Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Croix-Avranchin (50240)"

286000 € - Vente - Maison Joncherey

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison à vendre 6 pièces JONCHEREY (90)

À DÉCOUVRIR – SECTEUR FRONTALIER COUP DE CŒUR À JONCHEREY Dans le charmant et accueillant village de Joncherey, découvrez cette superbe villa contemporaine, Située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 135 m², Cette maison familiale offre de beaux volumes et, Une organisation pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle plate, arborée et aménageable de 879 m², Elle bénéficie également d'une immense terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Belle entrée accueillante de 9 m², Spacieux séjour de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de plain-pied, Cuisine américaine de 11,6 m², Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains, Cellier / buanderie d'environ 7 m², Accès direct au garage; À L'ÉTAGE – ESPACE NUIT Belle mezzanine de 14 m², idéale pour un espace jeux pour enfants ou un bureau, 2e chambre de 11,5 m², avec dressing et étagères, 3e chambre de 11,2 m², également équipée de rangements, 4e chambre de 11,3 m², avec aménagement similaire, Grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, vasque et WC. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Construite en 2015 selon la norme RT 2012, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2019. DPE exceptionnel : A / A Pompe à chaleur installée en 2020, Poêle à bois installé en 2022, Chauffage au sol au rez-de-chaussée, Convecteurs à l'étage, Chauffe-eau thermodynamique, Huisseries double vitrage, Volets roulants avec domotique complète, Store banne électrique 5 x 5 m, Adoucisseur d'eau sous contrat d'entretien, VMC, Puits de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres, Portail motorisé. EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT La propriété offre également : Stationnement pour 4 véhicules devant la maison, Garage de 17 m² avec porte motorisée, Abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire, Grande parcelle de 879 m², plate, arborée et aménageable, Immense terrasse. UNE MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ Une villa récente, dotée de prestations modernes, dans un secteur frontalier particulièrement recherché. Ses beaux volumes, son excellent classement énergétique A/A, ses nombreux équipements et sa proximité avec la Suisse en font une opportunité rare sur le secteur. À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.969439

449000 € - Vente - Maison Croix

• 7 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Maison d'architecte (R. Dupire) de charme au cOEur de Croix À proximité immédiate de la mairie de Croix, découvrez cette élégante maison d'architecte répartie sur trois niveaux, où volumes, caractère et potentiel se rencontrent harmonieusement. La maison propose une entrée, une cuisine, une salle de bains et quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Son parquet en chevrons, ses éléments de caractère et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme rare. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Grâce à ses beaux volumes, il conviendra notamment parfaitement à un artisan souhaitant disposer d'un lieu fonctionnel pour exercer son activité ou entreposer son matériel. Un garage et un jardin de 250 m² complètent ce bien. Véritable atout supplémentaire, le grenier peut être aménagé en studio indépendant d'environ 25 m², parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace locatif. Une maison singulière, pleine d'âme et de possibilités, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cOEur de Croix, à proximité des commerces, des services et des transports. Les atouts : Maison d'architecte sur trois niveaux Emplacement recherché près de la mairie de Croix Quatre chambres Parquet en chevrons Sous-sol complet et polyvalent, idéal notamment pour un artisan Garage Grenier aménageable en studio d'environ 25 m² Beaucoup de charme et un beau potentiel d'évolution A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848040)

349000 € - Vente - Maison Delle

• 6 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Maison - 6 pièces - 170m²

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible à Delle, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 778 m², la propriété profite de beaux espaces extérieurs avec une piscine de 50 m³, une agréable terrasse, un jardin et un espace potager. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé. Dès l'accès à la maison, vous découvrirez une entrée de 7 m² ainsi qu'un couloir avec placard de 6 m². La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec salon séjour et cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée moderne et indépendante de 11 m². Le rez de chaussée comprend également trois chambres. Deux de 11 m² et une autre de 12 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda complète agréablement ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine de 15 m² peut être aménagée en bureau ou en espace détente. Deux chambres viennent compléter ce niveau, avec une première chambre de 25 m² disposant d'un dressing et une seconde de 18 m². Une salle d'eau de 9 m² avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. La maison bénéficie d'une VMC, de moustiquaires installées sur certaines fenêtres Le bien dispose également d'un sous-sol intégral offrant un espace appréciable pour le rangement, le stockage, les activités ou encore le stationnement de trois véhicules légers avec porte de garage motorisée. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de beaux extérieurs, une piscine de 50m3 et de nombreuses possibilités, le tout dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana WELTIN, Tél. : 07 66 13 81 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 105737969.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840768)

220000 € - Vente - Maison St James

• 7 pièces
• 5 chambres
• 152.00 m²

Maison d'habitation au calme proche de Saint-James

Exclusivité - BSK Immobilier - SAINT JAMES 50240, dans un petit hameau cadre paisible, découvrez cette maison d'habitation de 152m2 située à la campagne, sur la commune d'Argouges, à proximité de Saint-James. Cette propriété offre une belle qualité de vie, avec des volumes adaptés à une famille et un agréable extérieur. Ce bien comprend : Au RDC : Une cuisine spacieuse aménagée et équipée (mise en place des ampoules en cours), un salon/salle à manger, des wc A l'étage : 3 Chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un espace bureau Au 2eme étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC (en cours de finition). Egalement, vous trouverez, une dépendance type garage, un espace de stockage avec la partie technique de la pompe à chaleur, et des dépendances en extérieur (à revoir) Bel parcelle de terrain de plus de 1800m² entièrement clôturé Chauffage pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC. Les plus : calme, très peu de vis à vis, idéal famille, dépendance, pas de travaux, ... Cette annonce référence 347320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000 € - Vente - Maison Carnet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

MAISON de bourg

A 4 kms de l'A 84 et de Saint-James, maison en pierre et ardoise de 136 m² habitables exposée sud (ancien presbytère du 17 èm siècle), comprenant au rez de chaussée une entrée séparés, séjour-salon sur parquet avec cheminée ouverte en pierre, grande cuisine avec cheminée-insert, arrière-cuisine, cellier et garage.A l'étage, trois grandes chambres (dont deux de plus de 20 m²). et grenier. Terrain sur l'arrière.Assainissement non conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000 € - Vente - Maison Delle

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison à vendre Delle

Superbe maison sur sous-sol construite en 2024, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct de plain-pied sur la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale confortable dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté technique et énergétique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que de panneaux solaires d'une puissance de 6 kWc installés sur le toît. Le sous-sol dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 10 ares profitant d'une vue dégagée. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric GUYARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 766 485 R.S.A.C. BELFORT RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778

369000 € - Vente - Maison Lebetain

• 9 pièces
• 6 chambres
• 135.00 m²

Maison T9 sur 30 ares de terrain

Située à Lebetain (90100), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant un environnement paisible et propice à la détente. À proximité immédiate d'une école et desservie par des lignes de bus, cette propriété allie tranquillité et praticité au quotidien. De plus, la fibre disponible dans la région garantit une connectivité moderne aux futurs résidents. Les aménagements extérieurs de cette demeure comprennent deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs, une cave spacieuse pour le stockage et un jardin arboré de 3078 m², invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et quatre places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose neuf pièces, dont six chambres lumineuses offrant confort et intimité. Deux salles de bain et deux toilettes viennent agrémenter le quotidien des résidents, offrant fonctionnalité et commodité. Construite en 1985, cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie où espace, tranquillité et modernité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605123)

165000 € - Vente - Maison Croix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 69.63 m²

Maison 1930 à Croix

A proximité de tous les commerces sur le ville de Croix. Maison des années 30 comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et la terrasse Une salle de douche, 3 chambres complètent ce bien . Etat technique irréprochable, travaux de décoration personnel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000 € - Vente - Maison Chavanatte

• 6 pièces
• 5 chambres
• 141.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : EN EXCLUSIVITE - À CHAVANATTE - Jolie maison de 141 m² sur un terrain de 15 ares Située au coeur du village, cette grande et charmante maison à demi-niveaux dispose de tout ce dont une famille peut rêver. Au rez-de-chaussée, une cuisine toute équipée et un salon-séjour lumineux donnent sur un très beau jardin avec terrasse et piscine. Deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes composent le premier étage. À l'étage au-dessus, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, vous disposez d'une dernière chambre sous les toits. Aspirateur centralisé, volets électriques, chauffage électrique et poêle à bois. Tout est pensé pour votre confort et pour vous faciliter la vie ! Au sous-sol, un grand garage double complète ce beau bien. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788166)

464990 € - Vente - Maison Croix

• 6 pièces
• 5 chambres
• 139.50 m²

Uniquement chez BSK IMMOBILIER

Niché dans un hameau paisible à Croix, à quelques minutes de Lille, cette demeure vous invite au calme et à la sérénité. Avec ses cinq chambres dont une somptueuse suite parentale, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Les doubles vitrages garantissent une clarté exceptionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de multiples possibilités. Un garage pour deux voitures, un jardin privatif et la proximité immédiate de l'arrêt de métro Planche-Epinoy font de cette maison un écrin de raffinement, au cœur d'un cadre d'exception. Cette annonce référence 346655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 464 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219500 € - Vente - Maison Croix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : MAISON 1930 RÉNOVÉE - 85 m² - 3 CHAMBRES - ROOFTOP PLEIN SUD - DPE C Située à Croix, découvrez cette maison des années 1930 entièrement repensée et rénovée en 2019 / 2020, développant environ 85 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un séjour agréable d'environ 21 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 13 m² ainsi qu'une buanderie. Les étages accueillent trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 8 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier niveau, un rooftop exposé plein sud d'environ 12 m² offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La rénovation comprend notamment la réfection de l'installation électrique, le remplacement des menuiseries et des volets roulants, ainsi que des travaux d'isolation et d'aménagement du rooftop. Les travaux réalisés sont documentés par des factures et attestations d'assurance des entreprises. Chauffage individuel électrique. Maison mitoyenne des deux côtés. DPE C. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, associant le caractère de l'ancien au confort d'une rénovation actuelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776627)

224990 € - Vente - Maison Croix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Charmante maison lumineuse avec jardin à Croix

Idéalement située dans un environnement calme et familial de Croix, à proximité immédiate de Wasquehal, venez découvrir cette agréable maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle apportée par son exposition traversante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre de beaux volumes avec deux grandes chambres au premier étage de 15,50 m² et 13,70 m². Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un espace idéal pour un adolescent, une chambre d'appoint ou encore un bureau selon vos besoins. Une cave saine vient compléter les prestations et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville entièrement clôturé d'environ 180 m², bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté technique : . Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich récente . Tableau électrique conforme . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants . Raccordement au tout-à-l'égout conforme . Faible taxe foncière Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, avec notamment les lignes de bus, le métro ligne 2 ainsi que la gare de Croix-L'Allumette. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759469)

245000 € - Vente - Maison Croix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Maison à Croix de 87 m². Idéalement située dans un cadre verdoyant à 7mns à pied du tramway bol d'air au parc Barbieux et à 8mns à pied du métro centre de Croix, venez découvrir cette lumineuse maison au potentiel indéniable disposant d'une entrée, de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un jardin, un garage et un sous sol complet. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE. Au niveau technique : chauffage au gaz, volets roulants, fibre, tout le confort nécessaire au quotidien. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759880)

378000 € - Vente - Maison Croix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Saskia Dupré vous propose : COUP DE COEUR - MAISON MITOYENNE 3 / 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE - PROXIMITE METRO ET TRAMWAY- ENTRE MAIRIE ET CENTRE VILLE DE CROIX Je vous invite à découvrir cette charmante maison coup de coeur de type 1930 au charme et cachet préservés. Située dans une rue calme à sens unique, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du métro et du centre ville. Ses volumes, la disposition de ses pièces et sa luminosité la distinguent des autres maisons de même type. Contrairement à la majorité des maisons 1930, elle bénéficie d'une distribution particulièrement agréable. La cuisine se situant côté rue, le salon côté jardin et la salle de bains à l'étage. La maison totalise une surface habitable d'environ 110 m² se découpant comme suit : Rez-de-chaussée : entrée séparée avec rangement et wc. Cuisine équipée côté rue, salle à manger et grand salon côté jardin, parquet chêne. L'ensemble des pièces de vie est très lumineux et totalise une surface de plus de 41 m². 1 er étage : une chambre de 18 m² et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et wc. 2 ème étage : 2 chambres de respectivement 13 m² et 12 m². Jardin arboré sans vis à vis avec terrasse bois et abri de jardin, exposés Sud Ouest. Combles de rangement isolés avec velux pouvant être transformés en une 4ème chambre. Cave saine de 24 m² avec espace buanderie. TAE. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2021). Ballon d'eau chaude (200 litres). Fibre. Alarme. Station anti-calcaire. Taxe foncière : 830¤ / an. Consommation électricité + gaz : 2160¤ / an (180¤ / mois). DPE C. Aucun travaux à prévoir. A proximité : Place de la République (12 min à pied), métro Croix mairie (4 min à pied), tram Parc Barbieux (12 min à pied), boulangerie (4 min à pied), école Sainte Anne (8 min à pied / 2 min en vélo), école Jean Jaurès (4 min à pied / 2 min en vélo), piscine municipale (8 min à pied), stade Iris Club de Croix (4 min à pied). Les + : - localisation - à proximité des transports, des commerces et des écoles - DPE C - décoration refaite en 2022 - beaux volumes et luminosité - cuisine côté rue - salon côté jardin - salle de bains à l'étage - 3 grandes chambres - une 4ème possible. - joli jardin arboré orienté sud ouest et sans vis à vis - rue refaite et en sens unique - stationnement facile Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060005)

330000 € - Vente - Maison Croix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Maison centre ville de Croix

Découvrez cette maison de 113 m², aux beaux volumes. Elle offre un large salon séjour donnant sur une cuisine équipée. Une salle de bain au RDC, A l'étage 4 chambres. L'environnement est dynamique et pratique : bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et métro se trouvent à proximité. Le prix de vente est de 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour découvrir l'espace, le potentiel de cette maison, prenez rendez-vous dès maintenant. Pour tout renseignements ou demande de visite, contacter Jonathan SOLANO au 06.28.55.73.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000 € - Vente - Maison Croix

• 6 pièces
• 5 chambres
• 84.00 m²

Opportunité d'investissement : colocation vendue entièrement louée

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Opportunité d'investissement clé en main Idéalement située à proximité immédiate du campus de l'EDHEC et du centre-ville de Croix, cette maison est nichée dans une rue calme, à deux pas du tramway Bel Air. Un bien clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé. Un investissement sécurisé, avec une belle rentabilité Une maison pensée pour la rentabilité Avec 95 m² optimisés, cette maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant un confort optimal aux locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Équipements et aménagements inclus : - Chambres entièrement équipée : lit, bureau, dressing intégré dans chaque chambre. - Espaces privatifs optimisés : douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - Confort & isolation : double vitrage pour une efficacité énergétique renforcée. Un investissement serein et rentable Cette maison ne nécessite aucune intervention : tout est prêt pour maximiser votre rendement immédiatement. Un bien rare sur le marché, à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000 € - Vente - Maison Croix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Saskia Dupré vous propose : COUP DE COEUR - CROIX CENTRE - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE DE DOUCHE - JARDIN 210 m² / EXPOSÉ SO - CAVE Je vous invite à découvrir cette charmante maison de type 1930 à la décoration coup de coeur et au cachet préservé. La rénovation de 2019 a été réalisée dans le respect de l'âme de la maison, en préservant ses éléments d'origine et son authenticité, notamment ses belles portes en bois, ses cheminées, son parquet chevrons et ses carreaux de ciment. Proche du centre, des commerces, des écoles et de la voie rapide, elle saura sans aucun doute répondre aux besoins de sa future famille. La surface habitable est d'environ 105 m² et se découpe comme suit : Rez-de-chaussée : entrée séparée avec vestiaire, salon-salle à manger de 24 m² avec cheminées, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 13 m². Soit un total de 37 m² de pièces de vie. Wc et descente de cave. 1er étage : palier, chambre n°1 de 13 m² avec rangements, chambre n°2 de 8.50 m² avec rangements et cheminée, salle de bains avec wc. 2ème étage : chambre n°3 de 11.30 m² (Loi Carrez) et sa salle de douche attenante, chambre n°4 de 11 m² (Loi Carrez). Cave (avec accès jardin) d'environ 37 m². Jardin d'environ 210 m² exposé SO, abri de jardin, terrasse. TAE. Toiture, électricité et plomberie refaites 2019. Double vitrage, porte d'entrée et volets roulants refaits entre 2020 et 2023. Chauffage au gaz. Cuve de récupération des eaux pluviales. Adoucisseur. Alarme. TF : 878¤. Consommation d'électricité et de gaz : 240¤ / mois. DPE C / C. Pas de travaux. Les + : - maison rénovée en 2019 et 2020 - décoration soignée, coup de coeur - proximité centre ville - DPE C / C - pas de travaux - 4 chambres - 1 salle de bains + 1 salle de douche - grand jardin exposé SO A proximité : métro Croix centre (8 min à pied), école Jean Jaurès (15 min à pied / 3 min en voiture), école Sainte Anne (9 min à pied / 2 min en voiture), commerces du centre ville ( (8 min à pied), supermarché Carrefour Wasquehal et accès voie rapide (6 min en voiture). Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714154)

299000 € - Vente - Maison Delle

• 10 pièces
• 6 chambres
• 230.00 m²

Maison Bourgeoise de caractère - Quartier américain à Delle

À DELLE Quartier Américain Élégante maison bourgeoise de caractère sur un terrain de 10,58 ares Située dans le très recherché quartier Américain à Delle, cette magnifique maison bourgeoise de 1880 séduira les amateurs de belles demeures grâce à son charme authentique, ses généreux volumes et son excellent état d'entretien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Situé à 500m de la frontière suisse à seulement 30 minutes de Délemont, 45 minutes de Bâle. Dès l'entrée, un vaste hall dessert le rez-de-chaussée composé de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de deux dressings et d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de réception baigné de lumière, composé d'un vaste salon-séjour, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un agréable espace bibliothèque, d'un hall, d'un cellier et de toilettes indépendantes. Un étage chaleureux et convivial, parfaitement conçu pour recevoir famille et amis. Le deuxième étage propose une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, salle de jeux ou future salle de bains. Un grenier complète ce niveau et offre un bel espace de stockage. Le sous-sol total se compose de plusieurs caves, idéales pour le rangement, le stockage ou la conservation de vos meilleurs crus. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 10 ares 58, agrémenté d'un verger, d'une vaste cour, d'une agréable terrasse couverte et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.le portail est motorisé, une borne de recharge électrique est présente. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Une piscine hors sol a trouvé sa place dans le vaste jardin. Cette demeure bénéficie de prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur installée en 2024, Poêle à pellets (2017), Fenêtres PVC double vitrage, Volets battants, Charpente traitée. Rare sur le secteur, cette propriété de caractère allie le cachet de l'ancien au confort des équipements actuels. Une demeure familiale pleine de charme, soigneusement entretenue, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien unique. Cette maison peut également être divisée en deux appartements avec chacun son entrée séparée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'élégance de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000 € - Vente - Maison Croix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.00 m²

Maison de ville entièrement rénovée 94 m2 4 chambres ave

À seulement 5 minutes du parc Barbieux, découvrez cette superbe maison de ville de 94 m2, entièrement rénovée, idéale pour une famille, colocation ou des primo-accédants à la recherche d'un bien sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation de qualité et une décoration soignée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres toutes équipés d'une salle d'eau, dont deux avec espace bureau en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Environ 94 m2 habitables. 4 chambres avec salle d'eau Cuisine aménagée et équipée. Pièce de vie lumineuse. Électricité, plomberie et isolation rénovées. Faibles dépenses à prévoir grâce aux travaux réalisés. Stationnement dans la rue. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes à pied du parc Barbieux. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un bien confortable, moderne et prêt à vivre. Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les jeunes familles que les acquéreurs en quête d'un premier achat. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158500 € - Vente - Maison St James

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison 5 pièces 117 m2

Type de construction : maison ancienne rénovée, en pierre. Niveaux : 3 (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier au 2ème étage). Pièces : 5. Entrée-couloir : 6,36 m2. Séjour-salon : 21 m2 avec poêle à granulés. Cuisine : 13 m2, entièrement équipée et aménagée (d'une valeur de 10 000 EUR en 2009) avec une très grande fenêtre à l'américaine donnant sur le jardin (installée en 2016). Chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée et 1 de presque 19 m2 avec un placard-dressing. Salle d'eau : 1, de 5,81 m2, refaite en 2019 (douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes chauffant). Wc : 1. Cellier : oui (7,11 m2). Grenier : 2 (1 au 1er étage de 12,06 m2 et 1 au 2ème étage de 37,69 m2). Garage : fermé, de 17 m2. Jardin : oui. Stationnement : oui, au moins 3 places, devant la maison. Surface habitable : 117 m2 Surface de plancher : 167 m2. Surface de la parcelle : 374 m2. Mitoyenne : non. Fenêtres : pvc double vitrage (alu dans la cuisine). Occultation : volets roulants manuels (électrique pour la porte d'entrée). Isolation : laine de verre. Chauffage : électrique et bois (poêle à granulés installé en 2016 pour 5000 EUR). DPE : D (B pour les gaz à effet de serre). Toiture : ardoises naturelles au nord et fibrociment au sud. Vmc : oui. Assainissement : autonome (fosse septique aux normes). Travaux récents : réfection des peintures en 2024 pour 5 000 EUR. Equipement particulier : panneaux photovoltaïques sur la toiture installés en 2010 (contrat de 20 ans avec ERDF, renouvelable) générant 2000 EUR de recettes annuelles. Ce bien est proposé par l'agence de l'iMMobilier, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 158 500 EUR dont 5 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 153 000 EUR. Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, les frais de l'acte notarié sont calculés sur le montant total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente - Maison Joncherey

• 10 pièces
• 6 chambres
• 334.00 m²

Volumes, pas commune, lumière, caractère, cachet, cachée, po

Une maison pensée pour la convivialité et la vie de famille Dès vos premiers pas, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et le cachet rare de cette demeure. Située dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre 277 m2 habitables et 334 m2 au sol sur un terrain arboré de plus de 10 ares, parfait pour les familles ou les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. L'entrée de 24 m2 donne le ton : de l'espace, de la lumière, et une atmosphère chaleureuse avant d'arriver dans la majestueuse pièce de vie de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, de jolies poutres apparentes, des baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle, un double salon dont un avec cheminée pour encore plus d'authenticité, et un espace salle à manger ouvert sur la cuisine. La cuisine en bois clair massif est fonctionnelle avec accès direct à une véranda de 30 m2 qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur en offrant une belle perspective sur la terrasse et le jardin. En complément : arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et 2 pièces de stockage pour une maison parfaitement organisée. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre de 22,45 m2 (actuellement aménagée en bureau), et une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre. Un étage dédié à l'espace nuit À l'étage, la maison propose : Une grande salle de bain de plus de 11 m2 avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre Un WC indépendant avec fenêtre Un couloir avec de nombreux rangements 5 autres chambres confortables aux surfaces généreuses : 12,24 m2 11,12 m2 14 m2 11,80 m2 18 m2 Stationnement & Extérieur : un cadre de vie idéal o 2 places de parking à l'avant o Grand garage double avec porte motorisée o Un superbe jardin arboré de 1 026 m2 : parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants, un potager, une future piscine, un terrain de pétanque... Libre cours à vos envies... o Une dépendance à exploiter selon vos besoins : atelier, cuisine d'été... Cette maison allie avec brio charme de l'ancien, prestations généreuses et potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Cette âme unique n'attend plus que sa nouvelle famille fantastique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158500 € - Vente - Maison St James

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison 5 pièces 117 m2

Type de construction : maison ancienne rénovée, en pierre. Niveaux : 3 (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier au 2ème étage). Pièces : 5. Entrée-couloir : 6,36 m2. Séjour-salon : 21 m2 avec poêle à granulés. Cuisine : 13 m2, entièrement équipée et aménagée (d'une valeur de 10 000 EUR en 2009) avec une très grande fenêtre à l'américaine donnant sur le jardin (installée en 2016). Chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée et 1 de presque 19 m2 avec un placard-dressing. Salle d'eau : 1, de 5,81 m2, refaite en 2019 (douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes chauffant). Wc : 1. Cellier : oui (7,11 m2). Grenier : 2 (1 au 1er étage de 12,06 m2 et 1 au 2ème étage de 37,69 m2). Garage : fermé, de 17 m2. Jardin : oui. Stationnement : oui, au moins 3 places, devant la maison. Surface habitable : 117 m2 Surface de plancher : 167 m2. Surface de la parcelle : 374 m2. Mitoyenne : non. Fenêtres : pvc double vitrage (alu dans la cuisine). Occultation : volets roulants manuels (électrique pour la porte d'entrée). Isolation : laine de verre. Chauffage : électrique et bois (poêle à granulés installé en 2016 pour 5000 EUR). DPE : D (B pour les gaz à effet de serre). Toiture : ardoises naturelles au nord et fibrociment au sud. Vmc : oui. Assainissement : autonome (fosse septique aux normes). Travaux récents : réfection des peintures en 2024 pour 5 000 EUR. Equipement particulier : panneaux photovoltaïques sur la toiture installés en 2010 (contrat de 20 ans avec ERDF, renouvelable) générant 2000 EUR de recettes annuelles. Ce bien est proposé par l'agence de l'iMMobilier, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 158 500 EUR dont 5 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 153 000 EUR. Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, les frais de l'acte notarié sont calculés sur le montant total. Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254000 € - Vente - Maison Joncherey

• 8 pièces
• 6 chambres
• 160.00 m²

IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS SUR DELLE

DELLE proche frontière, immeuble comprenant 2 appartements identiques situés au 1er et 2ème étage pour un total de 160m2, le tout sur sous-sol complet avec garages et caves. Il s'agit de 2 logements avec hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel gaz dont 1 chaudière neuve. Fenêtres PVC. Terrain plat d'environ 9 ares avec possibilité de créer plusieurs places de parking.

370000 € - Vente - Maison Delle

• 10 pièces
• 1 chambre
• 2 000.00 m²

SECTEUR DELLE HANGAR COUVERT 2000m2

SECTEUR DELLE, SPACIEUX HANGAR couvert et sécurisé sur plusieurs niveaux avec électricité, sanitaires, cour en enrobé, le tout sur environ 40 ares entièrement clos avec portail motorisé. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements. VENEZ VITE LE DECOUVRIR !

341000 € - Vente - Maison St James

• 10 pièces
• 6 chambres
• 330.00 m²

Maison de Campagne d'Exception

Maison de Campagne d'Exception – 6 Chambres – Tranquillité & Nature – À Deux Pas du Mont-Saint-Michel Pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'espace, cette propriété rare à Saint-James (Manche) est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre une serénité totale, à seulement 30 minutes du légendaire Mont-Saint-Michel. Un intérieur généreux et chaleureux Alliant charme authentique et confort contemporain, cette maison en pierre propose : 6 chambres réparties sur deux logements indépendants, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou accueillir des invités 4 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité Espaces de vie lumineux et conviviaux : salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, pensés pour partager des moments chaleureux Des extérieurs inspirants Jardin clos et verdoyant, terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil et de la vue dégagée Dépendances, garage et grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Un emplacement unique À proximité de sites emblématiques : Mont-Saint-Michel (30 min), Saint-Malo (45 min), Fougères (30 min) Ici, tout se fait avec sérénité : aucun commerce à proximité, pas de bruit, juste la nature et la tranquillité. Une voiture est nécessaire pour les courses, garantissant un quotidien paisible et protégé. Une propriété pour les amoureux du calme et de la nature Idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité Parfaite pour les passionnés de vie au vert et d'intimité Projet touristique ambitieux : gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière dans un environnement très demandé Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare entre charme de la campagne normande, confort moderne et proximité du Mont-Saint-Michel, dans un cadre qui invite au ressourcement et à la sérénité. Une visite s'impose pour découvrir l'atmosphère unique et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui BSK Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu rare. Vesna Delaunay [email protected] Cette annonce référence 324265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VESNA DELAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 85233524900029. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6607.00 € et 8939.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison St James

• 7 pièces
• 5 chambres
• 143.00 m²

Maison de 143 m² à Saint-James

Située en centre-ville de Saint-James, cette maison de 143 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (11,8 / 13,3 / 15,6 m²) , une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (11,6 et 14,9 m²) et deux greniers, idéals pour du stockage ou un futur aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accessible depuis le salon-séjour et du couloir, d'un garage et d'un espace jardin, agréable et facile d'entretien. Une grande dépendance d'environ 60 m² au sol, répartie sur trois niveaux, vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…). Côté équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, sauf au 3ème niveau. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est actuellement assuré par une chaudière au fioul hors service, des travaux sont donc à prévoir. Saint-James se situé à 15 minutes d'Avranches, 25 minutes de Fougères et l'accès à l'A84 se fait en 2 minutes. Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, en plein cœur de ville. Cette annonce référence 331654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156500 € - Vente - Maison Croix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

À Vendre : Maison de Ville avec Fort Potentiel – 115m² environ

À Vendre : Maison de Ville 115 m² – Croix Idéalement située dans un quartier calme de Croix, cette maison de ville de 115 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une grande cuisine équipée et meublée complète cet espace de vie, avec un accès direct à une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Un extérieur aux multiples possibilités À l'arrière, une cour privative avec dépendances offre des opportunités d'aménagement : rangement, atelier ou espace détente, selon vos envies. Des équipements à valoriser Menuiseries changées en 2022 Deux poêles à pellets, dont un récent (2023) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques installés, nécessitant un contrat avec EDF pour leur mise en service Pompe à chaleur à remettre en service pour optimiser la performance énergétique Bien que classée F au DPE, cette maison dispose de solutions concrètes pour améliorer son efficacité énergétique et réduire ses consommations. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'amélioration, cette maison s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs recherchant un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Cette annonce référence 272713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Maison LA CROIX-AVRANCHIN

• 6 pièces
• 5 chambres
• 154.00 m²

Maison familiale 154 m² – 5 chambres – DPE A – À 5 min de Saint-James

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable, offrant suffisamment de place pour accueillir toute votre famille ? Située à La Croix-Avranchin, à seulement 5 minutes de Saint-James, cette maison construite en 2016 développe environ 154 m² habitables sur une parcelle de 767 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau entièrement rénovée en 2026 et son WC indépendant. Attenante à la cuisine, une buanderie permet également d'accéder directement au garage. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente. Il dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A. Elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ses atouts : 154 m² habitables, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, vie de plain-pied, DPE A, terrasse plein sud, garage et dépendance. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes : A84 à seulement 3 km, Pontorson à environ 10 minutes, Rennes à environ 45 minutes et 1h de Caen. Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille et bénéficiant d'une situation pratique pour vos déplacements quotidiens. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 344647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000 € - Vente - Maison St James

• 11 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison authentique au cœur de Saint-James

Située en plein centre ville, cette maison de 200m² habitables séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Elle comprend 11 pièces et une dépendance d'environ 30m², idéal pour un projet locatif ou autre. Au RDC, vous trouverez une pièce de 15m² communiquant avec la cuisine, un grand salon lumineux de 30m², un wc et une pièce pouvant servir de bureau ou espace de rangement. Le 1er étage se compose d'une salle de bain avec WC, d'une pièce attenante, ainsi que 3 chambres, dont deux en enfilade. Le parquet massif apporte tout le charme de l'ancien et pourra être conservé, tout comme le bel escalier en bois, typique de ces grandes maisons en pierre. Au 2ème étage, une grande pièce de 28m² avec poutres apparentes, une chambre et une autre pièce, parfaites pour créer un espace nuit supplémentaire ou coin détente, jeux. La maison dispose d'une cave couvrant toute la surface au sol : buanderie, cave à vin, atelier ou zone de stockage. Des travaux sont à prévoir : mode de chauffage, isolation, électricité, rafraichissement des murs. Cette maison au charme 'd'antan' offre de magnifiques volumes, de belles hauteurs sous plafonds et un fort potentiel pour qui souhaite créer une maison familiale de charme ou un projet locatif en plein cœur de Saint-James. La maison bénéficie de la présence d'un parking juste en face. Saint-James, connue pour ses ateliers de la grande marque des 'Tricots Saint-James' si situe à 20 minutes d'Avranches ou de Fougères. L'autoroute des Estuaires est à 2 minutes du centre permettant les accès direct à Rennes, Caen, Le Mont St Michel, St Malo, les plages... Cette annonce référence 305181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3159.00 € et 4273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000 € - Vente - Maison MONTANEL

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison à vendre 6 pièces MONTANEL (50)

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison de ville en pierre de 140 M² environ à rénover entièrement. Une partie du bien est déjà habitable, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de poursuivre les travaux sur le reste de la maison selon vos besoins et vos envies. L'agencement offre un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon d'environ 25 m², agréable et lumineux, ainsi que d'une grande cuisine aux volumes généreux, idéale pour un espace de vie convivial. Le bien dispose déjà d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain également en état d'usage, un atout non négligeable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. Les modes de chauffage restent à déterminer, laissant une liberté totale dans le choix des équipements et des performances énergétiques souhaitées. Cette maison de caractère séduira les amateurs de pierre et de projets personnalisables, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter. Budget total pour rénovation environ 100 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.936466

115500 € - Vente - Maison St James

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison à vendre 3 pièces (50) Saint James en Baie du Mont Saint Michel

À VENDRE - Maison en pierre de 70 M² avec cour privative à Saint-James située dans une petite copropriété – Visite virtuelle 3D sur demande ! Charmante maison en pierres couverte en ardoises naturelles offrant une vie de plain pied au rez de chaussée nichée au cœur de Saint-James, dans une petite résidence calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un emplacement stratégique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel : À 20 km d'Avranches À 15 km de Pontorson À seulement 20 km du Mont Saint-Michel pour vos balades et escapades UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE Vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort du quotidien ? La maison est accésible uniquement à pied, moto ou vélo par un porche commun à la résidence et comprend au rez de chaussée: - Une entrée avec espace de rangement - Un salon/séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. La pièce de vie dispose de poutres apparentes et d'un mur en pierre. - Une chambre de près de 12 M² en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans escaliers - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de belles possibilités - Un grenier à exploiter selon vos envies (espace bureau, dressing, chambre supplémentaire...) LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Sous-sol avec cave/cellier d'environ 20 m², pratique pour stocker - A défaut d'un jardin, une cour privative d'environ 80 M² avec une superbe vue dégagée sur la vallée arborée - Menuiseries bois double vitrage, et racccordement au tout à l'égout Visite virtuelle 3D disponible sur simple demande pour découvrir cette maison sans bouger de chez vous ! Une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez y poser vos valises ou réaliser un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.959371

435000 € - Vente - Maison St James

• 3 pièces
• 67.00 m²

Gite de Pêche

Chalet en bois d'exception dédié aux amoureux de nature et de pêche, offrant une excellente performance énergétique et une rentabilité locative éprouvée. Ce bien rare se situe dans un environnement calme et préservé, pensé pour accueillir une clientèle passionnée et fidèle, notamment anglo-saxonne. Actuellement loué 1 500 euros la semaine, il génère une rentabilité d'environ 6 000 euros par mois, avec un fort taux d'occupation. Le chalet, chaleureux et parfaitement entretenu, s'intègre harmonieusement dans un domaine comprenant deux étangs privés. Un très grand étang et un plus petit étang permettent une pratique variée de la pêche, notamment autour de la carpe et du brochet. L'ensemble du site est équipé d'un système complet d'oxygénation garantissant une excellente qualité de l'eau et un écosystème sain. Les étangs bénéficient également d'une alimentation naturelle en eau, assurant leur pérennité tout au long de l'année. Les amateurs de pêche apprécieront les équipements dédiés, les postes aménagés et l'accessibilité directe aux berges. Un espace convivial est prévu pour les moments de partage, avec un coin barbecue utilisable aussi bien l'été que l'hiver, idéal pour prolonger les journées entre passionnés. Ce bien représente une opportunité rare alliant plaisir personnel et investissement rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.936744

147000 € - Vente - Maison St James

• 5 pièces
• 106.00 m²

Maison de ville 106 M² Saint James

Benoit Brion Capifrance vous présente une maison de ville entièrement rénovée de 106 M² au coeur de Saint James. Située en plein cœur de Saint-James, cette maison de ville mitoyenne de 106 m² a été entièrement rénovée. Commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte et douche à l'italienne. Au premier étage : second salon-séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage : deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Sa proximité avec le Mont-Saint-Michel (20 minutes) en fait également une opportunité idéale pour développer une activité locative. La maison est également divisible en 2 appartements Vidéo visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.919802

318000 € - Vente - Maison St James

• 7 pièces
• 5 chambres
• 206.00 m²

Maison familiale à vendre 7 pièces (50) Saint James en Baie du Mont Saint Michel

EXCLUSIVITÉ – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 206 m² À SAINT-JAMES -TERRAIN DE 2500 M² Au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1974 offrant de généreux volumes, une grande luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle saura séduire les familles comme les porteurs de projets professionnels à domicile. UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITES Grâce à ses volumes, ses deux entrées indépendantes et ses espaces modulables idéal pour exercer une activité de profession libérale, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-James. Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE À 15 minutes de Pontorson À 20 minutes d'Avranches À seulement 20 km du Mont-Saint-Michel DES ESPACES DE VIE PENSES POUR LE CONFORT Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. L'ensemble est agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2024 avec des prestations de qualité, complète parfaitement cet espace convivial. Une élégante suite parentale de plus de 23 m², agrémentée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, offre un espace nuit confortable et intimiste. Un WC indépendant complète cet ensemble. Indépendamment de cette suite, une pièce annexe avec point d'eau et accès privatif ouvre la voie à de nombreux projets : profession libérale, cabinet de soins, bureau à domicile, salle de loisirs, garde d'enfants à domicile ou espace dédié à une activité indépendante. Son entrée séparée constitue un véritable atout pour concilier vie personnelle et vie professionnelle. L'accès en véhicule directement au niveau du rez-de-chaussée permet également d'envisager une véritable vie de plain-pied au rez de chaussée. À l'étage : Une mezzanine dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale. Une autre chambre dispose des volumes nécessaires et d'un point d'eau pour créer facilement une seconde suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage idéal pour accueillir toute la famille. UN SOUS SOL COMPLET AUX MULTIPLES USAGES Vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant : Un garage avec porte sectionnelle motorisée permettant le stationnement de deux véhicules ; Une cave ; Un cellier ; Une chaufferie/buanderie (chauffage au fioul); Une pièce de près de 19 m² avec grande baie vitrée, idéale pour créer un studio, une salle de sport, un espace musique ou tout autre projet selon vos envies. DES EXTERIEURS SOIGNES À l'extérieur, vous apprécierez : Un terrain clos et arboré ; Deux terrasses pour profiter des beaux jours ; Une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; Un portail motorisé ; Visite virtuelle en 3D est disponible pour vous permettre de visiter la maison depuis votre chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.957304

254500 € - Vente - Maison Croix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison à vendre 4 pièces CROIX (59)

Maison familiale 1930 – Centre-ville, tout à pied À deux pas de la Mairie de Croix et du métro, cette maison d'environ 105 m² coche toutes les cases pour une famille qui veut du calme sans s'éloigner de rien. Commerces, écoles, piscine, transports : tout se fait à pied. Ce qui fait la différence sur ce bien : - Une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, qui donne de l'ampleur à toute la maison - Une très grande cuisine, pensée pour la vie de famille - Des espaces de vie avec de beaux volumes - 3 chambres réparties sur deux étages - Jardin et cave Un quartier calme, résidentiel, à deux minutes à pied de tout Agencement : Au rez-de-chaussée : un grand salon et une grande cuisine avec sa belle hauteur sous plafond, accès direct au jardin. Au premier étage : une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres En sous-sol : une cave Une maison pratique et confortable, dans un quartier où l'on peut tout faire à pied. Quelques finitions de décoration restent à envisager selon vos goûts, avec un beau potentiel de valorisation à la clé. Idéale pour une famille qui cherche à s'installer durablement, proche de tout, au calme. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 977 619 - Greffe de LILLE) Mathias MANOSO Entrepreneur Individuel 06 30 78 01 20 - Réf.966406

168500 € - Vente - Maison MONTANEL

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Maison en pierres de 121M² avec 920 m² de terrain, 3 chambres

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un petit hameau situé à seulement 10 minutes de Saint-James, de ses commerces et commodités ainsi que de l'A84, découvrez cette charmante maison en pierres offrant une surface habitable d'environ 121 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable salon/séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ouvert, d'une cave et d'une cour, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de pierre et de tranquillité, tout en restant proche des axes rapides et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf.962971

449000 € - Vente - Maison Boron

• 6 pièces
• 4 chambres
• 234.00 m²

Coup de coeur aux portes de la Suisse

Propriété d'exception avec double potentiel Situé à Boron, découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain de 1700 m². Villa principale de 176 m² construite en 1948 et baignée de lumière (exposition Sud-Ouest). Elle propose de superbes volumes avec 6 pièces, 4 chambres et 2 salles d'eau. Bâtisse indépendante de 180 m² pour l'ensemble : Le vrai + ! Totalement modulable, elle est parfaite pour créer des appartements locatifs, des bureaux pour une activité professionnelle ou pour un projet familial multigénérationnel. Un extérieur pensé pour la détente - Parcelle arborée d'environ 1 700 m² sans vis-à-vis. - Espace détente premium : Piscine et jacuzzi pour vos journées d'été. - Terrasses XXL de 200 m² idéales pour recevoir. - Pratique : Garage fermé, en plus de nombreux stationnements, cave et dépendances. Côté pratique & Commodités - Transports, écoles et commerces à proximité immédiate Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HERBEIN, Tél. : 07 66 63 73 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316648)

349000 € - Vente - Maison Joncherey

• 7 pièces
• 5 chambres
• 133.00 m²

Maison - 133m² sur Joncherey

Située dans la commune de Joncherey, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Nichée sur un terrain généreux de 2010 m², cette maison de 133 m² présente un extérieur spacieux offrant de nombreuses places de parking, un double garage et un grand jardin propice aux activités en plein air et à la détente en famille. On découvre ici une maison chaleureuse, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, 1 chambre et un WC mais également un accès direct vers l'extérieur. Au 1er étage, trois chambres, un bureau et un WC supplémentaire. Cette propriété de 7 pièces offre un espace de vie confortable et bien agencé, parfait pour accueillir toute la famille. Un sous-sol complet, ainsi qu'un agrandissement de 50 m² viennent parfaire cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GRAVE, Tél. : 06 84 22 74 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 989351903.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103509)

293250 € - Vente - Maison St Dizier l'Eveque

• 6 pièces
• 5 chambres
• 122.00 m²

Maison T6 de 132 m2

Cette charmante maison de 132 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne à proximité d'une école. Dotée d'un terrain de 800 m², elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin pour profiter pleinement. un double garage + un appentis fermé de 32 m² pour un troisième véhicule. À l'intérieur, cette propriété T6 construite en 2006 propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 33 m² ainsi que cinq chambres spacieuses idéales pour une grande famille. Les pièces lumineuses offrent un espace de vie agréable, Le chauffage est électrique au sol mais également complété d'un insert bois. Avec la fibre déjà installée, vous pourrez rester connecté en tout confort. La proximité des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens, cette maison représente une opportunité unique pour concilier confort de vie et tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 250 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630014)

182000 € - Vente - Maison Delle

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Maison familiale rénovée de 118 m² avec 4 chambres

Maison familiale entièrement rénovée de 118 m², située dans un quartier calme, idéale pour accueillir toute la famille. Idéalement située à quelques km de la frontière suisse. Elle propose de beaux volumes avec une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant à chacun de profiter de son espace. Vous bénéficierez également de 2 salles de bain et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux importants : toiture en bac acier refaite il y a 10 ans, réseaux d'eau potable entièrement rénovés il y a 4 ans, offrant ainsi sérénité et tranquillité aux futurs propriétaires. Deux garages complètent ce bien, apportant praticité, stationnement et espace de rangement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant charme, confort et rénovation complète, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CIRILLO, Tél. : 06 65 16 25 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 100538750.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191681)

263000 € - Vente - Maison Joncherey

• 6 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Maison T6 de 132 m2 avec piscine

Située dans la charmante commune de Joncherey (90100) en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles. De plus, avec l'accès à la fibre, les habitants bénéficient d'une connectivité optimale. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin sur un terrain de 902 m². De plus, elle offre deux places de parking extérieures et un garage pour abriter deux véhicules. À l'intérieur, cette maison de 139 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Construite en 1970, elle offre un agencement pratique pour la vie quotidienne. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison comprend également des aménagements modernes tels que des espaces de rangement, garantissant une vie quotidienne harmonieuse et organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670574)

245000 € - Vente - Maison Delle

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Maison T7 de 200 m2

Située à Delle (90100), cette charmante maison de 200 m² offre un environnement paisible tout en étant proche de commodités essentielles. Avec une surface de terrain de 444 m², cette propriété bénéficie d'une terrasse, d'une cave, et d'un jardin, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. De plus, trois places de parking et un garage assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. 2 grands garages supplémentaires et une grande dépendance offrent un beau potentiel. À l'intérieur, cette maison T7 dispose de 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain réparties sur 7 pièces. Les 200 m² habitables offrent un espace confortable pour toute la famille. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien est bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le train, et se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, en faisant un lieu idéal pour une vie de famille dynamique et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GALLOIS, Tél. : 07 89 55 92 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 933506677.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634700)

209000 € - Vente - Maison Delle

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Proche de la frontière et de toutes les commodités

Cette maison de 117 m² offre un emplacement privilégié à Delle, à 10-15 min à pied des commerces, écoles, services et de la gare, avec des liaisons vers Belfort et la Suisse. La frontière est à seulement 4 min en voiture. Côté maison : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC à chaque étage, une cuisine ouverte avec accès terrasse et un garage. Son terrain de 169 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Un bien fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle HUYS, Tél. : 07 83 76 89 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 799268842.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051076)

155000 € - Vente - Maison Croix

• 8 pièces
• 5 chambres
• 189.00 m²

Maison 189 m², 8 pièces , 5 chambres, 1528m² de terrain

Située dans la charmante commune de Croix (90100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Ce quartier bénéficie d'une ambiance conviviale, de nombreux espaces verts et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, Croix séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux services essentiels. D'une surface habitable de 189 m², cette maison propose 10 pièces réparties comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Divisée en deux logements distincts de 128 m² et 114 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Nichée sur un terrain de 1500 m² avec dépendance et terrasse, cette maison de 242 m² allie confort, espace et potentiel, constituant un investissement immobilier attractif dans un cadre verdoyant et tranquille. Visite virtuel en 3 D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33166262)

88500 € - Vente - Maison Vellescot

• 6 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Corps de ferme de 113 M2 avec grange et garage

Située à Vellescot (90100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en campagne. Avec des transports en commun accessibles tels que des bus, les habitants bénéficient d'une certaine mobilité. Les commodités à proximité facilitent le quotidien, et la présence de combles constitue un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les résidents. À l'extérieur, ce bien se distingue par son vaste terrain de 673 m² comprenant un jardin, un garage, un box, ainsi qu'une écurie. Les amateurs d'espace et de nature seront comblés par les possibilités offertes par ces aménagements extérieurs, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 113 m² propose un total de 6 pièces incluant 4 chambres et 2 salles de bain. Offrant un agencement optimal, les différents espaces offrent confort et fonctionnalité. Le caractère authentique du corps de ferme se mêle au charme contemporain de l'habitation, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639906)

80000 € - Vente - Maison Faverois

• studio
• 1 chambre
• 191.00 m²

Grange de 190m² au sol sur terrain de 991m²

Située dans la commune de Faverois, cette propriété est nichée dans un quartier calme. Cette maison atypique, une grange datant de 1925, présente une surface au sol de 191 m² et est implantée sur un terrain de 991 m². Dotée d'un fort potentiel, elle offre un espace brut à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. À noter qu'aucun système de chauffage ni électricité n'est actuellement installé, offrant ainsi une toile vierge pour une transformation sur-mesure. Idéal pour les projets de rénovation ou de transformation, ce bien propose un cadre unique pour donner vie à des idées créatives et originales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GRAVE, Tél. : 06 84 22 74 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 989351903.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020300)

415000 € - Vente - Maison St Dizier l'Eveque

• 8 pièces
• 4 chambres
• 189.00 m²

Maison familiale proche frontière suisse

À seulement 7 minutes de la frontière suisse dans un village dynamique, cette maison familiale de 190 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et qualité de vie. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement appréciables : un terrain clos et arboré de plus de 1200 m², avec borne de recharge, un carport, une piscine couverte, plusieurs espaces détente ainsi qu'un agréable jardin d'hiver qui prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. A l'intérieur, on apprécie ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de près de 65 m², avec poêle mixte bois et pellet et climatisation réversible, constitue le véritable coeur de la maison, idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. La maison propose également une cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, permettant à chacun de trouver son espace. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces complémentaires avec cave à vins, cellier, buanderie et plusieurs pièces pouvant s'adapter à vos projets. Une maison entretenue avec soin, pensée pour accueillir ces nouveaux propriétaires en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sorianne MOUCHET, Tél. : 06 77 04 94 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 979208410.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33509159)

220000 € - Vente - Maison Delle

• 7 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Maison T7 145m2 avec piscine

Située à Delle (90100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Dotée d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin, l'extérieur invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant des espaces variés pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette propriété dispose de 2 places de parking extérieures et d'un garage, garantissant des facilités de stationnement pour ses résidents. D'une surface habitable de 145 m², cette maison comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres offrent de l'intimité et du confort, tandis que les 3 toilettes et les 2 salles de bain facilitent la vie quotidienne. Avec la présence de combles, la fibre optique pour un accès internet rapide, ainsi que des commodités telles que des transports en commun à proximité (bus, train) et des établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche), ce bien allie confort moderne et accès facilité à toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GALLOIS, Tél. : 07 89 55 92 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 933506677.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629974)

82000 € - Vente - Maison Chavanatte

• 5 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Corps de ferme à rénover avec dépendances

Située à Chavanatte (90100), cette charmante maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Les environs offrent un accès pratique aux transports en commun via le bus, ainsi qu'à une école à proximité, idéale pour les familles. De plus, les 1032 m² de terrain offrent un espace extérieur accueillant avec un balcon pour profiter des vues pittoresques. À l'extérieur, on trouve 4 places de parking, dont une couverte, un garage et un box. Une cave est également disponible pour le rangement. Ces aménagements extérieurs offrent praticité et sécurité pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres. La disposition fonctionnelle offre un bel espace de vie, idéal pour une famille. Les caractéristiques telles que les 3 chambres offrent suffisamment d'intimité, tandis que la surface habitable permet un agencement confortable. Avec ses éléments extérieurs pratiques et son intérieur bien agencé, cette maison à Chavanatte constitue une résidence accueillante pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32118818)

175000 € - Vente - Maison Feche l'Eglise

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Située à Fêche-l'Église, cette maison de 100 m² sur un terrain de 578 m² offre un cadre de vie agréable. Datant de 1966, la propriété est idéalement localisée dans un lotissement calme. Cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau et d'un cellier. Dotée de combles aménageables, elle dispose également d'une terrasse, d'un espace potager, d'une cour et d'une serre à restaurer. Le sous-sol complet permet d'y stationner 2 voitures mais aussi d'y trouver suffisamment d'espace de stockage. De nombreuses places de parking viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GRAVE, Tél. : 06 84 22 74 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 989351903.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930966)