Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Bauche (73360)"

160000 € - Vente - Maison Les Echelles

• 6 pièces
• 5 chambres
• 126.94 m²

Maison T6 sur terrain plat , clos et arboré.

-VENTE INTERACTIVE - Le prix affiché n'est pas le prix de vente du bien mais correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Les visites du logement auront lieu uniquement UNIQUEMENT APRES PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE. Les jours et horaires de visite sont les suivant : les 4/09, 11/09, 18/09 et le 23/09 de 16H à 19H , enfin le 2/10 de 16h à 19h. D'autres créneaux de visites pourront être ouvert selon les besoins . La 'salle des ventes en ligne' sera ouverte du 6 Octobre 9h au 7 Octobre 21h sur la plateforme de 36H-Immo. fr . Plus d informations vous seront communiquées lors de la visite si vous désirez participer à la vente. Vous recherchez une maison saine et habitable de suite en secteur résidentiel , à proximité des arrets de bus , écoles /commerces et du centre du village des Echelles ? De construction traditionnelle, cette maison des années 50-60 édifiée sur sous-sol complet cochera certainement une bonne partie des cases de votre liste de critères......,elle comprend : Au sous-sol : -1 garage pour 1 véhicule, atelier, chaufferie-buanderie, coin cuisine d'été ouvrant de plein pied sur le jardin potager et cave sur terre battue. A l'étage : -Dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cuisine meublée et équipée et salon-séjour double avec balcon. Au second : 3 chambres avec partie dressing et greniers et enfin un cabinet de toilettes avec des wc. Le terrain est plat et cloturé. Le portail en aluminium est récent. Chauffage central gaz de ville. Assainissement par tout à l'égout. Les + : - Double vitrage sur toutes les huisseries (sauf les fenestrons du sous-sol). Les portes d'entrées de l'étage, la porte de service du sous-sol et la porte sectionnelle de garage sont récentes, sont de très bonne qualité (PVC et aluminium), - Une isolation extérieure de 7cm environ - Couverture refaite il y a une dizaine d'années environ avec pose d'un film de sous-toiture, - Radiateur de chauffe central en fonte, -un jardin potager exploitable immédiatement, possibilité d'installer une piscine, - le sous-sol complet offre une belle surface permettant d'installer une partie atelier et une cuisine d'été. La cave est sur terre battue saine. - cuisine meublée et équipée (four, hotte, évier, plaque de cuisson gaz 4 feux, mobilier de rangement haut et bas) -4 chambres comportent toutes un placard de rangement + 1 placard supplémentaire dans le couloir du 1er étage, la dernière chambres donne accès à l'un des greniers en sous-pente. - La porte fenetre du salon-séjour double et celle de l'une des chambres donnent sur un balcon agréablement exposé sud-est. Les sols du séjour et des chambres du 1er étage en parquet massif apporte un coté très chaleureux à ses espaces de vie. De manière générale, cette maison bien entretenue fourmille de possibilités d'aménagement vous permettant de la transformer selon vos besoins et envies. Vous pourrez profiter de son avantageuse exposition SUD-EST dès les premières heures de la matiné jusqu'au couché du soleil. Toutes les pièces sont lumineuses et possèdent leur charme. A voir sans attendre, ce type de bien devenu trop rare ne court plus les rues... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377500 € - Vente - Maison St Franc

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Saint-Franc (73360)— Maison familiale de caractère avec terrain, volumes et vue dégagée, à 10 minutes du lac d’Aiguebelette

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : À Saint-Franc, charmant village rural de l'Avant-Pays Savoyard, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, à la fois calme, ouvert et authentique, à seulement quelques minutes du lac d'Aiguebelette. Implantée dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 345 m² en cours de bornage, d'une vue dégagée sur le village et les reliefs environnants, ainsi que d'une ambiance particulièrement paisible. Ici, pas de nuisance urbaine ni de voisinage oppressant : on est sur une vraie maison de campagne savoyarde, solide, agréable, avec de l'espace autour et du caractère. Saint-Franc est une petite commune rurale de Savoie, située dans le massif de Chartreuse, reconnue pour la qualité de son environnement et labellisée « Villes et Villages étoilés », distinction valorisant la préservation du ciel nocturne et la limitation de la pollution lumineuse. Reconstruite et aménagée dans les années 1987/1988, la maison développe environ 150 m² habitables, complétés par trois garages, un espace atelier, des greniers et une dépendance d'environ 20 m². L'ensemble forme une propriété complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, des amoureux de nature ou un projet de résidence principale au calme. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement intéressante. Il comprend une entrée, une salle d'eau de 3,45 m², un WC indépendant de 1,60 m², une pièce avec fenêtre d'environ 8 m², un cellier, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces annexes. L'ensemble permet d'envisager une petite suite parentale de plain-pied, compacte mais très fonctionnelle, avec espace nuit, salle d'eau et WC indépendant, pour un volume privatif d'environ 13 m². Cette configuration constitue un vrai plus pour accueillir famille ou amis, créer un bureau avec sanitaires privatifs ou anticiper une vie de plain-pied partielle. La chaufferie/buanderie peut également être repensée pour accueillir un second WC indépendant destiné à l'usage courant de la maison, tout en préservant l'intimité de cet espace. Deux garages fermés et un garage/atelier complètent le niveau, offrant un vrai confort pour stationner, bricoler, stocker ou organiser une activité de loisirs. La pièce de vie constitue l'un des grands atouts de la maison : un vaste salon-séjour d'environ 45 m², chaleureux et lumineux, organisé autour d'un superbe poêle-cheminée Godin en faïence, fourni et installé en 2005. Véritable élément de confort, ce poêle puissant participe pleinement à l'ambiance de la maison et constitue un mode de chauffage bois très apprécié au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 16,90 m², équipée d'une cuisinière à bois, complète cet esprit maison de famille, simple, robuste et vivant. Le diagnostic de performance énergétique classe officiellement le bien en E. Ce classement est toutefois à nuancer au regard de l'usage réel de la maison : selon les propriétaires, le chauffage est principalement assuré par le poêle-cheminée Godin et la cuisinière bois, la chaudière fioul étant utilisée essentiellement en appoint lors des périodes de grand froid. Le poêle Godin dispose d'une puissance annoncée pouvant atteindre 15 kW et permet un chauffage important des volumes de vie. Depuis le séjour et la cuisine, les accès extérieurs permettent de profiter directement de la terrasse et du jardin. Le terrain offre de belles possibilités d'usage : espace détente, potager, stationnement, jeux, animaux, jardin paysager ou simplement le plaisir d'avoir de l'air, de la vue et du calme autour de soi. À l'étage, la maison dispose de trois chambres principales, dont une belle chambre parentale d'environ 17 m², ainsi que de deux salles de bains récentes. Des espaces complémentaires sous combles, greniers et une pièce pouvant faire office de bureau, boudoir ou chambre d'appoint viennent enrichir l'ensemble. La maison offre ainsi une vraie capacité d'accueil, avec des volumes évolutifs et une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de campagne confortable. Une opportunité rare sur ce secteur, à environ 15 minutes du lac d'Aiguebelette, 30 minutes de Chambéry et 50 minutes de Grenoble, et 1h15 de Lyon. Un bien sincère, chaleureux et complet, pour ceux qui recherchent du calme, du terrain, des volumes et une vraie qualité de vie dans l'Avant-Pays Savoyard.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241500 € - Vente - Maison Les Echelles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 146.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LES ECHELLES (73)

Immeuble de rapport – 2 appartements en centre-ville des Échelles En plein centre-ville des Échelles, immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants : T3 d'environ 90 m², avec jardin privatif et hangar. T2 d'environ 55 m², actuellement loué, avec jardin privatif et hangar. Les deux logements bénéficient d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités. DPE : D Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les logements sont habitables et louables immédiatement. Un bien idéal pour un investissement locatif avec deux logements et des extérieurs privatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 614172 )

399000 € - Vente - Maison La Bauche

• 4 pièces
• 3 chambres
• 133.98 m²

COUP DE COEUR LA BAUCHE (73) : maison chalet avec trois cham

APPART ET PLUS vous propose en exclusivité une très belle maison d'une surface habitable de 134m2, avec balcon et bardage typique des chalets de montagne, jouissant d'une très belle vue imprenable et d'un magnifique jardin paysagé aux multiples essences, à 8km du lac d'Aiguebelette et 18km de Chambéry, au coeur du massif de la Chartreuse et de la communauté de communes Coeur de Chartreuse. Sur un terrain de 1066m2 avec jardin et terrasse, cette propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation et un niveau bas. La maison est traversante, très lumineuse avec triple exposition et en parfait état. Elle est composée en niveau principal d'une entrée avec vestiaire desservant une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer fermé légèrement en contrebas et donnant sur la terrasse avec pergola, une salle à manger et une grande cuisine indépendante totalement équipée avec une très belle vue. Ce niveau accueille également une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC 1. Un escalier en chêne mène au premier étage où se situent trois chambres, dressing, salle de bain avec WC 2, coin lecture et placard complémentaire. Une des chambres bénéficie d'un balcon avec vue sur les montagnes. Le niveau bas propose un garage semi-enterré avec accès de plain-pied avec réserve de bois, ouvert sur un grand espace pouvant par exemple servir d'atelier. Un escalier intérieur mène au niveau principal. Altitude de 592m. Construction de 2008 en moellons avec isolant et double-paroi en briques isolante (pas de pisé). Petit lotissement de 12 lots sans charge, ni procédure. Absence de servitude. Très bonne isolation thermique et phonique. Chauffage électrique au sol ou par convecteurs. ECS par cumulus de 250L (2010). Assainissement aux nouvelles normes. Réserve d'eau pluviale. Liste des essences d'arbres sur demande. Bonne performance énergétique. Taxe foncière : 1440EUR/an. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Disponible de suite. Honoraires à charge Vendeur. Pour plus d'informations ou une demande de visite, merci de contacter Céline COSTA, Agent Commercial RSAC 852 960 434, de préférence par téléphone (06 84 19 31 11). Dossier complet disponible. Cette annonce vous est proposée par COSTA Céline - EI - NoRSAC: 852 960 434, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon N'hésitez à nous contacter au 06.52.52.77.68. A tout de suite.

270000 € - Vente - Maison St Christophe

• 4 pièces
• 2 chambres
• 152.00 m²

Maison ou gîte d'environ 180m² sur une parcelle de 941m²

Située à Saint Christophe la Grotte à 20km de Chambéry et 25 km de Voiron. Ce bien profite d'un cadre paisible propice à la détente et touristique. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Le bien s'étend sur une parcelle de 941 m², mitoyen de chaque coté mais sans gêne. Ce bien typique savoyard se fond parfaitement avec ce lieu. A l'intérieur, la maison se révèle spacieuse avec ses 4 pièces. Au RDC, un espace de vie de 72 m² traversant (cuisine, salon et salle à manger) avec un poêle stéatite de 3 tonnes, un WC et une douche. 2ième niveau : 2 chambres en mezzanine avec chacune sa salle de bain et WC. Disponible pour les visites 7 jours / 7 jours et PRIX NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918816810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930215)