Votre recherche immobilière : "Vente Maison LES MARCHES (73800)"

129000 € - Vente - Maison Cruet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Cruet – Maison 62 m² avec atelier, jardin et combles aménageables

En exclusivité à Cruet, découvrez cette maison de 62 m² habitables qui offre un projet intéressant pour un premier achat, un investissement immobilier ou une résidence secondaire en Savoie. La maison se compose actuellement de 62 m² habitables avec 2 chambres. Elle bénéficie d'une exposition sud-est, appréciable pour la luminosité, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur directement depuis la maison. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses possibilités d'évolution et d'agrandissement. Les combles peuvent être aménagés afin d'augmenter la surface habitable et d'adapter la maison à votre projet. Une dépendance attenante de 12 m², actuellement utilisée comme atelier, complète également le bien. Il est possible d'envisager la création d'environ 12 m² supplémentaires au-dessus de cette dépendance, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 80 m² et un jardin non attenant de 213 m², vendu avec la maison, permet de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Il pourra accueillir un potager, un espace de détente ou simplement offrir un coin de verdure indépendant. Côté technique, la toiture a été refaite en 2021 et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Il n'existe actuellement aucun système de chauffage fixe. L'installation d'un mode de chauffage fera donc partie du projet à prévoir. Le DPE a été réalisé et le bien est indiqué comme non soumis en raison de l'absence de système de chauffage fixe. Cette maison conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien à Cruet avec une surface habitable immédiatement identifiable, mais surtout un potentiel d'aménagement intéressant grâce aux combles et à la dépendance attenante. Les informations essentielles à retenir : 62 m² habitables 2 chambres Parcelle d'environ 80 m² Jardin non attenant de 213 m² vendu avec la maison Balcon Exposition sud-est Dépendance / atelier attenant de 12 m² Possibilité de créer environ 12 m² supplémentaires au-dessus de la dépendance Combles aménageables Potentiel d'agrandissement et d'évolution Toiture refaite en 2021 Assainissement collectif Aucun système de chauffage fixe actuellement DPE réalisé, bien indiqué comme non soumis Travaux à prévoir, notamment pour l'installation d'un chauffage Bien adapté à un premier achat Intéressant pour un investissement immobilier Adapté à une résidence secondaire en Savoie Projet de rénovation avec potentiel d'évolution Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.969155

249000 € - Vente - Maison Cruet

• 4 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Cruet – Maison de vigneron 105 m² avec 135 m² de dépendances

Au cœur de Cruet, je vous propose en exclusivité cette maison de vigneron savoyarde, un bien qui conserve le charme et l'authenticité des maisons anciennes du village. Édifiée sur une parcelle de 407 m², la maison développe environ 105 m² habitables et bénéficie de 135 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. La partie habitation comprend notamment 4 chambres, dont 2 en enfilade. Cette configuration pourra être adaptée selon les usages : chambres d'enfants, bureau, dressing, espace parental ou pièce complémentaire. La maison profite également d'une très belle exposition, qui lui apporte une luminosité particulièrement agréable tout au long de l'année. Un vrai point fort pour profiter d'un intérieur lumineux au fil des saisons. Organisée autour d'une cour partagée, elle bénéficie d'une situation centrale, au cœur du village de Cruet, tout en étant à l'abri des nuisances. Les 135 m² de dépendances constituent un vrai complément à la maison. Vous y trouverez un garage, un atelier ainsi qu'une superbe cave voûtée, idéale pour conserver et faire vieillir du vin, stocker ou simplement profiter d'un espace typique des anciennes maisons de vignerons savoyardes À l'intérieur, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin d'adapter les espaces aux standards actuels. Des travaux d'amélioration énergétique seront également à anticiper. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à rénover, avec du potentiel, de nombreuses dépendances et des espaces permettant d'imaginer différents projets. Points à retenir : Maison de vigneron savoyarde à Cruet Maison située au cœur du village de Cruet, en Savoie Environ 105 m² habitables Terrain de 407 m² 4 chambres 2 chambres en enfilade 135 m² de dépendances Garage Atelier Belle cave voûtée Cave adaptée à la conservation et au vieillissement du vin Très belle exposition Belle luminosité toute l'année Cour partagée Situation calme, à l'abri des nuisances Maison ancienne avec caractère Travaux de remise au goût du jour à prévoir Travaux de rénovation énergétique à anticiper Volumes de stockage importants Bien adapté à une résidence principale ou à un projet de rénovation Maison avec dépendances au cœur de Cruet Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.969154

185000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison à BOURG DE PEAGE (26) sur terrain de 659 m² proche du centre ville

BOURG-DE-PÉAGE – Une architecture atypique et un vrai potentiel à révéler Vous recherchez une maison ancienne à rénover, avec du caractère et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison de 75 m² habitables mérite que l'on s'y attarde. Située dans Bourg-de-Péage, elle bénéficie d'un emplacement recherché et se distingue avant tout par son architecture atypique, qui lui donne une vraie personnalité. Elle propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Sa configuration offre également plusieurs possibilités pour faire évoluer les volumes existants et envisager des espaces supplémentaires selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Un sous-sol complet d'une surface équivalente à celle de l'habitation accueille notamment un garage, une cave et différents espaces annexes, apportant un vrai complément à la maison. Implantée sur une parcelle de 659 m², la propriété dispose d'un agréable terrain à l'arrière, piscinable, offrant également des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Restée dans son état d'origine, la maison nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure ainsi que d'importants travaux d'amélioration énergétique. Un budget travaux est donc à prévoir, mais son architecture, sa configuration et les possibilités d'évolution qu'elle offre constituent une base intéressante pour un projet de rénovation personnalisé. Une maison à repenser et à faire évoluer, avec un potentiel qui permet d'imaginer bien plus que l'existant. Pour plus de renseignement contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.964442

339000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Exclusivité : Maison à vendre 4 pièces BOURG DE PEAGE (26)

Exclusivité. Je vous invite à découvrir cette belle maison de 1984 sur une parcelle d'environ 640m2. Situé dans un environnement calme et résidentiel proche du centre ville de Bourg de Péage et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un grand séjour d'environ 34m2, avec climatisation réversible et cheminée, orienté sud avec accès direct sur la terrasse ombragée d'environ 30m2. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et spacieuse (11.5 m2). Coté nuit, trois belles chambres (11, 13 et 13.5 m2), le toilette et une grande salle de bain de 8m2, avec baignoire, double vasque. les combles aménageables (sur environ 55m2) sont isolées. Un grand sous sol d'environ 110m2 avec un garage de 34m2, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un toilette, une cuisine d'été et une cave complète cette maison. Les extérieurs clos et arboré vous permettrons de profitez d'une belle vue sur le Vercors. La parcelle de terrain attenante, peut également être acheté pour plus d'espace ou pour un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.969658

550000 € - Vente - Maison Chateauneuf sur Isere

• 7 pièces
• 5 chambres
• 178.00 m²

CHATEAUNEUF SUR ISERE : VILLA CONTEMPORAINE - 2024

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située à CHÂTEAUNEUF-SUR-ISÈRE, découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2024, implantée sur un terrain clos de 673 m2, entièrement aménagé avec soin. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et la qualité remarquable de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine sur mesure entièrement meublée et équipée, pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Ce niveau accueille également un véritable espace parental composé d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC privatifs. Un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de près de 50 m2 et des WC supplémentaires complètent ce niveau. À l'étage, un espace salle de jeux dessert trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un véritable espace de vie privilégié, entièrement aménagé et pensé pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine, un pool house comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau, ainsi que plusieurs terrasses offrant différents espaces de détente. Une villa d'exception aux prestations luxueuses, conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant un cadre de vie résolument contemporain et confortable. Mentions légales : Mandat no 202569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante

280000 € - Vente - Maison Chatuzange le Goubet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin (530 m²)- Pizançon Idéalement située à Pizançon, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de l'école, cette maison de 1984 offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 80 m² + 10 m² de véranda, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une véranda offrant un espace repas supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint (8,5 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de trois expositions (est, sud et ouest), de plusieurs terrasses et d'un jardin, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un garage complète le bien. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible (gainable) et d'une cheminée à foyer. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595882)

530000 € - Vente - Maison Beauregard Baret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 240.00 m²

Meymans - Maison de 240 m2 - 2 011 m2 de Terrain

EXCLUSIVITÉ À MEYMANS ! 240 m2 habitables... Des volumes qui changent vraiment la vie Il y a les maisons où chaque mètre carré est compté. Et puis il y a celle-ci. À Meymans, sur la commune de Beauregard-Baret, cette maison familiale développe 240 m2 habitables, auxquels vient s'ajouter un impressionnant double garage de 94 m2, le tout sur une parcelle de 2 011 m2. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie de plus de 75 m2 réunit salon, séjour et cuisine dans un vaste espace convivial. La cheminée en pierre et sa poutre ancienne lui apportent du caractère, tandis que les volumes permettent d'organiser naturellement les différents espaces de vie sans jamais se sentir à l'étroit. Côté nuit, même philosophie : 4 chambres de 17 à 19 m2. Ici chacune dispose de dimensions permettant d'accueillir confortablement chambre, rangements et espace bureau. La salle de bains de 14 m2 poursuit dans les mêmes proportions avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, dont une isolation thermique par l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par la cheminée. La parcelle de 2 011 m2 prolonge cette sensation d'espace et permet de profiter d'un environnement plus ouvert tout en restant à proximité du bassin romanais. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : - 240 m2 habitables - 75 m2 de pièce de vie - 4 chambres de 17 à 19 m2 - Salle de bains de 14,1 m2 - Double garage de 94 m2 - Terrain de 2 011 m2. Une maison pensée pour ceux qui cherchent de l'espace.

385000 € - Vente - Maison Chatuzange le Goubet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Maison 102 m² avec piscine, garage et dépendance

À Chatuzange-le-Goubet, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 12 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette maison familiale de 102 m², construite en 2007 sur un terrain de 706 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 53 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. L'entrée dispose d'un placard et d'un rangement sous l'escalier. Un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'une buanderie équipée d'un évier complètent ce niveau. Cette dernière communique directement avec le garage attenant d'environ 19 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un second WC suspendu et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Le jardin aménagé accueille une piscine coque de 8 × 4 m, un terrain de pétanque éclairé ainsi qu'un carport d'environ 33 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Un grand abri de jardin, actuellement utilisé comme atelier et espace de rangement, complète la propriété. Doté d'une porte motorisée, d'une porte de service, de prises électriques et d'un éclairage, il permet de ranger facilement vélos, outils et matériel extérieur. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau Panasonic installée en 2026, alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Elle dispose également de volets roulants électriques centralisés, de fenêtres oscillo-battantes, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'aspiration centralisée, de la fibre et d'un visiophone connecté. Une maison confortable et particulièrement bien équipée, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Visite Virtuelle sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770573)

309000 € - Vente - Maison Porte de Savoie

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.31 m²

JOLIE MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE, CAVE, GARAGE ET COUR AU

JOLIE MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE, CAVE, GARAGE ET COUR AU COEUR DU VILLAGE DE FRANCIN ! Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 ! L'agence ALPES INVEST est ravie de vous présenter cette charmante maison de type T4, idéalement située au coeur du très recherché village de Francin, au sein de la commune de Porte-de-Savoie. Nichée entre Chambéry et Grenoble, Francin séduit par son cadre de vie exceptionnel entre montagnes et vignobles, son ambiance familiale ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les axes autoroutiers et l'ensemble des commodités du quotidien. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. D'une superficie de 94,30 m2, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison mitoyenne, nichée au sein d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Implantée dans un environnement calme, convivial et familial. Alliant confort, espace, luminosité et magnifique vue dégagée, cette maison saura vous séduire par : Au premier niveau, des espaces de vie fonctionnels et chaleureux comprenant : - Une entrée accueillante, - Un WC indépendant, - Une cuisine séparée de 11 m2, aménagée et équipée, - Et une superbe pièce de vie de 20 m2, baignée de lumière naturelle, offrant un agréable espace salon-séjour et salle à manger, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Au second niveau, dédié à l'espace nuit, vous allez adorer un étage parfaitement agencé et pensé pour le bien-être de toute la famille comprenant : - Un dressing, pratique pour optimiser votre rangement au quotidien, - Un WC indépendant, - Une salle de bains fonctionnelle, - Deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon privatif, - Et une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d'un balcon privatif, offrant ainsi un véritable espace de confort et d'intimité. Et ce n'est pas tout... Ce bien dispose également d'atouts rares et particulièrement recherchés : - Un jardin privatif de 45,50 m2, idéal pour profiter des beaux jours, - Une terrasse de 10 m2, parfaite pour vos repas en extérieur, - Une cave de 27,40 m2 offrant un bel espace de stockage, - Un vaste garage de 37,26 m2, - Et une aire de stationnement bitumée de 95 m2 permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Des prestations qui vous apportent donc un vrai confort de vie et viennent compléter parfaitement le potentiel de ce bien. Côté caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé en D et GES classé en B, - Chauffage : système de chauffage individuel électrique, - Menuiseries : fenêtres en bois équipées de double vitrage, - Charges de copropriété : en cours de détermination, la copropriété étant actuellement en cours de création. Que vous soyez donc un investisseur à la recherche d'un rendement locatif (loué précédemment 843 EUR), un jeune couple souhaitant préparer un futur projet de vie ou encore une famille en quête d'un environnement agréable et paisible, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. À découvrir sans tarder, ce bien est proposé au prix de 309 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et pool house. Située à Bourg-de-Péage, cette agréable maison de plain-pied construite en 1972 et parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable et convivial. D'une surface habitable de 97 m², elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda de 20 m² ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 800 m² accueille une belle piscine et son pool house de 17 m², idéal pour partager des moments en famille. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Quelques rafraichissements à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441216)

298000 € - Vente - Maison Myans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Ferme 4 pièces

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MYANS - ANCIEN CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien de caractère avec de beaux volumes pour un grand projet de rénovation ? Cet ancien corps de ferme situé à Myans bénéficie d'un environnement privilégié, avec une belle vue dégagée sur les massifs environnants et un terrain plat de 1 221 m². L'ensemble développe environ 228 m², comprenant 101 m² habitables actuellement et près de 127 m² de dépendances, hors greniers. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC indépendant. Les dépendances comprennent notamment une écurie, deux garages, un atelier et une remise. Elles offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les propriétaires avaient eux-mêmes étudié un projet de transformation de l'ensemble en trois appartements, offrant ainsi une première réflexion sur les possibilités d'évolution du bâtiment, aussi bien dans le cadre d'un projet familial que patrimonial ou locatif. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais offre une belle base pour créer un projet sur mesure, dans un environnement recherché et calme. Un bien atypique sur le secteur, qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son projet de vie qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à développer. Pour découvrir les volumes, l'environnement et le potentiel de cet ensemble, n'hésitez pas à me contacter directement afin d'organiser une visite. Ollivier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723597)

160000 € - Vente - Maison Chateauneuf sur Isere

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Châteauneuf-sur-Isère - Quartier de la Vanelle Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un secteur calme. Elle se distingue par un aménagement atypique réparti sur deux niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une première chambre et d'un WC. Le niveau inférieur accueille un palier équipé d'un grand placard de rangement, une seconde chambre spacieuse avec un accès direct à l'arrière de la maison, une salle de bains confortable avec WC et un cagibi. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en bois et d'un chauffage électrique. Les combles ont également été réisolés en 2019 pour une meilleure efficacité énergétique. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain non attenant équipé d'un garage en tôle, parfait pour stationner votre véhicule et aménager un espace potager. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du village, de ses commerces et de l'école élémentaire. La gare TGV est accessible en 10 minutes, et un service de bus dessert le collège de Bourg-de-Péage. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579462)

225750 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 5 pièces
• 3 chambres
• 149.00 m²

Maison de ville avec terrasse plein sud et garage Bourg-de-Péage

Au cœur de Bourg-de-Péage, dans une petite rue au calme et proche des commodités, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un réel potentiel de vie confortable pour un couple ou une famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 127 m², cette maison se distingue par sa configuration atypique sur deux niveaux et surtout par sa terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale offrant un bel espace de vie, une chambre pouvant également faire office de bureau ou de pièce d'appoint, un espace cuisine ouvert ainsi qu'une salle de bain avec espace chaudière gaz. Un garage permet de stationner deux petits véhicules ou d'associer voiture et deux-roues, un atout rare sur ce type de bien en centre-ville. À l'étage, la maison révèle un espace de vie lumineux avec une grande pièce ouverte, intégrant un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie est directement ouvert sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse de 16 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et bien séparée des espaces de vie. L'environnement reste pratique avec des accès rapides aux commerces, écoles et axes principaux. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien de ville avec extérieur, garage et potentiel, dans un budget maîtrisé sur le secteur de Bourg-de-Péage. Maison idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial sur un secteur recherché de Bourg-de-Péage. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

319000 € - Vente - Maison Barbieres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Dpt Drôme (26) - À vendre à Barbières - Maison T6 de plain p

Située à Barbières, dans un environnement calme au pied du Vercors, venez découvrir cette maison T6 d'environ 128m2 de plain pied sur une parcelle piscinable de 565m2. Dès le passage du portillon ou du portail, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et entretenu, ainsi que de différents espaces de détente: une belle terrasse bois attenante à la maison et un salon extérieur plus intimiste à l'Est. La maison, quant à elle, offre une pièce de vie lumineuse d'environ 48m2 avec cuisine équipée ouverte. Petit plus, son ilot est mobile en fonction des usages. L'espace nuit distribue 3 belles chambres avec un superbe parquet massif et placard mural dans chacune. Puis un wc séparé et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Un grand placard dans le couloir vient rajouter du rangement dans cette maison intelligemment conçue. De plus, ce bien dispose d'une 4ème chambre, un espace buanderie et un bureau avec accès indépendant, actuellement aménagé en atelier de couture. La maison a été construite en 2011 en respectant les normes RT 2012, lui conférant une qualité énergétique optimale (chauffage électrique au sol + poêle à bois). De surcroit, les combles ont été re isolés en 2020. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un carport, de 2 places de stationnement sur la parcelle ainsi que 2 autres places devant le portail. Aussi, 2 annexes permettant le stockage du bois et de vos équipements personnels.   Concernant les commodités, Barbières dispose d'une école primaire et de commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, fruits/légumes/fromages ambulant et Dani Lary!); de transports scolaires pour collèges et lycées (Valence/Romans) et permet un accès à la Gare Valence TGV en 17 minutes et aux accès routiers en moins de 15 minutes. Vos balades dans le Vercors, au Col du Tourniol par exemple, sont juste là, à deux pas!   Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78, à très bientôt! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

435000 € - Vente - Maison Chatuzange le Goubet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Maison Contemporaine 5 pièces 137m2 Chatuzange-les-Goubet

Maison Contemporaine de 5 pièces 137m2 habitables composer d'une vaste entrée donnant sur un bureau et le garage et sa mezzanine de 37m2, pièces de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 chambres complète ce bien dont une en suite. Les terrains est de 601m2 et dispose d'une piscine, construction recente à visiter!

335000 € - Vente - Maison Chateauneuf sur Isere

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison à rénover de 115 m2

Maison à fort potentiel avec vaste terrain. Située à Châteauneuf-sur-Isère, à proximité de la gare TGV, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 6 000 m2, la maison principale développe 115 m2 habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant à rafraîchir, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou recevoir des amis en toute autonomie. La propriété dispose également de combles aménageables ainsi que de deux grands garages, offrant un important potentiel de transformation ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité rare pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence annone : 31902 Prix de vente : 335 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS. Je recherche activement des biens à la vente pour des clients sérieux dont le financement a été validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par GARDEL Laurent - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49000 € - Vente - Maison Ste Helene du Lac

• 4 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

GRANGE CONSTRUCTIBLE A RENOVER AVEC JARDIN - SAINTE HELENE D

GRANGE CONSTRUCTIBLE A RENOVER AVEC JARDIN - SAINTE HELENE DU LAC Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 ! L'agence ALPES INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grange constructible à rénover, idéalement située au coeur du charmant village de SAINTE-HÉLÈNE-DU-LAC, dans une impasse paisible, conviviale et familiale. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de 94 m2, cette grange mitoyenne dévoile un très beau potentiel d'aménagement. Selon vos envies et votre projet, elle pourra être transformée en maison pleine de charme, en petit immeuble de deux logements, en entrepôt ou encore en garage spacieux. Avec environ 51 m2 au sol et une belle hauteur sous plafond, cette grange laisse entrevoir un magnifique projet de transformation. La création d'un ou plusieurs niveaux supplémentaires permettra facilement de doubler la surface habitable et de donner vie à un projet unique, entièrement imaginé selon vos envies. Et ce n'est pas tout ! À l'extérieur, vous profiterez également de 45 m2 de jardin, idéal pour imaginer : - un petit jardin cosy - une terrasse agréable - ou des places de stationnement Un véritable atout rare et recherché au coeur du village. À noter : les réseaux (eau, électricité et assainissement) ne sont actuellement pas raccordés, ce qui vous permettra d'adapter l'installation selon votre projet. Ce bien unique, idéal pour les amoureux de rénovation, est proposé au prix attractif de 49 000 EUR seulement. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, au O6 3O 22 89 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• studio
• 1 chambre
• 1.00 m²

RECRUTEMENT CONSEILLER IMMOBILIER. IMMOCENTER CHANAS ET BOUR

AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER EXPÉRIMENTÉ H/F Rejoignez IMMOCENTER Vous êtes agent commercial immobilier et vous souhaitez rejoindre une agence indépendante, dynamique et solidement implantée localement ? IMMOCENTER développe son activité entre Chanas (38) et Bourg-de-Péage (26) et recherche de nouveaux agents commerciaux immobiliers expérimentés pour renforcer son équipe. Pourquoi rejoindre IMMOCENTER ? Une agence avec plus de 14 ans d'expérience dans l'immobilier Une implantation locale à Chanas et Bourg-de-Péage Une équipe professionnelle et expérimentée Un accompagnement personnalisé et un véritable suivi commercial Un bureau avec vitrine à Bourg-de-Péage à disposition de l'équipe Des outils professionnels, notamment le logiciel Hektor Une organisation permettant de travailler en toute autonomie tout en bénéficiant du soutien d'une véritable agence Une ambiance de travail humaine, dynamique et motivante Votre profil Nous recherchons avant tout des professionnels de l'immobilier ayant déjà une expérience commerciale. Vous êtes autonome, dynamique, organisé(e), à l'aise avec la prospection et la relation client, et vous avez envie de développer durablement votre activité ? Votre expérience nous intéresse. Chez IMMOCENTER, nous privilégions les relations professionnelles basées sur la confiance, l'accompagnement et la performance. Un projet professionnel sérieux Vous souhaitez développer votre portefeuille, réaliser davantage de transactions et travailler au sein d'une structure qui vous accompagne réellement ? Venez échanger avec nous. Contactez-nous pour découvrir IMMO CENTER et discuter de votre projet professionnel. IMMOCENTER Chanas (38) Bourg-de-Péage (26) Tél. : 06 24 90 51 34 www.agence-immocenter.com

430000 € - Vente - Maison Chatuzange le Goubet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 192.00 m²

DROME -PIZANCON- MAISON AVEC APPARTEMENT T2 INDEPENDANT 192

A Chatuzange-le-Goubet, dans une impasse au calme, découvrez cette maison individuelle offrant 192 m2 habitables et 94 m2 d'annexes, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré, piscinable et constructible de 1747 m2, agrémenté d'un puits. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour de 40 m2 avec une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud grâce à trois portes-fenêtres. Une cuisine ouverte entièrement équipée de 17,45 m2 compléte cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 12 m2 et 13 m2 avec accès terrasse , une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau , WC et accès terrasse. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 indépendant de 58 m2 avec entrée privative propose une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.Idéal pour accueillr famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Les annexes comprennent un grand garage, un atelier attenant et des espaces de stockage pour une supercifie totale de 94 m2. Prestations et travaux récents: Pompe à chaleur, isolation des combles, porte de garage motorisée, studio entièrement rénové en 2020 (électricité , plomberie, cuisine etc.. ) Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder!

255000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Drôme - BOURG-DE-PEAGE - Maison 5 pièces de 90m2 - 4 chambr

A 10mn de la gare TGV, Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de- Péage, cette maison de 90m2 habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 426m2, offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et convivial de 31m2, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une agréable terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin acceuille également un atelier en bois indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un espace de rangement, atelier créatif ou aménagement pour une profession libérale, selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse et une gestion maitrisée des consommations énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, arrêts de bus, écoles et commerces. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

BOURG DE PEAGE- MAISON DE VILLE DE 125 M2 - PANNEAUX SOLAIRE

Maison de ville rénovée 125 m2 Proche quais de l'Isère À deux pas des quais de l'Isère, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant 125 m2 habitables et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Schmidt récente de 2025), ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables de 14 m2, 12.7 m2 et 13.5 m2, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et un espace dégagement. Maison clé en main avec toiture refaite, isolation des combles, panneaux solaires et climatisation (4 blocs). Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder

392000 € - Vente - Maison Alixan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

VILLA A ALIXAN AVEC PISCINE. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE. ALIX

À Vendre Maison à Alixan (26) 148 m2 avec Piscine et Salle de Cinéma Découvrez cette superbe maison de 148 m2 habitables, construite en 2008, située dans un quartier recherché. Un intérieur spacieux et fonctionnel o Grand séjour / salon lumineux et chaleureux. o Cuisine équipée moderne et pratique. o 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. o À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant être transformée en chambre parentale. o Rez-de-chaussée avec salle de cinéma, idéal pour des moments en famille. Extérieur agréable et prestations haut de gamme o Piscine chauffée (8m x 4m) avec pompe à chaleur. o Terrain clos et arboré de 888 m2 avec arrosage automatique. o Garage de 35 m2 et puits fonctionnel. o Chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée pour un confort optimal. Idéalement située : À 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 EUR Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : www.agence-imocenteur.com Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !

265000 € - Vente - Maison Beauregard Baret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Drôme - BEAUREGARD BARET - Maison de 143 M2 comprenant deux

A 30 mn de la gare TGV, Belle maison de ville de caractère comprenant deux appartements d'une surface totale de 143 M2 sur la commune de Beauregard-baret avec caves, terrasses et jardin. Le 1er appartement au rez de chaussée de 55m2 comprend une cuisine, un séjour lumineux de 22m2 avec ses portes-fenêtres, une chambre de 13m2, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une terrasse donnant dans une petite cour. Un espace parfait pour une location, un premier achat ou un pied-à-terre. Le 2ème appartement de 88 m2 au 1ére étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32m2, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un jardin avec une terrasse. Ce vaste appartement, actuellement loué pour encore un an, représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, il offre de beaux volumes et une configuration très appréciable. Cette maison unique séduit par son charme, sa configuration et son potentiel : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, grande maison familiale...Les possiblités sont nombreuses. Bien rare, coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

EXCLUSIVITE- BOURG-DE-PEAGE- Villa 140 m2- Terrain 848 m2

Exclusivité Bourg-de-péage, dans un quartier résidentiel , magnifique villa contemporaine de 140 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 848 m2 à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée: Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse couverte de 11 m2,d'un hall d'entrée de 6 m2, d'une cuisine entièrement équipée de 16 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé. 1er étage: 3 chambres de 11m2 à 15 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 33 m2 attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable.  Coup de coeur assuré ! A voir rapidement!!

230000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 6 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

BOURG DE PÉAGE, MAISON 123 M2 6 pièces TERRAIN CLOS 295 M2

Située dans un quartier calme cette maison de 123 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement . Édifiée sur une parcelle de 295 m2 elle se compose actuellement de deux espaces de vie pouvant convenir à une famille, à un projet bi-familial ou encore l'accueil d'un proche tout en conservant son autonomie . Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace séjour avec une large ouverture sur l'extérieur , une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda exposée ouest venant prolonger l'espace de vie . Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc parfaire l'ensemble. Un cellier buanderie . À l'étage, un deuxième espace de vie propose un salon-séjour avec accès direct à un balcon de 10 m2. La cuisine ouverte et équipée dispose d'une loggia fermée de 5 m2, idéale comme espace repas, rangement ou coin détente. Un espace nuit composé de deux chambres avec placard , une salle d'eau avec wc et rangement. Pour votre confort menuiseries PVC double vitrage, et plus récemment volets ALU motorisés et porte d'entrée installés. À l'extérieur une dépendance de 8 m2 complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou une future cuisine d'été. Les maisons des années 1960 séduisent par leur volume, leur construction robuste et leur potentiel d'évolution. La répartition sur deux niveaux permet de créer des espaces indépendants, un atout particulièrement recherché pour une famille, une activité à domicile ou un projet intergénérationnel . Une maison saine , entretenue et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi 06 87 99 80 61 MAIL : [email protected] EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans sur Isère No 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 6 pièces
• 5 chambres
• 204.00 m²

Duplex Bourg de Péage - Bord d'Isère - Maison de ville de 20

Exclusivité à Bourg-de-Péage ! À deux pas des quais de l'Isère, de la passerelle vers le centre de Romans-sur-Isère, des commerces, restaurants et toutes commodités, se trouve un bien rare sur le marché. Derrière une façade discrète se cache une vaste maison de ville en duplex de plus de 200 m2 habitables, entièrement repensée dans un esprit loft, où volumes, lumière et prestations créent un lieu de vie unique. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La pièce de vie d'environ 90 m2, avec sa hauteur sous plafond et son agencement ouvert, offre une sensation de liberté exceptionnelle. Séjour, salon et cuisine équipée s'intègrent harmonieusement dans un ensemble contemporain pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle toute la journée et prolongent l'intérieur vers une petite terrasse intimiste. Le rez-de-chaussée a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille : espace enfants avec plusieurs chambres, bureau adapté au télétravail, salle de jeux, salle de bains et WC indépendant. Chacun profite de son univers tout en conservant une belle fluidité de circulation. À l'étage, la mezzanine accueille une superbe suite parentale ouverte sur les volumes de la maison. Véritable cocon, elle dispose de sa salle de bains privative et dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une seconde chambre avec dressing complète ce niveau. Ce bien séduira les amateurs d'architecture contemporaine cherchant un lieu de vie original, alliant le charme d'une maison de ville au confort d'un loft. L'emplacement est également un atout majeur!

265000 € - Vente - Maison Alixan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

ALIXAN - Maison 4 chambres Sous-sol complet Terrain de

EXCLUSIVITE à Alixan ! A proximité du centre du village, découvrez cette maison d'environ 105 m2 habitables, implantée sur un terrain de 750 m2. Elle séduira les acquéreurs qui recherchent un bien à personnaliser, des travaux sont à prévoir, mais ils permettront justement de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à son image. La particularité de cette maison réside dans son organisation : toute la partie habitation se situe à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée est entièrement occupé par un sous-sol complet. Cette disposition offre une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces techniques ou de rangement. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante à moderniser, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de prévoir une chambre d'amis. Le sous-sol complet constitue l'un des grands points forts du bien. Il offre un volume rare et polyvalent, idéal pour stationner des véhicules, créer un atelier, stocker du matériel, organiser un espace bricolage ou simplement profiter d'une grande zone annexe au quotidien. C'est un véritable prolongement fonctionnel de la maison, particulièrement appréciable pour une famille ou pour des acquéreurs ayant besoin d'espace supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 750 m2 offre de belles possibilités d'aménagement. Il n'est pas clos actuellement, ce qui permettra aux futurs propriétaires de concevoir une clôture adaptée à leurs envies et à leurs usages. Ce que l'on aime : o Une maison d'environ 105 m2 habitables, avec une distribution claire et fonctionnelle, o Quatre chambres, idéales pour une famille, un bureau ou des espaces complémentaires, o Une habitation entièrement située à l'étage, au-dessus d'un sous-sol complet, o Un sous-sol spacieux, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier, o Un terrain de 750 m2 à aménager et à clôturer selon le projet des futurs propriétaires, o La climatisation et le chauffage avec pompe à chaleur o Des huisseries récentes, déjà remplacées, o Une maison libre de toute occupation, disponible rapidement, o Une localisation pratique, proche du centre, des commerces, des écoles et des services, o La fibre disponible sur le secteur. Les travaux à prévoir ne doivent pas être vus uniquement comme une contrainte, mais comme une véritable opportunité.

320000 € - Vente - Maison Chateauneuf sur Isere

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison à rénover avec terrain et appartement indépendant

Chateauneuf sur Isère / Proximité immédiate de la gare TGV entre Valence et Romans. A découvrir sans attendre ce bien de potentiel de 115m2 habitable sur plus de 6000m2 de terrain. Le plus vous disposez d'un appartement type T2 a rafraîchir pour un rendement locatif immédiat. La batisse principale vous offre également 2 grands garages type hangar qui peuvent être transformés en habitable. A l'étage supérieur un appartement indépendant type T3 de 90m2 environ. Contactez moi dès a présent pour une visite. Cette annonce référence 302848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000 € - Vente - Maison Jaillans

• 7 pièces
• 5 chambres
• 263.00 m²

JAILLANS - Villa d'architecte 265 m²

Elégance et confort pour cette villa d'architecte de 265 m² édifiée sur une parcelle de 1 700 m². Espace de vie baigné de lumières de 100 m², grande cuisine aménagée et équipée moderne, cellier, buanderie, 5 chambres, bureau, 3 salles d'eau. Terrasse, solarium et piscine. Climatisation et garage double. Au coeur de la campagne drômoise à seulement 10 minutes de Romans sur Isère et de ses commodités. A découvrir. Cette annonce référence 330443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448000 € - Vente - Maison Coise St Jean Pied Gauthier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Coup de cœur : corps de ferme 200 m² rénové avec dépendances – 2400 m² de terrain

Dans un environnement calme et agréable, ce corps de ferme rénové avec soin offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Implantée sur un terrain de 2 400 m², la maison développe environ 200 m² au sol et se compose de : • 4 chambres • 2 salles de douche • Un grand salon lumineux avec poêle à bois et coin bibliothèque • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de partage Les extérieurs invitent à la détente avec deux terrasses, dont une couverte, permettant de profiter du jardin en toute saison. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : • Atelier • Cellier • Cave • Cabanon pour animaux • Espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement L'ensemble conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une activité complémentaire (gîte, atelier, profession indépendante). Un bien rare, à découvrir. Cette annonce référence 320445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000 € - Vente - Maison Ste Helene du Lac

• 10 pièces
• 6 chambres
• 272.00 m²

À découvrir sur la commune de Sainte-Hélène-du-Lac, entre Grenoble, Albertville et Chambéry une maison de 272m² F7

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et avec un accès rapide aux autoroutes A41 et A43 (Grenoble à 35 minutes), cette maison F7 de 272 m², entièrement rénovée et climatisée, offre une vue dégagée sur le Granier. La pièce de vie de 55,30 m² s'ouvre directement sur une terrasse panoramique de 14 m², idéale pour profiter du paysage. Une cuisine indépendante complète cet espace ainsi qu'un coin cheminée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 68 m² avec dressing et coin eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de chambres d'hôtes. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Le sous-sol offre 76,36 m² de caves, dont deux magnifiques caves voûtées de 35,12 m² et 37,51 m², apportant un véritable cachet à la propriété. En annexe, un bâtiment indépendant comprend un garage pour deux-roues ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur réversible, chaudière à granulés avec silo de 5 tonnes, cheminée, ballon thermodynamique et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Classée DPE C, avec un GES A, elle affiche une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût de chauffage estimé à environ 1 800 € par an grâce à la chaudière à granulés. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, une famille recomposée, qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif, la configuration permettant d'envisager une séparation des espaces. Cette annonce référence 339784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000 € - Vente - Maison LES MARCHES

• 4 pièces
• 102.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LES MARCHES (73) - 101,53 M2

REF LOT 2 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - D'un terrain privatif de 254 M2 Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale ou un investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950440

459000 € - Vente - Maison LES MARCHES

• 5 pièces
• 119.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LES MARCHES (73) - 118,56 M2

REF LOT 9 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - D'une suite parentale face salle de bains et dressing au Rez de chaussée - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une deuxième salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant - D'un jardin Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950455

409000 € - Vente - Maison Porte de Savoie

• 4 pièces
• 102.00 m²

Maison à vendre 4 pièces PORTE DE SAVOIE (73) - 101,67 M2

REF LOT 5 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - D'un terrain privatif de 269 M2 Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale ou un investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950447

399000 € - Vente - Maison LES MARCHES

• 4 pièces
• 102.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LES MARCHES (73) - 101,53 M2

REF LOT 4 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - D'un terrain privatif de 226 M2 Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale ou un investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950438

405000 € - Vente - Maison LES MARCHES

• 4 pièces
• 102.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LES MARCHES (73) - 101,67 M2

REF LOT 3 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - D'un terrain privatif de 254 M2 Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale ou un investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950446

439000 € - Vente - Maison LES MARCHES

• 5 pièces
• 118.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LES MARCHES (73)

REF LOT 10 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - D'une suite parentale face salle de bains et dressing au Rez de chaussée - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une deuxième salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant - D'un jardin Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale ou un investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950459

409000 € - Vente - Maison LES MARCHES

• 4 pièces
• 102.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LES MARCHES (73) - 101,67 M2

REF LOT 1 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - D'un terrain privatif de 266 M2 Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale ou un investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950443

379000 € - Vente - Maison Porte de Savoie

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Maison mitoyenne à vendre 4 pièces PORTE DE SAVOIE (73) - 101, 53 M2

REF LOT 6 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - D'un terrain privatif de 228 M2 Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale ou un investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950434

379000 € - Vente - Maison Porte de Savoie

• 4 pièces
• 102.00 m²

Maison à vendre 4 pièces PORTE DE SAVOIE (73) - 101,53M2

REF LOT 8 Située au coeur de la commue des Marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - D'une belle pièce de vie de 43 M2 lumineuse ouverte sur le séjour - De 3 belles chambres à l'étage - D'une salle de bains moderne à l'étage - D'une salle d'eau en Rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - D'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - D'un terrain privatif de 239 M2 Des prestations de qualités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - Normes énergétiques récentes - Carrelage 60*60 - Menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - Matériaux modernes et finitions soignées Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible Idéal pour une résidence principale ou un investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.950437

420000 € - Vente - Maison Alixan

• 7 pièces
• 6 chambres
• 400.00 m²

Dpt Drôme (26), à vendre ALIXAN ancienne ferme P7

Exclusivité : Suite à un changement de projet, je vous invite à découvrir sur la commune d'Alixan, cette ancienne ferme sur une parcelle arborée de 2850m2, proche de la gare TGV, à 10 minutes de Romans sur Isère, à 20 minute de Valence. Plusieurs options s'offrent à vous. Dans le cadre d'une résidence principale, Vous profiterez d'une grande bâtisse aux beaux volumes avec la possibilité d'y faire trois plateaux d'environ 100m2 chacun. La toiture est neuve et les fenêtres doubles vitrage seront fournies (pas posées). Vous pourrez laisser votre imagination se projeter librement. Vous profiterez d'une grande cour intérieure, et de nombreuse dépendances encadrant la cour (garages, ateliers, locations, stockages, locations.....) Dans le cadre d'un investissement immobiliers, beaucoup d'options s'offrent à vous comme des gites, restaurants avec chambres d'hôtes, salles de réunions, séminaires, salles de réceptions. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare ouvert à tous vos projets. Des gros travaux sont a prévoir. Contactez moi pour plus d'information et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.920100

360000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 7 pièces
• 5 chambres
• 212.00 m²

Maison à vendre 7 pièces BOURG DE PEAGE (26)

Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Bourg-de-Péage, au calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison traditionnelle de212 m2 sur 2 niveaux plus combles en partie exploitables le tout sur une parcelle de terrain de 1569 m2. Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, béton banché, moellons, briques, huisseries bois double vitrage d'époque, volets bois le tout parfaitement entretenu. Ses volumes généreux accueillent cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un local technique, un grand salon séjour de 41 m2 offrant confort et intimité à toute la famille. Traversante et baignée de lumière grâce à son orientation est-ouest, elle dispose de balcons et de terrasses sur chaque niveau pour profiter du soleil à toute heure. Le terrain permettant la construction d'une piscine laisse libre cours à vos envies. Deux grands garages complètent ce bien, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. Solide, spacieuse et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité rare pour une vie de famille paisible et confortable. Une visite s'impose ! Fiche complète, dossier diagnostics et Audit Énergétique seront fournis après demande de renseignements avant de programmer une visite constructive. la manière de financer cette acquisition sera également abordée au téléphone, merci pour votre compréhension. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.963243

349000 € - Vente - Maison Chateauneuf sur Isere

• 6 pièces
• 115.00 m²

Maison à vendre 0 pièces CHATEAUNEUF SUR ISERE (26)

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293m² - Sous-sol aménageable et nombreuses prestations Prix : 349 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition de la maison : Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation Cuisine indépendante de 11 m² 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés Salle de bain de 5 m² WC séparé À l'étage : Une chambre de 11,5 m² Pièce de 7,5 m² (bureau, dressing ou salle de jeux) WC avec lavabo Sous-sol de 110 m² (aménageable) : Espaces de stockage avec fenêtres Point d'eau, évier Chaudière gaz à condensation Annexes : Garage de 30 m² Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Électricité refaite en 2019 Climatisation dans la partie séjour Adoucisseur d'eau Assainissement non collectif Idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie FAA , Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736 )

350000 € - Vente - Maison Jaillans

• 7 pièces
• 6 chambres
• 125.00 m²

Maison à vendre 7 pièces JAILLANS (26)

La parcelle de terrain couvre une superficie de 1500 m2 en limite d'un petit lotissement blottis en limite d'un bois. Le jardin, agrémenté de plusieurs bosquets, présente des espaces particuliers qui permettent à chacun de trouver son coin d'agrément et de s'isoler. De belles essences telles que cèdres et palmiers ajoutent au charme des lieux. Plusieurs décennies d'un travail patient et méticuleux permettent aujourd'hui de présenter un bel espace original. La maison et sa piscine, hors des regards, sont donc situées au milieu de cette végétation riche et variée. La construction date des années 1985 pour une première partie, puis a été agrandie pour atteindre une superficie de 125 m2, Ici aussi, la disposition des lieux permet à chacun de jouir d'espaces tranquilles, ensoleillés et lumineux. Au rez-de-jardin, entrée, toilettes, séjour, cuisine avec accès direct de part et d'autre aux terrasses et jardins. 1er étage – demi-étage - 3 chambres, une salle de bains. 2ème étage – suite parentale - 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, toilettes Au rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage 35 m2 Chauffage centrale et poêle à bois performant. Jaillans est un bourg rural dans l'aire d'attraction de Romans-sur-Isère – 13 km – situé au milieu d'une très belle nature, Le territoire de la commune est couvert pour 85% de zones agricoles et forestières. Il est longée par la route départementale 531 qui relie Bourg-de-Péage à Grenoble et à l'autoroute A49 Valence à Grenoble. Au pied des falaises du Vercors, le climat est de basse montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 609313 )

335000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 9 pièces
• 7 chambres
• 265.00 m²

Maison de caractère aux multiples projets

Maison de maître des années 40-50 qui offre un cadre de vie unique et un fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration modulable. Elle s'adapte aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de regroupement familial ou à un investissement locatif avec plusieurs logements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 740 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs espaces de stationnement et d'un jardin végétalisé soigneusement entretenu. Le niveau principal, d'environ 127 m², comprend un vaste hall d'entrée de près de 17 m² qui dessert un salon-séjour avec alcôve d'environ 29 m², agrémenté d'une élégante cheminée décorative en marbre. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec cheminées décoratives, une grande salle de bains d'environ 14 m² avec baignoire îlot, douche, double vasque et rangements ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, environ 73 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce avec accès à une terrasse peut faire office de salon ou de chambre. Une cuisine indépendante peut être réorganisée selon vos besoins. Deux chambres sont présentes sous les combles, respectivement de 37 m² et de 18 m² au sol. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 80 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un local technique. Cet espace dispose également de son propre accès indépendant. Une cave d'environ 42 m² et un atelier complètent l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'un chauffage indépendant sur chaque niveau. Les compteurs et les réseaux sont déjà individualisés. Construite sur une structure en béton, elle offre une base saine et durable, avec des matériaux de qualité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux tout en conservant le charme et l'authenticité de cette demeure. Quelques améliorations pourront être envisagées dans l'appartement du rez-de-chaussée, notamment concernant son système de chauffage et certaines menuiseries, afin d'optimiser son confort. Grâce à ses volumes, ses accès indépendants, ses réseaux déjà séparés et sa configuration modulable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Les trois niveaux peuvent être conservés indépendants ou réunis afin de créer un projet unique à imaginer selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578558)

485000 € - Vente - Maison Chatuzange le Goubet

• 6 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

Maison 175 m² au calme, avec piscine, vue Vercors.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier sur Chatuzange-Le-Goubet, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Modernité & Espace : Villa de 2015 (175 m²) avec une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. • Vie de famille : 5 chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied. • Détente : Piscine 8x4 sécurisée, pool house et grande terrasse avec vue sur le Vercors. • Confort Premium : Chauffage au sol (PAC), excellente isolation, volets électriques et arrosage intégré. • Cadre : Terrain clos de 865 m² au calme dans un secteur très prisé. Cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, allie fonctionnalité et prestations de qualité. Une opportunité rare de conjuguer sérénité et confort moderne. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042364)

245000 € - Vente - Maison Bourg de Peage

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison Familiale 130m² avec Jardin, Terrasses, garage

À Bourg-de-Péage, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant six pièces, quatre chambres, un jardin arboré, un sas d'entrée, deux terrasses (nord et sud) et un garage. Construite en 1983 et organisée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une distribution permettant à chacun de disposer de son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée d'environ 10 m², une chambre de 17 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² ouverte sur le jardin. Celle-ci dispose d'une salle d'eau avec toilettes d'environ 6 m². Un accès direct mène au garage carrelé de 21 m². L'étage accueille une cuisine de 10 m², un salon-séjour lumineux de 31 m², deux chambres de 10 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin fleuri arboré côté nord et côté sud, d'une terrasse couverte, d'un espace barbecue, d'un cabanon ainsi que d'un abri pour voiture situé devant le garage. Les équipements comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants électriques complétés par des volets en bois, un chauffage au gaz et un adoucisseur d'eau. L'isolation des combles a été réalisée en 2011. Soigneusement entretenue, la maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Prix de vente : 245 000 ¤, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (142 kWh / m² / an) Classe climat : C (29 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 30 / 01 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 ¤ et 2440 ¤ Montant de la taxe foncière : 1580 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639989)

220000 € - Vente - Maison Barbieres

• 5 pièces
• 2 chambres
• 180.00 m²

Deux maisons à Barbières : revenu locatif immédiat et beau potentiel de rénovation

Au coeur de Barbières, agréable village situé au pied du Vercors, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations mitoyennes, implantées sur une parcelle d'environ 605 m². Ces deux biens s'inscrivent dans la continuité d'un ensemble bâti de caractère comprenant quatre habitations alignées. La partie à rénover est ainsi mitoyenne du gîte voisin d'un côté et de la maison louée de l'autre. La première habitation est entièrement à rénover. Répartie sur deux plateaux d'environ 60 m² chacun, elle offre près de 120 m² à repenser selon le projet de ses futurs propriétaires. Ses volumes permettent d'envisager la création d'une maison familiale, d'un logement locatif ou d'un espace complémentaire à la partie déjà occupée. Une cave et un terrain attenant complètent ce bien. La seconde maison, d'environ 61 m² habitables, est vendue louée pour un montant de 526 ¤ par mois. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. Cette configuration permet de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en développant progressivement la partie à rénover. L'ensemble peut répondre à différents projets : investissement patrimonial, création de deux logements locatifs ou acquisition évolutive associant rénovation et revenu existant. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à valoriser, dans un environnement agréable et facilement accessible depuis Romans-sur-Isère, Valence et la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33587994)

342000 € - Vente - Maison Jaillans

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Grand terrain, Plain pied, piscine, grand garage

Dans un environnement résidentiel à proximité du village et de l'école, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2002, implantée sur une parcelle arborée de 1 137 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces pour vivre pleinement les beaux jours avec deux terrasses, un jardin arboré, un terrain de pétanque et une piscine de 8 x 4 m installée en 2021, accompagnée de son local technique. La maison offre de beaux volumes de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. Dans le prolongement, une ancienne chambre a été ouverte afin de créer un second salon, actuellement aménagé en coin télévision et bureau. Cet espace peut être conservé tel quel pour profiter d'une grande pièce de vie ou repensé selon les besoins. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses (12.5 m², 12.5 m² et 15 m² environ) avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 35 m² complète le bien. Il accueille également un espace buanderie ainsi qu'une mezzanine destinée au stockage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central électrique par plancher chauffant, de menuiseries bois double vitrage, d'une VMC, du tout à l'égout et de la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Une maison familiale qui séduit par ses volumes, son fonctionnement de plain pied, son grand garage, sa piscine récente et son terrain de plus de 1 100 m², tout en restant proche des commodités de Jaillans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685458)

365000 € - Vente - Maison Jaillans

• 6 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : EXCLUSIVITÉ - JAILLANS À seulement 10 km de la gare TGV de Valence, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située au coeur du village, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors. D'une surface totale d'environ 111 m², elle se compose d'une entrée (9 m²) ouvrant sur un salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle à manger (28 m²) conviviale avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte (12 m²), entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière -cuisine / buanderie. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (10 m²), un bureau (11 m²), un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée de 2400 m², agrémentée d'une piscine en bois hors-sol. Les atouts : - Façade refaite en sept 2025 - Climatisation gainable dans la pièce de vie et les trois chambres. - Vue sur le Vercors - Environnement calme et verdoyant - Proximité gare TGV Valence - Terrain de 2400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055013)