Votre recherche immobilière : "Vente Maison Grand Fougeray (35390)"

187000 € - Vente - Maison Ste Anne sur Vilaine

• 5 pièces
• 115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison en pierres avec beau potentiel, terrain clos de 780 m² située à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) Coup de cOEur assuré pour cette belle maison en pierres d'environ 115 m², nichée au calme dans une impasse, sur un terrain clos et arboré de près de 780 m². Le rez-de-chaussée, aux normes PMR, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Il propose également une grande chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec WC privatif. Un garage et un grenier complètent cette propriété de 15 m² qui peux être aménagé. Une cave qui offre en prime un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m² pouvant donner un accès direct au jardin, de quoi imaginer une suite parentale, un espace bureau, ou une chambre d'amis indépendante. Côté confort : chauffage électrique associé à un insert bois, et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 700 m du bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine et de ses commerces et écoles, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes : 7 min de Grand-Fougeray, sa 2×2 voies reliant Rennes à Nantes, 20 min de Redon et 5 min de la gare SNCF de Langon. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement paisible : à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845487)

209000 € - Vente - Maison La Dominelais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

A VENDRE - Longère rénovée 120m2 - 5 pièces - 3 chambres - 9

ELPY IMMBILIER VOUS PRESENTE : Située à la Dominelais, à 2min. de l'axe Rennes/Nantes, à 10 min. de Bain de Bretagne, à 25 min. de Rennes, découvrez cette longère mitoyenne rénovée de 120m2. Au RDC, c'est le charme de l'ancien grâce à une grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, cheminée et poutres, une cuisine aménagée et équipée complètement, une salle d'eau de 10m2 avec double vasque, un WC séparé. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres sur parquet avec placards et un wc. Une chaufferie et une garage de 30m2 avec portail automatique complètent ce bien. Côté extérieur, une terrasse de 35m2 attenante à la cuisine sur un terrain de 900m2 clos et paysager avec une piscine hors sol de 25m3, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique, couvertures en ardoises naturelles, assainissement individuel conforme, huisseries en double vitrage, chauffage insert à granulés hydraulique. + Charme de l'ancien + Volume des pièces + Pas de vis-à-vis + Pas de travaux et habitable de suite + Grand terrain et garage XL Rare sur le marché !! Contactez-nous au plus vite pour une visite ou pour plus d'informations sur ce magnifique bien. Prix frais d'agence inclus 209 000EUR - Prix net vendeur 202 000EUR - Honoraires 7 000EUR soit 3,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000 € - Vente - Maison Grand Fougeray

• 6 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

Longère sur plus d'un hectare à Grand Fougeray

En campagne de Grand Fougeray, à 3 minutes des commodités du bourg et 20 minutes de Bain-de-Bretagne, cette longère entièrement rénovée multiplie les atouts. La maison vous accueille par une grande terrasse couverte d'une pergola, la pièce de vie de 46 m² est prolongée d'un coté par le salon avec poêle à bois, et de l'autre par un dégagement distribuant une buanderie, les WC puis la cuisine aménagée et équipée. L'étage propose 3 chambres, un bureau et une salle de bain et douche avec WC. La parcelle sur 1.43 hectare propose d'abord une belle surface de stationnement et un accès carrossable aux dépendances, une partie boisée de près de 3000 m² fournissant la totalité du bois de chauffage, et une prairie entièrement close d'un hectare. Les dépendances de près de 100 m² sont composées d'un double garage, de trois box à chevaux de 12 m² chacun et d' un atelier. Un bien peu fréquent sur le marché, proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

96000 € - Vente - Maison Ste Anne sur Vilaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous cherchez une première maison sans avoir à vous lancer dans de gros travaux ? Vous rêvez d'un petit chez-vous au calme, dans un environnement où l'on peut prendre le temps de profiter de l'extérieur ? Cette maison est faite pour vous ! C'est au cOEur d'un petit hameau tranquille de Sainte Anne sur Vilaine, entre le bourg et la campagne, que se trouve cette maison pleine de charme. Ici, pas de circulation incessante : simplement quelques maisons, une atmosphère paisible et cette sensation agréable d'être véritablement à la campagne. Et pourtant, vous n'êtes pas isolé. La gare se situe à environ 3 km, permettant de rejoindre facilement les communes alentours et de conserver une vraie proximité avec le réseau ferroviaire. Pour les amoureux de nature, la Vilaine à proximité offre également un joli terrain de jeu pour les promenades, les balades à vélo ou simplement pour prendre l'air et profiter de cet environnement bucolique. Puis vient le moment de pousser la porte... La maison s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un espace séjour et d'un coin cuisine. Et au cOEur de cette pièce, une cheminée ouverte apporte ce petit cachet. On imagine facilement les soirées d'hiver, quelques bûches dans l'âtre, un repas partagé et cette ambiance chaleureuse qui donne envie de rester encore un peu. Un WC avec lave main complète le rez-de-chaussée. Poursuivons la visite... À l'étage, un dégagement avec placard qui dessert une première chambre ainsi qu'une salle de bains. Puis, en montant encore quelques marches, une seconde chambre prend place au dernier niveau sous les rampants. Une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille. Mais il reste encore une jolie surprise à découvrir... En face de la maison, un terrain de 370 m², vous permettra de profiter d'un véritable espace extérieur. Et sur ce terrain se trouve un garage en parpaings, offrant un espace supplémentaire pour stationner un véhicule, bricoler, entreposer du matériel ou simplement bénéficier d'une belle capacité de stockage. Mais ce n'est pas tout... À côté, une ancienne bâtisse en pierre d'environ 12 m² vient apporter un charme supplémentaire à l'ensemble. Un petit bâtiment indépendant qui pourrait, selon vos envies et les possibilités offertes par le lieu, devenir un atelier, un espace de rangement, un lieu pour bricoler ou simplement conserver son authenticité et son caractère. Côté technique, la maison est entretenue et plusieurs travaux récents ont déjà été réalisés. La porte d'entrée vient d'etre changée, l'installation électrique a été mise aux normes et un volet velux électrique a été installé. La toiture en ardoise et le raccordement au tout-à-l'égout sont des éléments important qui viennent compléter les caractéristiques techniques du bien. Vous l'aurez compris... Cette maison propose quelque chose de simple : un environnement paisible, une maison entretenue, des travaux déjà réalisés et des espaces qui offrent encore de belles possibilités. Un bien qui peut devenir un premier chez-soi, un pied-à-terre à la campagne ou encore un investissement locatif. Et peut-être que son véritable atout se trouve justement là... Alors, curieux, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée s...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770159)

74000 € - Vente - Maison La Dominelais

• 4 pièces
• 2 chambres

A VENDRE - Longère à rénover 160m2 au sol - 2700m2 de terra

ancien de corps de ferme - 4 pièces - 160m2 au sol

40000 € - Vente - Maison Grand Fougeray

• studio
• 1 chambre
• 75.00 m²

Maison en pierre à rénover Campagne de Grand-Fougeray 75

En pleine campagne de Grand-Fougeray, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison développe environ 75 m2 habitables et dispose d'une dépendance attenante d'environ 13 m2 pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être intégrée à un futur projet de rénovation. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 33 m2, idéal pour créer un agréable espace extérieur. Cette maison mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à petit prix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Située à quelques minutes des commodités de Grand-Fougeray, elle bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant facilement accessible. Prix : 40 000 EUR FAI. Non soumis au DPE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Emilie DOYAT - IGOR Immobilier

253000 € - Vente - Maison Grand Fougeray

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Maison familiale aux beaux volumes sur un vaste terrain arbo

À Grand-Fougeray, venez découvrir cette agréable maison familiale de 153 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 356 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Construite en 1980, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, toutes équipées de rangements, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de stockage avec un garage, une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois donnant sur un vaste jardin arboré de 2 356 m2, parfait pour les amoureux de la nature, les enfants ou les projets paysagers. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, à proximité des commodités de Grand-Fougeray. A découvrir sans tarder avec IGOR IMMOBILIER !

118000 € - Vente - Maison Ste Anne sur Vilaine

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Maison de bourg avec jardin, T4, Sainte Anne sur Vilaine

Au coeur de Sainte-Anne-sur-Vilaine, à proximité d'une gare SNCF et des commerces, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 90 m², immédiatement habitable. Elle offre une cuisine, un salon ouvrant sur le jardin, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 417 m² avec un jardin à l'avant et un autre à l'arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement. La maison est équipée d'un poêle à granulés neuf, qui apporte un réel confort thermique. Enfin, son véritable atout : une véranda d'environ 40 m² à finir de rénover, offrant un beau potentiel pour créer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Vilaine, tout en bénéficiant d'un emplacement en zone non inondable. Redon et Bain-de-Bretagne sont accessibles en seulement 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673313)

244000 € - Vente - Maison Grand Fougeray

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous recherchez un lieu où l'on oublie immédiatement que l'on est au cOEur du Grand-Fougeray ? Et si le véritable luxe était de pouvoir profiter d'un environnement de campagne, tout en ayant les commerces, les écoles et les services accessibles à pied ? Bienvenue dans cette surprenante maison d'architecte, neuve avec des prestations de qualité. Dès les premiers pas sur la propriété, quelque chose se passe. Le regard est attiré par les étangs, les arbres, les reflets de l'eau et cette atmosphère paisible qui invite à ralentir. Ici, le terrain est une véritable parenthèse de nature. Deux étangs poissonneux agrémentent ce décor bucolique, tandis qu'un espace boisé et une serre viennent compléter cet environnement rare. Un lieu où l'on imagine déjà les matinées au bord de l'eau, les soirées d'été à observer la nature ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre privilégié au quotidien. Puis vient la découverte de la maison. Une maison d'architecte pensée pour vivre en harmonie avec son environnement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une sensation permanente d'ouverture sur l'extérieur. À chaque saison, la nature devient un véritable tableau vivant. Le mariage du bois et du métal apporte du caractère à l'ensemble et crée une ambiance chaleureuse, moderne et authentique. Quelques marches plus loin, un espace bureau séparé par une élégante verrière vous attend. Et quelle vue. Depuis votre poste de travail, l'étang s'invite dans votre quotidien. De quoi réconcilier définitivement télétravail et qualité de vie. Pour completer ce rez de chaussé, vous trouverez une salle d'eau avec double lavabo et un WC indépendant avec son lave main. À l'étage, chaque espace a été intelligemment pensé afin de ne perdre aucun mètre carré. Deux chambres confortables vous attendent, dont une bénéficiant d'un espace dressing. Ici, tout est neuf, tout est prêt pour vous accueillir. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement. Alors si vous êtes à la recherche d'un bien unique, d'un environnement exceptionnel et d'un véritable coup de cOEur. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte, prenons rendez vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345404)

175000 € - Vente - Maison St Sulpice Des Landes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : Maison de. caractère 4 pièces, cheminée feu de bois, grand potentiel d'agrandissement Envie d'une maison qui a une âme ? A seulement dix minutes de Bain-de-Bretagne et à proximité de l'axe Rennes-Nantes, cette charmante maison en pierre de 1850 vous accueille avec son cachet préservé et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le séjour chaleureux donne le ton : poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, de quoi imaginer de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie -- fonctionnelle aujourd'hui, elle n'attend que vos envies de la repenser à votre goût. Un demi-étage abrite une salle de bain entièrement rénovée, avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, complétée d'un coin buanderie et de nombreux rangements. Coté nuit à l'étage, deux chambres aux beaux volumes reposent sur un parquet chaleureux, accompagnées d'un second WC. Le potentiel ne s'arrête pas là : un grenier isolé au deuxième niveau ne demande qu'à être transformé en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Une annexe de près de 19 m², accessible depuis l'extérieur, se prête parfaitement à un espace bureau ou à une activité libérale. Et parce que l'espace ne manque décidément pas, une grande cave vient compléter cette maison déjà généreuse. Idéale pour stocker vélos, matériel de jardin ou vos réserves, elle séduira aussi les amateurs de bricolage en quête d'un atelier au calme, à l'abri des regards. Côté extérieur, deux cours offrent chacune leur coin de tranquillité -- de quoi installer transats et salon de jardin selon l'humeur du jour. Une maison pleine de caractère, avec assez d'espace pour grandir à votre rythme. Bienvenue dans votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425803)

319000 € - Vente - Maison Grand Fougeray

• 8 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison de charme au Grand-Fougeray - 180 m² sur un terrain clos d'environ 2 000 m², (piscinable). Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 180 m², exposée plein Sud, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec son poêle, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et cave à vin), ravira les amateurs de gastronomie. Une salle à manger conviviale complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse privative, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Les + de cette propriété : Exposition plein Sud Terrain clos d'environ 2 000 m² Grande terrasse avec cuisine d'été équipée (Kamado intégré) Magnifique jardin paysager avec robot de tonte GPS inclus Panneau solaire orientable avec suiveur solaire, optimisant la production d'énergie tout au long de la journée et permettant de réaliser de belles économies sur la consommation électrique. Garage Dépendance offrant un beau potentiel de réhabilitation Maison idéale pour recevoir famille et amis Cette propriété allie charme, confort, modernité et performances énergétiques, dans un environnement agréable et recherché. Une visite s'impose... Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 309 000 ¤. (gedeon_6727_33505211)

29500 € - Vente - Maison St Sulpice Des Landes

• 3 pièces
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous rêvez de bâtir un lieu qui vous ressemble ? Vous cherchez la pierre, la vraie, celle qui traverse les générations ? Un projet à écrire de la première ligne à la dernière ? Un cadre paisible, préservé des regards, à juste proximité des services et des grands axes ? Halte ! La belle endormie que vous attendiez existe, et c'est ici ! C'est au sud de l'Ille-et-Vilaine, entre Bain-de-Bretagne et Grand-Fougeray, sur la commune vivante de Saint-Sulpice-des-Landes, qui a su garder son école, sa boulangerie, son café et ses services, que se découvre cette bâtisse ancienne de caractère, posée dans un environnement calme et bucolique. L'axe Rennes-Nantes est tout proche, la campagne est juste là. Le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un lieu hors du temps, la connexion aux deux métropoles, Dès l'arrivée, le ton est donné ! La silhouette de la bâtisse, ses murs en pierre du pays, ses ouvertures d'origine, tout raconte une histoire commencée il y a des générations, et qui n'attend plus que la vôtre. Poussez la porte, et laissez parler votre imagination ! Ici, rien n'est figé, tout reste à composer. Les volumes existent, la structure a du caractère, et chaque espace se prête à la lecture que vous en ferez. Le must ? Une page totalement blanche ! Distribution, ouvertures, ambiances, réseaux, tout se dessine selon vos envies, sans l'héritage des choix d'un autre. Ouverte à la fois à l'est et à l'ouest, la bâtisse suit la course du soleil, douceur du matin d'un côté, lumières du soir de l'autre. C'est votre projet de vie qui dicte l'usage des espaces, et non l'inverse. Coté extérieur, le terrain se déploie d'un seul tenant dans le prolongement de la bâtisse, préservé des regards. Une parenthèse au vert rien qu'à vous, où composer le jardin, le potager, la terrasse au couchant, au rythme de vos envies. Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Le réseau d'assainissement collectif passe en bordure, un atout rare en campagne, qui simplifie la suite et vous offre une longueur d'avance dès le premier jour. Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre belle endormie vous attend ici, à Saint-Sulpice-des-Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595282)

293000 € - Vente - Maison Ste Anne sur Vilaine

• 8 pièces
• 3 chambres
• 188.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE - MAISON - 188 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 1383 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Sainte-Anne-sur-Vilaine, séduit par son caractère et ses volumes remarquables. Avec ses 188 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie soigné, enrichi d'équipements modernes et d'une piscine semi-enterrée sur son terrain de 1383 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, le vaste séjour de 60 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux et convivial, il est agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie dans un esprit convivial, un cellier attenant complète utilement cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, Un bureau, adapté pour le télétravail, offre calme et fonctionnalité ainsi qu'un espace buanderie et 2 wc séparés. Au 1 er étage, 2 chambres confortables, une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet étage. Au 2 eme étage, les combles sont aménagés, avec une chambre supplémentaire et un espace complémentaire, constituent un vrai potentiel pour agrandir encore la capacité d'accueil de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant aérothermie, plancher chauffant et chauffage mural, complété par la cheminée à bois pour les soirées hivernales. La fibre optique est disponible. Un garage et une terrasse parachèvent les atouts pratiques du bien. La piscine, point fort, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le centre du village, la boulangerie et l'épicerie sont accessibles à 500 m, l'école primaire à 600 m et les équipements sportifs à 700 m. La gare, à 3 km, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611100)

360000 € - Vente - Maison La Dominelais

• 7 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Maison 160 m² avec double garage de 100 m²

EN EXCLUSIVITÉ Nicolas CIMM. Je vous propose cette spacieuse maison d'habitation de 163 m² avec son double garage de 100 m² située en campagne à La Dominelais. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette. Vous profiterez également d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche, un toilette, une terrasse. En extérieur : Un garage attenant à la maison, un double garage avec sous-sol des panneaux solaires sont installés sur le toit permettant une rente d'environ 2500 €uros par an, une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un four à pizza. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 800 m² avec cour bitumée. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire.