449 000 € - Vente - Maison Villette d'Anthon
- 7 pièces
- 165.00 m²
Maison familiale 156 m² - 5 chambres - Piscine - Terrain 1021 m² - Villette-d?Anthon
Située dans un quartier calme de Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 1 021 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, pensée pour accueillir une famille. L'espace de vie se compose d'un séjour/salle à manger convivial de prolongé par une cuisine semi-ouverte de 11 m², offrant un bel espace de réception d'environ 50 m² tourné vers l'extérieur (accès grande terrasse carrelée semi couvert avec store). La partie nuit propose 5 chambres sur 2 niveaux, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. La maison dispose également d'une salle de bain au rdc, d'une salle d'eau à l'étage ainsi que de 2 WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol complet d'environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. A ce niveau une pièce déjà aménagée avec sa salle d'eau et son wc (possible 6eme chambre ou salle de sport !) + buanderie et cave? À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Cette maison, saine et bien entretenue, bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme. Les atouts : Emplacement privilégié dans un secteur recherché Maison familiale de 165 m² Terrain de 1 021 m² 5 chambres Piscine, Panneaux photovoltaïques 2023 Sous-sol complet de 100 m² Proximité des transports (tram à moins de 10mns) DPE : C Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, extérieur de qualité et fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de l'Est lyonnais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. David 06 50 15 94 38 Agent Immobilier [email protected] Carte Professionnelle CPI 3802 2018 000 026 696 06 50 15 94 38 / [email protected]
