Votre recherche immobilière : "Vente Maison Grazac (43200)"

265 000 € - Vente - Maison St Jeures

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison T4 de 130 m² sur un terrain de 3 000 m²

Belle maison familiale avec 3 000 m² de terrain. La maison est implantée sur une parcelle de 740 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle d'environ 2 260 m², soit près de 3 000 m² de terrain au total, entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre. Le hall d'entrée, d'un peu plus de 5 m², dispose d'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie constitue le c?ur de la maison avec une cuisine ouverte d'environ 11 m², prolongée par un spacieux séjour-salle à manger de plus de 36 m², offrant un bel espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale complète, composée : d'une chambre de plus de 16 m² d'un dressing de plus de 7 m² , d'une salle de bains avec douche et WC d'environ 8 m². Une seconde salle de bains d'environ 11 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce L'étage offre un espace plus intimiste avec deux chambres mansardées d'environ 9 m² chacune, un WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 7 m², idéale comme espace bureau, coin lecture ou espace détente. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol comprenant deux grands garages, pour une superficie totale d'environ 80 m², ainsi qu'une buanderie de 7 m2, avec plafond entièrement isolé. Les extérieurs La maison est édifiée sur une première parcelle de 740 m² et bénéficie également d?une seconde parcelle de terrain d'environ 2 260 m², portant la superficie totale à environ 3 000 m². Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien familial aux beaux volumes, offrant à la fois confort, fonctionnalité et espace, dans un environnement qui invite à profiter pleinement de ce véritable petit coin de paradis.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

64 000 € - Vente - Maison Yssingeaux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Pierre Bernis vous propose : Authenticité et potentiel -- Maison de bourg en pierre avec 3 chambres, garage, atelier et terrain Édifiée avant 1949, cette maison de bourg en pierre propose un cadre authentique et de beaux volumes à réinventer. Implantée dans un environnement calme, au coeur d'un village typique, elle dispose d'une habitation répartie sur deux niveaux, complétée par un garage, un atelier et un terrain-potager non attenant, en face de la maison, dans le prolongement de son garage. La maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison ancienne saine, avec un projet de rénovation intégrale permettant de moderniser les espaces tout en conservant le caractère de la construction. Agencement intérieur -- Visite virtuelle publiée Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie conviviale, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau et trois chambres aux volumes différents. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète : planchers entre les deux niveaux en bon état, ragréage à prévoir, fenêtres à remplacer, cuisine, installation électrique, sols et peintures à moderniser. Les murs et les couvertures sont sains. Caractéristiques techniques o Maison de bourg traditionnelle en pierre, construite avant 1949 o Toiture de la maison et du garage remplacée dans les années 2000, en très bon état o Murs et couvertures sains o Huisseries en bois simple vitrage o Eau de source distribuée sur l'ensemble de la commune o Assainissement : ancienne fosse septique = fonctionnelle et non-conforme o Mode de chauffage à prévoir (poele à granulés / bois, selon vos préférences) Dépendances et potentiel La maison bénéficie d'un garage avec atelier non-attenant, à 3 mètres en face de la maison (environ 40 secondes de marche), proposant un bel espace complémentaire. Dans le prolongement du garage, un terrain actuellement utilisé en potager complète la propriété. Un projet à personnaliser Cette maison présente une configuration riche pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. La rénovation à prévoir permet d'envisager une modernisation globale, tout en conservant l'authenticité des murs en pierre et le caractère de cette maison de bourg. Un bien adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement, pour acquéreur à la recherche d'une propriété ancienne proposant un véritable potentiel d'évolution, tout comme une résidence secondaire d'été presque clef en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770136)

176 000 € - Vente - Maison Yssingeaux

• 10 pièces
• 7 chambres
• 260.00 m²

ensemble immobilier

Ensemble immobilier avec fort potentiel sur la commune d'Yssingeaux À seulement quelques kilomètres d'Yssingeaux, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, implanté sur un terrain de plus de 2 000 m2. La maison principale, d'environ 130 m2 habitables, est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Elle est édifiée sur sous-sol et bénéficie également d'un garage. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul ainsi que d'une chaudière bois, de menuiseries PVC et de volets roulants manuels. L'ensemble comprend également deux appartements indépendants d'environ 50 m2 et 70 m2, offrant un véritable potentiel de revenus locatifs. Les appartements sont équipés d'un chauffage au fioul, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, garage et dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est important pour créer un projet sur mesure. Que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet familial ou un investissement locatif, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Assainissement individuel par fosse septique, charpente et couverture en bon état. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € - Vente - Maison Yssingeaux

• 8 pièces
• 5 chambres
• 212.00 m²

Maison de 212 m2 habitables avec son terrain constructible

L'agence BONCOMPAIN IMMO vous propose à la vente : Une maison familiale avec un fort potentiel et son terrain constructible. Découvrez cette maison sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine, de 5 chambres, de pièces annexes pouvant servir de bureaux ou autre, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 38 m2 et d'un espace de 40 m2 à aménager à l'état de plateau, idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 1 399 m2, situé en zone urbanisée à vocation résidentielle. Celui-ci dispose également d'un puits, et deux accès dont un piéton. Grâce à sa configuration, à ses beaux volumes et surtout à son terrain constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, extension, projet familial ou encore développement d'un projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolution. Prix de vente du bien : 320 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Classe énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285 000 € - Vente - Maison St Maurice de Lignon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison avec terrain et garage Saint Maurice de Lignon

Seulement dans vos agences ALTI IMMO, Venez découvrir cette charmante maison située dans un hameau de la commune de Saint Maurice de Lignon. Cette dernière se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un lumineux séjour avec poêle à granules, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce de rangement. Présence d'un WC à chaque niveau. Maison sur sous sol complet. Chauffage central au fioul. Assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 2400m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

311 000 € - Vente - Maison St Maurice de Lignon

• 9 pièces
• 5 chambres
• 156.00 m²

maison familiale de 156 m2

Située dans un hameau calme, à la campagne et à seulement 5 min du centre et de la RN 88, cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE de 156 m2 habitables allie confort, praticité et qualité d'habitation. POINTS FORTS : * grand terrain plat, clos et arboré de 2118 m2 avec cour goudronnée et sans vis à vis * deux entrées avec portails neuf motorisés * belle terrasse couverte pour vos repas d'été * piscine au sel , 6 X 3 , autoportée en alu, posée dans un espace bétonnée ( possibilité de mettre une coque à la place) , pompe à chaleur et rideau de protection * pool house à terminer, les gaines d'eau et d'électricité ont été tirées jusqu'au bâti * maison très bien entretenue avec un crépi refait en 2024, tuiles repeintes en 2023 L'INTERIEUR : * 1 hall d'entrée fonctionnel avec wc * 1 cuisine indépendante toute équipée * 1 grand salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse * sur un demi-niveau, 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec wc rénovée récemment * à l'étage, 1 chambre indépendante avec balcon et grenier attenant pour du stokage SOUS SOL COMPLET : * 2 grands garages avec portes sectionnelles automatiques * buanderie carrelée entièrement avec douche * atelier et cave PRESTATIONS : * menuiseries PVC double vitrage changées en 2014 avec volets roulants électriques * charpente et couverte en très bon état * espâces de stokage généreux * chauffage fioul et poêle à granules * tout à l'égout * fibre devant la maison Cette maison est idéale pour une grande famille recherchant le calme, de l'espace et une maison parfaitement entretenue, tout en restant proche des commodités et des axes principaux Alors n'atttendez plus et venir vite en découvrir tout le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244 000 € - Vente - Maison St Maurice de Lignon

• 9 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

Grande maison familiale en pierre avec cachet et potentiel d

EN EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, dans un cadre calme mais proche des commodités ? Cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2007 est faite pour vous ! SES ATOUTS : * 172 m2 habitables, idéale pour une grande famille * Secteur calme, vue dégagée, calme garanti * Proche de tout : commodités à 10 min à pied et RN 88 à 2 min en voiture * Rénovation importantes déjà réalisées : toiture, charpente, électricité, plomberie, drainage en 2007 + menuiseries PVC double vitrage 2012 * Terrain constructible de 842 m2 principalement à l'arrière de la maison, puits, petite dépendance à rénover et belle cour à l'avant + terrasse à l'arrière * Tout à l'égout * Panneaux solaires installés en 2024 AGENCEMENT INTELLEGENT : * RDC : cuisine avec cellier ( qui dessert les différents niveau et espace ), salle de bain, wc et hall * Demi-niveau inférieur : suite parentale à terminer avec dressing et salle d'eau moderne ( 2021 ) * Demi-niveau supérieur : vaste pièce de vie lumineuse + pièce secrète en mezzanine * 1er étage : 3 chambres spacieuses Un bien atypique, plein de charme avec fort potentiel ! Il reste tout de même quelques rafraichissements à prévoir, de quoi personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire votre cocon idéal. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Alors contactez moi afin de venir en découvrir tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € - Vente - Maison Grazac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 168.00 m²

Maison plain-pied 168 m2 avec piscine à Yssingeaux

À découvrir chez Dohm Immobilier ! Située à Grazac, à moins de 15 minutes d'Yssingeaux, cette agréable maison de plain-pied de 168 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et verdoyant, ainsi que son terrain entièrement clos de 4 471 m2.  Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et traversant qui dessert une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois. Un salon, à l'ambiance plus intimiste, est ouvert sur le séjour tout en pouvant être fermé avec des portes à galandages pour davantage de confort et de tranquillité.  Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.  L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.  De l'autre côté de la maison, une cuisine indépendante s'ouvre sur une superbe véranda d'environ 34 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), elle peut être utilisée tout au long de l'année.  Une buanderie avec accès direct à un garage de 35,9 m2 vient compléter l'ensemble.  À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré. À l'avant de la maison, une piscine enterrée Desjoyaux de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un traitement au sel par électrolyse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète les extérieurs et pourra être aménagé selon vos envies en pool house, cuisine d'été ou espace de détente.  Cette maison aux nombreux atouts conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sérénité, dans un environnement privilégié au coeur de la nature.  Pour plus de renseignements, veuillez contacter Justine DELOLME au O6 67 97 87 6O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 500 € - Vente - Maison Le Pertuis

• 5 pièces
• 1 chambre
• 274.00 m²

Ferme - 274 m2 Le Pertuis

À découvrir chez DOHM Immobilier !  Située en plein coeur du Pertuis, cette ferme de 5 pièces offrant une surface d'environ 274 m2 représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.  À moins de 15 minutes d'Yssingeaux et du Puy-en-Velay, ce bien peut être transformé en habitation ou convenir parfaitement pour un espace de stockage de type hangar.  À l'arrière, vous profiterez d'un petit terrain sans vis-à-vis, idéal pour un espace extérieur au calme.  Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Bien non soumis au DPE car pas de système de chauffage.  Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Yssingeaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 168.00 m²

Maison de plain-pied avec piscine à 15 min d'Yssingeaux

À découvrir chez Dohm Immobilier !  Située à Grazac, à moins de 15 minutes d'Yssingeaux, cette agréable maison de plain-pied de 168 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et verdoyant, ainsi que son terrain entièrement clos de 4 471 m2.  Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et traversant qui dessert une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois. Un salon, à l'ambiance plus intimiste, est ouvert sur le séjour tout en pouvant être fermé avec des portes à galandages pour davantage de confort et de tranquillité.  Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.   L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.  De l'autre côté de la maison, une cuisine indépendante s'ouvre sur une superbe véranda d'environ 34 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), elle peut être utilisée tout au long de l'année.  Une buanderie avec accès direct à un garage de 35,9 m2 vient compléter l'ensemble.  À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré. À l'avant de la maison, une piscine enterrée Desjoyaux de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un traitement au sel par électrolyse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète les extérieurs et pourra être aménagé selon vos envies en pool house, cuisine d'été ou espace de détente.  Cette maison aux nombreux atouts conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sérénité, dans un environnement privilégié au coeur de la nature.  Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28.  SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison St Maurice de Lignon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 157.00 m²

Saint-Maurice de Lignon:Villa contemporaine de 157 m2 habitables, 3 chambres sur terrain paysager de 1700 m2 avec piscine

Bien Rare en exclusivité : Située à 2 minutes à pied du centre bourg de Saint-Maurice de Lignon, à 10 Minutes d'Yssingeaux et de Monistrol, j'ai le plaisir de vous présenter cette très belle maison contemporaine au style loft de 157 M2 habitables. Construite en 2018 aux normes RT 2012, elle saura vous séduire par son agencement et sa décoration soignée. Dès l'entrée le ton est donné : L'espace de vie d'une surface de 75 M2 offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 5,60 M au plus haut de la pièce. Une buanderie de 10 M2 cloisonnée par une verrière vient compléter ce bel espace. La façade vitrée à l'avant de la maison apporte une belle luminosité à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne, baignoire, une vasque, dressing) ainsi que des toilettes indépendants sont accessibles depuis le hall d'entrée. A l'étage, 2 chambres de 15 M2 chacune séparées par une salle d'eau de 7 M2 avec toilettes. Le terrain paysager est entièrement clos, et équipé d'une piscine au sel de 8x3,5 chauffée, d'un pool house, d'une terrasse de 45 M2 avec pergola bioclimatique et barbecue. Un Garage double et un garage simple de 38 M2 viennent compléter le bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés. Fibre optique. Un bien de qualité à ne pas rater. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf.932368

129 000 € - Vente - Maison Araules

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW161405 : Araules, Maison de campagne d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : balcon - garage - cheminee - - chauffage : Bois Individuel radiateurs ?lectriques derni?re g?n?ration en appoint - Classe-Energie G : 568 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/04/2024 - Classe-Energie G : 568 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € - Vente - Maison Yssingeaux

• 9 pièces
• 3 chambres
• 206.00 m²

Ideal projet mixte avec activité professionnelle - Propriété

À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables avec un atelier de 120m² avec électricité 380V sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles. Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception. - Un cadre unique Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m². * Des volumes lumineux et fonctionnels - Au niveau principal : Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct aux différentes terrasses 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche, WC, dressing et accès terrasse Salle de bain indépendante WC séparé - À l'étage : Mezzanine centrale dominant le séjour Accès aux combles aménageables - Au rez-de-chaussée : Atelier de 120 m² (idéal artisan, activité professionnelle ou stockage) Buanderie Pièce annexe avec douche Espace avec box pour chiens * Maison à énergie positive Conçue dans une logique de performance énergétique et de confort durable : Production photovoltaïque supérieure à la consommation annuelle Chauffage principal par poêle à pellets ( 500 euros/an) Dalle chauffante hydraulique intégrale (chaudière électrique) Puits provençal avec VMC double flux Toiture bac acier isolée (40 mm polyuréthane) Menuiseries aluminium bicolores avec brise-soleil orientables Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales (14 m³) Assainissement :Fosse septique. * En résumé Une propriété contemporaine, économe en énergie, offrant volumes, luminosité et prestations rares, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des grands axes. Bien idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/activité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

285 000 € - Vente - Maison Yssingeaux

• 9 pièces
• 7 chambres
• 175.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : MAISON FAMILIALE 175 m² - 7 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN + 2 000 m² - FORT POTENTIEL - YSSINGEAUX Venez découvrir cette maison des années 70 située sur la commune d'Yssingeaux, offrant environ 175 m² habitables et un très beau potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité nécessitant de beaux volumes. Elle se compose de 7 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées permettant de stationner facilement deux véhicules. Vous y trouverez également une grande buanderie ainsi qu'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de sport, atelier, espace de stockage ou pièce de loisirs. Les combles mansardés offrent encore un important potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un agréable espace extérieur. Possibilité également d'acquérir environ 7 000 m² de terrain supplémentaire. Caractéristiques techniques : Ouvertures PVC double vitrage Isolation laine de verre Chauffage électrique Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, sa surface habitable et son potentiel d'évolution. Bien rare avec de multiples possibilités d'aménagement. Prix : 285000¤ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 269 000 ¤. (gedeon_6727_33204386)

485 000 € - Vente - Maison Lapte

• 10 pièces
• 6 chambres
• 225.00 m²

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Christophe PROU vous propose : LAPTE - MAISON - 225 m² avec terrain de 1615 m² et 2 garages Maison traditionnelle à Lapte, construite en 2004 à l'entrée du centre-bourg et présentée en très bon état, bien exposée sud et ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 225 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison, divisée actuellement en 4 logements offre une configuration peu courante et polyvalente : Le RDC se compose des 2 logements 2P de 35.50 m² avec accès directs depuis une terrasse (Séjour, chambre, kitchenette et salle d'eau). Deux garages et 1 local technique complètent ce niveau. L'étage est divisé en 2 logements de 77 m² avec accès direct depuis une terrasse et un jardin privatif orienté Sud. Chaque logement est composé de : 1 Entrée, 2 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC séparé, 1 Séjour avec cuisine ouverte et mezzanine qui apportent un beau volume à la pièce de vie. Ces 2 logements sont actuellement loués non meublés avec chacun un bail de 12 mois. Cette organisation en plusieurs entités indépendantes ooffre plusieurs possibilités d'occupation, qu'il s'agisse d'une grande famille, d'un projet de location ou d'un usage mixte. Les espaces extérieurs de ce bien bénéficient de 2 jardins clots et de 4 terrasses, le tout sur un terrain de 1 615 m², offrant de belles surfaces de plein air exposés au soleil. Côté stationnement, aux 2 garages s'ajoutent 6 places de parking réparties sur 2 espaces qui complètent avantageusement l'ensemble, une dotation peu courante et très appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs électriques, complété par une installation photovoltaïque qui contribue à la maîtrise des charges énergétiques. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504940)

311 000 € - Vente - Maison St Maurice de Lignon

• 9 pièces
• 6 chambres
• 156.00 m²

MAISON DE 9 PIÈCES

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: SAINT MAURICE DE LIGNON...Maison individuelle, offrant env. 156m² habitables sur deux niveaux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salle à manger en accès direct sur terrasse, d'un wc indépendant. En demi-niveau, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (baignoire balnéo et douche). Une chambre supplémentaire à l'étage avec balcon. Sous-sol d'une superficie totale d'env. 96m², avec double garage, buanderie, atelier et cave. Travaux récents, maison bien entretenue, belles prestations! L'ensemble sur une parcelle de 2118m², entièrement aménagée et clôturée (double entrée avec portails motorisés). Piscine (au sel, coque, chauffée par PAC) avec dépendance de 50m². Visite virtuelle disponible sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 500 € - Vente - Maison Le Pertuis

• 5 pièces
• 1 chambre
• 274.00 m²

Ferme à rénover au coeur du Pertuis Rare sur le secteur !

En plein centre du Pertuis, à seulement : o 10 minutes d'Yssingeaux o 5 minutes de Saint-Julien-Chap­teuil o 15 minutes du Puy-en-Velay o 40 minutes de Saint-Étienne Découvrez cette ferme à rénover entièrement, idéale pour un projet d'habitation, d'investissement ou de résidence secondaire. À l'arrière, vous profiterez d'un joli petit terrain sans aucun vis-à-vis, un vrai atout en plein bourg. Un bien avec un fort potentiel, très recherché sur la commune du Pertuis. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Cédric Caranton bien non soumis au DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € - Vente - Maison Yssingeaux

• 8 pièces
• 5 chambres
• 247.00 m²

maison architecte de 1980

Maison d'architecte construite en 1980, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec hauteur cathédrale, lumineuse, donnant sur terrasse plein sud. Cuisine ouverte récente et équipée. Possibilité d'une partie indépendante au rez-de-chaussée avec chambres, salle d'eau et espaces annexes. À l'étage : 3 grandes chambres avec balcons, dont une avec terrasse, salle d'eau et buanderie. Maison équipée d'une pompe à chaleur, chaudière fioul et panneaux solaires (revenu annuel). Terrain arboré d'environ 2 000 m2 avec piscine (dôme neuf), garage et dépendance vienne complété ce bien. Bien avec potentiel, idéal famille ou projet avec logement indépendant. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

330 000 € - Vente - Maison Yssingeaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 148.20 m²

VILLA PROXIMITE DU CENTRE

YSSINGEAUX proximité du centre ville, BELLE VILLA de 2002 offrant 148.20 m2 habitable comprenant : Entrée, Grande Pièce de Vie de 46.50 m2 ouvrant sur extérieur, Cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, Dégagement avec placard, Coin Bureau, 2 Chambres ouvrant sur Terrasse, Wc avec Lave Mains, Grande Salle de Bains avec Douche et Baignoire à l'étage suite comprenant chambre ouvrant sur Balcon avec Salle d'Eau et WC séparé + Grenier. Un Grand sous s d'environ 90 m2 avec Garage de 49 m2 carrelé, Buanderie/Chaufferie, Cellier/ Coin atelier et Cave. Chauffage par le sol avec Pompe à Chaleur récente - Double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration Centralisée ..... L'ensemble sur 1 293 m2 de terrain Clos . BELLES PRESTATIONS - PROXIMITE DU CENTRE - AU CALME . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Beaux

• 7 pièces
• 3 chambres
• 270.00 m²

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLE

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLE En exclusivité, surplombant la Loire dans un environnement préservé au cœur d’un petit hameau, cette authentique maison en pierre bénéficie d’un cadre rare et paisible, tout en restant accessible : à seulement 10 minutes d’Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne. Développant 270 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire de standing ou un projet d’hébergement. La maison Élevée sur trois niveaux, elle propose une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée dînatoire ouverte sur la terrasse exposée ouest, dominant la vue. Un espace avec deux WC complète ce niveau. L’ensemble offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Le premier étage accueille une superbe suite de 45 m² avec douche et point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace complémentaire de 51,3 m² permet d’envisager la création d’un studio indépendant comprenant cuisine équipée, séjour/salle à manger et salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux vastes suites de 36,2 m² et 41,1 m² disposent chacune de leur salle d’eau ou baignoire et point d’eau, garantissant confort et intimité. Extérieurs & dépendances La propriété s’étend sur 6 373 m² de terrain attenant, libre, dont la majeure partie est située en zone constructible. Un véritable atout pour envisager une rentabilité ou des logements complémentaires. Le jardin profite d’une vue dégagée et dominante sur la Loire, offrant une sensation d’espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Un puits alimenté par une source naturelle renforce le charme authentique du lieu. Une dépendance en pierre à restaurer, d’environ 23 m² au sol sur deux niveaux, complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins. Une cave en pierre de 6,4 m² vient parfaire le cachet de la propriété. Les toitures en lauze, les combles perdus isolés et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un équilibre entre authenticité et confort. Un bien rare sur le secteur : Authenticité, panorama, surface habitable généreuse et potentiel constructible… Une propriété singulière qui séduira les amoureux de pierre, de nature et de projets ambitieux. Ne tardez pas à visiter ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.