maison à découvrir sans tarder ! PRIX : 161 250 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 150 000 €. Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur).

795 000 € - Vente - Maison Grand Champ

• 8 pièces
• 4 chambres
• 171.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - GRAND-CHAMP * Située à Grand-Champ, à seulement 15 minutes de Vannes et d'Auray, cette maison d'architecte construite en 2025 offre 171 m² habitables sur un terrain de 2 292 m², comprenant également un studio indépendant. Le rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme, dispose d'un grand îlot central et d'équipements intégrés, dont un four, une cafetière et une cave à vin, parfaitement intégrés aux structures de la cuisine, ainsi que d'une buanderie attenante. L'ensemble profite d'un sol en travertin, d'un chauffage au sol et d'une cheminée suspendue pivotante, qui apporte une vraie personnalité au séjour et sera particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver. Toujours au rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en béton ciré, une mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire îlot, ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant complète la propriété. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un espace douche et un WC séparé. Sa belle hauteur sous plafond en fait un espace agréable et polyvalent, idéal pour recevoir, travailler au calme ou envisager une activité locative. À l'extérieur, le terrain de 2 292 m² offre un grand et beau jardin, ainsi qu'un agréable espace de vie avec une piscine chauffée de 18 m², une terrasse en bois d'environ 80 m², un terrain de pétanque, et deux abris de jardin permettant de stocker le matériel extérieur, de tonte, de jardinage ou de bricolage. La propriété bénéficie également d'un système d'alarme. Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité de Vannes et d'Auray. Un bien rare sur le secteur de Grand-Champ, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875562)

320 000 € - Vente - Maison Grand Champ

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Camille Corduan vous propose : GRAND-CHAMP (56390) - MAISON DE 96 m² - PROCHE CENTRE-VILLE Située à proximité immédiate du centre de Grand-Champ, cette maison construite en 2009 offre 96 m² habitables, un agencement fonctionnel et un environnement pratique au quotidien, sur un terrain clôturé de 535 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité et qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, un WC séparé ainsi que d'une buanderie aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et poêle à bois, permettant d'adapter le mode de chauffage selon les saisons. La fibre optique est également disponible. Un grand garage aménagé de 28 m² vient compléter ce bien, avec portails électriques des deux côtés, offrant praticité et facilité d'accès. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : 10 minutes à pied du centre de Grand-Champ 4 minutes à pied du collège Saint-Joseph Plescop : environ 10 minutes Saint-Avé : environ 15 minutes Vannes : environ 15 à 20 minutes Auray : environ 20 minutes Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une maison fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875384)

139 750 € - Vente - Maison Oisseau le Petit

• 7 pièces
• 5 chambres
• 198.73 m²

Maison

( PRIX NEGOCIABLE ) Maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour et un salon lumineux. La maison dispose également d'une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est édifié sur un terrain agréable, offrant un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin ou un espace de détente selon vos envies. L'ensemble constitue une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

196 000 € - Vente - Maison Livarot Pays d'Auge

• 7 pièces
• 5 chambres
• 157.00 m²

MAISON FAMILIALE AU CALME ENTRE VIMOUTIERS ET LIVAROT

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison située à Lisores (14140), dans un environnement particulièrement calme et paisible, entre Vimoutiers et Livarot. D'une belle capacité, cette maison offre de nombreux espaces de vie et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de douche avec WC ainsi qu'un bureau, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier ainsi qu'une cinquième chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 602 m2, agrémenté d'un bâtiment composé de deux pièces et d'un sauna, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de rangement, salle de loisirs ou espace bien-être. Deux carports démontables permettant de stationner deux véhicules complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Maison Conde sur Vesgre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : * CONDE-SUR-VESGRE * Venez découvrir cette charmante maison de 126 m² au sol située au cOEur du village de Condé-sur-Vesgre, édifiée sur un terrain de 640 m². Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une salle de bain, des wc et un accès indépendant à l'étage desservant une chambre de 13 m². - Au niveau de l'entrée, un escalier qui dessert un beau palier de 14 m² servant actuellement de bureau, une chambre de 15 m² et une chambre / bureau de 7.60 m². Vous aurez la possibilité de réaménager l'étage si vous le souhaitez et de créer une deuxième salle de bain. Un garage de 20 m² et une cave accompagne le tout Les plus : - L'emplacement : promenade, commerces, école à pied ! - La terrasse et le jardin Coté technique : - Chauffage GAZ en citerne - Maison raccordé au tout à l'égout - Fibre - Tripe vitrage au RDC et double vitrage à l'étage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857912)

325 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Maison 6 pièces 166m² avec verger - Saint-Pierre-en-Auge

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison de caractère avec verger ainsi qu'un grand jardin de 4617m². Localisation : Saint-Pierre-en-Auge (Sainte-Marguerite-de-Viette) Les points forts du bien : Grand séjour ouvert sur le salon avec belle cheminée en pierre Environnement calme, sans vis à vis Atmosphère chaleureuse Grande terrasse idéale pour profiter du jardin Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 salon 1 séjour avec cheminée 1 cuisine 1 buanderie 1 WC 1 garage À l'étage : 4 chambres 1 petit dressing 1 salle de douche 1 salle de bains 1 WC Annexes : Garage, 1 terrasse, jardin avec verger Huisseries : Bois Double vitrage Type de chauffage : Gaz DPE : D (204) GES : D (45) Taxe foncière : 1631 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 960 et 4 050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 325 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,84% Soit 310 000€ hors honoraires. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mBoVcUh3feZ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 – R.S.A.C. Lisieux).

110 000 € - Vente - Maison Viel St Remy

• 8 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

MAISON ATYPIQUE A RENOVER

Dans le charmant village de Viel St Remy , découvrez cette maison a très fort potentiel à rénover L'entrée dessert: . Cuisine équipée . Très grand séjour avec accès cave et chaufferie. A l'étage: . Suite parentale avec wc , salle de bain ( baignoire et douche ) Montons quelques marches et accédons alors à: . Un atelier ( ou chambre atypique ) . Deux grandes chambres dont une avec un dressing de plus de 20m² . Deux autres pièces a fort potentiel pouvant être deux chambres supplémentaires. Coté extérieur: . Une terrasse . Une cuisine d'été . Un abris . Une joli terrain composé d'arbres et végétaux. . Un atelier . Une grange a très fort potentiel. Chauffage fioul Assainissement individuel non conforme Cette annonce référence 348053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462 000 € - Vente - Maison Locqueltas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : À moins de 10 minutes de Vannes Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, découvrez cette belle maison construite en 2005, d'environ 130 m² habitables, située dans le bourg de Locqueltas. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 758 m², la propriété se distingue notamment par son magnifique jardin entièrement repensé récemment. Plus de 50 000 ¤ ont été investis pour réaménager les extérieurs autour de la piscine existante, avec des matériaux et des prestations de qualité. Vous profiterez également d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un agréable espace salon aménagé et abrité sous la structure de la piscine, idéal pour profiter pleinement de cet espace extérieur en toute saison et du SPA. Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un WC, un palier aménagé en espace bureau. La propriété dispose également d'un grand garage avec grenier, un grand cabanon de jardin, ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cet espace offre également la possibilité de stationner facilement un camping-car et / ou un bateau. La propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail électrique permettant de clôturer l'accès à la propriété, ainsi qu'à un système d'alarme installé dans la maison. Autre atout : une cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres, utilisée notamment pour alimenter les WC et la machine à laver, permettant ainsi de réduire la consommation d'eau potable. Vous apprécierez particulièrement la qualité des aménagements extérieurs récemment réalisés, le jardin soigneusement repensé, la piscine couverte et chauffée avec son espace salon, les beaux volumes de la maison ainsi que sa luminosité. Une maison familiale avec une vrai vie de plain pied, offrant un cadre de vie agréable et soigné, au calme, tout en restant à proximité immédiate de Vannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845664)

272 000 € - Vente - Maison Livarot Pays d'Auge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison de 6 pièces avec 4 chambres, double salon et sous-sol complet – Livarot Pays d’Auge (14140)

Dans un quartier résidentiel calme de Livarot Pays d'Auge, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce pavillon d'environ 129 m², édifié sur un terrain clos et arboré de 827 m². DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET BIEN AGENCES L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur un séjour d'environ 27 m². Celui-ci réunit une salle à manger et un espace salon agrémenté d'une élégante cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les moments partagés. Dans son prolongement, un second salon indépendant de 22 m² s'ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à la chambre en mezzanine située à l'étage (double accès), qui pourra notamment accueillir un bureau pour le télétravail, (maison reliée à la fibre optique). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douche, offrant ainsi une organisation permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la pièce palière aménagée en petit salon cosy, propice à la lecture et à la détente, dessert trois belles chambres, dont la chambre en mezzanine. Une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes complète ce niveau. UN SOUS-SOL COMPLET ET DES EXTERIEURS SOIGNES Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie avec chaudière Viessmann, ainsi qu'un atelier et une cave à vin. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 827 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La rade d'accès à la maison bénéficie d'un bel enrobé, facilitant ainsi l'accès au garage ainsi que le stationnement. DES EQUIPEMENTS APPRECIABLES La maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage bois, de volets roulants électriques, dont certains solaires, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. La maison est également reliée à la fibre optique, et le toiture a été refaite en 2003. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU CŒUR DU PAYS D'AUGE Implantée à Livarot, cette maison permet de profiter des commodités de la commune tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Avec ses 6 pièces, ses 4 chambres, ses deux espaces salon, sa vie de plain-pied et son sous-sol complet, cette maison constitue une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie agréable à Livarot Pays d'Auge. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Conseillers immobiliers – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 615569 )

241 500 € - Vente - Maison Oisseau le Petit

• 8 pièces
• 4 chambres
• 194.00 m²

DEUX MAISONS INDÉPENDANTES – ENVIRON 200 M² – TERRAIN 920 M²

OISSEAU-LE-PETIT – DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES – ENVIRON 200 M² À Oisseau-le-Petit, à seulement 10 minutes d'Alençon Sud, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration peu courante : une maison principale d'environ 150 m² et une seconde habitation indépendante d'environ 50 m², chacune disposant de son propre accès. Une propriété idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, pour accueillir ses proches en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. LA MAISON PRINCIPALE Construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle offre une organisation confortable avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert**, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Les volets électriques à l'étage complètent les prestations de la maison. UNE SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE Véritable atout de cette propriété, la seconde maison développe environ 50 m² et bénéficie de son propre accès. Elle offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, maison d'amis, espace indépendant ou encore projet de location, sous réserve des règles et autorisations applicables. UN TERRAIN AMÉNAGÉ DE 920 M² L'ensemble est implanté sur un terrain clos et aménagé de 920 m², dans un environnement calme. Vous profiterez d'une terrasse carrelée avec store banne, d'un barbecue en pierre, de plusieurs espaces de rangement, d'un espace pour le stockage du bois, de récupérateurs d'eau ainsi que d'un jardin fermé. Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. École à proximité et commerces rapidement accessibles. Deux habitations, deux accès indépendants et environ 200 m² au total : une configuration particulièrement intéressante à découvrir sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 615631 )

368 000 € - Vente - Maison Livarot Pays d'Auge

• 5 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE EN COLOMBAGE

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de campagne en colombage, rénovée en 1994, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 km de Livarot et 12 km de Lisieux et de sa gare SNCF. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de douche et un w/c indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec w/c ainsi qu'un placard. La propriété bénéficie également d'un garage attenant et communicant d'environ 18 m2, permettant de stationner un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire. Carport pour camping-car. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m2, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre particulièrement agréable. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne et du caractère normand, tout en restant à proximité des commodités de Livarot et Lisieux. À découvrir sans tarder !

357 895 € - Vente - Maison Locmaria Grand Champ

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

LOCMARIA GRAND CHAMP (56)❤️ Coup de cœur – Longère rénovée 130 m² avec jardin et vie de plain-pied

Une maison de caractère, chaleureuse et lumineuse, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette jolie longère en pierre rénovée d'environ 130 m², parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. LES + DE LA MAISON : 130 m² habitables Terrain arboré de 637 m² 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC Pierre apparente et poutres dans la pièce de vie Maison lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures Séjour ouvert sur le jardin Poêle à bois + chauffage au sol électrique Garage attenant Espace bureau en mezzanine À 2 minutes de la voie express vers Vannes Proche des commodités Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme d'une maison ancienne : les murs en pierre apparente, les poutres et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée profitent de belles ouvertures qui apportent une luminosité particulièrement agréable, chose assez rare pour une longère. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin arboré, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une très belle pièce de 20 m² à l'esprit atelier, pleine de caractère. Un petit espace bureau en mezzanine vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 637 m², arboré et agréable, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Le garage attenant complète les prestations. Une maison qui a conservé l'authenticité et le charme de la pierre, tout en bénéficiant d'une rénovation permettant de profiter pleinement du confort moderne. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, à seulement quelques minutes de Vannes. Locmaria-Grand-Champ 2 min de la voie express – accès rapide Vannes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 615332 )

299 000 € - Vente - Maison Conde sur Vesgre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

DPT 78 maison à louer Condé-sur-vesgre

VALMO IMMOBILIER présente Maison individuelle construite en 2014 sur 300m2 de terrain clos. Comprenant : séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc / buanderie, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un garage de 15m2 et deux places de parking privées complètent ce bien. Système de chauffage au gaz, eau chaude par panneau solaire. Bon DPE, pas de copropriété. Cette annonce vous est proposée par VALMO . - EI - NoRSAC: 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

525 000 € - Vente - Maison Chesnois Auboncourt

• 8 pièces
• 6 chambres
• 255.00 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Bruno Gervais vous propose : ENTRE RETHEL & CHARLEVILLE-MEZIERES - T8 - 255 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez cette maison de caractère datant de 1924 d'environ 210 m², entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux équipements contemporains sur un vaste terrain clos avec verger et rivière de plus de 1 hectare. Ce domaine de 8 pièces offre des volumes remarquables et une distribution soignée. L'entrée dessert un salon donnant sur la salle à manger soit un total de près de 50 m² adaptée pour recevoir. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial. Le bien dispose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing salle de douche et WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau. L'étage comprend 4 chambres, l'ensemble est desservi par une salle de bain et 1 WC séparé assurant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, le pool house d'environ 46 m² est composé d'une grande pièce avec pergola ainsi que douche et wc pour recevoir sans s'éloigner de la piscine chauffée ce qui constitue un des atouts majeurs de ce domaine. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux aménagements paysagers selon vos envies, sans oublier les nombreuses dépendances, les 3 garages et la grange. Sur le plan technique nous avons un résultat énergétique classé B avec un système de chauffage performant combinant aérothermie, cheminée à granulés pour les soirées hivernales couplé à l'isolation des murs et planchers, le double vitrage et les volets électriques. La fibre optique et un système d'alarme complètent les équipements de cette propriété soigneusement entretenue. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce domaine remarquable, pouvant convenir aux amoureux du calme sans vis-à-vis comme aux professionnels à la recherche d'habitation avec atelier ou encore faire le bonheur des cavaliers & chevaux avec la grange et l'étendu du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807796)

210 000 € - Vente - Maison Locmaria Grand Champ

• 3 pièces
• 300.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : LOCMARIA-GRAND-CHAMP maison et longère à rénover ! A seulement 15 minutes de Vannes, à proximité immédiate de la voie rapide, cette ancienne ferme à Locmaria-Grand-Champ développe 300 m² de surface au potentiel habitable sur un vaste terrain de 10 500 m². Cette propriété représente une possibilité peu courante pour les amateurs de belles pierres et de grands volumes. Elle dispose d'une maison d'habitation de 2 pièces, d'une grande longère qui était une ancienne étable, de deux hangars, d'une laiterie, d'un ancien four à pain et de deux abris pour voitures. Le bien, qui nécessite une rénovation complète, offre un potentiel remarquable. les nombreuses dépendances représentent une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux. Le terrain d'environ 10 500 m², agrémenté d'une prairie en herbe, d'un verger et d'un lavoir, offre un cadre verdoyant et préservé, à l'abri des regards. Cet espace extérieur de grande envergure ouvre de bonnes perspectives d'aménagement paysager, de potager ou d'extension. Un lieu idéal pour différents types de projets : gîte, événementiel, stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806154)

128 900 € - Vente - Maison Livarot Pays d'Auge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Maison avec logement, bar et restaurant

ENTRE LIVAROT et VIMOUTIERS, ensemble à rafraichir, pour y accueillir tous vos projets, que vous souhaitiez y faire une grande habitation ou plusieurs logements, ou encore relancer une activité professionnelle, POTENTIEL POUR INVESTISSEURS également. Composé actuellement d'une PARTIE HABITATION en étages, avec 4 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains et 1 grenier. Au rez de chaussée, ancienne partie restaurant composée d'une salle, partie bar, cuisine et arrière cuisine. L'extérieur dispose d'une GRANDE TERRASSE ensoleillée et d'un petit JARDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 07 88 70 67 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833570112.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806277)

325 000 € - Vente - Maison Colpo

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

MAISON EN PIERRE RENOVEE

'VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE' BELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – BEAUX VOLUMES – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ Idéalement située, à seulement 9 minutes de Colpo, 8 minutes de Locminé et 30 minutes de Vannes, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée, offrant de généreux volumes et un agréable cadre de vie sur un terrain arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², ouverte sur un spacieux séjour/salon de 47 m² agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une belle suite parentale de 27 m², permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la maison offre une configuration originale et de beaux espaces. Du côté du séjour, un escalier dessert une grande mezzanine, qui bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par un escalier. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente, activité professionnelle ou espace indépendant selon vos besoins. De l'autre côté de l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de belles dépendances avec un grand garage indépendant avec grenier, un second garage attenant à la maison ainsi qu'une cave. La maison est équipée d'un chauffage fioul pouvant accueillir facilement une pompe à chaleur ou autre, complété par une cheminée. L'assainissement est neuf (micro station), l'électricité et la plomberie ont été refaites. Beaucoup de travaux ont été réalisés par les propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant espace et tranquillité. Une belle propriété en pierre alliant charme, volumes et confort, tout en restant proche de Locminé et à seulement 30 minutes de Vannes. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 800 € - Vente - Maison Rouesse Fontaine

• 3 pièces
• 1 chambre
• 64.00 m²

Maison de village à réfraichir, 5 min écoles college, péage, et gare Sncf, 35 min le Mans, 15 min ALENCON avec jardinet

Jolie maison sur sous sol, avec comble aménageable, et son jardinet de 100m2 réclame repreneur pour s'embellir et poursuivre son histoire.... Parfaitement implantée depuis plus de 100 ans au cœur d'un village authentique du Nord Sarthe, cette petite merveille vous offre le confort de 3 pièces, salle de douche, wc séparés, et cellier. Votre véhicule trouvera lui aussi sa place au sous sol. Et si votre souhait est d'optimiser les espaces, le grenier aménageable est à votre disposition. Ici beaucoup de possibilités d'évolution pour améliorer votre future habitation se propose à vous. Les écoles, collège et commerces sont à moins de 5 min en voiture, et l'accès rapide au Mans et Alençon vous fera gagner un temps de route inconsidérable. Projet solo, PRimo accédant, investisseur, Air B&B , et vous autres ..n'attendez pas plus longtemps, contactez le 0662619742, je réponds en priorité aux appels et sms. A bientôt, KATIA MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.967835

110 000 € - Vente - Maison Chalindrey

• 6 pièces
• 98.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Fabienne Poinsot vous propose : Située à Chalindrey, à proximité de toutes les commodités et à seulement dix minutes de Langres, cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 98 m², avec un sous-sol en partie carrelé. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur balcon, une salle de douche, un WC et quatre chambres. Le grenier est aménageable. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, une cave, un atelier et une chaufferie. Les fenêtres et les volets roulants sont récents, la chaudière fioul a été remplacée il y a deux ans. La maison est mitoyenne, mais parfaitement indépendante dans son usage et dans sa perception. Le terrain, situé à l'avant, sur le côté et à l'arrière, est entièrement clos avec portail et portillon. Certaines photos ont été prises en grand angle pour une meilleure visibilité. Pour tout renseignement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789365)

254 000 € - Vente - Maison Livarot Pays d'Auge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

5 minutes des commerces avec vie de plain pied

À 5 MINUTES DE LIVAROT et ses commodités, je vous propose cette maison de PLAIN PIED exposée sud, construite il y a seulement 10 ans sur un terrain de + de 3000 m². Elle offre une VASTE PIÈCE DE VIE ouverte disposant d'un POÊLE À GRANULÉS, cuisine avec bar, un couloir dessert 3 chambres, WC séparés, salle de bains et douches, buanderie / cellier abritant la POMPE À CHALEUR, 2e salle de douches avec WC, complété d'un GARAGE ATTENANT et grande pièce aménageable au dessus pour une possible 4e chambre. À l'extérieur, cette maison bien agencée offre également 2 TERRASSES dont une avec pergola de 60 m² et SPA, un portail électrique, double abri et surtout un LARGE PARKING permettant de garer confortablement plusieurs véhicules. BELLES PRESTATIONS, BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE et PLAIN PIED sont les atouts de cette maison rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 07 88 70 67 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833570112.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783631)

227 000 € - Vente - Maison MONTVIETTE

• 6 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison et ses dépendances entre LIVAROT et SAINT PIERRE EN AUGE

Ancien corps de ferme à Montviette – 88 m² habitables sur 1 600 m² Sur la commune de Montviette, Saint-Pierre-en-Auge, cet ancien petit corps de ferme propose un ensemble authentique composé d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances, implanté sur environ 1 600 m² de terrain. La maison, d'environ 88 m² habitables, est actuellement habitable mais nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Les pièces sont de dimensions modestes. Chauffage central au fioul. DPE : F. Une belle dépendance en colombages comprend une chaufferie, une grande pièce avec cheminée ouverte et, à l'étage, deux chambres aménagées ainsi qu'une salle de bains. Une seconde dépendance accueille un atelier, un espace de rangement avec ancien four à pain et un poulailler. Un garage complète l'ensemble. Le terrain, fleuri et agréable, dispose également d'un bel espace potager. Ce bien de caractère offre un potentiel d'évolution intéressant, dans le cadre recherché du Pays d'Auge , Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.968826

285 500 € - Vente - Maison Livarot Pays d'Auge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison normande en pierre et colombages – 150 m² – 4 chambres – Terrain de 767 m² – Val-de-Vie (14140)

VAL-DE-VIE – Entre LIVAROT et VIMOUTIERS Au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette belle maison normande en pierre et colombages d'environ 150 m² habitables, offrant charme, volumes et confort, à seulement quelques minutes des commerces et services de Livarot. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la maison avec son beau plafond cathédrale et son espace dressing. L'entrée dessert un vaste séjour de près de 47 m², composé d'un espace salon et d'une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. La cheminée équipée d'un insert apporte une atmosphère chaleureuse à ce bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée permet d'accéder à une seconde terrasse d'environ 50 m², bénéficiant d'un très bel ensoleillement, et dispose d'un espace buanderie/arrière-cuisine. Une agréable salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, complètent ce niveau. À L'ÉTAGE La pièce palière dessert quatre chambres, de 10 à 18m², offrant une capacité d'accueil particulièrement appréciable pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour recevoir famille et amis. La chambre de 18m² dispose de toutes les arrivées d'eau permettant de créer une suite parentale avec salle de douches privative. Un espace dressing, à finir d'aménager, ainsi qu'un WC indépendant complète cet étage. À L'EXTÉRIEUR La maison est implantée sur une parcelle de 767 m², agrémentée d'un jardin arboré bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un atelier d'environ 18 à 20 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé et bénéficie d'une rade goudronnée. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ -Maison en pierre et colombages pleine de charme -Environ 150 m² habitables et 4 chambres -Vaste pièce de vie de près de 47 m² -Deux terrasses -Atelier indépendant -Panneaux photovoltaïques récemment installés (2024) -Radiateurs électriques à inertie récemment remplacés -Menuiseries en double vitrage PVC et verre sécurite -Maison reliée à la fibre -Rade d'accès goudronnée (2025) -Portail motorisé -Terrain arboré de 767 m² avec vue dégagée UNE BELLE MAISON DE CARACTERE À DÉCOUVRIR Avec son architecture normande, ses beaux volumes, ses quatre chambres et les améliorations récemment réalisées, cette propriété offre un équilibre intéressant entre charme de l'ancien, confort actuel et environnement préservé. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement son atmosphère et son environnement. Nous vous invitons à nous contacter au 06 13 91 45 40 afin d'organiser une visite et vous permettre de découvrir cette propriété. Sandrine & Tony GRIGNOLA N.B. : pour une meilleure visibilité, certaines pièces ont été désencombrées avec l'aide l'intelligence artificielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 614325 )

365 000 € - Vente - Maison Locqueltas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Quentin Couedel vous propose : EXCLUSIVITÉ - LOCQUELTAS - MAISON T6 - 129 m² - TERRAIN 1 427 m² - LUMINEUSE & TRÈS BON ÉTAT EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à Locqueltas, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 km de Vannes. Vous recherchez une maison offrant espace, luminosité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété de caractère, construite en 1978 et parfaitement entretenue, mérite toute votre attention. Située à proximité immédiate du centre de Locqueltas, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille sereine, avec notamment l'école à proximité immédiate. Édifiée sur un beau terrain de 1 427 m², cette maison développe 129 m² habitables et profite d'une agréable exposition Est-Ouest, permettant à la lumière naturelle d'accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. ? UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET CONFORTABLE Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le séjour lumineux et traversant, idéalement exposé, constitue un véritable espace de convivialité. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse et cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante et spacieuse offre un espace agréable et fonctionnel, parfaitement séparé des pièces de vie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, l'accueil d'invités ou encore la création d'un espace bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'espace nuit, ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, complétée par la cheminée, permettant de conjuguer confort thermique et convivialité. Vous profiterez également du tout-à-l'égout, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un digicode et un interphone. ? UN TERRAIN DE 1 427 m² À FAIRE VIVRE SELON VOS ENVIES Véritable atout de cette propriété, son terrain généreux offre un cadre agréable et préservé. Jardin, espace de jeux pour les enfants, potager, terrasse ou futurs aménagements extérieurs : les possibilités sont nombreuses pour créer votre propre cocon. ? UNE EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER ! Calme, luminosité, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, terrain généreux, pompe à chaleur neuve et proximité de Vannes : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement votre famille. Un bien en très bon état, idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable et fonctionnelle sans travaux importants à prévoir. ? BIEN RARE SUR LE SECTEUR - À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758738)

224 900 € - Vente - Maison Mezidon Vallee d'Auge

• 6 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

Maison normande lebas sur 4 hectares avec vue panoramique

Jean Luc BOIZARD votre conseiller en Immobilier SAFTI vous présente EN EXCLUSIVITE ; à 2h15 de PARIS, 40 min de DEAUVILLE TROUVILLE et 10 min de LISIEUX et de toutes les commodités dont la gare SNCF pour PARIS CAEN DEAUVILLE TROUVILLE, à 2 min de ST JULIEN LE FAUCON dans le village des AUTHIEU PAPION, maison traditionnelle LEBAS de 1975 avec sa VASTE TERRASSE PLEIN SUD et VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLEE. Elle comprend / au rez-de-chaussée : Entrée, salon salle à manger lumineux et traversant avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable. Dans le parc arboré, GRANDE DEPENDANCE de 45 m² au sol avec mezzanine, actuellement à usage de GRAND GARAGE, transformable en MAISON D'AMIS, GITE, ATELIER, STOCKAGE. PARC CLOS de 4,3 hectares dont son jardin de 6000 m² clos et 3,3 hectares de prairies loués à un agriculteur, sous-bois, arbres magnifiques et terrasse de 60 m² dominant le panorama (elle fait aussi le tour de la maison. Un JACUZZI (à remettre en état) complète cet espace de détente. Une maison à remettre au goût du jour, idéale pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces GROS POTENTIEL ET VUE PANORAMIQUE ! contactez Mr BOIZARD au 06 07 34 38 98 pour vous accompagner dans votre PROJET IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 06 07 34 38 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499369379.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745973)

131 000 € - Vente - Maison Chalindrey

• 4 pièces
• 2 chambres
• 122.00 m²

Charmante maison en pierre à Chalindrey

CHALINDREY Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre de 123 m2 habitables implantée sur un agréable terrain arboré et ombragé de 836 m2. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, avec un insert à bois, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger offrant un accès direct au jardin. Une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre + une chambre. Vous pourrez également profiter d'un terrain à proximité de 1186 m2 . Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange de 50 m2 , un atelier, une cave. Chauffage central fioul, fenêtres DV PVC DPE E Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

131 000 € - Vente - Maison Chalindrey

• 4 pièces
• 2 chambres
• 122.00 m²

Charmante maison en pierre à Chalindrey

CHALINDREY Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre de 123 m2 habitables implantée sur un agréable terrain arboré et ombragé de 836 m2. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, avec un insert à bois, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger offrant un accès direct au jardin. Une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre + une chambre. Vous pourrez également profiter d'un terrain à proximité de 1186 m2 . Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange de 50 m2 , un atelier, une cave. Chauffage central fioul, fenêtres DV PVC DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

358 000 € - Vente - Maison St Paterne le Chevain

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Maison construite en 2023 à Saint-Paterne

Située à Saint-Paterne, dans un environnement calme, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en restant à seulement quelques kilomètres des grandes villes environnantes. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des consommations. Édifiée sur un terrain de 481 m², cette propriété développe 144 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie généreuse et lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. L'étage offre un bel espace modulable selon vos besoins, composé de quatre pièces pouvant faire office de chambres ou d'espace bureau. Parmi elles, une suite comprend son propre dressing et une salle de bain privative avec WC. Une seconde salle de bain indépendante, elle aussi dotée d'un WC, vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. Un garage fermé vient parfaire cet ensemble moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Afin de faciliter la projection et de mieux apprécier les volumes, certaines photos des espaces ont été présentées sans mobilier. Les photos originales avec l'aménagement sont disponibles à la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718295)

240 000 € - Vente - Maison Chalindrey

• 8 pièces
• 5 chambres
• 233.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : CHALINDREY - MAISON DE VILLE- 8 PIECES - GARAGES - DEPENDANCES Située à seulement 10 minutes de la ville historique de Langres, venez vous inspirer de cette magnifique maison bourgeoise alliant charme et fonctionnalité entièrement rénovée en 2018. Vous serez surpris par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec accès direct jardin et proposant un espace SPA, sa cuisine récente entièrement équipée, sa suite parentale avec dressing, ses toilettes et son grand bureau. A l étage, un magnifique pallier dessert 4 chambres dont 2 suites parentales et un toilette. Au dernier niveau, laissez recours à votre imaginaire pour aménager le grenier. Une dépendance actuellement confortée en buanderie pourra faire office de studio, bureau (profession libérale, Airbnb) ou chambre supplémentaire. Double garage avec porte motorisées, cellier. Le terrain parfaitement entretenu, arboré avec goût est entièrement clos et plat et accessible par un portail motorisé. La cave est un atout majeur avec sa belle superficie et sa hauteur. Les PLUS : Vie en plain pied possible DPE en C Panneaux solaires Dépendances SPA Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364321)

460 000 € - Vente - Maison Conde sur Vesgre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 212.00 m²

Maison familiale de 212 m2 avec 4 chambres sur 1066 m2 de te

Découvrez cette magnifique maison familiale de 212 m2, nichée sur une belle parcelle arborée et soigneusement entretenue de 1 066 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une première chambre avec dressing ainsi qu'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le grand jardin arboré invite à la détente et aux beaux jours. Parfaitement entretenu, il dispose également d'un abri de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € - Vente - Maison Conde sur Vesgre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison 3 chambres et jardin + à vendre + Yvelines (78) + box

VALMO IMMOBILIER vous présente cette agréable maison familiale à Condé-sur-Vesgre. Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'une élégante verrière, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Contactez-moi pour plus d'information ou pour une visite ! Les prestations comprennent un chauffage électrique, un plancher béton et des volets roulants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative devant la maison ainsi que d'un box fermé. Cette annonce vous est proposée par VALMO . - EI - NoRSAC: 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

365 000 € - Vente - Maison Adainville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre dpt 78

Dans un village entre Gambais et Rambouillet Venez découvrir cette charmante maison avec ses poutres apparentes, et ses tomettes. Bâtie sur un terrain de 1200m2, cette maison dispose d'une cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger, une chambre avec sa salle de douche et une buanderie avec WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Terrasses, pergola, appentis accolé à la maison. Cette annonce vous est proposée par VALMO . - EI - NoRSAC: 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

259 900 € - Vente - Maison Grand Champ

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

maison récente 3 chambres et beau jardin

Maison récente 3 chambres à Grand-Champ Un air de vacances toute l'année ! Située dans un environnement calme et familial à Grand-Champ, cette jolie maison récente saura vous séduire par sa luminosité, son jardin soigneusement aménagé et son ambiance chaleureuse. Dès l'extérieur, le charme opère : terrasse exposée plein soleil, palmier majestueux, espace détente et jardin clos offrent un véritable esprit vacances en Bretagne La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : 3 chambres confortables Une maison récente et bien entretenue Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour Un jardin agréable et facile d'entretien Un espace extérieur parfait pour les enfants Terrasse moderne pour les repas et moments de détente Stationnement et environnement paisible Située à Grand-Champ, à proximité des commerces, écoles et axes vers Vannes. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie en Bretagne. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

134 000 € - Vente - Maison Chalindrey

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

MAISON DE VILLE NON MITOYENNE AVEC TERRAIN

A VISITER SANS TARDER Charmante maison de ville de caractère entièrement indépendante, d'une surface habitable de 128 m2. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon. Une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres , une salle de bain, un sanitaire. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation . Fenêtres double vitrage. Un garage de 34 m2 attenant, terrain sur l'arrière plat et clos de 600 m2. DPE classé D Pour tous renseignements ou visites Nadege Dongois 0603632699 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133 000 € - Vente - Maison Chalindrey

• 6 pièces
• 4 chambres
• 197.00 m²

MAISON DE VILLE QUARTIER CALME

CHALINDREY quartier calme, maison spacieuse , lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre  de 197 m2 habitable , idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre équipée d'une cheminée tubée, un salon, une cuisine équipée, sous véranda ,donnant accès à la terrasse, une buanderie, un sanitaire. A l'étage 4 chambres , une vaste mezzanine pouvant faire office de salon, une salle de bain, un sanitare, une laverie. Un grand garage, terrain sur l'arrière de 500 m2 clos et arboré. Chauffage central bois avec ballon tampon ( installation en 2023 ) DPE C Pour tous renseignements ou visites Nadège Dongois 0603632699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 900 € - Vente - Maison Novion Porcien

• studio
• 2 112.00 m²

Grand bâtiment polyvalent : équestre ou agricole de plus de 2 100 m² couverts sur 6,6 hectares

Vous avez un projet professionnel dans le domaine équestre, agricole ou encore touristique ? Situé au cœur de la campagne ardennaise, à proximité immédiate de l'A4 (axe Charleville-Mézières / Reims), ce vaste bâtiment de 2014 offre un potentiel exceptionnel. Implanté sur une parcelle d'environ 6,6 hectares, il bénéficie d'un environnement paisible, entouré de champs et de pâtures. Un bâtiment de plus de 2 100 m², organisé en trois espaces distincts : 1. Partie écurie • 22 box de 3 m x 3,70 m, équipés de parois ouvrantes pour curage mécanique • Abreuvoirs automatiques avec réchauffeur d'eau • Sellerie de 21 m² • Aire de douche • Atelier 2. Bâtiment central – 48 m x 22 m • Sol en craie • Idéal pour être transformé en manège couvert, espace de stockage, atelier ou zone d'entraînement 3. Troisième partie – 48 m x 11 m • Espace brut à aménager selon vos besoins : hébergement équin, zone de soins, extension de manège, stockage, etc. Atouts supplémentaires : • Drainage installé le long du bâtiment • Possibilité d'implanter une fumière (ou d'organiser un échange paille/fumier avec un céréalier local) • Location de pâtures ou vente d'herbe sur environ 5,5 ha en supplément • Clôtures électriques alimentées sur secteur • Forte demande locale pour des pensions équines • Terrain entièrement dédié à des activités professionnelles • Pas de logement sur place mais un terrain constructible à proximité immédiate de l'exploitation agricole Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Cette annonce référence 315094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Maison Novion Porcien

• 7 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Maison récente 4 chambres – Aucun travaux à prévoir

À découvrir sans tarder : joli pavillon récent construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une famille. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 166 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, dont le mobilier reste en place, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à une porte-fenêtre battante. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres de 13 à 15 m² chacune. Une grande salle de bain baignée de lumière naturelle complète l'ensemble avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, la terrasse avec pergola équipée de stores latéraux électriques permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou espace de rangement. Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Porte de garage sectionnelle motorisée • Portail coulissant motorisé • Pergola avec stores latérales électriques • Assainissement individuel Concernant le chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés comme mode de chauffage avec une consommation d'environ 1,5 tonne/an, complété par un chauffage central au fioul pour la production d'eau chaude, avec une consommation très modérée d'environ 1000 litres sur 3 ans. Taxe foncière : environ 900 € par an. La toiture est en bon état général et l'installation électrique date de moins de 20 ans. Un robot tondeuse récent (1 saison d'utilisation) peut également rester avec le bien. Une maison fonctionnelle, économique et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. DPE C Cette annonce référence 337063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Maison Novion Porcien

• 7 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Pavillon 4 chambres récent sans travaux

À découvrir sans tarder : joli pavillon récent construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une famille. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 160 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, dont le mobilier reste en place, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à une porte-fenêtre battante. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres de 13 à 15 m² chacune. Une grande salle de bain baignée de lumière naturelle complète l'ensemble avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, la terrasse avec pergola équipée de stores latéraux électriques permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou espace de rangement. Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Porte de garage sectionnelle motorisée • Portail coulissant motorisé • Pergola avec stores latérales électriques • Assainissement individuel Concernant le chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés en chauffage principal avec une consommation d'environ 1,5 tonne/an, complété par un chauffage central au fioul pour la production d'eau chaude, avec une consommation très modérée d'environ 1000 litres sur 3 ans. La toiture est en bon état général et l'installation électrique date de moins de 20 ans. Un robot tondeuse récent (1 saison d'utilisation) peut également rester avec le bien. Une maison fonctionnelle, économique et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette annonce référence 339686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

458 500 € - Vente - Maison Grand Champ

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Longère en pierres de 6 pièces de 160 M2 à GRAND-CHAMP

Je vous présente cette belle longère entièrement rénovée avec une vie de plain - pied , avec un grand garage ,un hangar et atelier , au calme , très proche de PLESCOP et non loin de VANNES . Elle se compose au rdc ,d'une entrée donnant sur un grand salon séjour en double exposition , équipé d'un poêle à granule . Un accès à une terrasse plein sud , une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre avec dressing. Un grand garage de 29 M2 avec une buanderie de 10 M2. Un dégagement avec placard donne sur une suite parentale avec penderie et une salle d'eau attenante . A l'étage , un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade , un dégagement donne sur un dressing , un WC et une salle de bain . Le tout sur une belle parcelle avec une vue dégagée sur la campagne , un grand hangar de 65 M2 et un appentis de type atelier attenant à la longère de 18 M2. Les +++ -belle rénovation avec des matériaux de qualité -Maison très lumineuse -Maison équipée de la fibre - murs en pierres apparentes à l'intérieur -Proche de PLESCOP et du bourg de GRAND-CHAMP -Radiateurs à inertie Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Pour une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna LAVENANT! Je réalise pour vous , gratuitement et sous 48H votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente . Cette annonce référence 269856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 458 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

646 000 € - Vente - Maison Livarot Pays d'Auge

• 6 pièces
• 3 chambres
• 197.99 m²

Maison avec piscine

Découvrez cette très belle propriété moderne construite en 2012, offrant 198m² environ de charme contemporain. Située dans un cadre paisible, cette maison est un véritable refuge, avec une piscine privée et sa grande terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Avec 6 pièces comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée/aménagée avec une terrasse, un grand séjour avec insert central et sa terrasse, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une suite parentale avec deux dressings, WC et une salle d'eau. Au 1 l'étage : un dégagement, une suite parentale avec salle de bain et un balcon, une chambre avec balcon et une chambre simple. Les points forts : une maison élégamment disposée, cette demeure propose un vaste espace de vie, incluant un séjour spacieux baigné de lumière, plusieurs balcons pour admirer la vue et une terrasse parfaite pour se détendre, une piscine et un garage de 45m2 environ sur un beau terrain arboré de 2000 m² environ. Vivez dans le confort total avec domotique, des matériaux de grande qualité, sans travaux à prévoir. Plongez dans le style de vie haut de gamme que cette maison propose, tout en restant proche des commodités urbaines, des écoles et de la plage. Cette annonce référence 290663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 646 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € - Vente - Maison Justine Herbigny

• 6 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

Maison

A 16 minutes de Rethel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 140 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, implantée sur un terrain clos et verdoyant propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'abri. Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, disposent chacun d'une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pendant les saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille, télétravail, espace invités). Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie, un cellier, des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme. Une maison accueillante qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 244 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 6,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Maison Livarot Pays d'Auge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison de ville 5 pièces 108 m2

MAISON DE VILLE AU CHARME NORMAND AU COEUR DE LIVAROT 5 PIÈCES 108 M2 LOCALISATION : LIVAROT - CENTRE VILLE Au rez-de-chaussée : Pièce de vie Cuisine ouverte aménagée Au premier étage : Deux chambres parquetées Salle de bain WC séparé Au deuxième étage : Un bureau Une chambre avec une mezzanine pouvant servir de petit bureau ou dortoir Terrasse en bois donnant sur la cour commune, au calme. Cette maison de ville est idéale pour une première partie acquisition, un pied à terre ou bien un projet de gîte au cœur du Pays d'Auge. A noter que les câbles électriques apparents sur la façade de la maison seront retirés très prochainement. Cette annonce référence 304304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PERSILLET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886216900020. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 400 € - Vente - Maison MONTVIETTE

• 4 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

Maison Normande avec son étang privé proche de LIVAROT (14)

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur d'un petit village typique du Pays d'Auge, découvrez cette authentique maison normande nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une salle de douche avec WC ainsi qu'un couloir menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une belle cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, une pièce palière accueille un espace nuit et un dressing, complété par une chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant volume et caractère à l'ensemble. Mais le véritable atout de cette propriété reste son environnement exceptionnel : un étang privé d'environ 2 500 m², bordé d'arbres, offrant un cadre paisible et privilégié. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.946930

370 000 € - Vente - Maison Grand Champ

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

En exclusivité - Maison à colombages du XVIIᵉ siècle avec dépendances et 5 hectares – Grandchamp-le-Château

Eliot Besnard vous présente cette charmante maison à colombages datant du XVIIᵉ siècle, située dans un environnement privilégié du Pays d'Auge. Édifiée sur les hauteurs, cette propriété profite d'une vue dégagée exceptionnelle allant de Falaise jusqu'à Caen. Implantée au sein d'un terrain de plus de 5 hectares, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie préservé. Les commodités du quotidien restent facilement accessibles, à moins de 5 kilomètres. La maison développe de beaux volumes et offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'une cheminée. Une salle d'eau avec WC et un dégagement viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions, dont une vaste chambre principale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles et le grand grenier laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de loisirs ou rangement. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la campagne environnante. La propriété est complétée par cinq dépendances offrant de nombreuses perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité équestre, un projet de gîtes ou encore du stockage. Des travaux de rénovation seront à envisager afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien authentique. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.958086

310 000 € - Vente - Maison St Julien

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

En exclusivité - Maison normande de caractère entièrement rénovée - 6 pièces proche de Lisieux (14)

Eliot Besnard vous propose à la vente cette magnifique maison normande en pierre de Caen et briques rouges, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au coeur du pays d'Auge. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse entrée desservant un salon et un séjour baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures et une agréable exposition sud. Le séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de qualité. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bain privative. La propriété bénéficie de prestations de qualité et d'un confort appréciable au quotidien. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir plus de terrain si nécessaire. Les plus : - Authentique pierre de Caen et briques rouges - Maison entièrement rénovée - Belle hauteur sous plafond d'environ 3 m - Ancien parquet bois plein de charme - Insert bois - Toiture récente - Tout-à-l'égout - Portail automatique - Exposition plein sud - Matériaux de qualité - Suite parentale avec salle de bain Un cadre de vie recherché : Cette propriété offre un équilibre idéal entre le calme de la campagne normande et la praticité de la vie quotidienne grâce aux nombreuses commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, bar, médecin et supérette. Les écoles maternelle et primaire ainsi qu'une voie verte aménagée viennent compléter cet environnement agréable et familial. La proximité des gares de Lisieux et Mézidon-Canon constitue également un véritable atout, notamment pour les actifs parisiens, la gare de Lisieux permettant de rejoindre facilement Paris. Située à seulement 30 minutes des plages normandes, 15 minutes de Lisieux, Livarot et Mézidon-Vallée-d'Auge, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter aussi bien du littoral que de la campagne. Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant charme, confort et qualité de vie entre ville et campagne. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.956627

435 000 € - Vente - Maison Locqueltas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LOCQUELTAS (56)

LOCQUELTAS (CÔTÉ MEUCON/ST-AVÉ) À 10km de la gare de VANNES, Dans un environnement CALME, cette maison contemporaine NEUVE de 130m2 habitable édifiée sur un terrain clos de 365m2 saura vous séduire par sa vie de plain pied et sa pièce de vie GÉNÉREUSE et TRÈS LUMINEUSE. Vous offrant une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour AGRÉABLE et CHALEUREUX, une suite parentale, un wc séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse en bois plein SUD, un petit garage. Chauffage sol par PAC, assainissement collectif. Au plaisir de partager avec vous ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice DANTARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) 06 61 88 72 81 (réf. 597998 )

490 000 € - Vente - Maison Grand Champ

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED - 114 m² - GRAND CHAMP CENTRE

Maison de plain-pied – Centre de Grand-Champ Située en plein cœur de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec espace séjour et cuisine aménagée et équipée ouvrant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur le patio. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 370 m², cette habitation répond aux normes actuelles de construction et offre des prestations de qualité : Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage en aluminium Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Fibre optique Remise prévue décembre 2026 Une belle opportunité pour concrétiser un achat immobilier dans une habitation confortable et moderne, au cœur de Grand-Champ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 600096 )

490 000 € - Vente - Maison Grand Champ

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED - 114 m² - GRAND CHAMP CENTRE

Maison de plain-pied – Centre de Grand-Champ Située en plein cœur de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec espace séjour et cuisine aménagée et équipée ouvrant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur le patio. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 315 m², cette habitation répond aux normes actuelles de construction et offre des prestations de qualité : Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage en aluminium Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Fibre optique Remise prévue décembre 2026 Une belle opportunité pour concrétiser un achat immobilier dans une habitation confortable et moderne, au cœur de Grand-Champ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 600097 )

350 000 € - Vente - Maison Colpo

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

MAISON D'ARCHITECTE - 136 m² - COLPO

EXCLUSIVITÉ - COLPO – 700m à pied du bourg Maison d'architecte de 2006 – 136 m² – 4 chambres EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT : Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du bourg de Colpo et de ses commerces, écoles et services. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, praticité et proximité immédiate des commodités, tout en restant proche de Vannes. DESCRIPTION DU BIEN : Edifiée par architecte en 2006 sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses volumes parfaitement pensés. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, organisée autour d'un poêle à bois performant qui assure une grande partie du chauffage de la maison. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysagé et sa terrasse profitent d'une belle exposition plein sud. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. PRESTATIONS TECHNIQUES : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Poêle à bois récent de 14 kW Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF Menuiseries aluminium au rez-de-chaussée et PVC à l'étage Volets roulants électriques Ballon d'eau chaude récent Assainissement collectif DPE C / GES B MON AVIS : Une maison d'architecte parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Son architecture soignée, ses espaces de vie agréables, son exposition plein sud et sa proximité immédiate du bourg de Colpo en font un bien particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 610802 )

421 500 € - Vente - Maison Locqueltas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE - 105 m² - LOCQUELTAS

LOCQUELTAS Maison contemporaine de 2025 – 105,88 m² – 4 chambres – Exposition sud-ouest EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Située à Locqueltas, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le jardin. Implantée sur un terrain de 295 m² et exposée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités et proche de Vannes, l'emplacement est idéal. DESCRIPTION DU BIEN Maison contemporaine construite en 2025, non mitoyenne, offrant des volumes fonctionnels et des prestations modernes. REZ DE CHAUSSÉE Pièce de vie lumineuse de 47,32 m² avec cuisine aménagée et équipée Chambre de 11,60 m² Salle d'eau WC indépendants Dégagement Garage de 17,64 m² 1ER ÉTAGE Trois chambres de 9,84 m², 9,94 m² et 9,79 m² Salle de bains WC indépendants Dégagement CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Assainissement collectif (tout à l'égout) Stationnement : 3 places Maison non mitoyenne MON AVIS : Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de Vannes. Confort moderne et faible entretien pour un quotidien serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 601798 )