Votre recherche immobilière : "Vente Maison Guilherand Granges (07500)"

255 000 € - Vente - Maison Guilherand Granges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Exclusivité / Guilherand-Granges / Maison de 113 m² / 3 chambres / Plain pied

L'agence Immo Sud-Est vous propose en exclusivité cette maison d'une superficie de 113 m² située dans le village de Guilherand-Granges. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salon, 3 chambres, une grande salle de bains, une buanderie et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales. Une autre terrasse sur le toit vient compléter ce bien et offre un espace privilégié pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. Une maison fonctionnelle, lumineuse, bénéficiant de beaux espaces et d'un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder avec David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Maison Guilherand Granges

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.39 m²

Maison familiale avec jardin à Guilherand-Granges

*** EN EXCLUSIVITÉ*** GUILHERAND-GRANGES Maison Familiale avec Jardin à Guilherand-Granges. Vous recherchez le compromis parfait entre la vie citadine et le calme d'un jardin privé? Découvrez cette maison en copropriété de 101,39m2 sur une parcelle de 201m2 idéalement située au coeur d'un secteur très prisé. Les points forts du bien : *** DPE en C (chauffage au gaz et climatisation réversible pour l'étage). ***Espace de vie optimisé : Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse. Garage. *** Espace nuit généreux : À l'étage, découvrez 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec toilettes et un véritable dressing spacieux pour un rangement optimal. *** Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin sur une parcelle de 201 m2, un véritable écrin de verdure pour vos repas en famille ou vos moments de détente.  En résumé : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, WC séparés et local technique. Étage : 4 chambres, salle d'eau, dressing. Extérieur : Jardin clos de 201 m2. Localisation : Environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Guilherand-Granges. Charges de 209EUR à l'année pour l'entretien des espaces verts et le fonds de travaux loi ALUR. Mon avis: Une maison saine et parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € - Vente - Maison Guilherand Granges

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.39 m²

Maison familiale avec jardin à Guilherand-Granges

*** EN EXCLUSIVITÉ*** GUILHERAND-GRANGES Maison Familiale avec Jardin à Guilherand-Granges. Vous recherchez le compromis parfait entre la vie citadine et le calme d'un jardin privé? Découvrez cette maison en copropriété de 101,39m2 sur une parcelle de 201m2 idéalement située au coeur d'un secteur très prisé. Les points forts du bien : *** DPE en C (chauffage au gaz et climatisation réversible pour l'étage). ***Espace de vie optimisé : Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse. Garage. *** Espace nuit généreux : À l'étage, découvrez 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec toilettes et un véritable dressing spacieux pour un rangement optimal. *** Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin sur une parcelle de 201 m2, un véritable écrin de verdure pour vos repas en famille ou vos moments de détente.  En résumé : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, WC séparés et local technique. Étage : 4 chambres, salle d'eau, dressing. Extérieur : Jardin clos de 201 m2. Localisation : Environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Guilherand-Granges. Charges de 209EUR à l'année pour l'entretien des espaces verts et le fonds de travaux loi ALUR. Mon avis: Une maison saine et parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € - Vente - Maison Guilherand Granges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Maison 3 chambres – 124 m² au sol – Sous-sol 75 m² – 2 garages – Guilherand-Granges

À Guilherand-Granges, découvrez cette maison familiale offrant 124 m² au sol (99 m² Carrez), implantée sur une parcelle arborée de 529 m², à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : une configuration appréciable pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres aux beaux volumes au sol : une première de 18,25 m² au sol (10,75 m² Carrez) ; une seconde de 23,39 m² au sol (8,80 m² Carrez) ; ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 75 m² et surtout de deux garages de 82 m² et 26,52 m². Des surfaces particulièrement intéressantes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'importantes capacités de stockage. À l'extérieur, le terrain de 529 m², arboré, offre un agréable espace autour de la maison. Côté équipements : double vitrage, volets aluminium, fibre optique et alarme. L'assainissement est individuel par fosse septique et le chauffage est au fioul. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses surfaces annexes, avec un réel potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 345033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 900 € - Vente - Maison Guilherand Granges

• 8 pièces
• 6 chambres
• 244.60 m²

Maison de 244m2 à Guilherand-Granges

L'agence FLEXIMO vous propose, à Guilherand-Granges, cette belle maison des années 50 rénovée, offrant environ 244 m2 habitables, sur une parcelle arborée et clôturée de 1 080 m2, avec piscine, terrasses et garage. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un grand terrain et d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de Valence, 5 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare TGV. La partie principale de la maison se situe au premier étage, entièrement rénovée avec des matérieux de qualité. Vous y découvrirez un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière, composé d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'un espace détente et bureau ouvert, et d'un jardin d'hiver cosy pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas intégré, créant un cadre convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC indépendant. Au deuxième étage, un salon/salle de jeux distribue 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace nuit est idéal pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches. Le rez-de-chaussée, partiellement rénové, dispose d'une entrée totalement indépendante. Il comprend une pièce principale et une cuisine d'été,offrant un fort potentiel d'aménagement : création de nouvelles chambres, studio indépendant, ou espace professionnel. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, ainsi que d'une vaste cave en sous-sol pour le stockage. À l'extérieur, le jardin arboré exposé sud ouest est agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine 9 x 4 au chlore, d'un espace barbecue, cellier, WC extérieur et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : chauffage au gaz et poêle à bois, arrosage automatique, aspiration centralisée et puit. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale avec se beaux volumes, bien située et avec de multiples possibilités d'aménagement. Proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de bus et berges du Rhône accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

556 000 € - Vente - Maison Guilherand Granges

• 8 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

Maison de 205m2 avec jardin à Guilherand-Granges

L'agence FLEXIMO vous propose cette agréable maison familiale d'environ 205 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 819 m2, située dans un secteur résidentiel recherché de Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette propriété offre une rare polyvalence grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, permettant de répondre à différents projets de vie. Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale offrant des espaces indépendants pour les enfants, un proche ou une activité professionnelle, ou être facilement divisée en deux logements déjà existant totalement distincts, chacun pouvant bénéficier de son propre espace extérieur grâce à une répartition aisée des jardins. En parfait état d'entretien, construite avec des matériaux de grande qualité, elle a bénéficié de rénovations soignées et d'équipements récents offrant un excellent niveau de confort. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. Attenante à cette dernière, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est séparée par une élégante verrière qui laisse circuler la lumière tout en apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'ensemble s'ouvre sur deux belles terrasses, idéalement exposées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le château de Crussol. L'espace nuit se compose aujourd'hui de cinq chambres, dont trois à l'étage et deux au rez-de-chaussée. Cette configuration offre déjà un excellent confort pour une grande famille, tout en laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Deux salles de bains, deux cuisines, ainsi que deux WC complètent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante et constitue un véritable second logement. Il représente une solution idéale pour accueillir un membre de la famille, exercer une profession libérale, recevoir des adolescents souhaitant davantage d'autonomie ou développer un projet locatif générant un revenu complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste garage d'environ 46 m2, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement fonctionnels. Au niveau inférieur, vous bénéficierez aussi d'une grande cave. Le confort thermique est assuré par des équipements récents : climatisation réversible air/air pour le rez-de-chaussée et climatisation réversible air/air par gainable pour l'étage. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage Pvc et Aluminium garantissant une excellente isolation thermique. À l'extérieur, le jardin propose de nombreuses essences méditerranéennes qui lui confèrent une atmosphère agréable toute l'année. Les amateurs d'espaces plus ouverts pourront facilement le remodeler avec des pelouses. Le terrain est piscinable, offrant encore un potentiel supplémentaire pour créer un espace de détente parfaitement adapté aux beaux jours. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à Guilherand-Granges, à moins de 10 minutes du centre-ville de Valence, environ 10 minutes de la gare de Valence-Ville, moins de 20 minutes de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et moins de 10 minutes des accès à l'autoroute A7. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux, modularité, confort moderne et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI), Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.